Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
1º Práctica. Plusvalía Municipal. Jesus Andreu Perez Cuadrado
1º Práctica. Plusvalía Municipal. Jesus Andreu Perez Cuadrado
1. Comparativa de regulación
En este caso se va a realizar la comparativa entre el Real Decreto Legislativo 2/2004 (arts.100-
110) y la normativa municipal del ayuntamiento de Cartagena, la ORDENANZA REGULADORA
DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA
URBANA.
2. Cálculo de ingresos
Según la página web del ayuntamiento de cartagena1, calculan para el año 2018 un
presupuesto de ingresos de 194.236.530 €, de los cuales, 100.562.540 € provienen de
impuestos directos; dentro de estos, la plusvalía municipal ingresa 5.231.000 €, lo que
representa un 5,2 % de lo recaudado por impuestos directos y un 2,69 % del total de lo
recaudado.
3. Análisis crítico
Resumen
Este caso nace de una operación de venta de inmuebles de naturaleza urbana, hecho que nos
sitúa ante la aplicación del impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza
urbana, en la medida en que pone de manifiesto el hecho imponible, a saber, el incremento
del valor de dichos terrenos.
La problemática nace del modo en que este incremento se calcula, puesto que, en la
transacción en disputa, el vendedor enajenó nos terrenos por un precio inferior del que pagó
por estos en su adquisición, resultando así en una decremento del valor de los mismos; no
obstante, a efectos del tributo, el valor de los terrenos se considera superior, puesto que se
1
https://hacienda.cartagena.es/ejercicios_OEP_2018_prorrogado_N_ayuntamiento.asp
Derecho financiero-tributario I Jesús Andreu Pérez-Cuadrado
Práctica nº1 Universidad Complutense de Madrid
calcula en relación con el IBI, el cual está ligado al valor catastral de los terrenos, y no con
relación a su valor de mercado.2
Esta elección de los elementos del cálculo de la base imponible puede llegar a violar, según los
reclamantes y el Fiscal General del Estado, el principio de capacidad económica recogido en el
art. 31.1 CE. Esta posible violación se materializaría en el cobro de un impuesto sobre
incremento del valor a un sujeto que enajena su terreno con una efectiva pérdida de valor
(valor de mercado), gravándose así una circunstancia que no sería denotativa de capacidad
económica real ni potencial, sino, en todo caso, ficticia -por aparecer ligada a un valor que no
da cuenta del precio real del terreno-.
El tribunal viene a argumenta de forma favorable a los recurrentes, sobre la línea establecida
por el Fiscal General. Así el tribunal dirá que los preceptos cuestionados, para los supuestos de
no incremento ‘’(…) gravan una renta ficticia en la medida en que, al imponer a los sujetos
pasivos del impuesto la obligación de soportar la misma carga tributaria que corresponde a las
situaciones de incrementos derivados del paso del tiempo, está sometiendo a tributación
situaciones de hecho inexpresivas de capacidad económica, lo que contradice frontalmente el
principio de capacidad económica que garantiza el artículo 31.1 CE.’’
A pesar de esta inclinación del tribunal, habrá que poner especial atención al alcance de esta
inconstitucionalidad, pues se señala su existencia para los artículos en pugna «únicamente en
la medida en que someten a tributación situaciones inexpresivas de capacidad económica», es
decir, que no se declara inconstitucional a la norma sino a ciertas consecuencias derivadas de
la misma bajo situaciones concretas, que deben ser excluidas de su aplicación.
Cabe destacar que la argumentación del tribunal se funda en la jurisprudencia generada al hilo
de otras dos sentencias, sobre la misma situación, pero vinculadas con normativas forales y no
con el texto del Real Decreto. Estas sentencias son traídas a colación por el Fiscal General y el
TC argumenta en consecuencia y con coherencia respecto de las mismas.
Sobre las contrapretensiones alegadas por el Abogado del Estado sólo diremos que van en la
línea de asumir la vinculación con el valor catastral como una vinculación objetiva y general,
mitigable por la acción de los municipios en la aplicación de bonificaciones o determinación de
dichos valores (ámbito sobre el que gozan de cierta potestad, concretamente, la reducción de
hasta un 60 por 100 del valor del catastro). Frente a estas alegaciones el TC dirá que una
amortiguación del tributo concreto no supone un aplacamiento de la violación del principio de
capacidad económica presente en la situación tratada.3
2
Artículo 107.2. a) ‘’En las transmisiones de terrenos, el valor de éstos en el momento del devengo será
el que tengan determinado en dicho momento a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles’’
3
STC 59/2017. FJ4: ‘’Sin embargo, la reducción del incremento imputable al obligado tributario, en el
supuesto de no estimarse un incremento, nuevamente solo serviría para minorar su importe, pero no
para evitarlo, en abierta contradicción con el principio de capacidad económica del artículo 31.1 CE’’
Derecho financiero-tributario I Jesús Andreu Pérez-Cuadrado
Práctica nº1 Universidad Complutense de Madrid
Cuestiones relevantes
1. Los principios
a. Sobre la capacidad económica
El fondo material del caso versa sobre el concepto de capacidad económica y
su determinación práctica. Es tan fuerte la vinculación que este presenta con
el ordenamiento tributario, como fundamento de la existencia del tributo, que
su determinación respecto de un asunto concreto puede llevar a declarar la
inconstitucionalidad de una disposición normativa tributaria.
En este caso se presentan tres posiciones:
-El juzgado que eleva la cuestión: Sostiene la inconstitucionalidad del tributo,
en la medida en que puede grabar potencialmente incrementos de valor
fácticamente inexistentes, ligando así el hecho imponible a situaciones que no
demuestran capacidad económica.
-El abogado del estado: Defiende la constitucionalidad del precepto, alega que
la no utilización de lo que las partes litigantes han llamado valor real (el valor
de mercado) se funda en una pretensión de calcular el incremento del valor de
acuerdo con índices objetivos, no dependientes de las circunstancias
particulares. Así, para el abogado del estado, la vinculación al valor catastral
siempre permite detectar rentas potenciales y, en todo caso, el mero hecho de
la transmisión supone esa capacidad económica.
-El Fiscal General: Situándose entre las dos perspectivas, el Fiscal general no
defiende la inconstitucionalidad del tributo, ni si quiera de las disposiciones
concretas en pugna, sino la existencia de una situación de inconstitucionalidad
derivada de la aplicación de estas disposiciones a casos concretos. Desde la
perspectiva del fiscal la violación del principio no sería absoluta sino relativa y,
por lo tanto, habría que paliar sus posibles efectos inconstitucionales.
El TC se va a situar en la línea argumentativa del Fiscal General.
b. Sobre la extra-fiscalidad de los tributos
En esta sentencia se hace referencia a la estricta dependencia originaria a la
que están sujetos los demás principios informadores del derecho tributario. En
este caso, sobre la posibilidad de establecer tributos con fines no
recaudatorios sino de interés público, el TC se reafirma en su posición de que
todo tributo debe fundarse en la existencia de dicha capacidad económica,
aunque luego no deba desarrollarse paralelamente a esta. Lo que supone una
interdicción de los tributos que tengan a la base una presunción de capacidad
económica ficticia o inexistente.
2. El hecho imponible
Fuentes:
4
RD 2/2004 Art. 104.1: ‘’(…) se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de
la propiedad de los terrenos.’’
5
STC 59/2017. FJ5: ‘’(…)debe indicarse que la forma de determinar la existencia o no de un incremento
susceptible de ser sometido a tributación es algo que solo corresponde al legislador, en su libertad de
configuración normativa, a partir de la publicación de esta Sentencia, llevando a cabo las modificaciones
o adaptaciones pertinentes en el régimen legal del impuesto que permitan arbitrar el modo de no
someter a tributación las situaciones de inexistencia de incremento de valor de los terrenos de
naturaleza urbana’’
Derecho financiero-tributario I Jesús Andreu Pérez-Cuadrado
Práctica nº1 Universidad Complutense de Madrid