CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente contrato privado que se extiende por duplicado el contrato de
ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte Doña Gilma Filomena Leon
Mamani de Luque, identificada con DNI N° 02018912 con domicilio en el Jr. Unión
N° 426 del distrito de Taraco, a la que en adelante se le denominará EL
ARRENDADOR y de otra parte el Sr. Diegp Yucra Yucra, identificado con DNI N°
02440892, con domicilio en la Av. Huancané N°1677 de la ciudad de Juliaca, para los
efectos legales del presente documento privado, del inmueble que arrienda, a quien en lo
sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones
contenidas en las cláusulas siguientes:

PRIMERO. - EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en el Jr. Unión

N° 426, en el distrito de Taraco, provincia de Huancané y departamento de Puno.

SEGUNDO. - Por el presente contrato EL ARRENDADOR, da en arriendo a favor de

EL ARRENDATARIO, el inmueble ubicado en el Jr. Unión N° 426, en el distrito de
Taraco, provincia de Huancané y departamento de Puno.

TERCERO. -Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado para el

presente contrato, el cual será de obligación forzosa y regirá desde el 10 del mes de
septiembre del año 2019 y cuyo vencimiento será indefectiblemente el día 10 del mes de
septiembre del año 2020, fecha en la cual EL ARRENDATARIO está obligado a
desocupar y devolver el inmueble arrendado. Para efectos del pago de la renta este plazo
de dividirá en dos plazos de duración, el PRIMER PLAZO de duración se extenderá
desde el 10 de septiembre del 2019 al 10 de enero del 2020, y el SEGUNDO PLAZO se
extenderá desde el 10 de enero del 2020 al 10 de septiembre del 2020.

CUARTO. - Las partes acuerdan que la contraprestación por el uso del bien descrito
dado en arrendamiento a EL ARRENDATARIO durante el PRIMER PLAZO, el cual
fue descrito en la cláusula tercera, será el pago de una renta mensual, cuyo valor
asciende a la suma de CUATROCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES (S/.
450.00), además de la entrega de un balde de desperdicio de comida por día. Asimismo,
las partes acuerdan que la contraprestación por el uso del bien descrito durante el
SEGUNDO PLAZO será el pago de una renta mensual, cuyo valor asciende a la suma
de QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/.500.00).

QUINTO. - EL ARRENDATARIO declara haber recibido en el acto de suscribir este

contrato el inmueble que alquila con sus llaves, instalaciones eléctricas, puertas,
ventanas, todo lo que se encuentra en buen estado, comprometiéndose a devolverlo en
las mismas condiciones y obligándose en todo caso a indemnizar a EL ARRENDADOR,
por los deterioros que se produzcan, salvo los provenientes del uso normal. Las
reparaciones correrán por cuenta de EL ARRENDATARIO.

SEPTIMO. - Si EL ARRENDATARIO se retirara del local antes del plazo citado,

indemnizará a EL ARRENDADOR con dos meses de LUCRO CESANTE.

OCTAVO. – El presente contrato será RENOVADO siempre que se den las siguientes
condiciones:
a) Acuerdo de las partes
b) No exista inconveniente alguno que limite o restrinja los derechos de ambas
partes
c) El cumplimiento puntual del abono de la renta sin exceder las fechas de
vencimiento durante la vigencia del contrato; el incumplimiento de uno de estos
requisitos será causa suficiente para la no renovación del presente contrato
En fe de lo cual estando conforme con las cláusulas que anteceden, firmamos este
contrato en la ciudad de Taraco, el día 5 de septiembre del año 2019.

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Sra. GILMA FILOMENA LEON Sr. DIEGO YUCRA YUCRA
MAMANI DE LUQUE DNI N° 02440892
DNI N° 02018912 EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR

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Sra. MARIA YAGUNO OJEDA
DNI N° 02003950
EL ARRENDATARIO