PERITAJE PARA RECONOCIMIENTO ESTRUCTURAL

DATOS GENERALES

Fecha: _Diciembre de 2019__________________________________
 Dirección del Predio: Cra. 25 # 12-57, Barrio La Universidad,
Bucaramanga, Santander.
 Nombre del Propietario: MARTHA CECILIA MANRIQUE FLOREZ y
ALBERTO LUIS PLATA SUAREZ.

Número de pisos a reconocer: 2 Pisos.

Antigüedad de la construcción: Construida hace 9 años.

La edificación es patrimonio: si no X
Nota: Indique con una X

Norma bajo la cual se construyó:

 AIS 100-81
 AIS 100-83
 Decreto 1400/84 
 NSR-98 
 NSR-10 X 
 Ninguna 
Nota: Indique con una X

Descripción de la norma de construcción:
Según la antigüedad de la edificación, la construcción supone haber
seguido los lineamientos de la NSR-10.


Área total del lote: __Área Bruta lote =

1|Página
 USO DE LA EDIFICACIÓN

Edificación Indispensable.

Edificación de atención a la comunidad.

Estructura de ocupación a la comunidad.

Estructura de ocupación especial.
 X
Estructura de ocupación normal.
Nota: Indique con una X

Descripción de la norma de Edificación:
Edificación cuyo uso es de normal (Residencial).

MATERIALES UTILIZADOS

Concreto: f’c= ____21__________ Mpa

Refuerzo: Fy= ___420__________ Mpa
 Unidades de mampostería
Resistencia a la compresión >= 3 Mpa (30kg/cm²)
Absorción de 12% al 20% (ladrillo)
Absorción del 8% al 12% (bloque de concreto)

SISTEMA ESTRUCTUAL SEGÚN A.3.2


Sistema de muros de carga

Sistema Combinado
 X
Sistema de pórtico

Sistemas Dual
Nota: Indique con una X

Descripción de la Estructura:

2|Página
 La edificación, presenta un sistema pórtico en concreto reforzado, con
columnas de 25x30cm.

Nota: Si el inmueble no tiene un sistema estructural que se adapte a la

NSR-10, el ingeniero Perito, debe definirle uno.

CIMENTACIÓN
 X
Zapatas unidas por vigas.

Vigas sismoresistentes.

Pilotes.

Otra.
Nota: Indique con una X

Descripción de la cimentación:
Por el sistema estructural de pórticos en concreto, se puede deducir que
la cimentación son zapatas aisladas unidas por vigas de amarre y enlace.

LOSA DE ENTREPISO
 X
Placa aligerada

Placa maciza

Placa prefabricada

Ninguna
Nota: Indique con una X

Descripción del entrepiso:
El sistema de placa, debido al espesor de la misma, debe ser una placa
aligerada con viguetas en una dirección.

VIGAS Y COLUMNAS
 X
Vigas de concreto.
 X
Columnas de concreto.

Vigas metálicas dimensiones.

3|Página

Columnas metálicas dimensiones.

Otras explicar.
Nota: Indique con una X

Descripción vigas y columnas:
Dado el sistema estructural de pórticos en concreto, la estructura esta
compuestas por columnas de 25x30cm y vigas de 25x30cm.

CUBIERTA

Placa aligerada

Placa maciza

Placa prefabricada

Inclinada Liviana X

Nota: Indique con una X


Descripción de la Cubierta:
La cubierta de esta edificación es liviana, con dos (2) caídas de agua.

ESTADO DEL SISTEMA ESTRUCTURAL (SEGÚN A.10.2.2)

Calidad del Diseño y la Construcción de la Estructura Original


Buena X

Regular

Mala
Nota: Indique con una X
Estado de la Estructura

Bueno

Regular X

Malo
Nota: Indique con una X

4|Página
 DESCRIPCIÓN ARQUTECTÓNICA

En el plano de levantamiento arquitectónico, se presentan, para cada piso, la

siguiente distribución espacial:

 En el primero piso: (4) habitaciones, (2) baños, (1) cocina, (1) sala-comedor, (1) patio

de ropas y una (1) escaleras para subir al 2do nivel.

 En el segundo nivel: (5) habitaciones, (2) baños, (1) cocina, (1) estudio y una (1) sala-

comedor.

CONCLUSIONES DEL PERITAJE

 No se aprecian asentamientos visibles, los cuales se detectan con la inspección de

grietas. Esta casa no tiene grietas visibles.

 La edificación no se encuentra en una zona de alta amenaza, vulnerabilidad, riesgo

sísmico o de remoción en masa.

 Los materiales, a pesar de la vetustez de la edificación, se mantienen en buen estado

y preservación.

 No se aprecian vigas dinteles a simple vista, pero se asume que éstos no existen
sobre puertas y ventanas.

 Debe hacerse una inspección a la cimentación, para corroborar la cimentación

supuesta en este peritaje estructural.

5|Página
  Se detalla que el aislamiento posterior de la edificación fue invadido en construcción
parcial. Para generar nuevamente este espacio y cumplir con el POT, se requiere de
una demolición parcial de la zona del patio (modificación), la cual afecta el sistema
estructural existente. Por tanto, este reconocimiento debe ir acompañado de una
revisión estructural y reforzamiento para que cumpla con los lineamientos mínimos de
la NSR-10 y de la norma con la que se supuso se diseñó y construyó.

CERTIFICACIÓN

Yo, ___________________________, Ing. Civil, con Tarjeta Profesional No.

___________________ y C.C No. _________________________ expedida en
___________________, certifico que la estructura, perteneciente al inmueble localizado en
la Cra. 25 # 12-57, Barrio La Universidad, Bucaramanga, Santander y objeto de este peritaje,
desde el chequeo visual, y los años de antigüedad de la construcción, ha demostrado ser
estable. Pero la estructura está construida requiere de modificación estructural, debido a la
invasión del asilamiento posterior. Por tanto, la edificación SI es sísmicamente estable, pero
SI requiere de Reforzamiento estructural.

Atentamente,

Firma, ________________________

Nombre: ____________________________

T.P. No. ___________________________________

6|Página
REGISTRO DE ALGUNAS FOTOS (DOS (2) FOTOS)

7|Página