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La Etica Zona - Parte100
La Etica Zona - Parte100
RECONOCIMIENTO Y MEDICIÓN
Los inmuebles que componen esta cuenta deben registrarse inicialmente al costo de
adquisición o de construcción, o al valor razonable determinado mediante tasación, en el caso
de bienes aportados, donados, recibidos en pago de deuda, y otros similares.
Los desembolsos posteriores a la adquisición de edificios y estructuras, deben añadirse al valor
en libros del activo cuando sea probable que de los mismos se deriven beneficios económicos
futuros adicionales a los originalmente evaluados, siguiendo pautas normales de rendimiento
para el activo existente.
Con posterioridad a su reconocimiento inicial, los activos adquiridos en arrendamiento
financiero deben seguir las políticas de medición establecidas para cada tipo de activo del que
se trate: los edificios y estructuras según la NIC 16.
DINÁMICA:
ES DEBITADA POR: ES ACREDITADA POR:
El valor de los edificios y estructuras recibidos a título El valor en libros de los edificios y estructuras
oneroso y gratuito. retirados y dados de baja.
El valor de las construcciones de edificios y El valor de los edificios y estructuras transferidos a
estructuras recibidas en forma onerosa y gratuita. las entidades del Sector Público.
El valor de los bienes adquiridos en la modalidad de El traslado del costo total de las construcciones de
arrendamiento financiero. edificios y estructuras a edificios y estructuras.
El valor de las construcciones en curso. El costo de las obras de servicio público destruidas
El costo de las obras de servicio público. El valor de las transferencias entregadas.
El valor de las transferencias recibidas. El ajuste de los edificios y estructuras por la
depreciación correspondiente a las unidades
retiradas o destinadas para la venta.
PRESENTACIÓN
Para efecto de presentación en el Balance General, esta cuenta formará parte del Activo no
Corriente, neto de depreciación.
COMENTARIO
Las subcuentas 1501.06 Construcciones de Edificios Residenciales, 1501.07 Construcciones
de Edificios No Residenciales y 1501.08 Construcción de Estructuras, se considerarán las
construcciones que realizan las entidades para su uso y las que realizan para ser transferidos a
otras entidades.
Los inmuebles adquiridos o construidos por una entidad, para su comercialización serán
reclasificados como bienes para la venta.
La depreciación de los edificios y estructuras debe efectuarse en base a su vida útil estimada.
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PLAN CONTABLE GUBERNAMENTAL
Versión Actualizada (Resolución Directoral Nº 009-2012-EF/51.01)
En nota a los Estados Financieros deberá indicar el monto de los edificios y estructuras
recibidos o adquiridos, asimismo, se deberá indicar la política seguida respecto a la
depreciación del activo fijo, detallando la cuantía, el método y las tasas utilizadas.
Las entidades deben revelar el tratamiento contable respecto al mantenimiento, reparación,
renovación y mejoras de los bienes como también la parte que corresponda al activo de
construcciones en curso para uso de la entidad y de aquellos que deben ser transferidos a
otros Organismos Públicos.
NIIF Y NICSP
NIC 11 Contratos de construcción.
NIC 17 Arrendamientos
NIIF 5 Activos no corrientes mantenidos para la venta y operaciones discontinuadas
NIC-SP 1 Presentación de los Estados Financieros.
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