¿QUÉ ES?

- DERECHOS REALES

El dominio que se llama también propiedad es el

DOMINIO derecho real en una cosa corporal, para gozar y
disponer de ella

"Condominio es el derecho real de propiedad sobre

SOBRE ARTÍCULO 1821. Son derechos
COSA reales sobre cosa total o CONDOMINIO una cosa que pertenece en común a varias personas
PROPIA parcialmente propia y que corresponde a cada una por una parte indivisa.
Las partes de los condóminos se presumen iguales

es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble

propio que otorga a su titular facultades de uso, goce
PROPIEDAD HORIZONTAL y disposición material y jurídica que se
ejercen sobre partes privativas y sobre partes
comunes de un edificio

Derecho por el que una persona puede usar lo

USUFRUCTO disfrutar de sus beneficios, con la obligación
cuidarlos como si fueran prop

“el derecho de uso es derecho real que consis

USO en la facultad de gozar de una parte limitada
Poder juridico productos de una cosa.
DERECHOS que ejerce una DE GOCE
REALES persona sobre aquel derecho real que otorga a su titular el
una cosa. HABITACION en un inmueble la parte necesaria para él y
finalidad de satisfacer sus necesidades

derecho real que limita el dominio de un pre

SERVIDUMBRE fundo sirviente en favor de las necesidades
fundo dominante perteneciente a otra
 derecho real de garantía, que se constituye p
cumplimiento de una obligación (normalmente de
HIPOPTECA préstamo), que confiere a su titular un derecho
valor de un bien, (generalmente inmueble) el cua
permanece en poder de su propie

SOBRE COSA AJENA

consiste en que una parte entrega una cosa mue

PRENDA con la finalidad de obtener una garantía y segurid
DE GARANTIA tal manera que le otorga la poses

ANTICRESIS «La anticresis es un contrato por el que se entre

finca raíz para que se pague con sus

"Se constituye el censo cuando se sujetan alguno

CENSOS al pago de un canon o rédito anual en retribución
recibe en dinero, o del dominio pleno o menos ple
de los mismos bienes".

ANGELICA LONDOÑO IDE 71

? - DERECHOS REALES

Ejemplo: Dueño unico

de una casa.

Ejemplo; espacios
comunes dentro de un
edificio de
apartamentos

Ejemplo; Apartamento
dentro de un conjunto.

Derecho por el que una persona puede usar los bienes de otra y
disfrutar de sus beneficios, con la obligación de conservarlos y
cuidarlos como si fueran propios

“el derecho de uso es derecho real que consiste, generalmente,

en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y
productos de una cosa.
aquel derecho real que otorga a su titular el derecho a ocupar
en un inmueble la parte necesaria para él y su familia, con la
finalidad de satisfacer sus necesidades de vivienda.

derecho real que limita el dominio de un predio denominado

fundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado
fundo dominante perteneciente a otra persona
 derecho real de garantía, que se constituye para asegurar el
cumplimiento de una obligación (normalmente de pago de un crédito o
préstamo), que confiere a su titular un derecho de realización de
valor de un bien, (generalmente inmueble) el cual, aunque gravado,
permanece en poder de su propietario

consiste en que una parte entrega una cosa mueble a la otra parte,
con la finalidad de obtener una garantía y seguridad de un crédito, de
tal manera que le otorga la posesión

«La anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una

finca raíz para que se pague con sus frutos.»

"Se constituye el censo cuando se sujetan algunos bienes inmuebles

al pago de un canon o rédito anual en retribución de un capital que se
recibe en dinero, o del dominio pleno o menos pleno que se transmite
de los mismos bienes".

UNIMINUTO
 ¿QUÉ ES? - BIENES Y SU CLASIFICACION

Corporales muebles: Son aquellas cosas que

pueden trasladarse de un lugar a otro, bien
sea por sí mismas o por ayuda de otro o por
una fuerza externa. Ejemplo: Vacas, perros,
etc.

Corporales: Son las cosas

Según como objetivas, físicas o con un
Corporales inmuebles: Son aquellas que no
los veamos, cuerpo pueden trasladarse de un lugar a otro ni
las clases de siquiera por una fuerza externa. Ejemplo:
bienes son: Minas, tierras, etc.
Bien es todo
inmueble,
mueble o
derecho
valorizado
BIENES en dinero o
susceptible de
ser valorizado,
que tiene su
propia
individualidad.

Incorporables: Son las cosas

CLASIFICACION
subjetivas y no tienen cuerpo.
 inmueble,
mueble o
derecho
valorizado
BIENES en dinero o
susceptible de
ser valorizado,
que tiene su
propia
individualidad.

Según el Privados
propietario: Públicos

Comerciales
Según su
enajenación No comerciales
¿QUÉ ES? - BIENES Y SU CLASIFICACION

A su vez podemos ver la siguiente clasificación en los inmuebles:

Adhesión: Sí siendo muebles por su naturaleza se adhiere permanentemente y

materialmente a un inmueble son incorporados por el propietario u otro. ellos.
Ejemplo: Los ladrillos para la construcción de un edificio.

Naturaleza: Sí no se pueden transportarse como un terreno.

Destinación: Sí siendo muebles por destinación que por una ficción jurídica se
convierten en inmuebles por estar sujeto al uso, cultivo o beneficio de un
inmueble.

El objeto sobre el cual recae el derecho: Sí se adquirió siendo mueble para ser
inmueble. Ejemplo: El derecho de usufructo sobre un bien mueble es inmueble.

Fungibles: Desaparecen en el primer uso para quién lo utiliza pero obtiene

existencia para quien lo recibe y se apropia de ellos: Ejemplo: Contrato de mutuo
o préstamo de consumo.

No fungibles: No desaparecen para el dueño por el uso: Ejemplo: Arrendamiento

de un apartamento.

Consumibles: Desaparecen en el primer uso por ser perecederos. Ejemplo:

Alimentos

No consumibles: Desaparecen para el dueños por el uso prolongado. Ejemplo:

Zapatos.

Simples: Son aquellos que se conforman una universalidad inseparable:

Ejemplo. Caballo.

Compuestos: conformados por varias partes pero representan unidad jurídica.

Ejemplo: Biblioteca Colección.