Expediente:

Secretario:
Escrito N°: 1
Cuaderno : Principal
Sumilla : Demanda de Interdicto de Recobrar

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL:

Lorena Lucía Rivera Cárdenas, identificada con D.N.I. 62190845, con domicilio en Av.
Aviación N° 325, Cerro Colorado y con domicilio procesal en Calle Santa Martha 123,
me presento a Usted respetuosamente y digo:

I.-DEMANDADOS:

Alfonso Juárez Saavedra, con domicilio en Jr. Callo 302, Cerro Colorado, Provincia y
Departamento de Arequipa

II. PETITORIO.-

Mediante la presente interpongo un interdicto de recobrar a efecto que el me

restituya en la posesión del inmueble ubicado en Jr. Abancay N° 502 a razón de que el
demandado cumpla con restituirme la posesión de dicho bien inmueble; pretensión
que se ampara en los siguientes fundamentos:

III. FUNDAMENTOS DE HECHO.-

Se fundamenta en los siguientes hechos:

Primero: Con fecha 31 de enero del año 2014 celebré un contrato de arrendamiento
con el demandado, por el que asumí la posesión del inmueble ubicado en Av. Aviación
N° 102, a cambio de una renta mensual. Dicha posesión, de acuerdo con lo estipulado
en el contrato, debía ser ejercida por mí hasta el 31 de julio del mismo año, es decir,
hasta dentro de 06 meses.

Segundo: Durante todo el ejercicio de la posesión del inmueble, he cumplido con

pagar oportunamente e íntegramente las rentas mensuales de S/. 500 al demandado,
como se puede apreciar en los recibos que se adjuntan en los anexos de la presente
demanda.

Tercero: El día 24 de abril, al retornar de mi centro de trabajo, fui informado por mis
vecinos, que el demandado se introdujo en mi domicilio, con auxilio de otras personas,
y se instaló en él. Hecho que pude comprobar toda vez que, cuando quise ingresar a mi
domicilio, el demandado no me permitió ingresar al mismo, bajo amenaza.
Cuarto: Ante estos sucesos, presenté el día 25 de abril la denuncia correspondiente
ante la Delegación Policial del sector, cuyos efectivos procedieron inmediatamente a
constatar el despojo de posesión que a la fecha padezco.

Quinta: Como consta en el Acta de Conciliación N° 00132, expedida por el Centro de

Conciliación "Paz y Vida", el demandado no incurrió a las dos invitaciones que se le
cursaron, por lo que se dio por concluido el procedimiento de conciliación; quedando
expedita la interposición de la demanda.

IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.-

Fundo mi petición en lo establecido por

CODIGO CIVIL:

Artículos 896°: “La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes
a la propiedad”

Artículo 921°: “Todo poseedor de (…) inmuebles puede utilizar las acciones posesorias
y los interdictos”

CÓDIGO PROCESAL CIVIL

Artículo 599° “El interdicto procede respecto de inmuebles (…) siempre que no sea de
uno público…”

Artículo 603° “Procede cuando el poseedor es despojado de su posesión, siempre que

no haya mediado proceso previo…”

V. VÍA PROCESAL.-

De conformidad con lo establecido por el Artículo 546° del Código Procesal Civil, este
proceso se debe tramitar en la VÍA SUMARÍSIMA

VII. MEDIOS PROBATORIOS.-

1. Contrato de arrendamiento celebrado por el demandante y el demandado el día 12

de enero del año 2014.

2. Recibos de pago cancelados de las rentas correspondientes a los meses de febrero,

marzo.
3. Copia de la denuncia de fecha 25 de abril del 2014 y la correspondiente Inspección,
expedida por la Autoridad Policial de Cerro Colorado, que acredita el despojo
efectuado por el demandado.

VIII. Anexos.-

1.a. Copia del DNI del demandante.

1.b Tasa de Arancel judicial

1.c Contrato de arrendamiento celebrado por el demandante y el demandado

1.d.. Recibos de pago de arrendamiento debidamente cancelados

1.e Copia de la denuncia de fecha 25 de abril y la correspondiente inspección, expedida

por la Autoridad Policial de Cerro Colorado.

1.f Copia del Acta de Conciliación N° 00132, expedida por el Centro de Conciliación
"Paz y Vida".

POR TANTO:

A Usted, Señor Juez, sírvase declarar fundada la presente demanda, tramitarla

conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.

Arequipa, 23 de Agosto del 2014