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Memoria Descriptiva Modelo 03 Variacion A
Memoria Descriptiva Modelo 03 Variacion A
VIVIENDA BASICA DE
- Ing. Víctor Márquez Arrisueño
Colegio de Arquitectos de Perú
Región Arequipa.
PIEDRA Y LADRILLO
·Arq. Marcello Berolatti de la Cuba
Gerencia Regional de Vivienda,
Construcción y Saneamiento.
COLCA (modelo 1)
·Bach. Arq. Jaime B. Zamata Turpo
COLABORADORES
Ministerio de Cultura
- Arq. Gonzalo Ballón
- Arq. Roberto Castillo
AUTOCOLCA
- Bach. Arq. Katherine Frisancho
INDICE
1. PRESENTACION.................................................................................................................................3
2. EQUIPO DE FORMULACION DE PROYECTO.................................................................................4
3. MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL MODULO BASICO DE VIVIENDA.........................................5
4. MEMORIA DESCRIPTIVA...................................................................................................................6
4.1. PROYECTO DE VIVIENDA........................................................................................................6
4.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO..............................................................................................6
5. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS......................................................................................................9
6. PRESUPUESTO................................................................................................................................30
7. INSERCION DEL MODULO DE VIVIENDA......................................................................................33
7.1. CRITERIOS DE EMPLAZAMIENTO..............................................................................................33
VIVIENDA BÁSICA DE PIEDRA, LADRILLO Y CONCRETO ARMADO PARA LA RECONSTRUCCION
DE VIVIENDAS EN EL VALLE DE COLCA (MODELO 3 VARIANTE A)
1. PRESENTACION
El Presente trabajo, ha sido formulado por el equipo técnico de elaboración de proyectos de la Sub
Comisión de Vivienda, en el marco de lo establecido en la Resolución Ejecutiva Regional N° 442.
-2016-GRAlGR de fecha 24/08/2016 , que crea la Comisión de Coordinación para la rehabilitación y
Reconstrucción de las Zonas afectadas por el evento sísmico, acaecido el 14 de agosto del2016 en la
Provincia de Caylloma ; la citada resolución establece que para el cumplimiento de su finalidad la
Comisión de Coordinación se desagregará en tres Sub Comisiones: Sub Comisión de Vivienda; Sub
Comisión de Producción y Sub Comisión de Protección, Atención Psicosocial, Educación y
Comunicación Social.
la Subcomisión de Vivienda se conformó con las siguientes instituciones :Universidad Nacional de San
Agustín , Universidad Católica Santa María, Colegio de Arquitectos del Perú – Regional Arequipa,
Colegio de Ingenieros del Perú – Regional Arequipa, Agencia Española de Cooperación AECID, El
proyecto Especial COPASA (Cooperación con el proceso de Autodesarrollo Sostenible de Arequipa) ,
La Autoridad Autónoma del Colca AUTOCOLCA , el Ministerio de Cultura –Dirección Desconcentrada
de Cultura de Arequipa y la Gerencia Regional de Vivienda Construcción y Saneamiento, que preside
dicha Sub Comisión.
La tarea principal encargada a la Sub comisión de Vivienda fue la de proyectar modelos de vivienda
compatibles con las características particulares de la arquitectura tradicional de los centros poblados
del valle del Colca, en forma consensuada con la población y autoridades de los distritos afectados por
el sismo y el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento quien estableció parámetros de
diseño para los modelos de vivienda a proyectarse los cuales debían ajustarse a los requerimientos
del Programa de Vivienda Techo Propio –Construcción en sitio propio.
Para desarrollar las tarea encomendada La Sub Comisión de Vivienda formulo y aprobó Plan de
Trabajo, estructura interna y cronograma de actividades en el cual se establecieron cuatro equipos de
trabajo: Equipo de formulación de proyectos de vivienda, equipo de difusión y sensibilización, equipo de
acopio de información y equipo de consultoría y asesoramiento.
El proyecto de modelos de Vivienda y sus variantes, ha sido formulado en base a las experiencias
desarrolladas por la Cooperación Española AECID, con su proyecto Vivienda Rural y Habitabilidad
Básica, en el marco del Programa P&D ,Patrimonio para el Desarrollo; con la intervención del Colegio
de Arquitectos del Perú - Regional Arequipa, del Ministerio de Cultura Dirección Desconcentrada de
Cultura de Arequipa la Universidad Católica Santa María, mediante la cátedra del X Semestre de la
escuela profesional de Arquitectura, Autocolca, y la Gerencia Regional de Vivienda Construcción y
Saneamiento.
El proyecto de modelos de vivienda para la reconstrucción de los centros poblados del valle del Colca
ha tenido el siguiente proceso de desarrollo:
• Etapa de formulación Inicial: 09 al 30 de setiembre (el 30/09/16 se presentó al Ministerio de
Vivienda dos modelos de vivienda: en adobe y piedra), en el proceso se realizaron talleres de
exposición de los avances del proyecto, para recoger observaciones y aportes de la población y
autoridades (reuniones en los distritos de Ichupampa, Coporaque, Yanque y Achoma).
- COLABORADORES:
Ministerio de Cultura.
Arq. Gonzalo Ballón
Arq. Roberto Castillo
COPASA.
Ing. Walter Espinoza
AUTOCOLCA.
Bach. Arq. Katherina Frisancho
A fines del siglo XVI, el Virrey Toledo, dispuso que la población dispersa se concentrara en pueblos o
reducciones, para facilitar el cobro de impuestos, la mano de obra para la minería o la agricultura y
para la evangelización. Los nuevos pueblos fueron organizados a través de una traza ortogonal,
formando manzanas que seguían el patrón del damero español, esta traza se adaptó a la topografía de
cada lugar, lo que dio por resultado en algunos pueblos que la geometría de dichas manzanas no fuera
muy regular. El modelo español de viviendas que más se adapta a este tipo de manzanas es el de patio
central.
Son ya casi cinco siglos que estos patrones de vivienda se encontraron y supieron convivir, generando
un sincretismo tipológico entre la cancha andina y el patio andaluz.
Es por todos conocido el valor histórico y cultural que tienen estos pueblos, no solo porque representan
un momento clave en la historia del Perú, sino porque esos patrones tipológicos están presentes y
siguen siendo habitados por los pobladores del Valle, además que los Templos y los pueblos fueron
reconocidos como patrimonio de la nación a través de 3 resoluciones ministeriales en los años 1980 y
1986 (La Res. Min. Nº 0928-80-ED, la Res. Min. Nº 328-86-ED y la Res. Min. 329-86-ED).
Producto del sismo del 14 de agosto del presente año, las viviendas han sido seriamente afectadas y
es propósito del presente proyecto, brindar unas posibilidades de recuperación y reconstrucción de las
viviendas respetando el patrón tipológico existente. Además, estos proyectos se deberán construir por
etapas, dándose prioridad a los ambientes de pernoctación y un módulo de servicios higiénicos,,
respetando las áreas establecidas previamente por el Ministerio de Vivienda Construcción y
Saneamiento que son alrededor de los 42 m2.
El sistema constructivo propuesto es para dos modelos de vivienda ( de adobe y piedra), respetando
los materiales de la zona y aprovechando la familiaridad de los pobladores locales con estas
tecnologías, no obstante estos sistemas deben estar comprendidos dentro de la normatividad nacional,
por lo que nos orientamos con la norma E-080 y E-70, del Reglamento Nacional de Edificaciones;
adicionalmente se ha formulado un tercer modelo de vivienda en base a piedra y ladrillo con
estructuras de concreto armado, que solo será aplicado en las zonas de amortiguamiento y o
expansión de los centros urbanos del valle del colca, a ser determinado en los planes urbanos
distritales y o esquemas de ordenamiento urbano
El tipo de cimentación podrá variar, según el tipo de suelo y de acuerdo al estudio de mecánica de
suelos específico a cada sector. El sobre-cimiento deberá se armado, de concreto acero mínimo y
piedra vista hacia el exterior. Este deberá tener una altura de 0.60 m y allí se empotrarán las cañas
(necesariamente caña brava) de refuerzo vertical, según indica el espaciamiento en los planos
respectivos.
Los muros de adobe respetarán el aparejo de primera y segunda hilada que se indica en los planos y
se pondrá un refuerzo de caña horizontal cada 3 hiladas debidamente arriostrado a las cañas verticales
y entretejidas en los encuentros de muros.
Una vez terminado de levantar el muro, se deberá coronar los muros con una viga collar tipo escalerilla
que consta de dos maderos (Tornillo o similar) con una sección de 6¨ x 6¨, los encuentros deberán ser
traslados a media madera y de manera entretejida. Las escalerillas serás de la misma madera y de una
sección de 1¨ x 4¨ y deberán estar debidamente clavadas a los maderos principales y arriostrados con
alambre 16 a las cañas verticales. La viga collar es de suma importancia y se deberá tener el máximo
cuidado en su instalación, hasta allí llegará la altura de los vanos y allí se fijará la estructura de la
cobertura.
La cobertura será de teja artesanal, para conseguir un aislamiento térmico se utilizara una torta de
barro.
Una vez terminada la cobertura, se procederá a forrar los muros con malla galvanizada (ver planos),
hay que tener en cuenta que la malla debe traslapar en las esquinas, de manera que quede doble
malla, el forro es por dentro y por fuera. Sobre el enmallado se procederá a tarrajear los muros con
barro o tarrajeo rústico con mortero de cemento área fina 1:5 teniendo cuidado que la malla tenga el
adecuado recubrimiento del mortero.
Los pisos son de ladrillo pastelero enchapado sobre un falso piso de concreto simple.
En el baño se considerará inodoro, lavamanos, con grifería para agua caliente y fría de cierre cerámico
de un cuarto de vuelta. La ducha será con revestimiento de cerámico y con mezcladora de agua
caliente y fría.
4. MEMORIA DESCRIPTIVA
- PERÍMETRO:
30.56 metros lineales
- ÁREA:
El lindero descrito encierra un área de 42.18 m2
4.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO
A. LA VIVIENDA.-
Se plantea la construcción de un módulo básico habitable que satisfaga las necesidades básicas de
confort y habitabilidad, contemplando crecimiento progresivo por etapas. Dentro de las variantes del
modelo, los ambientes se distribuyen en un torno a un patio central, estos ambientes se conectan entre
si conformando una construcción en bloque.
B. MATERIAL CONSTRUCTIVO.-
El material predominante es la piedra y el ladrillo, adecuando la arquitectura a la morfología
arquitectónica de los pueblos del Valle del Colca.
C. SISTEMA CONSTRUCTIVO.-
La vivienda será construida en base a sobrecimientos de piedra con una altura de 0.90 m. muros de
ladrillo confinados con columnas y vigas de concreto armado.
D. ARQUITECTURA.-
El proyecto de arquitectura inicial contempla las siguientes características de diseño:
- FUNCION
Se ingresa a la vivienda mediante una puerta ubicada en la parte central de la fachada, el cual
conduce al área de usos múltiples, al fondo se encuentra la cocina y hacia costado derecho se
encuentra un hall que distribuye a los ambientes del dormitorio y baño. El segundo ingreso a la
vivienda es mediante una puerta de accesos ubicado al costado derecho de la fachada
principal el cual conduce a un patio interior para luego dirigirse a un hall ubicada en la parte
central el cual distribuye directamente a tres espacios: hacia el frente se encuentra un baño
con ducha, a la derecha se encuentra el espacio multiusos en esa misma dirección por una
puerta independiente y contigua al espacio anterior se encuentra la cocina, hacia la izquierda
se accede al dormitorio.
- ZONIFICACION
En el proyecto se identifica claramente el área privada del dormitorio y el baño del área social.
- FORMA
La vivienda se adecua a la morfología arquitectónica, expresado en la volumetría y la cobertura los cuales
responden a las características particulares del Valle del Colca, como es el clima, materiales y sincretismo
tipológico entre la cancha andina y el patio andaluz.
- ÁREAS CONSTRUIDAS
B. Dormitorio 8.40 m2
C. Cocina 5.90 m2
D. S.H. 3.48 m2
E. Hall 2.60 m2
E. ESTRUCTURAS
A. UNIDAD DE PIEDRA
La piedra es un elemento que abunda en el valle del Colca, en el proyecto se aprovechara este
elemento en muros dejando el exterior caravista, aprovechando la mejor cara que presente la
piedra.
B. CIMENTACIÓN
Se excavara zanjas, para la cimentación de 0.45 m. de ancho por 0.80 (esto dependerá del
estudio de suelos). La mezcla será de 1:10 cemento-hormigón + 30% de piedra grande.
C. MUROS
Los muros serán mampostería de piedra hasta una altura de 1.05 del muro exterior, el muro
tendrá el ancho de 0.35 cm, que será construida de manera monolítica asentada con mortero:
1:8 (Cemento - Hormigón). A continuación ira muro de ladrillo con aparejo en cabeza y
asentada con mortero.
- Refuerzos
Vertical.- el refuerzo vertical será de columnas de concreto y fierro de ½ en las esquinas del
módulo y fierro de 3/8 como confinamiento de muros sueltos.
Horizontal.- se colocara una viga solera en todo el perímetro de la construcción que será de
concreto y acero, la cual amarrara las columnas conformando un sistema porticado.
Esbeltez.- la esbeltez de los muros se encuentran en los rangos de 9.6 – 8.8 que es
aceptable para muros vaciados de concreto y pedra.
Mortero.- Se hara de cemento-hormigon.
D. VIGA SOLERA
Se colocara una viga solera de concreto y fierro de 1/2 en todo el perímetro del bloque, donde
se amarrara las columnas verticales
E. TECHO
La cubierta se armara con el sistema de par y nudillo de, con una pendiente de 30° y dejando
un volado de 0.60m.
F. CUBIERTA
La cubierta será de teja artesanal con variaciones cromáticas , desde el amarillo ocre pasando
por el terracota llegando al marrón , Las medidas de la teja cerámica serán de 20 x 42 cms
G. INSTALACIONES
o Red de agua.- Se tendrá una red de agua fría que abastezca al servicio higiénico, al lavatorio,
inodoro y ducha.
o Red de desagüe.- Se tendrá la red general de desagüe respetando pendientes y se dejara una
futura conexión a la red de calle.
H. APARATOS SANITARIOS
Se colocara el inodoro, lavatorio y los acabados en el baño serán con enchapado de cerámico.
I. INSTALACIONES ELECTRICAS
Se alimentara de la caja un circuito de iluminación aérea y otro para tomacorrientes.
5. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS:
La partida comprende el trazo, replanteo y niveles que tiene el proyecto en el terreno. Este trabajo será realizado
en forma inicial, para verificar la compatibilidad del proyecto con el real trazo y luego se realizará periódicamente
o cada vez que las necesidades del proyecto lo requieran.
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales a ser utilizados en esta partida deberán estar en perfectas condiciones de uso, los equipos
utilizados para el trazo y obtención de niveles deberán estar perfectamente calibrados a fin de evitar la
acumulación de error durante la ejecución de esta partida.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
El trabajo se realizará verificando las dimensiones en planta y niveles que tenga la edificación y hayan sido
entregado en el proyecto.
Se procederá en forma manual utilizando wincha, jalones, yeso y estacas.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida : M2
CONDICIONES DE PAGO:
Los pagos se realizarán previa supervisión del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones por la supervisión se procederá valorizar en la unidad descrita para poder
así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
Esta partida consiste en el acabado final de la superficie, una vez que las actividades de corte y relleno estén
sustancial mente concluidas en el área respectiva.
CALIDAD DE MATERIALES
Se efectuará con la ayuda de equipo manual compactador, el cual deberá estar en perfectas condiciones de uso.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición es por M2
FORMA DE PAGO
EI precio será compensación total por:
La preparación y acondicionamiento
El perfilado, riego, y compactado final.
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS.
Esta partida se refiere a las excavaciones a ejecutar para alojar los cimientos corridos de muros, con las
dimensiones especificadas en los planos.
Las excavaciones constituyen la remoción de todo material, de cualquier naturaleza, necesaria para preparar los
espacios para el alojamiento de las cimentaciones y estructuras de las distintas edificaciones indicadas en los
planos
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales a ser utilizados para efectuar las excavación es de zanjas, serán mediante la utilización de
herramientas manuales como las barretas, picos, palas, los cuales deberán estar en perfectas condiciones de
uso.
METODO DE EJECUCIÓN.
• Las excavaciones serán efectuadas en forma manual hasta alcanzar las cotas de fundación indicadas
en los planos.
• El fondo de cimentación deberá ser nivelado rebajando los puntos altos, pero de ninguna manera
rellenando los puntos bajos.
• Se tendrá la precaución de no provocar alteraciones en la consistencia del terreno natural.
• Cuando la estabilidad de las paredes de las excavaciones, lo requieran, deberán construirse defensas,
entibadas, tabla estacados y otros necesarios para su ejecución.
CONTROL DE CALIDAD
El material será extraído, usando picos, palas y barretas, teniendo en consideración mantener la pendiente del
talud para evitar deslizamientos de tierra que puedan comprometer la estabilidad del sector.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se efectuará la excavación con herramientas manuales hasta alcanzar las dimensiones indicadas y además
permitir la colocación del encofrado de ser necesario.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
Unidad de medida : M3.
CONDICIONES DE PAGO:
El volumen de excavación se obtendrá multiplicando el ancho de la zanja por la altura promedio, luego
multiplicando esta sección transversal, así obtenida, por la longitud transversal, así obtenida, por la longitud de la
zanja. En los elementos que se siguen se medirá la intersección una sola vez.
Se computarán en partidas separadas aquellas excavaciones que exijan un trabajo especial debido a la calidad y
condiciones del terreno, así como las que tuviesen problemas de presencia de aguas subterráneas o de alguna
otra índole que no permitan la ejecución normal de esta partida.
Los pagos se realizarán:
• Previa supervisión del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones por la supervisión se procederá a valorizar los metros cúbicos para
poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
DESCRIPCIÓN
Concreto ciclópeo: 1:10 (Cemento - Hormigón), + P.G. 8" max, y Cimientos Corridos mezcla 1:10 cemento-
hormigon 30% piedra la dosificación que deberá respetarse asumiendo el dimensionamiento propuesto.
Únicamente se procederá al vaciado cuando se haya verificado la exactitud de la excavación, como producto de
un correcto replanteo, el batido de éstos materiales se hará utilizando mezcladora mecánica, debiendo
efectuarse estas operaciones por lo mínimo durante 1 minuto por carga.
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda dañar el
concreto; se humedecerá las zanjas antes de llenar los cimientos y no se colocará las piedras sin antes haber
depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cm. de espesor. Las piedras deberán quedar
completamente rodeadas por la mezcla sin que se tome los extremos.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La nivelación se medirá por metro cubico (m3) Y será materia de una evaluación e inspección que realice y
apruebe el Supervisor de obra.
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización de estos trabajos se hará por m3. El Supervisor velará para que ella se ejecute durante el
desarrollo de la obra.
DESCRIPCIÓN
Se hara en base a mampostería de piedra, que será construida de manera monolítica asentada con mortero: 1:8
(Cemento - Hormigón), + P.G. 6" máx., 80% piedra (piedra asentada), se dejara el sobre cimiento caravista con
el mejor lado de la piedra hacia la fachada, la disposición de la piedra se hara de modo que forme un aparejo
regular. Se levantara con una altura de 1.05 m hacia la fachada, la dosificación que deberá respetarse
asumiendo el dimensionamiento propuesto es 0.45 m. Únicamente se procederá el trabajo cuando se haya
verificado la exactitud las dimensiones, como producto de un correcto replanteo, el batido del concreto se hará
utilizando mezcladora mecánica, debiendo efectuarse estas operaciones por lo mínimo durante 1 minuto por
carga.
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda dañar el
concreto; se humedecerá las zanjas antes de llenar los cimientos y no se colocará las piedras sin antes haber
depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cm. de espesor. Las piedras deberán quedar
completamente rodeadas por la mezcla sin que se tome los extremos.
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales y herramientas a ser utilizados en esta partida deberán estar en perfectas condiciones de uso.
Se utilizará material lítico el mismo que deberá ser trasladado a pie de obra y canteado de forma manual y con la
ayuda de herramientas mecánicas como son las amoladoras, acorde necesidad en obra.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Esta partida consiste en una mampostería de piedra acomodada con el empleo de mortero. Para este trabajo se
ha de emplear piedras de tamaños constantes.
Se usará piedra grande, angulosas que no presenten rajaduras ni este erosionada, litológicamente estas no
deben ser deleznables. Como aglutinante se empleará mezcla 1:8 C: A, debiendo verificarse las condiciones
siguientes:
CALIDAD DE MATERIALES
2. CEMENTO.- Será Portland tipo I. Este material debe ser fresco y utilizado en el mismo orden cronológico
de su entrega en almacén a fin de evitar su endurecimiento y la pérdida de sus propiedades. Las bolsas de
cemento deberán almacenarse en depósitos secos y ventilados.
3. AGREGADO FINO.- La arena estará constituida por fragmentos de roca limpia, dura y compacta, inalterada
y no escamosa; exenta de arcilla, sales, mica y minerales que no humedecen fácilmente; asimismo, estará
libre de partículas de yeso y de material orgánico porque entran en estado de putrefacción dejando espacios
vacíos.
Para alcanzar la condición ideal de los agregados, la arena deberá seleccionarse para que tengan las
propiedades físicas y mecánicas requeridas.
4. AGREGADO GRUESO.- Son aquellos cuya dimensión mínima es de 3/16" (4.8 mm). Los agregados
gruesos estarán constituidos por fragmentos de rocas limpias, compactas, estables, sin película de
sustancias extrañas, y no escamosas. No se aceptará agregado grueso de tipo pizarroso, rocas arcillosas,
diversos silex y roca silicácea ya que se rayan o se hinchan al contacto con el agua, dando lugar a
excesivas variaciones de volumen.
5. AGUA.- El agua empleada en las mezclas y el curado de los concretos y morteros deberán ser limpios y no
contendrá exceso de residuos de aceite, ácidos, alcalinos, limo, materias orgánicas u otras sustancias
dañinas y estará exenta de arcilla y lodo. Antes de su empleo, La proporción de agua total en la mezcla
determinará la resistencia nominal del concreto.
CONTROL DE CALIDAD
Se deberá controlar que los elementos líticos correspondan al uso piedra mediana, angulosas que no presenten
rajaduras ni este erosionada, litológicamente estas no deben ser deleznables. Para la cara exterior estas serán
trabajadas, talladas de modo que tengan un acabado rústico e irregular sin mostrar las juntas de mortero tanto
horizontales como verticales.
Así mismo el acabado final deberá ser homogéneo y presentable.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Metros cúbicos (m3).
CONDICIONES DE PAGO:
La valorización de estos trabajos se hará por m3. El Supervisor velará para que ella se ejecute durante el
desarrollo de la obra.
DESCRIPCIÓN
Serán de f’c=210 Kg/cm² y se seguirán las indicaciones señaladas en los planos de estructuras.
La columna planteada será un elemento de aislado horizontal, sobre los cuales descansan los muros. Las
dimensiones de la viga collar están definidas por las características particulares de los muros.
Este ítem comprende la preparación, colocación, compactación y curado del concreto de 210 kg/cm2.
Las barras de acero y estribos se doblaran de acuerdo a las especificaciones que se dan en los planos, el
doblado se efectuara en frio utilizando un instrumento, el acero será fijado en forma segura y exactas en las
posiciones que se muestran en los planos.
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales a ser utilizados en la fabricación del concreto deberán estar en perfectas condiciones de uso a fin
de lograr las resistencias programadas, debiendo cada uno de ellos cumplir con las siguientes características de
calidad:
Cemento
El cemento deberá ser del tipo Portland, originario de fábricas aprobadas, despachado únicamente en sacos
sellados y con marcas. La calidad del cemento Portland deberá ser equivalente a las Especificaciones ASTM – C
150, AASHTO,M-85, Clase I ó II. En todo caso el cemento deberá ser aceptado solamente con la aprobación
específica del Supervisor que se basará en los resultados de ensayo emanados de laboratorios reconocidos. La
base para dicha aceptación estará de acuerdo con las normas arriba mencionadas, especialmente la resistencia
a la compresión la que no será menor de 175 kg./cm² a los 28 días para muestras de mortero de cemento
normal.
La aprobación de una calidad de cemento no será razón para que el Residente se exima de la obligación y
responsabilidad de prever concreto a la resistencia especificada.
El cemento a usar deberá haber sido fabricado como máximo 15 días antes de su empleo.
Acero
El acero es un material obtenido de fundición de altos hornos para el refuerzo de concreto y para concreto pre-
fabricado generalmente logrado bajo las normas ASTM-A-615, A-617; en base a su carga de fluencia fy = 4200
Kg/cm2. Carga de rotura mínimo 5,900 Kg/cm2., elongación de 20 cms. mínimo 8%.
Varilla de refuerzo: Varillas de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirá con las normas ASTM-A-15
(varillas de acero de lingote grado intermedio), tendrá corrugaciones para su adherencia con el que se debe
ceñirse a lo especificado en las normas ASTM-A-305.
Las barras de acero deberán tener una fluencia fy = 4200 kg/cm2
Las varillas deben estar libres de defectos, dobleces y/o curvas, no se permitirá el redoblado no enderezamiento
del acero obtenido en base a torsiones y otras formas de trabajo en frío.
-Doblado: Las varillas de refuerzo se cortarán y doblarán de acuerdo con lo diseñado en los planos; el doblado
debe hacerse en frío, no se deberá doblar ninguna varilla parcialmente embebida en el concreto; las varillas de
3/8", 1/2" y 5/8", se doblarán con un radio mínimo de 2 ½ diámetros, no se permitirá el doblado ni
enderezamiento de las varillas en forma tal que el material sea dañado.
Agregado Fino
El agregado fino para el concreto deberá satisfacer los requisitos AASHTO, designación M-6 y deberá estar de
acuerdo con la siguiente graduación.
El agregado fino consistirá en arena natural u otro material inerte con características similares, sujeto a
aprobación previa por el Supervisor. Será limpio, libre de impurezas, sales y materia orgánica. La arena será de
granulometría adecuada, natural o procedente de la trituración de piedras.
La cantidad de sustancias dañinas no excederá los límites indicados en la siguiente etapa:
Agregado Grueso
El agregado grueso estará constituido por piedra partida, grava, canto rodado o escorias de altos hornos y
cualquier otro material inerte aprobado con características similares o combinaciones de estos. Deberá ser duro,
con una resistencia última mayor que la del concreto en que se va a emplear; químicamente estable, durable, sin
materias extrañas y orgánicas adheridas a su superficie.
Agua
El agua empleada en la preparación y curado del concreto deberá ser, de preferencia, potable. Se utilizará aguas
no potables sólo si:
Están limpias y libres de cantidades perjudiciales de aceites, ácidos, álcalis, sales, materia orgánica u otras
sustancias que puedan ser dañinas al concreto, acero de refuerzo o elementos embebidos.
La selección de las proporciones de la mezcla de concreto se basa en ensayos en los que se ha utilizado agua
de la fuente elegida.
Los cubos de prueba de mortero preparados con agua no potable y ensayados de acuerdo a la Norma ASTM
C109, tienen a los 7 y 28 días resistencias en compresión no menores del 90% de la de muestras similares
preparadas con agua potable.
Las sales y otras sustancias nocivas presentes en los agregados y/o aditivos deben sumarse a las que pueda
aportar el agua de mezclado para evaluar el contenido total de sustancias inconvenientes.
DISEÑO DE MEZCLA
El constructor hará sus diseños de mezcla, los que deberán estar respaldados por ensayos efectuados en
laboratorios competentes; es estos deben indicar las proporciones, tipo de granulometría de los agregados,
calidad en tipo y cantidad de cemento a usarse, así como también la relación agua cemento; los gastos de estos
ensayos son por cuenta del contratista. El contratista deberá trabajar en base a los resultados obtenidos en el
laboratorio siempre y cuando cumplan las normas establecidas.
CONSISTENCIA
Las proporciones de arena, piedra, cemento, agua convenientemente mezclados debe presentar un alto grado
de trabajabilidad, a fin de que se introduzca en los ángulos de los encofrados envuelvan íntegramente los
refuerzos, no debiéndose producir desagregación de sus componentes. En la preparación de la mezcla debe
tenerse en cuenta especial cuidado en la proporción de sus componentes, sean éstos: arena, piedra, cemento y
agua, siendo este último elemento de primordial importancia.
En la preparación del concreto se tendrá especial cuidado de mantener la misma relación agua-cemento para
que este de acuerdo con el Slump prevista en cada tipo de concreto a usarse; a mayor uso de agua es mayor el
Slump y menor es la resistencia que se obtiene del concreto.
Para compactación con vibrador usar un Slump : 2” a 3”
Para compactación manual usar un Slump: 3” a 5”
MÉTODO DE MEDICIÓN
La nivelación se medirá por metro cubico (m3) Y será materia de una evaluación e inspección que realice y
apruebe el Supervisor de obra.
CONDICIONES DE PAGO
La valorización de estos trabajos se hará por m3. El Supervisor velará para que ella se ejecute durante el
desarrollo de la obra.
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales a ser utilizados en la fabricación del concreto deberán estar en perfectas condiciones de uso a fin
de lograr las resistencias programadas, debiendo cada uno de ellos cumplir con las siguientes características de
calidad:
Cemento
El cemento deberá ser del tipo Portland, originario de fábricas aprobadas, despachado únicamente en sacos
sellados y con marcas. La calidad del cemento Portland deberá ser equivalente a las Especificaciones ASTM – C
150, AASHTO,M-85, Clase I ó II. En todo caso el cemento deberá ser aceptado solamente con la aprobación
específica del Supervisor que se basará en los resultados de ensayo emanados de laboratorios reconocidos. La
base para dicha aceptación estará de acuerdo con las normas arriba mencionadas, especialmente la resistencia
a la compresión la que no será menor de 175 kg./cm² a los 28 días para muestras de mortero de cemento
normal.
La aprobación de una calidad de cemento no será razón para que el Residente se exima de la obligación y
responsabilidad de prever concreto a la resistencia especificada.
El cemento a usar deberá haber sido fabricado como máximo 15 días antes de su empleo.
Acero
El acero es un material obtenido de fundición de altos hornos para el refuerzo de concreto y para concreto pre-
fabricado generalmente logrado bajo las normas ASTM-A-615, A-617; en base a su carga de fluencia fy = 4200
Kg/cm2. Carga de rotura mínimo 5,900 Kg/cm2., elongación de 20 cms. mínimo 8%.
Varilla de refuerzo: Varillas de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirá con las normas ASTM-A-15
(varillas de acero de lingote grado intermedio), tendrá corrugaciones para su adherencia con el que se debe
ceñirse a lo especificado en las normas ASTM-A-305.
Las barras de acero deberán tener una fluencia fy = 4200 kg/cm2
Las varillas deben estar libres de defectos, dobleces y/o curvas, no se permitirá el redoblado no enderezamiento
del acero obtenido en base a torsiones y otras formas de trabajo en frío.
-Doblado: Las varillas de refuerzo se cortarán y doblarán de acuerdo con lo diseñado en los planos; el doblado
debe hacerse en frío, no se deberá doblar ninguna varilla parcialmente embebida en el concreto; las varillas de
3/8", 1/2" y 5/8", se doblarán con un radio mínimo de 2 ½ diámetros, no se permitirá el doblado ni
enderezamiento de las varillas en forma tal que el material sea dañado.
Agregado Fino
El agregado fino para el concreto deberá satisfacer los requisitos AASHTO, designación M-6 y deberá estar de
acuerdo con la siguiente graduación.
Agregado Grueso
El agregado grueso estará constituido por piedra partida, grava, canto rodado o escorias de altos hornos y
cualquier otro material inerte aprobado con características similares o combinaciones de estos. Deberá ser duro,
con una resistencia última mayor que la del concreto en que se va a emplear; químicamente estable, durable, sin
materias extrañas y orgánicas adheridas a su superficie.
Agua
El agua empleada en la preparación y curado del concreto deberá ser, de preferencia, potable. Se utilizará aguas
no potables sólo si:
Están limpias y libres de cantidades perjudiciales de aceites, ácidos, álcalis, sales, materia orgánica u otras
sustancias que puedan ser dañinas al concreto, acero de refuerzo o elementos embebidos.
La selección de las proporciones de la mezcla de concreto se basa en ensayos en los que se ha utilizado agua
de la fuente elegida.
Los cubos de prueba de mortero preparados con agua no potable y ensayados de acuerdo a la Norma ASTM
C109, tienen a los 7 y 28 días resistencias en compresión no menores del 90% de la de muestras similares
preparadas con agua potable.
Las sales y otras sustancias nocivas presentes en los agregados y/o aditivos deben sumarse a las que pueda
aportar el agua de mezclado para evaluar el contenido total de sustancias inconvenientes.
DISEÑO DE MEZCLA
El constructor hará sus diseños de mezcla, los que deberán estar respaldados por ensayos efectuados en
laboratorios competentes; es estos deben indicar las proporciones, tipo de granulometría de los agregados,
calidad en tipo y cantidad de cemento a usarse, así como también la relación agua cemento; los gastos de estos
ensayos son por cuenta del contratista. El contratista deberá trabajar en base a los resultados obtenidos en el
laboratorio siempre y cuando cumplan las normas establecidas.
El concreto será mezcla de agua, cemento, arena y piedra; preparada en una máquina mezcladora mecánica,
dosificándose estos materiales en proporciones necesarias capaz de ser colocada sin agregaciones, a fin de
lograr las resistencias especificas un vez mezclados
El contratista propondrá la dosificación proporcionada de los materiales, los que deben ser certificados por un
laboratorio competente que haya ejecutado las pruebas correspondientes de acuerdo con las normas prescritas
por la ASMT , dicha dosificación debe ser en peso.
CONSISTENCIA
Las proporciones de arena, piedra, cemento, agua convenientemente mezclados debe presentar un alto grado
de trabajabilidad, a fin de que se introduzca en los ángulos de los encofrados envuelvan íntegramente los
refuerzos, no debiéndose producir desagregación de sus componentes. En la preparación de la mezcla debe
tenerse en cuenta especial cuidado en la proporción de sus componentes, sean éstos: arena, piedra, cemento y
agua, siendo este último elemento de primordial importancia.
En la preparación del concreto se tendrá especial cuidado de mantener la misma relación agua-cemento para
que este de acuerdo con el Slump prevista en cada tipo de concreto a usarse; a mayor uso de agua es mayor el
Slump y menor es la resistencia que se obtiene del concreto.
Para compactación con vibrador usar un Slump : 2” a 3”
Para compactación manual usar un Slump: 3” a 5”
MÉTODO DE MEDICIÓN
La nivelación se medirá por metro cubico (m3) Y será materia de una evaluación e inspección que realice y
apruebe el Supervisor de obra.
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
Se utilizará las correas o cintas para el armado de la estructura del techo, cada correa estará colocada de
acuerdo a los detalles de los planos de techos.
CALIDAD DE MATERIALES
La madera empleada para cumplir función estructural de las correas será madera aserrada eucalipto de
2”x3”x10’, la cual deberá estar previamente tratada a fin de evitar su deterioro por efecto de la humedad y
ataque de los insectos.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se ejecutará la de acuerdo al tipo y medidas especificadas en los planos respectivos.
CONTROL DE CALIDAD
Se deberá verificar que la madera estructural esté completamente seca y en perfectas condiciones de uso.
Se deberá verificar que las correas de madera estén perfectamente rectos y escuadradas, no deberán presentar
agrietamientos.
METODO DE MEDISIÓN
Unidad de medida : PZA.
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
La cubierta es con el sistema de par y nudillo, se tendrá especial cuidado en la selección de los elementos de
madera, debiendo estar completamente secos y rectos para evitar su deflexión. Utilizaremos madera rolliza de 4”
de diámetro por cinco metros de largo para los pares y 3” x 2.5 metros para los nudillos. En su fabricación es
importante que las muescas de empalme entre elementos estén hechas correctamente. En los encuentros se
reforzarán con placas metálicas (detalladas en los planos). Toda esta estructura descansará sobre la viga collar
de madera, la misma que arriostrará completamente el muro en su nivel.
CALIDAD DE MATERIALES
La madera estructural o madera para estructuras es aquella que tiene características mecánicas aptas para
resistir cargas.
Para los elementos estructurales de madera deberá escogerse a las especies cuyos pesos específicos varíen
entre 0.35 y 0.75, pesos mayores dificultan la trabajabilidad de la madera.
La madera empleada deberá estar previamente tratada a fin de evitar su deterioro por efecto de la humedad y
ataque de los insectos.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se ejecutará la de acuerdo al tipo y medidas especificadas en los planos respectivos.
CONTROL DE CALIDAD
Se deberá verificar que la madera estructural esté completamente seca y en perfectas condiciones de uso, esta
madera deberá cumplir las siguientes características:
Contenido de Humedad : En equilibrio con el ambiente donde va ser Instalada y en ningún
caso se excederá de un contenido de humedad del 22%.
Densidad Básica : 0.40 a 0.55 g/cm3
Módulo de Elasticidad :55 000 kg/cm2
Esfuerzos Admisibles :Flexión: 100 kg/cm2
Tracción Paralela : 75 kg/cm2
Compresión Paralela : 80 kg/cm2
Compresión Perpendicular : 15 kg/cm2
Corte Paralelo : 8 kg/cm2
METODO DE MEDISIÓN
Unidad de medida : PZA.
CONDICIONES DE PAGO
Esta partida se valorizará por pieza, la cual se obtendrá del avance respectivo de obra.
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
Las piedras labradas deberán ajustarse a las dimensiones requeridas para la construcción del muro de ladrillo. El
labrado tendrá un acabado fino por ser elementos que se denominan cara vista.
CALIDAD DE MATERIALES
Las piedras serán de buena calidad, extraídas de canteras cercanas. Tendrán una granulometría uniforme y
compacta. No se aceptarán piedras que presenten resquebrajaduras, roturas, depósitos de otros minerales, ni
vetas.
CONTROL DE CALIDAD
Los sillares labrados tendrán las dimensiones apropiadas para facilitar su colocación o asentado.
Se hará en base a mampostería de piedra, que será construida de manera monolítica asentada con mortero: 1:8
(Cemento - Hormigón), + P.G. 6" máx., 80% piedra (piedra asentada), el muro ira a continuación del cimiento, se
dejara el sobre caravista con el mejor lado de la piedra hacia la fachada, la disposición de la piedra se hara de
modo que forme un aparejo regular. Se levantara con una altura de 1.05 m hacia la fachada, la dosificación que
deberá respetarse asumiendo el dimensionamiento propuesto es 0.45 m. Únicamente se procederá el trabajo
cuando se haya verificado la exactitud las dimensiones, como producto de un correcto replanteo, el batido del
concreto se hará utilizando mezcladora mecánica, debiendo efectuarse estas operaciones por lo mínimo durante
1 minuto por carga.
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda dañar el
concreto; se humedecerá las zanjas antes de llenar los cimientos y no se colocará las piedras sin antes haber
depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cm. de espesor. Las piedras deberán quedar
completamente rodeadas por la mezcla sin que se tome los extremos.
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales y herramientas a ser utilizados en esta partida deberán estar en perfectas condiciones de uso.
Se utilizará material lítico el mismo que deberá ser trasladado a pie de obra y canteado de forma manual y con la
ayuda de herramientas mecánicas como son las amoladoras, acorde necesidad en obra.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Esta partida consiste en una mampostería de piedra acomodada con el empleo de mortero. Para este trabajo se
ha de emplear piedras de tamaños constantes.
Se usará piedra grande, angulosas que no presenten rajaduras ni este erosionada, litológicamente estas no
deben ser deleznables. Como aglutinante se empleará mezcla 1:8 C: A, debiendo verificarse las condiciones
siguientes:
CALIDAD DE MATERIALES
2. CEMENTO.- Será Portland tipo I. Este material debe ser fresco y utilizado en el mismo orden cronológico
de su entrega en almacén a fin de evitar su endurecimiento y la pérdida de sus propiedades. Las bolsas de
cemento deberán almacenarse en depósitos secos y ventilados.
3. AGREGADO FINO.- La arena estará constituida por fragmentos de roca limpia, dura y compacta, inalterada
y no escamosa; exenta de arcilla, sales, mica y minerales que no humedecen fácilmente; asimismo, estará
libre de partículas de yeso y de material orgánico porque entran en estado de putrefacción dejando espacios
vacíos.
Para alcanzar la condición ideal de los agregados, la arena deberá seleccionarse para que tengan las
propiedades físicas y mecánicas requeridas.
4. AGREGADO GRUESO.- Son aquellos cuya dimensión mínima es de 3/16" (4.8 mm). Los agregados
gruesos estarán constituidos por fragmentos de rocas limpias, compactas, estables, sin película de
sustancias extrañas, y no escamosas. No se aceptará agregado grueso de tipo pizarroso, rocas arcillosas,
diversos silex y roca silicácea ya que se rayan o se hinchan al contacto con el agua, dando lugar a
excesivas variaciones de volumen.
5. AGUA.- El agua empleada en las mezclas y el curado de los concretos y morteros deberán ser limpios y no
contendrá exceso de residuos de aceite, ácidos, alcalinos, limo, materias orgánicas u otras sustancias
dañinas y estará exenta de arcilla y lodo. Antes de su empleo, La proporción de agua total en la mezcla
determinará la resistencia nominal del concreto.
CONTROL DE CALIDAD
Se deberá controlar que los elementos líticos correspondan al uso piedra mediana, angulosas que no presenten
rajaduras ni este erosionada, litológicamente estas no deben ser deleznables. Para la cara exterior estas serán
trabajadas, talladas de modo que tengan un acabado rústico e irregular sin mostrar las juntas de mortero tanto
horizontales como verticales.
Así mismo el acabado final deberá ser homogéneo y presentable.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Metros cúbicos (m3).
CALIDAD DE MATERIALES
Unidad de Albañilería.- También llamado ladrillo será de arcilla. Su tipo su ancho y si debe ser sólida (maciza) o
puede ser hueca (perforada) se indica en los planos.
La unidad de albañilería deberá cumplir las exigencias para cada tipo, según las exigencias de la Norma Técnica
de Edificación E.070 – 82.CONTROL DE CALIDAD
Los ladrillos deberán tenner las dimensiones apropiadas para facilitar su colocación o asentado.
Cemento.- El cemento empleado en la preparación del concreto deberá cumplir con los requisitos de las Normas
ITINTEC para cementos.
El cemento empleado en obra deberá ser Pórtland tipo I excepto cuando se indique otro tipo en los planos.
Arena.- La arena será natural, limpia, que tenga granos sin revestir, resistentes, fuertes y duros, libres de
cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas blandas o escamosas, esquistos, álcalis, ácidos, materia
orgánica, greda u otras sustancias dañinas.
METODO DE CONSTRUCCION
La mano de obra empleada en la construcción de albañilería será calificada, debiendo asegurarse el
cumplimiento de las siguientes recomendaciones:
Los muros serán construidos a plomo y en línea. No se aceptarán desviaciones mayores absolutas de 2 cm, ni
que excedan 1/250 de alto o largo del paño.
Todas las juntas horizontales y verticales, deben quedar completamente llenas de mortero.
El espesor mínimo de mortero de las juntas será 1 cm. el máximo aceptable del espesor será igual a dos veces
la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albañilería más 4 mm.
Las unidades de albañilería deberá asentarse con las superficies limpias y sin agua libre y con el siguiente
tratamiento previo: Para sílico – calcáreo y cemento, ninguno; Para arcilla de fabricación industrial, breve
inmersión en agua inmediatamente antes de asentarlo.
La trabajabilidad del mortero debe ser mantenida mediante el reemplazo del agua que se haya evaporado.
METODO DE MEDISIÓN
Unidad de medida : PZA
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS:
El tarrajeo solo se aplicara al interior de la vivienda. Todos los revoques serán de buena calidad y se aplicarán
sobre los muros de piedra y ladrillo, el tarrajeo se hará de modo que se la superficie sea irregular. Se hará con
un mortero con un mortero 1:5 (cemento – arena).
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales y herramientas utilizados para los enlucidos en muro de piedra deberán estar en perfectas
condiciones de uso.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Previo a la colocación del mortero, se procederá a limpiar la superficie sobre la que se aplicará el revoque. La
superficie se encontrará exenta de cualquier tipo de impurezas que impidan una buena adherencia del mortero
con la superficie a tarrajear.
Luego se procede a humedecer la superficie, con el objeto de garantizar el posterior fraguado del mortero.
La superficie final tendrá un acabado uniforme y plano. Las especificaciones de curado del mortero, para este
tipo de recubrimiento son compatibles con las especificaciones de curado del concreto estructural.
CONTROL DE CALIDAD
Se deberá verificar un acabado homogéneo sin necesidad de tener un acabado perfecto y liso, más bien
considerar un acabado rustico propio del material empleado.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida : (M2)
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS:
Es una losa de concreto vaciada sobre una base empedrada con piedras medianas (promedio 4”) losa que será
con una mezcla de cemento, arena gruesa y agua, Sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido,
proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para sustentar el piso.
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales y herramientas a ser utilizados en esta partida deberán estar en perfectas condiciones de uso.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
El falso piso tendrá un espesor de 4mm especificado en los planos del proyecto. El cemento se mezcla con
arena, ripio de ½” y ¾” del tipo corriente.
Se vaciará el concreto sobre la superficie empedrada previamente limpiada de manera profusa con agua limpia.
El concreto será extendido entre cintas correctamente niveladas, ejecutadas previamente.
Con el uso de reglas y pisones se hará resumir el mortero en todos los resquicios del empedrado, con el fin de
obtener un acabado muy parejo, con la regla de madera se dejará la superficie completamente horizontal, sin
ondulaciones y sin que marquen las cintas.
CONTROL DE CALIDAD
Se deberá verificar el estricto cumplimiento de las dimensiones, niveles y especificaciones establecidas en los
planos.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida : M2
16.00.00. CUBIERTAS
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
El encarrizado se colocará directamente sobre los pares y se unirán con clavos y alambre galvanizado Nro. 16.
Las cañas o carrizos deberán estar perfectamente unidas sin espaciamiento entre ellas para evitar el
discurrimiento del mortero de tierra que sujetará las tejas. Se tomará en cuenta que por el interior del ambiente
techado, este encarrizado será cara vista.
CALIDAD DE MATERIALES
Las cañas o carrizos serán de primera. Todas las unidades serán enteras y sin ningún tipo de deformación.
Deberán estar totalmente secas al momento de colocarlas.
MÉTODOS DE MEDICIÓN
M2
BASES DE PAGO
Esta partida se valorizará por metro cuadrado, la cual se obtendrá del avance respectivo de obra.
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
Las planchas de teja andina irán sujetadas con tirafones directamente sobre las correas o cintas de madera y el
encarrizado. Se empleará mortero delgado de baro para el aislamiento y protección del interior de los ambientes.
CALIDAD DE MATERIALES
Las planchas de Teja Andina estarán perfectamente dispuestas y no deberán presentar deformaciones ni
rajaduras.
MÉTODOS DE MEDICIÓN
M2
BASES DE PAGO
Esta partida se valorizará por metro cuadrado, la cual se obtendrá del avance respectivo de obra.
DESCRIPCIÓN.-
Serán empleados puertas de madera de tablero liso con perfiles que conserven las características del diseño
expresado en los planos. Todo esto deberá recibir la aprobación de la supervisión.
MÉTODOS DE MEDICIÓN.-
El método de medición será por unidad (und.) de puerta de fierro colocada, obtenidos según lo indica en planos
y aprobados por el Ingeniero Inspector Residente.
BASES DE PAGO
Será pagado al precio unitario del contrato por unidad de puerta de fierro colocada según lo indica los planos,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales,
herramientas.
31.00.0. PINTURA
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS:
Comprende las acciones necesarias para el acabado final de las superficies de los muros interiores y exteriores
con pintura a base de cal a dos manos.
CALIDAD DE MATERIALES
Los Materiales y herramientas utilizadas para el encalado de los muros de adobe deberán estar en perfectas
condiciones de uso,
PROCESO CONSTRUCTIVO
Preparación de la Superficie:
Las superficies a pintar deberán estar secas y limpias antes de recibir los imprimantes y pinturas, previamente se
deben resanar las roturas, rajaduras, huecos, y demás defectos. Luego de resanar se debe lijar para conseguir
una superficie uniforme.
CONTROL DE CALIDAD
Se verificará un acabado final homogéneo y uniforme en toda la sección del muro.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida : M2
CONDICIONES DE PAGO:
Los pagos se realizarán:
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad descrita en el Expediente Técnico.
GENERALIDADES
Las tuberías para desagüe serán instaladas con los diámetros, trazos y gradientes mostrados en los planos.
Cualquier cambio deberá ser aprobado por la Supervisión.
Las gradientes se darán por algún sistema de precisión, autorizado por la Supervisión. Sea cual fuera el método
usado, se dispondrá en todo momento de las marcas y señales de necesidad, a fin de poder comprobar la
gradiente de la rasante y niveles.
MATERIALES
Tubería de PVC
Las tuberías correspondientes a esta especificación serán de policloruro de vinilo rígido media presión para
instalaciones de desagüe SAL, livianas y/o pesadas de acuerdo con los planos de detalle y que cumplan las
Normas Peruanas ITINTEC Nro. 339-003 de Nov de 1982.
TRAZO
El trazo, alineamiento, gradientes, distancias, etc., deberá ajustarse estrictamente a los planos y perfiles del
proyecto oficial.
REPLANTEO
Se hará un replanteo, previa revisión de las cotas de nivel de la estructura y revisión de los cálculos
correspondientes cualquier modificación, por exigirlo así las circunstancias o cualquier cambio deberá ser
aprobado previamente por la Supervisión.
EXCAVACIÓN DE ZANJAS
La excavación de zanjas no podrá empezarse mientras no se haya hecho un replanteo general y se tenga la
certeza de que las tuberías podrán tener las gradientes y profundidades especificadas en los planos y se tenga
en obra la tubería necesaria.
El ancho de la zanja en el fondo debe ser tal que existe un juego de 0.158 m., como mínimo y 0.30 m., como
máximo entre la cara exterior de los collares con las paredes verticales si la calidad del terreno lo permite o sino,
se les dará los taludes adecuados según la naturaleza del mismo.
Antes de la colección de las tuberías en las zanjas, el fondo en estas será cuidadosamente nivelado, se
eliminarán las materias extrañas y se apisonará convenientemente conformando exactamente la gradiente del
proyecto.
RELLENO DE ZANJAS
El relleno de zanjas se efectuará después de las pruebas hidráulicas de las tuberías.
Se colocará en la zanja, primeramente material seleccionado, etc., por capas de 0.20 m regadas y apisonadas,
hasta obtener una altura mínima de 0.40 m sobre la clave del tubo. La operación se continuará en capas de 0.20
m con material proveniente de las excavaciones libre de piedras mayores de 4”, hasta llegar al nivel natural del
terreno o el indicado en los planos. En caso que el material extraído de las zanjas no sea el adecuado para el
relleno, deberá traerse material seleccionado de otro lugar, previa aprobación de la Supervisión.
INSTALACIÓN DE TUBERÍAS
La instalación de tuberías se hará siguiendo las recomendaciones de los fabricantes y las normas que la buena
práctica constructiva aconseja. Adicionalmente la Supervisión podrá entregar especificaciones en detalle para la
instalación de tuberías, sin que ello conlleve reconocimientos de mayores gastos.
CAJAS DE REGISTRO Y BUZONES
La construcción de cajas de registro y buzones se hará de acuerdo a la especificación correspondiente al tipo
Standard, mientras no se especifique otra cosa.
Los marcos y tapas serán de concreto armado, tanto para las cajas de registro como para los buzones.
Sobre el fondo se construirá las “medias cañas” que permitan la circulación del desagüe directamente entre las
llegadas y salidas. Las medias cañas serán de igual diámetro que las tuberías de los colectores que convergen a
la caja o buzón. La primera etapa de la construcción será el fondo, el cual será vaciado sobre el terreno
perfectamente compactado o sobre un falso fondo de concreto pobre, los muros serán encimados y/o vaciados
sobre el fondo. Las tapas de los buzones se colocarán centradas a estos.
PRUEBA DE FUGAS
Todas las tuberías para desagües, construidas o instaladas, serán probadas por una o más de las siguientes
pruebas, según sea ordenado por el Supervisor de Obra. Las pruebas son las siguientes:
Pruebas de filtración y nivelación de colectores a zanja abierta.
Prueba hidráulica de colectores a zanja tapada.
Todos los elementos para las pruebas serán proporcionados por los ejecutados de los trabajos de acuerdo y a
satisfacción del Supervisor.
MÉTODO DE MEDICIÓN.- El método de medición para las partidas de estas especificaciones será las que se
indique en el presupuesto. obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el Ingeniero Supervisor.
BASES DE PAGO.- Será pagado al precio unitario del contrato, según lo indica los planos, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que
se presenten
A. MATERIALES
Tuberías.- Las tuberías correspondientes a esta especificación serán de policloruro de vinilo rígido para agua,
con presión de trabajo mínimo de 10 kg/cm2 y uniones de rosca fabricadas de acuerdo a las Normas ITINTEC.
Accesorios.-Los accesorios para la instalación de estas tuberías serán de PVC correspondientes a la misma
Norma.
Válvulas.- Las válvulas de interrupción serán del tipo compuerta, de bronce, con uniones roscadas y para 150
lb/pulg2 de presión de trabajo como mínimo.
Uniones Universales.- Las uniones universales serán de fierro galvanizado. Se instalarán en los siguientes
lugares aún cuando los planos no lo especifiquen.
Junto a cada válvula En las instalaciones empotradas, en los lugares que lo requieren para la buena ejecución
del trabajo.
Unión en Central.
Todas las uniones serán roscadas y la rosca hecha en fábrica, cualquier rosca que tenga que practicarse en un
tubo deberá ser hecha con tarraja y con una longitud útil de rosca de acuerdo al siguiente cuadro:
Aceptación
De no haber una norma oficial que certifique el producto, el Constructor estará obligado a garantizar el material
que se propone instalar.
Todas las tuberías y accesorios por instalar, deberán presentar su superficie interna y externa perfectamente lisa
y libre de defectos de fabricación o defectos ocasionados por deficiente manipuleo.
INSTALACIÓN
Instalación de Piso
La instalación en pisos se hará dentro del falso piso de concreto y/o bajo del piso. Según lo indique el Inspector.
Instalación en Muros
La tubería deberá instalarse dentro de los vacíos de los bloques de concreto, debiendo ser conveniente anclada,
y/o rellenados los huecos del muro con concreto fluido. No se permitirá el picado de canaletas en los muros.
Las alturas sobre el piso terminado de las derivaciones para los aparatos serán:
W.S. Tanque bajo 0.20 m
Lavatorio 0.55 m.
C. PRUEBA DE LAS TUBERÍAS
Será aplicable a todas las tuberías de agua. Las pruebas se realizarán antes de empotrar los tubos y pueden
efectuarse en forma parcial y a medida que avancen el trabajo.
Las instalaciones serán probadas a una presión hidráulica de 100 lb/pulg2, sin que en un lapso de por lo menos
media hora, se note descenso de esa presión en el manómetro.
La prueba de funcionamiento de los aparatos se efectuará en forma individual.
MÉTODO DE MEDICIÓN.- El método de medición para las partidas de estas especificaciones será las que se
indique en el presupuesto. obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el Ingeniero Supervisor.
BASES DE PAGO.- Será pagado al precio unitario del contrato, según lo indica los planos, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que
se presenten.
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
Comprende el suministro e instalación del tablero general y de distribución de ocho polos de engrampe,
adecuado para interruptor diferencial con lámparas de señalización color rojo y verde. Estará ubicado al interior
de la capilla según descripción de los planos.
CALIDAD DE MATERIALES
Sera de la mejor calidad
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Serán del tipo empotrado, fabricado en plancha de fierro laminado en frío de 1.5 mm espesor, sometido a
tratamiento anticorrosivo, de buen acabado, con excelentes características de adherencia, elasticidad,
resistencia química y mecánica, debiendo cumplir con las recomendaciones NEMA 7, estos tableros estarán
conformados por:
Gabinete
Es la estructura o caja metálica que contiene los interruptores, barras, cables de conexión y accesorios,
comprende una caja, marco y tapa.
La caja será del tipo para empotrar en la pared, construida de fierro laminado en frío de 1,5 mm., de espesor,
debiendo traer huecos ciegos en sus cuatro costados de diámetros variados 20, 25, 35, 40 mm., etc., de acuerdo
a los alimentadores.
Las dimensiones de las cajas serán recomendadas por los fabricantes de cajas. Deberán tener el espacio
necesario a los cuatro costados para poder hacer todo el alambrado en ángulo recto.
El marco y la Tapa Serán construidos del mismo material que la caja debiendo estar empernada a la misma. El
marco llevará una plancha que cubran los interruptores.
La tapa deberá ser de una sola hoja, incluirá chapa, llave y pintada en color gris oscuro, al duco y en relieve
deberá llevar la denominación del tablero.
Barras y Accesorios
Las barras se instalarán aisladas de todo el gabinete, de tal forma que se cumplan con todas las
especificaciones de tablero de frente muerto.
Estarán dotados de una barra de puesta a tierra, para conectar las líneas de tierra de todos los circuitos, la
conexión se hará por medio de pernos de cobre.
Las barras deberán ser de cobre electrolítico sólidas de sección rectangular, tensión de operación de 600 Volt., y
con agujeros para las conexiones de las diferentes salidas, serán barras desnudas que se apoyarán en aislantes
adecuados.
Interruptor General
Los contactos deberán ser de aleación de plata de alta conductividad y resistencia mecánica, de modo que
aseguren un excelente contacto eléctrico, y se disminuya la posibilidad de picados y quemado.
El alambrado de los interruptores deberá ser hecho por medio de terminales de tornillos con contactos de
presión.
INTERRUPTOR DIFERENCIAL
El Interruptor Diferencial es un dispositivo de protección cuya función es detectar una fuga de corriente causada
por la falta de aislamiento entre un conductor energizado y tierra, interrumpiendo automática o inmediatamente
la alimentación garantizando así la seguridad en las personas.
Bipolar : 2P
Intensidad de corriente Nominal : 25 A
Sensibilidades : 30 mA
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
Unidad de medida: Pieza (Pza)
CONDICIONES DE PAGO.
Los pagos se realizarán:
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar la cantidad de piezas instaladas para poder así
realizar los pagos correspondientes a esta partida.
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
Comprende la instalación del entubado y el cableado de manera diferenciada desde y hacia los puntos de salida
de alumbrado, tomacorrientes e interruptores al interior y exterior de los ambientes.
Cables o conductores
Cable FREETOX NH – 80 x 4 mm2. Conductor de cobre electrolítico recocido, sólido o cableado. Aislamiento de
compuesto termoplástico no halogenado HFFR.
Deberán ser retardantes a la llama, baja emisión de humos tóxicos y libre de halógenos.
Se clasifican por su calibre en mm2.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
Unidad de medida: Metro Lineal (ML)
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
La salida termina en un dispositivo o accesorio llamado tomacorriente, de donde se capta energía, conectando
un aditamento llamado enchufe unido a un cordón que transmite la energía a otro artefacto, aparato, equipo, etc.
Incluye conductores, tomacorriente tipo Josfel o similar y todos los materiales y obras necesarias dentro de los
límites de una habitación o ambiente.
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales deben de ser de calidad garantizada.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Comprende los materiales y obras necesarias para la alimentación eléctrica desde el tablero de distribución
donde se origina el circuito, hasta el punto donde se encuentra ubicado el tomacorriente, incluido tuercas, cajas,
placas, dados, interruptor bipolar, etc.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
Unidad de medida: Punto (Pto.)
El cómputo de tomacorriente será por cantidad de puntos agrupados en salidas con similares características.
CONDICIONES DE PAGO.
Los pagos se realizarán: Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos. Una vez realizadas
las verificaciones se procederán a valorizar la cantidad de puntos para poder así realizar los pagos
correspondientes a esta partida.
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
Es la salida de luz, ubicada en el cielo raso o techo y en pared. Incluye tuberías, cajas de salida, conexiones,
empalme de conductores, etc., en general todo lo que corresponda a la salida de que se trate, dentro y fuera de
los límites de la capilla.
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales deben de ser de calidad garantizada.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Comprende los materiales y obras necesarias para la alimentación eléctrica en el punto donde se encuentra
ubicada la salida de luz, incluido tuercas, cajas, etc., (no incluye el artefacto y/o equipo de iluminación).
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
El cómputo de las salidas de luz será por cantidad de puntos, agrupados en salidas con similares características
CONDICIONES DE PAGO.
Los pagos se realizarán: Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos. Una vez realizadas
las verificaciones se procederán a valorizar la cantidad de puntos para poder así realizar los pagos
correspondientes a esta partida.
DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS
Este interruptor será del tipo termo magnético, con disparo térmico fijo y disparo magnético ajustable, en caja
moldeada, de alta resistencia mecánica, desconexión de las 03 fases, de 40 KA, de capacidad de ruptura;
deberá ser ubicado separadamente de los demás, en la parte superior o inferior, para no ser confundido. El
cableado hasta él, deberá llegar lo más directamente posible sin recorrer la caja del tablero. Deberá identificarse
claramente los bornes de llegada de la línea (LINE) y salida a la carga (LOAD).
CALIDAD DE MATERIALES
Los materiales deben de ser de calidad garantizada.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
El cómputo de los interruptores unipolares simples será por cantidad de puntos, agrupados en salidas con
similares características
CONDICIONES DE PAGO.
Los pagos se realizarán: Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos. Una vez realizadas
las verificaciones se procederán a valorizar la cantidad de puntos para poder así realizar los pagos
correspondientes a esta partida.
6. PRESUPUESTO
S/.
COSTO
41,372.3
DIRECTO
1
MONTO DEL PROYECTO: S/. 41,372.31 (SON CUARENTA UN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS
31/100 NUEVOS SOLES)
Socio económico
- La gran variedad de familias que hay, sus modos de habitar y preferencias nos obliga a generar
propuestas de primera etapa adaptables. Estas series de condicionantes se plantean como alternativas que las
personas pueden tomar y que puedan permitir el crecimiento de sus viviendas según sus nuevas necesidades,
llegando a ser viviendas productivas, etc.
Las cuatro variables y sus premisas generadas fueron probadas en una serie de manzanas donde se comprobó
la eficiencia de la implementación del módulo y sus variaciones, respondiendo a casi todas las situaciones
encontradas en los pueblos afectados por el sismo.