MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : TRASLACION DE DOMINIO – SUB LOTE 1

PROPIETARIA : ADA ADELA ESPIRITU VILLEGAS

UBICACION : JR. LOS SAUCES S/N, PARAJE CHILCA PATA, ANEXO DE

AUQUIMARCA, DISTRITO DE CHILCA, PROVINCIA DE
HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNÍN

FECHA : HUANCAYO, NOVIEMBRE DEL 2019

1. ANTECEDENTES:

 El predio en mención perteneció anteriormente al SR. IVAN GIANCARLO

RAMOS CARBAJAL Y SU CONYUGE DOÑA RITA MARIELA ARROYO AYLAS
DE RAMOS, Quienes posteriormente lo vendieron a la SRA. ADA ADELA
ESPIRITU VILLEGAS, según Testimonio de compra venta ante notario
público de la Provincia de Huancayo MERCEDES MARIA ALELUYA VILA
con fecha 8 de julio del año 2008.
 Es importante indicar también que el terreno matriz en mención esta
inscrita en Registros Públicos con la PARTIDA ELECTRONICA P.E.
11102300.

2. UBICACIÓN:

El terreno se encuentra ubicado en JR. LOS SAUCES S/N, PARAJE CHILCA

PATA, ANEXO DE AUQUIMARCA, DISTRITO DE CHILCA, PROVINCIA DE
HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNÍN.

3. PROPIEDAD:

El terreno actualmente es de propiedad de la SRA. ADA ADELA

ESPIRITU VILLEGAS.

4. AREA, PERIMETROS Y LINDEROS DEL TERRENO:

4.1 TERRENO MATRIZ SEGÚN DOCUMENTO Y LEVANTAMIENTO:

AREA: 407.44 m2.

PERIMETRO: 84.54 ml.

LINDEROS Y PERIMETROS
 Por el Norte : Con LOTE 01 PROP. TOMAS TORRES POMA Y
ESPOSA con 27.40 ml.
Por el Sur : Con PROP. SATURNINO Y TEST. RICARDINA TORRES POMA
con 27.40 ml.
Por el Este : Con PROP. PEDRO TORRES POMA con 14.87 ml.
Por el Oeste : Con JR. LOS SAUCES con 14.87 ml.

4.2 TERRENO A LOTIZAR (SUB LOTE 1):

AREA: 100.00 m2.

PERIMETRO: 45.34 ml.

LINDEROS Y PERIMETROS
Por el Norte : Con PROP. ADA ADELA ESPIRITU VILLEGAS con
16.67 ml
Por el Sur : Con PROP. SATURNINO Y TEST. RICARDINA TORRES POMA
con 16.67 ml.
Por el Este : Con PROP. ADA ADELA ESPIRITU VILLEGAS con 6.00 ml.
Por el Oeste : Con JR. LOS SAUCES con 6.00 ml.

5. ESTRUCTURACION URBANA

Del Plan Director de Huancayo vigente:

Distrito de Planeamiento : S
Sector : Sd
Sub-Sector : Sd-13

6. ZONIFICACION

Según el PDU vigente el predio esta zonificado en R4-A (RESIDENCIAL

DENSIDALD MEDIA).

7. RED VIAL

Según la consolidación la red vial se encuentra consolidada en:

JR. LOS SAUCES : 12.00 ML

8. EQUIPAMIENTO

El terreno del presente estudio no se encuentra afecto a ningún tipo de

equipamiento, ya que es un terreno urbano y está en estado de
consolidación.