INFRAESTRUCTURA BÁSICA PARAB RESIDENCIAS ESTUDIANTILES

UNIVERSITARIAS

Módulo 1: Infraestructura básica en terreno propio

Consiste en el financiamiento de infraestructura básica para las Universidades, o
sedes de universidades, que no poseen ninguna instalación, o aquellas que contando
con ella necesitan ampliar la cantidad de plazas, y que cuentan con terreno propio
disponible para edificar.

Inicialmente se financiarán residencias de entre veintidós (22) plazas con un costo

total estimado de hasta $1.296.600.- (PESOS UN MILLÓN DOSCIENTOS NOVENTA
Y SEIS MIL SEISCIENTOS).

 Estar
Cada residencia deberá contemplar un espacio de uso común para recreación y
dispersión. Es necesario que estas habitaciones dispongan de ventanas de ventilación
e iluminación. La superficie mínima del hueco de la ventana debe ser de 1/12 de la
superficie en planta de la habitación, la cual puede repartirse en una o más aberturas
distribuidas en dicho espacio.

Orientar estas estancias al Norte, Noreste o Noroeste, lo cual permite una buena
ventilación e iluminación natural.

Estas salas estarán ubicadas preferentemente cercanas a los lugares de acceso y

alejadas de los dormitorios, por ser lugares ruidosos, y deberán contemplar al menos
un acceso para personas con movilidad reducida, tanto desde el exterior como desde
las habitaciones accesibles.

Se deberá contemplar una sala por cada 22 plazas.

 Dormitorios
 Los dormitorios tendrán una capacidad de 2 a 4 plazas como máximo y deberán tener
una superficie mínima de 9m2 (para dos plazas) y de 14m2 (para cuatro plazas). La
altura mínima libre será de 2.60m y el lado mínimo de 2.50m.

Deberán tener ventanas de iluminación y ventilación natural, siendo éstas de una

superficie mínima 1/12 de la superficie en planta de la habitación, la cual puede
repartirse en una o más aberturas distribuidas en el dormitorio. Es recomendable que
las aberturas de un dormitorio estén al resguardo de los sectores comunitarios para
priorizar la privacidad.

Los dormitorios podrán incorporar un sector de estudio, que puede ser individual o
compartido, y éste tendrá una medida mínima de 1.00m de largo y un ancho mínimo
de 1.20m. En caso de no estar incorporado al sector de dormitorios, se sugiere que se
localice en un sector alejado de las salas comunes ruidosas (como puede ser el estar).
Deben estar orientados al Norte, Noroeste o Noreste para una buena iluminación y
ventilación.

Cada residencia deberá contar por lo menos con un dormitorio adecuado para
personas con movilidad reducida, considerando anchos mínimos de circulación
(1.10m), radio de giro mínimo para circulaciones (1.50m), que permita el paso de dos
sillas de ruedas a la vez; equipamiento especial para personas con discapacidad, y la
adaptación tanto del mobiliario, como interruptores y accesorios, a la altura de 1.00m
sobre Nivel de Piso Terminado. Se debe evitar la proliferación de ángulos y esquinas
intentando conseguir pasillos y accesos lo más rectos y directos posibles.

En los sectores donde pueda haber piso húmedo, se deberá realizar un tratamiento
antideslizante al solado y también se deberá contemplar un espacio de guardado para
la silla de ruedas de 0.30m de ancho y 1.10m de largo, dentro del dormitorio y al
alcance de su usuario desde la cama.

 Baños
Las residencias deberán contar con un baño disponible cada cuatro (4) plazas,
pudiendo estar dentro de la habitación o no, y su superficie corresponderá con las
normas mínimas de uso, siendo ésta no menor a 3.20 m2 y un lado mínimo de 0.90m
cada uno.

Deberán estar correspondientemente ventilados, siendo la superficie mínima de

ventilación de 0.35m2. La ducha y el lavatorio deberán estar separados del cuarto del
inodoro y bidet, éste último tendrá una superficie mínima de 1.40m2 con un lado
mínimo de 0.90m.

Cada residencia deberá contar con al menos un baño accesible, equipado y

dimensionado según las normas correspondientes, (Decreto 914/97 y Normativas
provinciales y municipales), con las superficies mínimas que se detallan a
continuación.

Inodoro: Dimensiones mínimas de aproximación: 0.80m de ancho a un lado del

artefacto y 0.30m del otro lado del artefacto. La altura de la taza del inodoro debe
quedar a 0.51m del Nivel de Piso Terminado.

Lavatorio: Debe estar a 0.85m del Nivel de Piso Terminado, con un espejo inclinado a
10° frente al artefacto, cuyo borde inferior estará colocado a 0.90m del Nivel de Piso
Terminado. La superficie de aproximación tendrá una profundidad mínima de 1.00m
frente al lavatorio con un ancho de 0.40m a cada lado del mismo. Esta superficie
podrá superponerse con la de aproximación del inodoro.

Sector ducha: La superficie mínima será de 0.90m x 0.90m equipada con un asiento
rebatible y anexado a una zona seca de 0.80m x 1.20m.

Las puertas deben tener una luz libre mínima de 0.90m, para el libre paso de la silla de
ruedas, y su apertura debe barrer en el sentido hacia afuera del local o ser corredizas.
En este caso el cuarto de inodoro puede estar conectado con el de ducha.
 Medios de salida y protección contra incendios
Cada planta de la residencia debe disponer de dos vías de emergencias
independientes, cuyo recorrido no podrá exceder los 30m desde cualquier punto del
edificio.

La entrada general debe ser sin desniveles, tener un ancho libre mínimo de 1.50m,
apertura hacia afuera del edificio y accesible para personas con movilidad reducida.
Las circulaciones principales tendrán un ancho mínimo de 1.20m y una altura mínima
libre de 2.40m.

Instalaciones
Tanques de Reserva: Se calcula que para una residencia como la del modelo, el
Tanque de Reserva Diaria debe tener una capacidad de 3000 Lts, de acuerdo a la
cantidad de baños proyectados.

Deberán respetar las normas vigentes en materia de accesibilidad y seguridad Ley

19.587 de Seguridad e higiene en el trabajo y su Decreto reglamentario 351/79 y
modificatorias, y Ley 24.314 de Accesibilidad de Personas con movilidad reducida y su
Decreto Reglamentario 914/97.

Módulo 2: Mejoras o reacondicionamientos

Consiste en el financiamiento de mejoras o reacondicionamientos de residencias
existentes, en condiciones estructuralmente buenas, pero que requieran mejorar o
reacondicionar sus instalaciones, como también los requerimientos para cumplir con
las normativas de seguridad y accesibilidad a los mismos de las personas con
movilidad reducida o limitada, mencionadas en el Módulo 1.

Se financiará el reacondicionamiento de residencias, con un costo estimado de hasta

$500.000.- (PESOS QUINIENTOS MIL).
Módulo 3: Equipamiento de insumo básico
Consiste en el financiamiento de un módulo o set de equipamiento de insumos básicos
para el normal funcionamiento de la residencia. Deberán respetar las normas vigentes
para cumplir con las normativas de seguridad e higiene, mencionadas en el Módulo 1.
Dicho módulo está compuesto por los siguientes insumos (para 22 plazas):

-VEINTIDOS (22) camas de una plaza de medidas reglamentarias.

- VEINTIDOS (22) colchones de una plaza de medidas reglamentarias.
- VEINTIDOS (22) almohadas para camas de una plaza.
- VEINTIDOS (22) sillas de madera con respaldo.
- TRES (3) mesas de madera para ocho personas cada una.
- ONCE 11) muebles para guardado y escritorio incorporado.
- ONCE (11) sillas para escritorio.
- UN (1) mueble para guardado general.
Se financiará la compra de módulos de insumos básicos, con un costo estimado de
hasta $55.000.- (PESOS CINCUETA Y CINCO MIL)

Las UNIVERSIDADES deberán remitir los Proyectos Ejecutivos, en un todo de

acuerdo con la “Lista de Requisitos Mínimos de Documentación”.

Aprobados los proyectos por la SUBSECRETARIA DE GESTION Y COORDINACIÓN

DE POLÍTICAS UNIVERSITARIAS, se suscribirán Formularios de Compromiso con la
SUBSECRETARÍA DE GESTIÓN Y COORDINACIÓN DE POLÍTICAS
UNIVERSITARIAS, a los efectos de obtener el financiamiento otorgado y estar en
condiciones de iniciar las compras y/o construcciones según corresponda y con
sujeción a la normativa vigente.

El presente Programa prevé que cada Universidad beneficiaria de los módulos 1 y 2,

asumirá el compromiso de aportar la señalética correspondiente.

Lista de Requisitos Mínimos de Documentación

 Para los proyectos de Módulos 1 y 2 toda la documentación deberá estar firmada por
el profesional técnico responsable del Proyecto, foliada y presentada en hojas A4,
excepto los planos doblados según normas IRAM.

a) Nota de Elevación del Rector dirigida a la Subsecretaría de Gestión y Coordinación

de Políticas Universitarias.
b) Formulario de presentación de Proyecto ubicado al final de este documento.
c) Memoria descriptiva del Proyecto.
d) Pliego de especificaciones técnicas.
e) Cómputo y Presupuesto. Debe contener la totalidad de los trabajos a ejecutar,
agrupados por rubro y desglosados por ítem, consignando, unidad de medida,
cómputo métrico, precios unitarios por ítem, y subtotales y porcentaje de incidencia por
rubro.
f) Plano de Ubicación
g) Plano de demolición (de ser necesario)
h) Planos de Arquitectura. Plantas, cortes y vistas, todos los necesarios para interpretar
el proyecto. Realizarlos en escala 1:100 o 1:200.
i) Planos de estructuras, y de instalaciones sanitarias, eléctricas, de gas.
j) Planillas de carpintería y de locales.
k) Detalles Constructivos. Los necesarios para interpretar el proyecto.
Se adjunta documentación con modelo de anteproyectos de Módulo 1 (Residencias
Estudiantiles Universitarias) a modo de ejemplo.
Para los proyectos del Módulo 3, toda la documentación deberá estar firmada por el
responsable del área bienestar/estudiantil, foliada y presentada en hojas A4.
a) Nota de elevación del Rector dirigida a la Subsecretaría de Gestión y Coordinación
de Políticas Universitarias.
b) Formulario de Presentación de Proyecto ubicado al final de este documento.
c) Cómputo y Presupuesto. Debe contener la lista de los insumos a adquirir,
consignando características y marca, proveedor, precios unitarios por ítem, total y
porcentaje de incidencia por rubro.
Opción habitaciones de 2 y 4 plazas.
Detalle Dormitorio.
Accesibilidad. Medidas mínimas y consideraciones generales.
Detalle baño accesible. Superficies mínimas de aproximación.

Alturas exigidas para los artefactos y accesorios