Coordinación de Arquitectura

Taller Espacial 2

REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO

Residencia López García
Residencial Lomas de Guadalupe
Managua, Nicaragua
Tipología: Habitacional urbano
Vivienda unifamiliar de dos plantas

La familia López García ha adquirido un terreno en las inmediaciones de la embajada de

Costa Rica, con el interés de construir su residencia integrando el estudio adecuado de
normativas habitacionales y de accesibilidad, para ello solicitan asesoría a la carrera de
Arquitectura de la UCA, para que le presenten alternativas de un anteproyectos, diseñado
por los estudiantes que desarrollan este diseño con la asesoría de sus respectivos
docentes.

Ellos desean que se consideren los elementos básicos de confort ambiental y ACC, y que
los ambientes se integren de manera funcional y adecuada circulación tomando en cuenta
la RRD.

Consideran oportuno retomar elementos característicos de la Arquitectura Moderna

Latinoamericana o también de la Arquitectura Minimalista destacando arquitectos de
referencia. Plantean destacar al menos algún detalle de la arquitectura nacional que
brinde un sentido de Identidad a su nueva residencia.

EL SITIO
 El terreno está ubicado de la gasolinera UNO, frente al Hotel Intercontinental
Metrocentro, 1 c. arriba (oeste) 1 c. al lago (norte) lote esquinero en Lomas de
Guadalupe.
 El lote tiene aproximadamente un área útil de 810.00 mts2 se concibe una
propuesta de 200 mts2 mínimos y 250 mts2 máximo de construcción sumando las
dos plantas, ambientes con dimensiones óptimas.
 Integración a las características físicas naturales y construidas del entorno.
 Considerar normativas de accesibilidad para sillas de ruedas en planta baja.

NÚCLEO FAMILIAR
Padre: Ingeniero Industrial, trabaja en Compañía Cervecera de Nicaragua S.A., edad de 48
años, le gusta el deporte, el cine independiente y la lectura.
Madre: Ingeniera Química, trabaja Café soluble S.A., edad 46 años, le gusta la cocina y la
moda.
Hija: Administrador de empresa, estudiando último año de la carrera, edad 21 años, le
gusta la danza contemporánea y la cocina en sus tiempos libres.
Huésped eventual: Abuelos mayores de 75 años, integrar circulación especial para ellos
de silla de rueda.

REQUERIMIENTOS ESPACIALES
Planta baja
1. Porche de acceso
2. Vestíbulo
3. Baño de visitas
4. Sala social
5. Determinar en qué sala queda conveniente la ubicación de un mueble empotrado
o permanente ya que el matrimonio colecciona piezas de cerámica y nacimientos
estos los exponen en la época de navidad.
6. Terraza
7. Estudio (considera mueble para computadora, librero, impresora, scanner)
8. Comedor para 6 personas
9. Cocina (pantry, electrodomésticos básicos y alacena)
10. Dormitorio de Huésped para dos personas con closet
11. Servicio sanitario (lavamanos, ducha, inodoro y w.c.) para huéspedes
12. Dormitorio de asistente del hogar con closet
13. Servicio sanitario (lavamanos, ducha, inodoro) para asistente del hogar
14. Lava y plancha
15. Secado de ropa
16. Garaje cubierto para dos vehículos: padre (vehículo Nissan Centra), madre
(camioneta Hyundai Tucson)
17. Bodega
18. Cajón de escaleras

Planta alta
19. Cajón de escaleras
20. Sala privada (TV-teatro en casa)
21. Dormitorio Principal con W.C.
22. Servicio sanitario (lavamanos, ducha, bañera, inodoro y w.c.) para dormitorio Ppal.
23. Dormitorio hija con closet
24. Servicio sanitario (lavamanos, ducha, bañera, inodoro y w.c.) para dorm. de hija