Derecho Real: son todos aquellos derechos subjetivos de las personas que recaen directamente

sobre las cosas.

Derecho personal: facultad jurídica que tiene el acreedor de exigirle al deudor el cumplimiento de
una prestación (Derecho de crédito).

Obligación: vínculo jurídico que nos constriñe con la necesidad de pagar alguna cosa según las
leyes de nuestra ciudad.

Elementos de la obligación: sujetos: acreedor deudor, Objeto: prestación, Relación jurídica: existe
un deudor y existe un acreedor.

Derecho objetivo: son todas las normas en conjunto.

Derecho subjetivo: conformado por lo que el sujeto tiene derecho.

El derecho real existe: un facultado (sobre la cosa) y un obligado (todos los demás).
Prestación: Dar, Hacer y No Hacer.

*Cuando se cumple una obligación nace una consecuencia de derecho.

Sujeto activo: es el acreedor, o sea, aquella persona que tiene la facultad de exigir el
cumplimiento, tiene un derecho personal que se encuentra en el activo de su patrimonio.

Sujeto Pasivo: es el deudor que tiene la carga de cumplir la prestación convenida, tiene el deber
jurídico (deuda) que se encuentra en el pasivo de su patrimonio.

Sujetos: Deudor=sujeto pasivo=Obligado y Acreedor=sujeto activo=facultado.

Objeto: Prestación=Obligación (Dar, Hacer, No Hacer).

Dar: se transmite.
Hacer: se realiza una actividad.
No hacer: prohibiciones.
Relación jurídica: Existe un deudor y existe un acreedor.
Deber jurídico: es la norma jurídica.

Necesidad jurídica: Cumplimiento del deber jurídico.

*Puede haber un solo acreedor y un solo deudor. * Puede haber un solo acreedor y varios
deudores.

Mancomunidad: cada deudor le paga su parte a cada acreedor.

Solidaridad: el acreedor tiene la facultad de cobrar toda la deuda a cualquier deudor.
Indivisibilidad: tiene que ver con el objeto.

Sujetos: Fijo, Determinado e invariable (Compraventa) y indeterminado variable (recompensa,

compraventa).
Objeto: Prestación=obligación (Dar, Hacer y No Hacer). El objeto debe de ser posible y lícito.

Lícito: de acuerdo a la ley y a las buenas costumbres (Moral social).

Posible: que este en el comercio y que exista.

Obligación Real: se entrega la cosa y se extingue la obligación.

Obligación Personal: la obligación sigue a la persona incluso a los herederos de la obligación.

Obligación Natural: es la obligación que nace por la costumbre pero no tiene efectos jurídicos.

Efectos de las obligaciones:

Novarse: cambiar de obligación (debe reconocerse y aceptar que se debe).
Compensarse: con las deudas.
Garantizarse: con prenda, hipoteca, depósito.

Contrato: es el acuerdo de voluntades que se manifiesta en ambas partes ya sean personas físicas
o morales, donde se comprometen a recibir derechos y contraer obligaciones. Crea y transmite.
Convenio: acuerdo entre dos o más personas cuyo fin es la creación, transferencia, modificación o
extinción de obligaciones.

Fuentes de las obligaciones:

1-.Contrato.
2-.Enriquecimiento ilegítimo.
3-.Gestión de negocios.
4-.Declaración unilateral de la voluntad.
5-.Hechos ilícitos.
6-.Responsabilidad civil subjetiva.
7-.Responsabilidad civil objetiva.

Convenio: (Crea, Transmite, modifica y extingue).

1-.Contrato. (Crea y transmite)
2-.Convenio en estricto sentido. (Modifica y extingue)

Clasificación de los Contratos:

a) Civiles, Administrativos, laborales, mercantiles.

b) Preparatorios y definitorios
c) Bilateral y unilateral.
d) Oneroso y Gratuito.
e) Aleatorio y conmutativo.
f) Consensuales, reales, formales y solemnes.
g) Principales y accesorios.
h) Nominados e innominados.
i) Instantáneos y de tracto sucesivo.

A-. Contratos civiles: Regula los actos de comercio y cuando es entre comerciantes (los
vendedores ambulantes no son comerciantes).
Contrato Laboral: es que se da entre el protón y el trabajador.
Contrato administrativo: todo lo que tiene que ver con el estado.
Contrato civil: personas, familia, Patrimonio (Derechos reales, Derechos Personales,
sucesiones, Herencia). Todo lo que no tenga que ver con contenido mercantil, agrario o laboral.

B-. Contratos Preparatorios: se prepara un contrato a fututo (esponsales).

 Contrato Definitorios: es en el cual se va a trabajar.

C-. Contrato Bilateral: en el contrato ambas partes tienen obligaciones.

Contrato Unilateral: se genera obligaciones a solo una de las partes.

D-.Contrato Oneroso: Se pagan derechos y cargas.

Contrato Gratuito: Derechos para una parte y cargas para la otra (como el contrato de
donación: contrato a través del cual se transmite de manera gratuita un bien acepta persona que
acepta dicha transferencia).

E-. Contrato Aleatorio: Son aquellos contratos en donde no sabemos exactamente lo que se va a
recibir.
Contrato conmutativo: desde el principio sabemos lo que se va a recibir.

F-. Contratos Consensuales: Se tiene el consentimiento.

Contratos Reales: la entrega de la cosa.
Contratos Formales: Todos los requisitos que establece la ley.
Contratos Solemnes: hay que establecer los ritos especiales.

G-. Contratos Principales: Valen por si solos, no necesitan de otro contrataros para hacerse valer.
Contratos Accesorios: Necesitan de un contrato principalmente para hacerse valer
(Prenda, hipoteca fianza).

H-. Contratos Nominados: contratos típicos (los que nacen con nombre) el típico está regulado
como la ley lo establece.
Contratos Innominados: Contrato atípicos (los que nacen sin nombre) como el contrato
de permuta.

I-.Contratos instantáneos: se realizan en el momento, no permiten división.

Contratos de tracto sucesivo: se cumplen por plazos (como en el contrato de
compraventa de una casa).

Elementos esenciales del contrato:

1) Consentimiento.
2) Objeto.
3) solemnidad. (Solo en el contrato de matrimonio).

*A falta es nada jurídica o inexistencia. Si le falta uno es como si no se celebrará nada.

Cualquier persona lo puede hacer valer incluso el MP.

Elementos de validez del contrato:

1) Capacidad.
2) Consentimiento sin vicios (error, dolo, violencia, lesiones).
3) Objeto, Motivo, fin lícito.
4) Formalidades.

*a falta es la nulidad relativa o absoluta.

Nulidad Relativa: son aquellas que se pueden subsanar. (Es convalidadle, prescriptible y solo el
interesado puede hacerla valer).
Nulidad Absoluta: tal como su nombre lo indica son absolutamente nulas no se pueden subsanar
(es imprescriptible, no se quita el derecho de anular el acto jurídico, cualquier persona lo puede
hacer valer incluso el ¨MP¨).

Consentimiento: es la manifestación de la voluntad conforme entre la oferta y la aceptación y uno

de los requisitos esenciales por los códigos de los contratos.

Exteriorización (del consentimiento):

Expresa: verbal, escrito, mímico.
Tacita Vs Silencio.

Importancia de la voluntad individual:

Teorías: individualísima liberal (dejar hacer, dejar pasar).
Autonomía de la libertad.

Principio de la legalidad: estar siempre sujeto a la norma jurídica.

Oferta: Propuesta o promesa de dar o hacer cumplir algo.

Requisitos:
Manifestación: [voluntad negocial (querer hacer las cosas)].
Dirigida a otra persona.
Elementos del contrato.