Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para la

Vigente desde el 01 al 30 de noviembre del 2019

Resolución Ministerial Nº 370-2018-VIVIENDA - Fecha publicación en Diario El Peruano: 30-oct-2018

Resolución Jefatural Nº 351 - 2019-INEI (01 NOVIEMBRE 2019) IPC mes de octubre 2019: 1.57%

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS
MUROS Y TECHOS PISOS PUERTAS Y
CATEGORÍA

COLUMNAS
(1)
Estructuras laminares curvadas
de concreto armado que
incluyen en una sola armadura
la cimentación y el techo. Para
VENTANAS
(2) (3) (4)
Losa o aligerado de concreto Mármol importado, piedras Aluminio pesado con perfiles
armado con luces mayores de naturales importadas, especiales. Madera fina
6m. Con sobrecarga mayor porcelanato. ornamental (caoba, cedro o
a 300 kg/m2. pino selecto).

A este caso no se considera los

valores de la columna Nº2.
Vidrio insulado (1)

508.69 308.97 272.85 276.07

esente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el indice de precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de octubre del 2019: 1.0157

Columnas, vigas y/o placas de Aligerados o losas de Mármol nacional o aluminio o madera fina (caoba

B concreto armado y/o metálicas. concreto armado inclinadas. reconstituido, parquet fino
(olivo, chonta o similar),
cerámica importada, madera
o similar) de diseño especial,
vidrio polarizado (2) y
curvado, laminado o
fina. templado.

327.97 201.70 163.54 145.51

Placas de concreto (e=10 a 15 Aligerado o losas de concreto Madera fina machihembrada, Aluminio o madera fina

C cm), alba- ñilería armada,

ladrillo o similar con columna y
vigas de amarre de
armado horizontales. terrazo. (caoba o similar), vidrio
tratado polarizado (2),
laminado o templado.
concreto armado.

225.76 166.53 107.63 94.05

Ladrillo o similar sin elementos Calamina metálica, Parquet de 1ra., la- jas, Ventanas de aluminio, puertas

D de concreto armado. Drywall o fibrocemento sobre viguería

similar incluye techo (6)
metálica.
cerámica nacio- nal, loseta
veneciana 40x40 cm, piso
laminado.
de madera selecta, vidrio
tratado transparente (3).

218.32 105.70 94.95 82.38

Adobe, tapial o quincha. Madera con material Parquet de 2da., loseta Ventanas de fierro, puertas de

E impermeabilizante. veneciana 30x30 cm, lajas de

cemento con canto
rodado.
madera selecta (caoba o
similar), vidrio
transparente (4)

153.70 39.40 63.61 70.49

Madera (estoraque, pumaquiro, Calamina metálica, Loseta corriente, canto Ventanas de fierro o aluminio

F huayruro, machinga, catahua fibrocemento o teja sobre

amarilla, copaiba, diablo fuerte, viguería de madera corriente.
tornillo o similares). Drywall o
rodado, alfombra. industrial, puertas
contraplacadas de madera
(cedro o similar), puertas
similar (sin techo) material MDF o HDF,
vidrio simple

115.76 21.68 43.43 52.92

Pircado con mezcla de barro. Madera rústica o caña con Loseta vinílica, cemento Madera corriente con marcos

G torta de barro. bruñado coloreado, tapizón. en puertas y ventanas de pvc

o
madera corriente.
68.20 14.90 38.34 28.58
El presente Cuadro de Valores Unitarios ha si Sin techo. Cemento pulido, ladrillo Madera rústica.

H - 0.00
corriente,
entablado corriente.
23.99 14.29
Tierra compactada. Sin puertas ni ventanas.

I - - 4.80 0.00
En Edificios aumentar el valor por m 2 en 5% a partir del 5to. Piso.
El valor unitario por m2 para una edificación determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus características predominantes.
(1) Referido al doble vidriado hermético, con propiedades de aislamiento térmico y acúsctico.
(2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%.
(3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, permiten la visibilidad entre 75% y 92%.
(4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%.
(5) Sistema de bombeo de agua y desague, referido a instalaciones interiores suberráneas (cisterna, tanque séptico) y aéreas (tanque elevado) que forman parte integrante de la edificación.
(6) Para este caso no se considera la columna Nº 2.
(7) Se considera mínimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
de Edificaciones para la Costa
oviembre del 2019

blicación en Diario El Peruano: 30-oct-2018

EMBRE 2019) IPC mes de octubre 2019: 1.57%

METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA

ACABADOS INSTALACIONES
REVESTI- BAÑOS ELÉCTRICAS Y
MIENTOS SANITARIAS
(5) (6) (7)
Mármol importado, madera Baños completos Aire acondicionado, ilu-
fina (caoba o similar), baldosa (7) de lujo importado con minación especial, venti lación
acústica en techo o similar. enchape fino (mármol o forzada, sist. hidro neumático,
similar). agua caliente y fría,
intercomunicador alarmas,
ascensor, sist. de bombeo de
agua y
desague (5), teléfono,

gas natural.
297.56 100.41 295.09
Mármol nacional, madera fina Baños completos Sistemas de bombeo de agua
(caoba o similar) enchapes en (7) importados con potable (5), ascensor, teléfono,
techos. mayólica o cerámico deco- agua caliente y fría, gas
rativo importado. natural.

225.44 76.34 215.46

Superficie caravista obtenida Baños completos Igual al Punto "B" sin ascensor.
mediante encofrado especial, (7) nacionales con
enchape en techos. mayólica o cerámico
nacional de color.

167.25 52.96 135.92

Enchape de madera o Baños completos Agua fría, agua caliente,
laminados, piedra o material (7) nacionales blancos con corriente trifásica teléfono, gas
vitrificado. mayólica blanca. natural.

128.32 28.26 85.87

Superficie de ladrillo Baños con mayólica Agua fría, agua caliente,
caravista. blanca, parcial. corriente monofásica, teléfono,
gas natural.

88.28 16.62 62.36

Tarrajeo frotachado y/o yeso Baños blancos sin Agua fría, corriente monofásica,
moldurado, pintura lavable. mayólica. gas natural.

62.24 12.37 35.67

Estucado de yeso y/o barro, Sanitarios básicos de losa Agua fría, corriente monofásica,
pintura al temple o al agua. de 2da., fierro fundido o teléfono.
granito.

51.04 8.51 33.09

 Pintado en ladrillo rústico, Sin aparatos sanitarios. Agua fría, corriente monofásica
placa de sin empotrar
concreto o similar.
20.42 0.00 17.87
Sin revestimientos en Sin instalación eléctrica ni
ladrillo, adobe o similar. sanitaria.

0.00 - -

erdo a sus características predominantes.

n su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%.

dad entre 75% y 92%.

an parte integrante de la edificación.