“PROPUESTA DE HABILITACIÓN URBANA EN PILLCO MARCA – HUÁNUCO”

“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN E IMPUNIDAD ”

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
Ubicación : HUÁNUCO – PILLCO MARCA

A. INTRODUCCIÓN

1. ANTECEDENTES
El crecimiento urbano en nuestra ciudad se ha incrementado en los últimos años
constituyéndose en uno de los factores de gran importancia para el desarrollo de
nuestras ciudades, este crecimiento trae consigo una problemática urbana en Huánuco
por su acelerado crecimiento urbano espontáneo e inorgánico por no contarse en su
momento con una planificación oportuna. En este efecto y en pleno derecho de
formalizar la propiedad de acuerdo a las normativas de Habilitación Urbana en el
terreno a intervenir en la zona de Pillco Marca ya que viene surgiendo rápidamente
como un sector con desarrollo de actividades urbanas por el cual es presentado el
planeamiento integral para su trámite y aprobación según lo dispuesto en el
Reglamento Nacional de Edificaciones.

2. NOMBRE DE LA OBRA
“PROPUESTA DE HABILITACIÓN URBANA EN EL DISTRITO DE PILLCO
MARCA”
3. UBICACIÓN GEOGRÁFICA
Departamento : Huánuco
Provincia : Huánuco
Distrito : Pillco Marca
Localidad : Huánuco
Región : Sierra
Zona : Urbana

4. LOCALIZACIÓN DEL PREDIO

El predio urbano se encuentra ubicado en el distrito de Pillco Marca a 3.7 km del centro
de la ciudad y a 11 minutos en vehículo, cerca de la Universidad Nacional Hermilio
Valdizán, contando con uno de los frentes con acceso directo a la Av. Universitaria.

5. CAPACIDAD

DISEÑO URBANO III

Arq. Darcy Aréstegui
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“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN E IMPUNIDAD ”

El terreno el cual tiene 13 191.06 m2, contará con 33 lotes de 160 m2 y 6 lotes de 450
m2 de los cuales un 30% será de densidad alta y un 70% de densidad media.

B. METAS - PROGRAMACIÓN

METAS:

C. UBICACION ESPECÍFICA

1. LOCALIZACIÓN Y ENTORNO RURAL.

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2. TERRENO
El terreno es de forma irregular y con una topografía con pendiente poco pronunciada
que contiene a toda la infraestructura, el terreno cuenta con un área de 13 191.06
m2, encerrada y un perímetro de 358 ml.
3. INFRAESTRUCTURA
Contará con una buena infraestructura como también con redes de agua potable y
alcantarillado, energía eléctrica y alumbrado público.

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