SENOR

ALCALDE MUNICIPAL DE ...................... (O ALCALDE MENOR O INSPECTOR

DE ......................)

E. S. D.

................., mayor y vecino de esta ciudad, identificado como aparece al pie de mi

correspondiente firma, obrando como apoderado del señor ..........., de iguales condiciones,
conforme al poder que adjunto, respetuosamente me permito promover ante su Despacho
querella contra la señora ..........., también mayor y de esta vecindad, para que previo
el trámite del proceso correspondiente decrete usted lanzamiento por ocupación de hecho
sobre el inmueble ubicado en la ........... de esta ciudad, teniendo en cuenta los siguientes:

HECHOS

Primero: Mi poderdante ha tenido la posesión quieta, pacífica e ininterrumpida desde

el ........... de ........... de ........... respecto del inmueble localizado en la ........... de esta ciudad,
cuyos linderos son los siguientes: ........... (determinarlos). (O si se trata de mero tenedor:

Mi poderdante fue designado secuestre dentro del proceso ejecutivo

de ........... contra ........... tramitado en el juzgado ........... de esta ciudad y desde esa fecha
recibió real y materialmente el inmueble mencionado como producto de la diligencia de
secuestro ordenada por providencia de fecha ........... siendo, entonces, tenedor del mismo)

Segundo: En su condición de poseedor material riel inmueble descrito anteriormente, mi

mandante ha ejercido su señorío a través de continuas y adecuadas actividades económicas
tales como cercamiento, construcción, obtención de servicios, etc.

Tercero: La posesión material la ha ejercido mi representado en nombre propio, con ánimo de

señor y dueño, sin que hubiere reconocido dominio alguno ni derecho dife rente a otras
personas.

Cuarto: Dicha posesión, ejercida sin ningún tipo de violencia y sin el menor signo de
clandestinidad sobre el inmueble objeto de esta querella, jamás le fue interrumpida civil ni
naturalmente hasta el día ........... de ........... de ..........., techa en la cual mi poderdante tuvo
conocimiento que la señora ........... lo había ocupado sin que mediara su consentimiento
u orden de autoridad competente. (En caso del mero tenedor: En la mencionada fecha mi
defendido, ejerciendo sus funciones de auxiliar de la justicia, tuvo conocimiento que el
inmueble en mención fue ocupado por la citada señora, quien se encuentra en el predio sin
su consentimiento).

Quinto: Tanto del hecho de la posesión como de la invasión les consta a los señores ........... ,
........... y ..........., motivo por el cual declaran extrajudicialmente, según se hace
constar en los documentos anexos a esta querella y que configuran prueba sumaria al
respecto. (En el caso del mero tenedor sólo necesita demostrarse la ocupación no
consentida, pues el hecho de la mera tenencia tendrá que demostrarse por la certificación del
juzgado que lo designó).

Sexto: El señor ..........., en su calidad de poseedor y persona afectada, me ha conferido

poder especial para entablar la presente querella. (O el citado señor, obrando como
secuestre o tenedor del inmueble me ha conferido poder para iniciar y llevar hasta su

PETICIONES

1- Teniendo en cuenta los hechos anteriormente expuestos y las normas que indicaré
adelante, respetuosamente solicito a su. Despacho que dentro del término legal se decrete y
disponga la práctica de la diligencia de lanzamiento por ocupación de hecho del inmueble
localizado en la ........... de esta ciudad, alinderado de la siguiente forma...........(indicar los
linderos), procediendo a su restitución mediante el desalojo de las personas que allí se
encuentren, al frente de las cuales se halla la señora ...........

2- Que se condene en costas a la parte demandada.

DERECHO

Me permito invocar como fundamento jurídico lo preceptuado en los artículos 125 a 127 y
129 del Código Nacional de Policía; artículo 762 del Código Civil.

PRUEBAS

Ruego tener como tales las declaraciones extraproceso rendidas por los
señores ..........., ........... y ..........., con el objeto de cumplir con los requisitos legales (en el
caso del mero tenedor tendrá que acreditarse el acta de diligencia de secuestro del inmueble
y la certificación de nombramiento como secuestre del mismo).

ANEXOS

Adjunto poder a mi favor, los documentos aducidos como pruebas y copia de la querella para
archivo del Despacho.

Por la naturaleza del asunto y por el lugar de ubicación del inmueble, es usted competente
para conocer y tramitar la presente querella.

NOTIFICACIONES

Mi poderdante en la ........... de esta ciudad.

La demandada en el inmueble objeto de la querella.

El suscrito en la Secretaría del Despacho o en la ........... de esta ciudad.

Atentamente

.................................
C.C. No ........... de ...........

T.P. No ...........