LICENCIAS

REVISIÓN DE ANTEPROYECTO EN CONSULTA (opcional)

1. Solicitud
2. Formulario Oficial Múltiple, firmado por el Arquitecto, proyectista o S/. 5.50
propietario
3. Plano de localización y ubicación
4. Plano de Arquitectura, plantas, cortes y elevaciones.
5. Recibo de pago por: Revisión: 0.1% de valor de obra Mínimo a
pagar
S/. 98.00
6. Boleta de habilitación del arquitecto.
7. Copia del documento de propiedad del predio.
8. Fotografías a color para mostrar volumetría con relación a los
predios vecinos y del entorno.
9. Estudio de Impacto Ambiental, si se requiere.
10. Certificado de parámetros Urbanísticos y Edificatorios

11. Recibo de pago al Colegio de Arquitectos por revisión de

anteproyecto (0.05% del valor de la obra)

LICENCIA DE OBRA PARA EDIFICACIÓN NUEVA

1. Solicitud
2. FUO Parte I (triplicado) firmado por propietario, abogado y profesional S/. 5.50
responsable de obra
3. Copia Literal de domino o copia de titulo de propiedad
4. Comprobante de pago por derecho de revisión: Revisión 0.2% del valor Mínimo a pagar
de obra S/ 196.46
5. Certificado de parámetros urbanísticos y Edificatorios.
6. Plano de Localización y Ubicación
7. Plano de arquitectura, plantas, cortes y elevaciones o nivel plano de obra a escala 1/50.
1/75
8. Plano de estructuras y cimentación.
9. Planos de instalaciones sanitarias
10. Plano de instalaciones eléctricas
11. Fotografías a color para mostrar volumetría de suelos con relación a los predios vecinos y
del entorno.
12. Memoria descriptiva si se requiere.
13. Estudio de impacto ambiental, si se requiere
14. Boleta de habilitación de los proyectistas.
15. Pago por inspección ocular. S/. 84.67
16. Resolución S/. 112.91
17. Cartón de Licencia S/. 84.67
18. Pago de liquidación 1.22% valor de Obra
19. Recibo de pago al Colegio de Arquitectos por revisión de proyecto (0.05% del valor de la
obra)
20. Recibo de pago al Colegio de Ingenieros por revisión de proyecto (0.05% del valor de la
obra)
LICENCIA PARA OBRA PARA REMODELACIÓN, AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN,
REPARACIÓN O PUESTA EN VALOR
1. Solicitud
2.FUO Parte I (triplicado), firmado por abogado, propietario y profesional S/. 5.50
3. Recibo de pago por revisión para ampliación 0.2% del presupuesto Mínimo a pagar
estimado S/. 196.46
4. Certificado de parámetros urbanísticos y Edificatorios
5. Plano de Localización y Ubicación.
6. Copia literal del dominio donde conste la declaratoria de fábrica, o copia de la Licencia
anterior
7. Presupuesto de Obra de ser el caso
8. Planos de planta de Arquitectura, levantamiento de Fábrica existente y resultante.
9. Planos de Estructuras
10. Planos de instalaciones Sanitarias y Eléctricas,
11. Autorización de junta de propietarios para predios en copropiedad.
12. Memoria justificativa en obras puesta en valor.
13. La comisión a su criterio podrá exigir otros documentos.
14. Pagos de gastos administrativos
Pago por inspección ocular. S/. 84.67
Resolución S/. 112.91
Cartón de Licencia S/. 84.67
Pago de liquidación 1.22% valor de Obra
15. Boleta de habilitación de los proyectistas
16. Recibo de pago al Colegio de Arquitectos por revisión de proyecto (0.05% del valor de la
obra)

LICENCIA DE OBRA PARA CERCO PERIMÉTRICO

1. Solicitud
2. Formulario Oficial Múltiple firmado por Propietario S/. 5.50
(FOM)
3. Comprobante de pago por gastos administrativos Mínimo a pagar S/. 196.46
0.2% de Valor de la Obra
4. Plano de localización y Ubicación
5. Plano perimétrico con coord. UTM.
6. Plano de Detalles Estructurales
7. Documento Público y/o Privado que acredite la propiedad del terreno
8. En caso de cerco para terrenos con edificaciones existentes se tramitará conforme
a lo establecido para Licencia para Obra para remodelación, ampliación,
modificación, reparación o puesta en valor
9. Pago por derechos:
Inspección ocular S/. 84.67
Resolución S/. 112.91
Cartón de Licencia S/. 84.67
10. Pago de liquidación 1.22% del Monto de Obra
11. En caso de tener canal o acequia como colindante deberá presentar documento
del Ministerio de Agricultura.
12. Presentar Boleta de Habilitación del proyectista.
 REGULARIZACIÓN DE OBRAS SIN LICENCIA
CONSTRUIDAS A PARTIR DEL 21 / 07 / 99
1. Solicitud
2. FUO Parte I (triplicado) Firmado por propietario, abogado y S/. 5.50
profesional responsable
3. Copia simple del Certificado literal de dominio con dictamen de abogado.

4. Derecho de Revisión: 0.2% del valor de obra Mínimo a pagar S/. 196.46
5. Certificados de parámetros urbanísticos y edificatorios
6. Plano de localización y ubicación.
7. Planos de arquitectura: Distribución y cortes
8. Fotografías a color de la edificación
9. Memoria descriptiva de ser necesario (Podrá reiniciar obra cuando haya obtenido
la licencia respectiva).
10. Pago por derechos:
Inspección ocular S/. 84.67
Resolución S/. 112.91
Cartón de Licencia S/. 84.67
11.Pago de Liquidación 1.22% Valor de la obra
12.Multa del 10% Valor Total Obra (Ley 27157)
13. Constancia de no adeudo (Autoavalúo) Actual
14. Boleta de Habilitación del Arquitecto proyectista

LICENCIA PARA OBRA DEMOLICIÓN

1. Solicitud
2.FUO Parte I (triplicado) firmado por propietario S/. 5.50
profesional y abogado
3. Copia literal de dominio o documento de fábrica con
dictamen de abogado.
4. Inspección Ocular S/. 84.67
5. Derecho de pago por revisión, según valor de obra: Mínimo S/. 196.46
revisión 0.2% valor de la obra
6. Compensación por deterioro de pistas y Veredas 0.6%
valor de la obra, de ser el caso
7. Plano de localización y Ubicación
8. Plano de Planta a escala 1/75
9. En caso de utilizar explosivos, autorización de la
DICSCAMEC, Defensa Civil y Seguro para terceros.
10. Pago por derechos:
- Inspección ocular S/. 84.67
- Resolución S/. 112.91
- Cartón de Licencia S/. 84.67
- Liquidación por Licencia de 0.4% Valor de la Obra
Demolición
 CERTIFICADO DE FINALIZACIÓN DE OBRA
A) SIN VARIACION DEL PROYECTO DE OBRA
1. Solicitud
2. Derecho de Trámite por inspección ocular S/. 84.67
3. Comprobante de pago de aporte SERPAR de ser el caso.
4. Declaración jurada de no variación del proyecto.
B) CON VARIACION DEL PROYECTO DE OBRA
1. Solicitud
2. Derecho de Trámite por inspección ocular S/. 84.67
3. Comprobante de pago de aporte SERPAR de ser el caso.
4. FOM firmado por el propietario.
5. Planos de replanteo, ubicación y arquitectura
6. Derechos de revisión cancelado: 0.2% del valor de la obra Mínimo a pagar
S/. 203.21

DECLARATORIA DE FÁBRICA
1. Solicitud
2. FUO Parte 2 (Tres Juegos) suscrito por el propietario y el profesional S/. 5.50
responsable o constatador. Arquitecto o Ing. Civil.
3. Copia simple del certificado literal de dominio
4. Certificado de finalización de obra y zonificación
5. Plano de localización, ubicación y de plantas de arquitectura
(distribución) igual al replanteo (3 copias)
6. Constancia de no adeudo (Autovalúo) Actual
7. Recibo de pago por inspección ocular. S/. 84.67

PRORROGA DE LICENCIA DE OBRA O CONSTRUCCIÓN

(Solicitar antes de la caducidad de la Licencia)
1. Solicitud
2. Original de la Licencia de Obra y/o Construcción
3. Inspección Ocular S/. 84.67
4. Cartón de Licencia S/. 84.67

AUTORIZACIÓN DE APERTURA DE PUERTA

1. Solicitud dirigida al Alcalde
2. Plano de Ubicación
3. Plano de fachada antes y después
4. Copia del Título de Propiedad
5. Pago por derecho
- Inspección Ocular S/. 84.67
- Autorización por apertura c/puerta S/. 101.61
 AUTORIZACIÓN DE NIVELACIÓN DE TERRENO
1. Solicitud dirigida al Alcalde
2. Documento Público y/o Privado que acredite la propiedad del terreno
3. Plano Ubicación
4. Plano Topográfico indicando perfil longitudinal.
5. Memoria Descriptiva.
6. Resolución S/. 169.40
7. Inspección Ocular. S/. 84.67
8. Pago por derecho por m3 de Material desplazado.
S/. 33.38

RESELLADO DE PLANOS CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

1. Solicitud Simple
2. Copia de Licencia de Construcción
3. Copias de Planos de especialidades
4. Pago por derechos por especialidad S/. 33.88