USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

CL 72 10 70 n
c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
P
l deCAMBIO DE PATRON
TRATAMIENTO: CONSOLIDACION MODALIDAD:
ri ta CON FICHA: 18

s t LOCALIDAD: 2 CHAPINERO

Di
AREA DE ACTIVIDAD: COMERCIO Y SERVICIOS ZONA: ZONA DE SERVICIOS EMPRESARIALES

FECHA DECRETO:
ta
a
rí No. DECRETO: Dec 059 de 2007 Mod.=Res 1000/2007
Y
UPZ: 97
18
CHICO LAGO

CHICO LAGO

Se
c r e
V O SECTOR:

T I Sector de Demanda: A

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

M A
O R
N F O
I I T
T O T U
N A
ME GR 21
0 70

CU
7
CL

D O

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 08 21 Página 1 de 9
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 72 10 70
diferentes sectores normativos de la ciudad.
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CL 72 10 70 n
c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
USOS
l dPERMITIDOS
r i ta
ist
SUB SECTOR USO: I

Categoría: Principal

arí
a D
Y
ret
VO
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
c
Se
Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes

SERVICIOS -
SERVICIOS
EMPRESARIALES
SERVICIOS
FINANCIEROS
CASAS MATRICES DE:
Bancos, Corporaciones, Bolsa,

A
Fiducia, Crédito, Seguros,
metropolitano

TI 1 x 30 m2 1 x 40 m2

SERVICIOS
FINANCIEROS
Cooperativas.

R M
SUCURSALES DE: Bancos,
Corporaciones, Bolsa, Crédito,
urbano 1 x 30 m2 1 x 40 m2

SERVICIOS
de cambio.

F O
Seguros, Cooperativas, Casas

Cajeros automáticos zonal No se exige No se exige

FINANCIEROS
SERVICIOS A
EMPRESAS E
I N T O
OFICINAS ESPECIALIZADAS
DE: Finca raíz, arrendamientos,
urbano 1 x 30 m2 1 x 40 m2

INMOBILIARIOS

O I
Informática, consultoría,
publicidad, mercadeo,

U
asesorías, auditoría,

N T A T
contabilidad, bolsas y agencias
de empleo, laboratorios de
revelado y copias.
SERVICIOS DE
LOGISTICA

M E G R
OFICINAS Y AGENCIAS DE
ATENCIÓN AL CLIENTE.
Correo, Embalaje,
urbano

72
10
70
1 x 30 m2 1 x 40 m2

C U Almacenamiento,
mantenimiento, reparación,
celaduría, limpieza, fumigación.
CL

Categoría:

D O
Complementario

CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS

Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes

COMERCIO - LOCALES, CON AREA ACTIVIDAD ECONÓMICA vecinal 1 x 250 m2 1 x 40 m2

COMERCIO DE VENTAS DE LIMITADA EN COMERCIO.
VECINAL A HASTA 500 M2 Artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
panaderías, confitería, lácteos,
carnes, salsamentaria, rancho,
licores, bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías y
misceláneas.
COMERCIO - ALMACENES, VENTA DE BIENES Y zonal 1 x 250 m2 1 x 30 m2
COMERCIO ZONAL SUPERMERCADOS, Y SERVICIOS
CENTROS COMPLEMENTARIOS:
COMERCIALES HASTA Productos alimenticios, bebidas,
2.000 M2 DE AREA DE equipos profesionales,

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 08 21 Página 2 de 9
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
VENTAS.

Se
c
fotografía, calzado, productos en
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, ferreterías,
I V
cacharrerías, ópticas, lámparas,
muebles, medicinas,
cosméticos, estéticos, metales y
A T
piedras preciosas, cristalería,
juguetería, anticuarios,
producción y venta de
R M
O
artesanías, artículos para el
hogar, acabados y decoración,

F
artículos y comestibles de

N
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,

I T
salsamentaria, rancho, licores, O
bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías.

O U I
(Establecimientos: almacenes,

T
supermercados y centros

T
comerciales hasta 2,000 m2 de

N
área de ventas).
A
ME GR
ALMACENES, Lámparas, muebles, metales y zonal 1 x 250 m2 1 x 30 m2
SUPERMERCADOS, Y piedras preciosas, cristalería, 0
07
21
CENTROS anticuarios, artesanías, artículos

U
COMERCIALES HASTA para el hogar, acabados y
2.000 M2 DE AREA DE decoración.
VENTAS.
C CL
7

DOTACIONAL -
EQUIPAMIENTOS
COLECTIVOS
EDUCATIVO

D O Centros de capacitación
especial, de ocupación,
artísticos y de adultos. Planteles
educación preescolar, básica,
zonal 1 x 100 m2 1 x 150 m2

media, y Centros tecnológicos y

técnicos y educación no formal
hasta 300 alumnos.
CULTURAL Bibliotecas superiores a 250 urbano 1 x 60 m2 1 x 80 m2
puestos de lectura. Centros
cívicos, culturales, científicos y
artísticos, museos. Salas de
exposición, teatros.
CULTURAL Bibliotecas hasta 250 puestos zonal 1 x 60 m2 1 x 80 m2
de lectura. Centros cívicos,
culturales, científicos, artísticos,
museos, teatros, casas de
cultura, en predios hasta 5.000
m2.
CULTURAL Galerías y Salas de Exposición. zonal 1 x 60 m2 1 x 80 m2

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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d
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Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
SALUD

Se
c
Nivel 1. Centro de atención
médica inmediata CAMI, unidad
básica de atención en salud
zonal

I VO 1 x 80 m2 1 x 200 m2

UBA, unidad primaria de

atención en salud UPA, centro
de atención ambulatoria CAA,
A T
M
empresas sociales de salud del
estado e Instituciones privadas

R
de salud equivalentes al nivel 1

CULTO
de atención..

F O
Edificaciones para el culto y
servicios parroquiales o
zonal 1 x 150 m2 1 x 40 m2

N O
complementarios entre 100 y
350 personas y / o 700 m2 de

I T
construcción como máximo.
DOTACIONAL -
SERVICIOS
SERVICIOS DE LA
ADMINISTRACIÓN
URBANOS BÁSICOS PÚBLICA
O U I
Veedurías, Notarías,
Curadurías. Sede de la Alcaldía
zonal 1 x 50 m2 1 x 100 m2

SERVICIOS - SERVICIOS DE
T
Locales.

N A T
Local, Juntas Administradoras

Estacionamientos en urbano No se exige No se exige

SERVICIOS
PERSONALES
PARQUEADERO

M E G R
edificaciones especializadas en
altura (dos o más pisos) o
subterráneas 2 10
70
SERVICIOS

C
TURÍSTICOS U ALOJAMIENTO Y HOSPEDAJE
TEMPORAL EN: Hoteles de
metropolitano
CL7 1 x 100 m2 1 x 50 m2

D O
SERVICIOS
ALIMENTARIOS
SERVICIOS
más 50 habitaciones y/o
servicios complementarios.
restaurantes

Casa de Banquetes* y
zonal

zonal
1 x 30 m2

1 x 30 m2
1 x 40 m2

1 x 40 m2
ALIMENTARIOS establecimientos especializados
de comidas rápidas.
(* Excluye Salón de Recepción).

SERVICIOS ACTIVIDAD ECONÓMICA vecinal No se exige No se exige

PROFESIONALES, LIMITADA EN SERVICIOS:
TÉCNICOS Peluquería, salas de belleza,
ESPECIALIZADOS sastrería, agencias de
lavandería, tintorerías,
reparación de artículos
eléctricos, fotocopias,
remontadora de calzado,
marqueterías, vidrierías,
floristerías, confecciones,
cafeterías, heladerías.
SERVICIOS DE Salas de concierto y urbano 1 x 100 m2 1 x 20 m2
COMUNICACIÓN Y exposiciones, auditorios, cines,

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
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Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
ENTRETENIMIENTO
MASIVOS
SERVICIOS DE
600 m2. c
salas de audiovisuales, hasta

Se
Edificaciones de estudios de urbano
I V 1 x 100 m2 1 x 20 m2
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO
MASIVOS
televisión, estaciones de emisión
y estudios de grabación de las
empresas de comunicaciones
A T
masivas y de entretenimiento,
hasta 600 m2.
M
OR
SERVICIOS DE Alquiler de videos, servicios de zonal 1 x 40 m2 1 x 100 m2
COMUNICACIÓN Y Internet. Servicios de telefonía.
ENTRETENIMIENTO

NF
MASIVOS
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO
Chance, lotería en línea, Juegos
electrónicos de habilidad y
destreza de pequeño formato
vecinal

I T O No se exige No se exige

MASIVOS
SERVICIOS
TURÍSTICOS
O
Hoteles hasta 50 habitaciones
con servicios básicos.
urbano

U I 1 x 50 m2 1 x 50 m2

SERVICIOS T
Residencias estudiantiles,

N
religiosas y de la tercera edad.
OFICINAS ESPECIALIZADAS zonal
A T 1 x 30 m2 1 x 40 m2
PROFESIONALES,
TÉCNICOS
ESPECIALIZADOS
M EDE: Agencias de viajes,
sindicatos,asociaciones
gremiales, profesionales,
GR 2 10
70

C U políticas y laborales,
consultorios médicos y estéticos,
centros estéticos,
CL7

D O veterinarios, venta de mascotas,

laboratorios médicos y
odontológicos (mecánica
dental).
asociaciones gremiales,
profesionales, políticas y
laborales, consultorios médicos
y estéticos, centros estéticos,
veterinarios, venta de mascotas,
laboratorios médicos y
odontológicos (mecánica
dental).

SERVICIOS LOCALES DE: Estudios y zonal 1 x 30 m2 1 x 40 m2

PROFESIONALES, laboratorios fotográficos,
TÉCNICOS gimnasios y centros de
ESPECIALIZADOS acondicionamiento
cardiovascular, venta de
telefonía celular.
VIVIENDA - VIVIENDA VIVIENDA UNIFAMILIAR Y En zona residencial 1 x vivienda 1 x 3 viviendas
VIVIENDA UNIFAMILIAR Y BIFAMILIAR neta (1) (2) (3)

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diferentes sectores normativos de la ciudad.
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c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
BIFAMILIAR

VIVIENDA Se
c
VIVIENDA MULTIFAMILIAR En zona residencial
I V 1 x vivienda 1 x 3 vivienda

Categoría:
MULTIFAMILIAR
Restringido
neta (1) (2) (3)

A T
M
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
Uso- Subuso

DOTACIONAL -
Uso Específico

CULTURAL
Descripción

F
Museos, centros culturales y
Escala

metropolitano OR Condiciones Privados

1 x 60 m2
Visitantes

1 x 80 m2
EQUIPAMIENTOS
COLECTIVOS
N
artísticos, centro de

O
Investigación e innovación,

I T
hemerotecas, cinemateca,

O U I
auditorios, planetarios, archivos
generales científicos y artísticos,
salas de exposición, teatros.
DOTACIONAL -
SERVICIOS
SERVICIOS DE LA
ADMINISTRACIÓN
URBANOS BÁSICOS PÚBLICA
N T A T
Sedes principales de entidades
públicas y sedes administrativas
metropolitano 1 x 25 m2 1 x 50 m2

M E
de servicios públicos, centros

G R
administrativos nacionales,
departamentales y distritales,
21
0 70

U sedes administrativas militares y

policivas. Veeduría Distrital.
CL
7

OC
SERVICIOS DE LA Representaciones diplomáticas, metropolitano 1 x 25 m2 1 x 50 m2
ADMINISTRACIÓN organismos de Cooperación
PÚBLICA Internacional y Organismos

D multilaterales con atención al

público.

SUBSECTOR EDIFICABILIDAD: A

EDIFICABILIDAD
Variable Condiciones

TIPO FRENTE: Frente a vía con sección mayor a 22 mts y frente mayor a 25 mts y/o área mínima de 1200 mt2

Altura Máxima (Pisos) 12

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diferentes sectores normativos de la ciudad.
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c ió
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Antejardín (Metros) 5.0
arí
a D
Y
ret O
Indice de Construcción 4.5
Se
c
I V
Indice de Ocupación 0.6

A T
Semisótano (Si/No) No

R M
Subdivisión Mínima (Metros) 0

F O
Tipología AISLADA

I N T O
TIPO FRENTE:
O U I
Frente a vía con sección mayor a 22 mts y frente mayor a 35 mts y/o área mínima de 2500 mt2

Altura Máxima (Pisos) 13

N T A T
Antejardín (Metros) 5.0
ME GR 21
0 70

CU
7
CL
Indice de Construcción 5.5

Indice de Ocupación

Semisótano (Si/No)
DO 0.5

No

Subdivisión Mínima (Metros) 0

Tipología AISLADA

TIPO FRENTE: Frente a vía con sección mayor a 22 mts y frente menor o igual a 25 mts

Altura Máxima (Pisos) 8

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 08 21 Página 7 de 9
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
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DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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d
r i tal
ist
Antejardín (Metros) 5.0
arí
a D
Y
ret O
Indice de Construcción 3.5
Se
c
I V
Indice de Ocupación 0.7

A T
Semisótano (Si/No) No

R M
Subdivisión Mínima (Metros) 0

F O
Tipología AISLADA

I N T O
TIPO FRENTE:
O U I
Frente a vía con sección menor a 22 mts y frente mayor o igual a 25 mts y/o área mínima de 1200 mt2

Altura Máxima (Pisos) 12

N T A T
Antejardín (Metros) 5.0
ME GR 21
0 70

CU
7
CL
Indice de Construcción 4.5

Indice de Ocupación

Semisótano (Si/No)
DO 0.6

No

Subdivisión Mínima (Metros) 0

Tipología AISLADA

TIPO FRENTE: Frente a vía con sección menor a 22 mts y frente menor o igual a 25 mts

Altura Máxima (Pisos) 8

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 08 21 Página 8 de 9
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 72 10 70
diferentes sectores normativos de la ciudad.
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c ió
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Antejardín (Metros) 5.0
arí
a D
Y
ret O
Indice de Construcción 3.5
Se
c
I V
Indice de Ocupación 0.7

A T
Semisótano (Si/No) No

R M
Subdivisión Mínima (Metros) 0

F O
Tipología AISLADA

I N T O
O U I
N T A T
ME GR 21
0 70

CU
7
CL

DO

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 08 21 Página 9 de 9
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diferentes sectores normativos de la ciudad.