CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA DE TERRENO

Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE

COMPRA Y VENTA DE UN TERRENO, que celebran de una parte los
esposos Don SEGUNDO CRISTOBAL VALENZUELA REQUEJO, con
documento Nacional de Identidad Número 28113935. De ocupación
Agricultor, de estado civil Soltero, y doña IRMA HERNANDEZ CERVERA,
de ocupación quehaceres de casa con DNI N° 80127422 ambos
domiciliados en el Caserío Juana Ríos, comprensión del distrito de
Chongoyape, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, que
en lo que sigue del presente contrato se denominara VENDEDORES y de
otra parte Don JOSE LINO VALLEJOS TAPIA, con Documento Nacional
de Identidad Número 28114104, de ocupación Profesor, de estado civil
Casado, domicilio en el centro Poblado Chaquil, comprensión del distrito
La Esperanza, Provincia de Santa Cruz , Departamento de Cajamarca,
que en adelante se le denominara COMPRADOR, bajo los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO: Los esposos Don SEGUNDO CRISTOBAL VALENZUELA

REQUEJO y Doña IRMA HERNANDEZ CERVERA, declaran ser
posesionario directo continua, pacífica y publica del predio, ubicado en el
Centro Poblado Chaquil, comprensión del distrito La Esperanza, Provincia
de SANTA CRUZ, del Departamento de CAJAMARCA, lo que da en venta
a favor del señor JOSE LINO VALLEJOS TAPIA, encerrado dentro de
los linderos y medidas perimétricas siguientes: Por el Norte mide 37.00
metros lineales, por el Sur mide 37.00 metros lineales, por el Este mide
17.00 metros lineales y por el Oeste mide 16.00 metros Lineales.----------

SEGUNDO: Por el presente documento los esposos Don SEGUNDO

CRISTOBAL VALENZUELA REQUEJO y Doña IRMA HERNANDEZ
CERVERA, dan en venta real la extensión superficial de 629.00 metros
cuadrados, dicho terreno cuenta con la dotación de servicios Básicos.----

TERCERO: El precio pactado de común acuerdo es por la suma de

VEINTITRES MIL Y 00/100 SOLES (S/. 23,000.00) que el VENDEDOR
recibe del comprador al momento de suscribir el presente documento,
siendo la venta al contado. -------------------------------------------------------------

CUARTO: EL COMPRADOR, declara conocer el bien y lo recibe de

conformidad, pasando a tomar en posesión el mencionado terreno.--------
QUINTO: El bien inmueble no se encuentra embargado ni sujeto a medida
judicial o extrajudicial alguna, en su defecto el vendedor estará obligado
al saneamiento y evicción de Ley. ---------------------------------------------------

En fe de lo manifestado declaran que aceptan el presente documento de

COMPRA Y VENTA, en la Ciudad de Santa Cruz, a los Dieciocho días
del mes de Noviembre de dos mil diecinueve.-------------------------------------

………………………………………………….…………………..
SEGUNDO CRISTOBAL VALENZUELA REQUEJO
DNI N° 28113935
VENDEDOR

……………………………………………….. ………………………………………………
IRMA HERNANDEZ CERVERA JOSE LINO VALLEJOS TAPIA
DNI N° 80127422 DNI N° 28114104
VENDEDOR COMPRADOR