MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.

CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA

INTRODUCCIÓN. GENERALIDADES

Incluye todo lo que sea de madera que exista en la obra y lo que

tradicionalmente lo haya sido (como por ejemplo las persianas). Tiene una
entidad económica importante, mayor cuanto mejor sea la madera. Se divide
en:
-Carpintería de armar: elementos de madera con funciones resistentes.
-Carpintería de taller: elementos de madera con funciones de
terminación.

Cuando la estructura del edificio es de madera se abre un capítulo

nuevo llamado “Estructuras de Madera”. En el Capítulo de Carpintería de
Madera solo mediremos la carpintería de taller. Tendremos dos unidades de
obra esenciales:
·Puertas de paso: carpintería interior.
·Ventanas, balconeras...: carpintería exterior.

La carpintería interior va a ser prefabricada casi siempre, no así la

exterior que depende del diseño del edificio.

UNIDADES DE OBRA DE CARPINTERÍA DE MADERA

Página 66
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

HUECOS INTERIORES. PUERTAS DE PASO PREFABRICADAS

Se pueden medir por Ud. o por M2, en cuyo caso se miden de exterior a
exterior del cerco (por M2 medimos el hueco, no la hoja, así que tendremos
que reacotar con el mismo criterio que en Albañilería). La carpintería de cada
puerta de paso incluirá:

1.- Hoja. Tendremos que definir las características:

·Medidas: espesor, ancho y alto. Las medidas son variables, con un

espesor que va de 35 a 45 mm, teniendo en cuenta que si tienen
molduras hacia el interior habrá que definir donde se mide el espesor.
En VPO el espesor mínimo es de 45 mm.
El ancho puede ser de 62.5 cm, 72.5 cm, 82.5 cm y 92.5 cm; las
primeras quedan eliminadas por el Decreto de accesibilidad de
minusválidos, aunque se siguen utilizando en viviendas particulares.
La altura normalmente es de 2.03 m, aunque también las hay de 2.10 m;
la diferencia de altura produce diferencia de precios.

·Tipo: -Margas (hueca) se define con qué están chapadas y canteadas.

-Macizas: con interior de aglomerado y exterior de rechapado
de... y canteadas; macizas con interior de madera (no se suelen
usar). Pueden ser: enrosadas, lisas, molduradas (con molduras
tipo “marca y modelo”).

2.- Cerco: Siempre serán prefabricados. Debemos definir la madera de la que

está hecho, que será la misma que la del contrachapado de la hoja;
definiremos también la escuadría:

·Ancho: -Si es cerco tras precerco: 3 ó 4 cm.

-Si es cerco directo: 5, 6, 7 ó 9 cm (normalmente 7 cm).

·Espesor: se ajusta a la fábrica, puede ser: *7 cm (4+1.5+1.5)

*10 cm (7+1.5+1.5)
*12 cm (+2 por alicatado)

Si pedimos todos los cercos iguales, entonces en los tabiques

alicatados no cubren todo el ancho, con lo que habrá que colocar unas piezas

Página 67
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

suplementarias que será una u.o. diferente (o pondremos “...pp de piezas

suplementarias y jambeado”):

3.- Precerco: se hacen de madera suficientemente resistente y barata.

Tendremos que definir la escuadría y el tipo de madera qué es. Nunca son
prefabricados.

4.- Tapajuntas: normalmente es de la misma madera que la del cerco y el

contrachapado, puede ser macizo o de aglomerado. Habrá que definir la
madera, la escuadría y cómo es: recto, en bisel, moldurado. También hay que
definir (pues influye en la valoración) si es para pintar, barnizar, etc....

5.- Herrajes: ·De cuelgue: bisagras (definir de qué son, marca y modelo...)
·De cierre: con resbalón, si tiene cerradura o no, con llave,
cerrojo, condena....
Al definir la calidad diremos “marca y modelo o similar”.

Tipos de madera:
En función del acabado que vaya a tener podrá ser para barnizar, para
pintar o para lacar.
Si son para barnizar deben ser de una calidad mostrable, si son para
lacar pueden no ser de madera ya que si son de madera variará el contenido
en humedad y sufrirá contracciones y dilataciones que marcan el lacado
(puede ser de derivados de la madera pero con contenido en agua estable).
Si se van a barnizar (en interiores) habrá que definir la madera de la que está
hecha y que en función de los diseños puede ser muy variada; para puertas de
paso las más normales son: sapeli, roble, pino y empelo; en las de pino habrá
que diferenciar si es pino oregón o pino Teca para puertas o pinos de menor
calidad para cercos (pino de Soria, de Segovia o Balsaín, pino de Flandes...).
En puertas de paso existen otras terminaciones más raras (puertas de
nogal, limoncillo, mukali, mukola, iroko, ...). Habrá que definir siempre el tipo
de madera ya que la diferencia de precio de una a otra es muy importante.
Medición:
La medición de las puertas de paso interiores la podemos hacer de dos
formas:
a) Medición unitaria: Ud. Generaremos tantas partidas como
puertas diferentes haya. Serán diferentes si varía el espesor,
si llevan piezas complementarias, si tienen cristales (no los
medimos aquí), etc...
b) Medición superficial: M2.

En puertas de paso la carpintería de madera siempre genera un

conflicto a la hora de hacer el Precio Unitario Descompuesto:

PUD “Ud. Puerta de paso”

Página 68
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

CD: MATERIALES
1 hoja: 72.5 x 2.03
1 cerco.
1 precerco.
X tapajuntas: se vende por m en piezas de 2.50 m.
3 Bisagras.
2 pomos.
1 cerradura.

Si la medición la hacemos por UD. el PUD es fácil de obtener, pero si

hacemos la medición superficial se complica un poco:

PUD “M2 Puerta de paso”

CD: MATERIALES
Hoja: tenemos que saber qué cantidad de hoja hay en 1M2 de
carpintería de madera:
Hoja --------------0.85 x 2.10 (el hueco)
X -------------- 1 M2.

Tendremos 1/ (0.85 x 2.10) hoja/M2

Cerco: 1/ (0.85 x 2.10) cerco/M2

Precerco: 1/ (0.85 x 2.10) precerco/M2

Bisagras: 3/ (0.85 x 2.10) bisagras/M2

Tapajuntas: Podemos hacer dos cosas:

a) Medir realmente los metros que tiene (debemos tener

en cuenta que suelen tener un ancho de 7 cm de los
que 4 descansan sobre el cerco y los otros 3 sobre la
pared):

Verticales: -Altura: 2.13

-Nº de piezas: 4 (2 en cada cara)

Largueros: -Largo: 0.91

-Nº de piezas: 2 ( 1 en cada cara).
Total: 10.34 / (0.85x2.10) tapajuntas/M2

Página 69
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

b) Contar las piezas de 2.5m que tenemos que pedir:

necesitamos 4 para los verticales 1 para los largueros
(de 1 pieza salen los largueros de ambas caras):

Total: 5 / (0.85 x 2.10) tapajuntas/M2

Pomos: 2 / (0.85 x 2.10) pomos /M2

Cerradura: 1 / (0.85 x 2.10) cerradura/M2

Las hojas de 72.5 cm, 82.5 cm y 92.5 cm cuestan igual por lo que si
hacemos el precio por unidades costará igual, pero si lo hacemos
superficialmente si varía (porque varía el hueco).
Habitualmente (aunque no sea correcto) lo que se hace es contar todas
las puertas de paso juntas (midan lo que midan). Para hacerlo bien tendremos
que generar tantas u.o. como medidas tengamos (o hacerlo superficialmente,
con lo que solo tendremos 1 u.o.). Tendremos partidas distintas según el
sistema de accionamiento (las del cuarto de baño van aparte porque llevan
condena), si son para acristalar o si son de 2 hojas.
Existe la posibilidad de colocar esta carpintería con cercos metálicos, de
formica, etc... cuando es así se miden en carpintería de madera, aunque
podrían generar un capítulo aparte.

HUECOS EXTERIORES Y DE PASO INTERIORES NO PREFABRICADOS.

-CONCEPTO: Cuando tenemos una carpintería de madera en el interior que

no es prefabricada o un hueco en el exterior estamos ante el mismo caso.
Todas las características (geométricas, de diseño, ...) serán singulares.

-UNIDAD DE MEDIDA: ·Gremial: UD.

·Oficial: UD.

-FORMA DE MEDIR Y FACTORES QUE INFLUYEN EN LA VALORACIÓN:

Mediremos la cantidad de Uds. que tengamos del mismo tipo generando
u.o. para cada una que haya distinta. Habrá que definir:

·Medidas: lado x lado.

·Escuadría y características del cerco.
·Características y escuadrías del bastidor (“según detalle”).

Página 70
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

Lo habitual es que no incluya la guía de la persiana (se medirá con la

persiana). También tendrá sus herrajes de cierre, de colgar o de seguridad...
Haremos tantas partidas como medidas tengamos. Los vidrios no están
incluidos nunca. Los postiguillos (contra-ventanas interiores) sí se incluyen.
En algunas ocasiones tendremos puertas de banderola, puertas
balconeras, cierre de librillo sobre puertas o ventanas, postigos para ventanas,
etc...

PUERTAS DE ENTRADA A VIVIENDA

Suelen ir recibidas en una fábrica que al menos tiene 15 cm por lo que

utilizando cercos de los más grandes (10-12 cm) aún nos faltará algo. Si lo que
estamos midiendo es un bloque de viviendas también aparecerá otra u.o que
será “puerta de entrada a bloque”. Otra característica especial es que suelen
tener algún sistema de seguridad:

-Cerradura de seguridad.
-Herrajes de cuelgue de seguridad.
-Blindaje de algún tipo.

La medición será siempre unitaria (si lo midiéramos por M2 mediríamos

el hueco; la carpintería exterior suele venir acotada a hueco y la interior a hoja)
habrá que definir que es lo que la diferencia del resto, por ejemplo:

·Herraje de colgar antipalanca: definir “marca y modelo”, si son dorados,

etc...

Página 71
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

·Habrá que definir si la cerradura de seguridad va vista o embutida y

“marca y modelo”, describiendo las características técnicas que tenga.
·Blindaje: podemos blindar hoja y cerco (puerta acorazada). Respecto a
la hoja tendremos que definir la chapa o chapas de acero que lleve y su
espesor. Las acorazadas normalmente tienen precerco metálico y llevan
un bastidor al que va unido el cerco con los pernios. Estas puertas
siempre tienen medidas standard. No se nos debe olvidar incluir el
tirador y la mirilla óptica (describirla en la partida).

PERSIANAS

-CONCEPTO: Si tuviéramos que colocarla en función del material del que se

hace la mediríamos en otro capítulo y si la midiéramos por oficio generaría un
capítulo propio, pero no tiene entidad ni medición suficiente para ello, por lo
que se suele colocar en otros capítulos. Ante cualquier duda lo mediremos en
el capítulo de “Carpintería de Madera” ya que se va a colocar un cajón que
tradicionalmente ha sido de madera y cualquier otro técnico lo va a buscar
aquí (admitiremos que si la persiana es metálica y el rulo también la podemos
colocar en el capítulo de “Carpintería metálica”).

-UNIDAD DE MEDIDA: M2.

-FORMA DE MEDIR: Incluiremos en la u.o. todo lo que lleva: rulo, sistema de

accionamiento (cinta y guardacinta u otros según el modelo). Esto es para el
caso de que no vaya unida a la ventana (cuando se coloque un compacto irán
vinculadas, con medir la ventana tendremos suficiente).
Tendremos acotadas las medidas del hueco pero tendremos que
reacotarlas con el siguiente criterio:
-Altura: altura hueco + 15 cm.
-Ancho: ancho hueco + 4 cm.

Como lo medimos por M2 bastará con multiplicar el alto x ancho (ya

corregidos).
En cocinas y baños (estancias alicatadas) nos podemos plantear si las
lleva o no, tendremos que preguntar, y si no se ponen debemos prever la
posibilidad de oscurecedores. El resto de estancias llevan siempre persianas,
si las ventanas llevan postiguillos puede que no haya persianas.
En el caso de esquinas en las que se encuentren 2 capialzados (no
compactos) éstos se superponen, pero no se pueden poner uno seguido del
otro, sino que uno hay que ponerlo encima del otro con lo que la altura de la
persiana del más alto se obtendrá sumándole a la altura del hueco 30 cm.

Página 72
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

La unidad de obra “M2 de persiana” genera otra u.o. que es “M de

tapamento”.

-INFLUYE EN LA VALORACIÓN: Como factores que influyen en la valoración

tendremos que definir: material (si son de aluminio tendremos que definir el
tipo de aluminio y tener en cuenta la posibilidad de que lleven aislamiento),
tamaño (cuanto más pequeñas más caras).

TAPAMENTO

-CONCEPTO: Es la tapa interior del capialzado. Siempre que tengamos una

persiana tendremos también el tapamento.

-UNIDAD DE MEDIDA: M.

-FORMA DE MEDIR: Al hueco de la ventana que tengamos le añadimos 15 cm

por cada lado.

Página 73
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

Generaremos tantas u.o. diferentes como tapamentos diferentes haya.

Además habrá que definir cómo está hecho, que lleva por dentro, material,
decoración, etc...
La u.o no está muy bien definida por metros ya que el ancho suele
variar en función del largo (pero se suele poner por M porque la diferencia en
precio es poca al ser poco el precio del material que se utiliza, lo más
apropiado sería medirlo por Uds.).

FRENTE DE ARMARIO

-CONCEPTO: Consideraremos así a la u.o. que incluye puertas, cercos,

precercos y tapajuntas que tenga el armario en su frente.

-UNIDAD DE MEDIDA: ·Oficial: M2.

·Gremial: UD.

-FORMA DE MEDIR: Lo que mediremos será el hueco que deja el precerco en

anchura y lo que deja el recrecido en altura.

Página 74
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

La medición por M2 a pesar de ser la oficial tiene un riesgo serio y es

que se puede dar una desproporción entre el nº de patas y la superficie de
hoja: en un armario de 2 hojas tendremos 2 patas, en uno de 3 hojas
tendremos 3 patas, pero en uno de 4 hojas tendremos 3 patas (desproporción).

-INFLUYE EN LA VALORACIÓN: El tipo de material de que se haga el frente

del armario, podemos optar por:

·Utilizar material prefabricado: las medidas suelen estar casi estandarizadas

(para cada fabricante), y las veremos en el catálogo.

·No utilizar material prefabricado: bien nos lo hacen a medida (es muy caro) o
bien nos acomodamos a lo que midan los tableros.

Es mejor elegir material prefabricado ya que podemos hacer referencia

a “marca y modelo” y describirla como hicimos con la carpintería. Incluiremos
los tiradores, herrajes, cierre...

ALTILLO

Es una unidad de obra generada por la anterior (frente de armario). Se

mide en M2 y se puede hacer de madera (tablero aglomerado) o con fábrica de
rasillones (en este caso lo mediríamos en el Capítulo de Albañilería). Medirá lo
que mida la superficie del armario.

PASAMANOS DE MADERA

Página 75
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

Se mide por M pero debemos recordar que la madera se vende por M3

(a cualquier u.o. superficial describiendo el espesor la transformamos en
cúbica) así que a todo lo que midamos linealmente tendremos que definirle su
escuadría.

Además de la escuadría hay que definir el tipo de madera, los adornos

que lleve (“según detalle”), etc...

PARTIDAS

· Portón de entrada a bloque:

M2 de carpintería de madera en portón de entrada a bloque, formado

por premarco de pino Flandes de 1ª calidad, de 70x30 mm y 3 garras; cerco de
70x40 mm de pino Tea; tapajuntas de igual calidad y 7 cms de ancho; hojas de
45 mms de espesor, de pino Flandes de 1ª calidad con adornos según detalle;
herrajes de cuelgue formado por 3 pernios y cerradura de seguridad, incluso
tirador de plomo.

· Puerta balconera:

M2 de carpintería de madera en puerta balconera para acristalar, de dos

hojas correderas, realizada en madera de pino tea, con secciones según
detalle; colocada, incluso herraje de cuelgue y seguridad de latón pulido tipo
cremona.

Página 76
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

· Ventana:

M2 de carpintería de madera en ventana para acristalar con dos hojas

abatibles, realizada en madera de pino Flandes, con secciones según detalle,
colocada, incluso herrajes de cuelgue y seguridad de latón tipo falleba.

· Cierre de librillo:

M2 de carpintería de madera en cierre de librillo articulado, sobre

puertas o ventanas, realizado en madera de pino de Segovia; con lamas fijas
según detalle; colocado, incluso herrajes de cuelgue, cierre y seguridad de
latón tipo cremona.

· Puerta de entrada a vivienda:

M2 de carpintería de madera en puerta de entrada a vivienda, formada

por hoja maciza (de cuarterones, lisa, chapada, canteada) de dimensiones
0.825x2.10, en madera de pino de Oregón; cerco de 45 mm de espesor y
tapajuntas de 7 cm; todo en madera de 1ª calidad, con precerco de pino
Flandes, de 70 x 30 mm; incluso herrajes de cuelgue de 3 pernios, cerradura
tipo normal, mirilla óptica panorámica y tirador de bronce; colocada.

· Puertas de paso:

M2 de carpintería de madera en puerta de paso, formada por hojas de

estructura alveolar de dimensiones 0.825 x 2.03 m para vestíbulo y salón,
0.725 x 2.03 para dormitorio y cocina, y 0.625 x 2.03 para cuartos de baño; en
madera de pino Flandes; cerco de 40 mm y tapajuntas de 7 cm, ambos de 1ª
calidad; precerco de pino Flandes de 1ª calidad, de 70 x 30 mm; incluso
herrajes de cuelgue de 3 pernios; pomo para cierre y condena en baños y
dormitorios.

M2 de puerta de paso idem anterior para acristalar según detalle.

Página 77
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

M2 de puerta de paso idem idem anterior con rejillas de madera según

detalle en baños y aseos, de madera de pino de Soria.

M2 de puerta de paso idem idem anterior para acristalar, de dos hojas,

de dimensiones 0.725 x 2.03 m.

· Frente de armario:

M2 de carpintería de madera en frente de armario formado por 2 hojas

abatibles de diferentes medidas; en madera de pino Balsaín; cerco de 35 mm
de madera de pino Flandes; tapajuntas de igual calidad que el cerco; precerco
de pino de Soria de 1ª calidad, incluso frente superior con puertas para
maletero, herrajes de cuelgue y tiradores; terminado.

M2 de carpintería de madera en frente de armario para contadores,

formado por hojas abatibles de madera de pino Flandes de 1ª calidad, cerco
de 35 mm, tapajuntas de 7 cm, premarco de pino Flandes de 1ª calidad de 70 x
30 mm. Incluso rejillas de ventilación de lamas de madera de la misma calidad
que las hojas, herrajes de cuelgue y seguridad.

· Formación de altillo:

M2 de carpintería de madera en formación de altillo para maletero,

realizado con tablero aglomerado plastificado de 20 mm de espesor, así como
elementos de sujeción a bastidor y pared, totalmente acabado, incluso montaje
del mismo.

· Persiana:

M2 de persiana enrollable, con lamas de plástico de color blanco, tipo

“marca y modelo”, de doble enganche, incluso rigidizador de guías, tambor de
aluminio, recogedor de cintas con tapa de plástico, cinta de nylon; totalmente
instalada y funcionando.

· Tapamento:

Página 78
 MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y VALORACIONES.
CAPÍTULO 14: CARPINTERÍA DE MADERA.

E.U.POLITÉCNICA.
RAÚL HERRERO BERMEJO. CURSO 98/99

Ml de carpintería de madera en tapamento de persiana, realizado con

madera de aglomerado, frente de plástico, con sistema de cierre por medio de
bisagras, incluso cortinero.

· Puerta de despensa:

M2 de carpintería de madera en puerta para despensa, formada por

hoja realizada con lamas de madera de pino Flandes de 1ª calidad, de
dimensiones 0.625 x 2.03, cerco de 40 mm, tapajuntas de 7 cm, incluso
premarco de 70 x 30 mm, herrajes de cuelgue y seguridad.

· Pasamanos y banda:

Ml de carpintería de madera en pasamanos de escalera realizado en

madera de pino de Oregón de escuadría según detalle, colocado.

Ml de carpintería de madera en banda de madera en antepecho de

escalera.

Página 79