Formula polinomica
Es la representación matemática de la estructura de costos de un
presupuesto y esta constituida por la sumatoria de términos
denominados monomios, que considera la participación o
incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales,
equipo, gastos generales)
K=coefeciente de reajuste como resultado de la variación de precio
A,b,c,…e=coeficiente de incidencia en el costo de la obra mano de
obra mat,equip,varios,gastos generales,utilidad.
Jo,Mo,Eo,Vo,GOo=índice de precios de los elementos a la fecha del
presupuesto base
Jr,Mr,Er,Vr,GOr=índices de precios de los elementos a la fecha de
reajuste.
Condiciones normativas para fp
DS N°011-79-VS deben cumplir lo siguiente:
Numero max de monomios 8, factores de incidencia de cada
monomio debe ser mayor oigual al 5% (0.05), cada obra puede
tener máximo 4 FP si en el cotrato hay obras de diferentes
naturaleza se podraemplear max 8 FP.
Pasos para elaborar la FP
- Identificar índice unificacado inei del análisis costo unitario,
- Multiplicar el precio del elemento por el metrado
correspondiente a la partida obteniendo monto total por
partida y por índice.
- Sumar montos totales de cada partida por índice obteniendo el
monto general total de presupuesto.
- Dividir monto toal por índice, entre el presupuesto total para
obtener el coef. De incidencia.
Agrupación de recursos se ara bajo criterios
fundamentales
- Los recursos a unirse deven ser similares a su proceso
constructivo
- El recurso menos de menos influencia será añadida al recurso
mas influente.
- Al final del agrupamiento preliminar los recursos deberán tener
por lo menos 5% de influencia.
- De preferencia no se debe agrupar en IU 47 MO,39 precios al
consumidor (gastos generales y utilidad).
Para calcular el reintegro y valorizacion reajustada
- Calcular K de reajuste
- Reemplazar la FP.
- R=V(K-1) R=reintegro de la valorizacion
- Calcular valorizacion reajustada = valorizacion mas el reajuste
VR=V+R.
Principios generales para realizar el computo
Estudiar la documentación.interpretacion d planos y
especificaciones, respetar planos,medir con exactitud.
Recomendaciones para realizar los computos métricos
- Se estudio de planos, especificaicones técnicas entre los
planos de estruct, ciment, inst.
- Precisar zona de estudio
- Orden y secuencia para evitar errores.
El proyecto se debe someter a los siguiente análisis
Análisis geomterico planos volúmenes.
Análisis estratégico forma de como se ejecutara administrara y
coordinara la construcción
Análisis del entorno valorización de costos no ligados a la
ejecucionfisica de actividades o su administración o control
requerimiento de profesionales de mercado o imposisciones
gubernamentales conexiones a servicios públicos.
Características del presupuesto
Es aproximado se acerca al costo real, es singular cada obra nuca
será igual ya que su ubcacion clima mrdioambiente la mano de
obra q realizo es diferente, es temporal el costo varia nunca será
igual al la fecha presupuestada, y es una herramienta de control
permite correlacionar la ejecución presupuestal con el avance
físico nos sirve para comparar con el costo real y asi poder
tomar diferentes acciones durante su ejecución.
Presupuesto y costo de construcción
Es una herramienta q tiene por objeto determinar
anticipadamente el costo de la ejecución material de una obra.
Elaboración del presupuesto
- Listado de precios bsicos lista de precios materiales equipos
salarios
- Análisis unitario cantidad y costos de materiales tranporte
desperdicios rendimientos costo mano de obra, etc.
- Presupuesto por capítulos costos de acuerdo a sistema de
construcción, contratación, programación,ect.
- Componentes del presupuesto desgloce del presupuesto con
las cantidades y precios totales de los componentes de
mareriales,mano de obra,subcontratos, euqiposy gastos
generales y costo directo e indirectos.
- Fecha del presupuesto debe indicar la fecha cunado re
realizara y también incluir los costos durante la ejecución.
Ajuste o modificación del presupuesto
- Cambios en los planos x exeso de ítems
- previstos,en las especificaciones de la construcción q
modificque el nivel de calidad
- fallas de construcción, variación de precios.
Etapas en el estudio de un presupuesto
- Analizar calendario para presentación de propuesta
- Análisis de bases del a licitación
- Listado de cotizaciones de los materiales a utilizar en obra
- Verificar el lugar de proyecto y analizar en que condiciones de
va ejecutar la obra como accesos caminos puente carreteras
mercado de materiales el clima,etc.
- Tener un listado de de precios actualizados de mano de obra y
maquinaria combustible y mantenimiento.
Sub división de trabajo obreros
Trabajo productivo,trabajo contributorio,trabajo no contributorio