1-Arquitectura 2017 24 PDF

LECTURA DE PLANOS
ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ PROYECTO ARQUITECTONICO

MATERIAL DIDACTICO – USO INTERNO
ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
PLANO DE OBRAS
LEER E INTERPRETAR SIMBOLOS Y ESCALAS
EMPLEADOS EN LA ELABORACION DE LOS PLANOS DE
LEER PLANO OBRA DE UNA EDIFICACION EN LAS DIFERENTES
ESPECIALIDADES.
PLANO: Representa gráficamente formas y dimensiones de una edificación. Son

necesarios para poder construir, solicitar licencia, Inscripción de la propiedad en
Registros Públicos.
PLANOS DE UNA OBRA:
A. PROYECTO ARQUITECTÓNICO
NOTA: SIMBOLOGÍA EN ARQUITECTURA
1. Plano de Ubicación U-01
2. Plano de Planta o Distribución A-01
3. Plano de Elevaciones A-02
4. Plano de Cortes A-03
5. Planos de Detalles Arquitectónicos A-04
B. PROYECTO DE ESTRUCTURAS
NOTA: SIMBOLOGÍA EN ESTRUCTURA
1. Plano de Cimentación E-01
2. Plano de Encofrado de Techo E-02
3. Plano de Detalles y Desarrollo de Columnas, Vigas y Escalera. E-03
4. Plano de Detalles Estructurales de Construcción, Cisterna, T.E.,
Cuadro de Especificaciones E-04
C. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICAS

NOTA: SIMBOLOGÍA EN INS. ELECTRÍCAS
1. Plano de Cableado por Plantas: Alumbrado, tomacorriente, calentadores IE-01
2. Plano de Cuadro de Cargas: Diagrama unifilar. IE-02
3. Esquema de Montantes y Detalles: Pozo de tierra
Banco de medidores. IE-03
D. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

NOTA: SIMBOLOGÍA EN INS. SANITARIAS
1. Plano de red de agua fría y caliente por plantas IS-01
2. Plano de evacuación de desagüe. IS-02
3. Plano de Esquemas de Montantes y Alimentadores de Agua IS-03
4. Plano de Detalles Sanitarios: Cisterna, T.E., Tanque Hidroneumático IS-04
E. PROYECTO DE INSTALACIONES A GAS

NOTA: SIMBOLOGÍA EN INSTALACIONES A GAS.
1. Sistema de Abastecimiento a gas: Gas licuado propano (GLP) y gas natural
(GN).
2. Plano de Instalaciones a gas domiciliario.
NOTA: OPCIONAL EN LAS VIVENDAS UNIFAMILIARES
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LECTURA DE PLANOS
NORMA LEGAL 29090 EL PERUANO 02-01-2009
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LECTURA DE PLANOS
UBICACIÓN
RNE: El reglamento Nacional de edificaciones reglamenta normas
Municipalidad: Estable los parámetros (ordenanzas)
Información en un Plano de Ubicación: Está determinado por los parámetros normativos emitidos
por la municipalidad correspondiente.
En un plano de ubicación se considerará:
A. INDICAR:
a) CUADRO NORMATIVO
- Uso del terreno (vivienda unifamiliar y - Coeficiente de edificación
multifamiliar) - Lote mínimo (m²)
- Altura máxima (m) - Área libre (%)
- Densidad neta - Estacionamiento (mínimo)
- Retiro frontal mínimo (m) - Frente mínimo (ml.)
b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.

NOTA: Área Construida igual a Área techada
CERRAMIENTO VIRTUAL CERRAMIENTO CIEGO
HAY DISTRITOS QUE PROHIBEN LA CONSTRUCCION DE MUROS CIEGOS
USO DEL TERRENO
Diversidad de usos de suelos (salud, comercio, industria y otros que son homogéneos)
Determinada por el área del tratamiento normativo: diversidad de zonificación (uso de suelos)
Ejm:
- Si es vivienda se reconocerá con la letra “R” (residencia) depende del % del área de uso
- Si es comercio se reconocerá con la letra “C” (comercio)
DENSIDAD NETA
DENSIDAD: Población, Número total de habitantes que pueden ocupar una determinada área, y
se aplica en las lotizaciones urbanas.
- Densidad de Población Bruta (Densidad Urbana): Relación de número de habitantes y
superficie total del terreno.
Ejm. Habilitación urbana.
- Densidad de Población Neta (Aplicable exclusivamente a zonas residenciales y lotización
individual): Relación de número de habitantes y la superficie a ocupar en una vivienda.
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LECTURA DE PLANOS
PARA EFECTOS DEL CUADRO NORMATIVO SE TRABAJARÁ SOLO CON DENSIDAD NETA.
Ejm, 1 Dormitorio 2 habitantes
2 Dormitorios 3 habitantes
3 Dormitorios 5 habitantes
Determinar la D.N.: Ejm.

Parámetros
330 hab/Ha
∴ 1 Ha = 10,000 m²
10,000 m² _______ 330 hab.
(Área de Lt.)______ Nº habitantes Promedio Nº de personas / familia (5) INEI
INE: Instituto nacional de estadística e informática.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
Municipalidad de lima: Lima Metropolitana: Lima provincia PLANO DE ZONIFICACION
Es un valor constante propio de cada zona y lo determina la municipalidad, y nos indica el área
máxima a techar en el área del Lt.
Se obtiene: AREA CONSTRUIDA TOTAL =

ÁREA DE LOTE
EL COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN RESULTANTE DEBE SER IGUAL O MENOR DEL ESTABLECIDO POR LOS
PARÁMETROS NORMATIVOS.
ÁREA LIBRE
Es el área no cubierta. Considerar proyecciones de otros niveles, para efectos del área
techada se obtiene: Restando:
ÁREA DEL LOTE – m2 Lt ----- 100%
ÁREA TECHADA PRIMER PISO m2 (Al) ---- “X”
AREA LIBRE
EL PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE RESULTANTE DEL PROYECTO DEBERÁ SER IGUAL O MAYOR AL
ESTABLECIDO POR LOS PARÁMETROS NORMATIVOS.
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LECTURA DE PLANOS
RETIRO FRONTAL
Distancia Mínima perpendicular al límite del Terreno al inicio del primer plano de la edificación.
ESTACIONAMIENTO
El área para el car-port: 2.50 x 5.00 ml. (AREA NO TECHADA)

El área para el garaje: 3.00 x 5.00 ml. (AREA TECHADA)
*Para discapacitados se pinta de amarillo (obligatorio)
VIVENDA
5.00
2.50-3.00
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LECTURA DE PLANOS
PUERTA LEVADIZA
Por ordenanza municipal colocar dispositivo tipo sirena (norma 0.20)

Indicar modelo de puerta
Retiro para estacionamiento: 1.50m (1.50m + 5.00m) es decir distancia de profundidad a considerar 6.50ml.
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LECTURA DE PLANOS
PUERTA SECCIONABLE
PUERTA CORREDIZA
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ALTURA DE LA EDIFICACIÓN
Es la altura máxima a construir, la información puede ser directa (Ejm. 4 pisos) o puede ser
indicada por la municipalidad con la sgt. Fórmula 1.5 (a + r). (Vivienda multifamiliar)
Altura Máxima: 1.5 (a + r)
a = ANCHO DE LA VÍA (PISTA + VEREDA)
r = RETIRO
Ejm.: a = 6.60 (mínimo 2 carriles) + 2.40 (vereda de ambos lados)
r = 5.00 (ambos lados = 10 ml.)
∴ a = 9.00 ml.
r = 10.00ml, es decir 1.5 (9.00 + 10.00)=28.50 ml. Altura máxima a edificar.
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LECTURA DE PLANOS
RNE: define vivienda unifamiliar y multifamiliar de 2 o más familias

 Lo define el número de cocinas / por departamentos
B. GRAFICAR
Plano de Ubicación
- Escala 1 / 500
- Dimensiones del Lt.
- Dimensiones de la calle Frontal y/o lateral
- Distancia a la esquina más cercana
- Calles que limitan la Mz (calles-adyacentes)
- Número de pisos construidos y su uso del suelo
REPRESENTACIÓN GRÁFICA DEL ÁREA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
- Esquema a Escala (indicar)
- Número del Lt.
- Indicar Referencia (Nombre de calle)
- Norte Magnético
- Zonificación
- Área de tratamiento Urbano.
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LECTURA DE PLANOS
ESQUEMA DE ZONIFICACIÓN
Organización integral de una ciudad mediante la cual se propone la más adecuada

utilización de la tierra.
NOTA:
 La municipalidad de Lima Metropolitana entrega el plano de zonificación.
 Cada distrito a través de su municipalidad puede proponer cambios.
 Para el caso de vivienda se servirá del código correspondiente.
Ejm. RDA Información correspondiente al desarrollo del proyecto.
Ejm, Distrito de Breña.
ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO: Vivienda, Comercio, Salud, Culto.
ZONIFICACIÓN: Multifamiliar, Barrio, Posta Médica, Capilla.
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LECTURA DE PLANOS
CIRCULACIÓN
CLASIFICACIÓN:
A. HORIZONTAL: Desplazamiento paralelo a la línea de tierra.
RNE: Distancias mínimas

 Interior de las viviendas 80 cm.
 Pasajes que sirven de acceso hasta a dos viviendas (Multifamiliar) 1.00 m
 Pasajes que sirven de acceso hasta a cuatro viviendas (Multifamiliar) 1.20 m
VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR
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LECTURA DE PLANOS
B. VERTICAL: Avance perpendicular con respecto a la línea de tierra.

TIPOS DE CIRCULACIÓN VERTICAL
* Gradas : Cubrir un desnivel
* Rampas : Cubrir un desnivel o piso
* Escalera : Cubrir alturas de un piso a otros.
* Ascensor : Cubrir alturas de pisos.
CIRCULACIÓN VERTICAL
GRADAS: Cambio de niveles de alturas. PLANTA
REPRESENTACIÓN GRÁFICA:
Elementos:
 Línea de arranque
 Línea de huella
 Enumerar contrapaso
 Paso
 Sentido de subida (llegada)
 Nivel de piso terminado NPT (al
inicio y llegada).
RNE: N°CP-1= N° PASOS
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LECTURA DE PLANOS
RAMPA: Deslizamiento de Alturas (S%) propuesta en vivienda multifamiliares

Las dimensiones consideradas en la norma para discapacitados
PLANTA:
CORTE:
TIPOS:
Peatonal (8 – 10%)
Vehicular (12-14%)
Referencial
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LECTURA DE PLANOS
+0.15
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LECTURA DE PLANOS
CIRCULACIÓN
- Las escaleras contaran con un máximo de diecisiete

contrapasos si es de un solo tramo.
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ESCALERA:
Elementos:
1. Tramos: Conjunto de pasos y contrapasos.
2. Descanso: Espacio continuo entre tramos adyacente
3. Ojo de escalera: Espacio de separación entre 2 tramos
Adyacente (pasamano)
4. Paso o huella: Elemento horizontal (lee profundidad).
5. Contrapaso: Elemento vertical (lee altura).
6. Garganta: Espesor de la losa de concreto u otro material.
Medida  (perpendicular) a la pendiente (S%).
Se debe indicar el espesor (e).
- En viviendas Multifamiliares, el ancho del

último tramo deberá ser menor al ancho
del tramo de arranque de la escalera
principal, (mínimo 80cm.)
ANCHO DE ÚLTIMO TRAMO

 Continúa a una propuesta de área
de servicio. Lavandería 80cm
 Continua a una área de uso
múltiples comunes: SUM: 1.20
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
TIPO: MODELO UN TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS
- La línea de interrupción ( ) se graficara en

planta entre los pasos 7 y 8.
- La profundidad del descanso será igual o mayor
al ancho del tramo de arranque de la escalera
- Según el RNE: Alturas
 0.15 cm. mínimo (gradas)
 0.17 – 0.18 cm. (escaleras principales)
 0.20 cm. máximo (servicio)
TIPO: MODELO DOS TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS
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Multifamiliar:
 Escalera principal
 Escalera de evacuación (aislada y/o abierta)
VIVIENDA UNIFAMILIAR:
 Escalera de servicio (área de servicio) en interiores
 En proyectos antiguos se acondiciona depende de los materiales
- Número y tipo de escalera de acuerdo con el uso y el número de ocupantes.
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
ESCALERA TIPO CARACOL:

- Fierro de 4”
- Concreto de 6” mínimo
- Pasamano 5cm o 2” referencial
(material)
- El radio se considerara sin
pasamanos.
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
ESCALA
Definición: Expresión que nos indica en que magnitud se ha reducido ó

ampliado un objeto para dibujarlo.
Lectura: Se lee en un instrumento de dibujo conocido como
Directa: Según escala
Indirecta: - Ampliación
- Reducción
ESCALA NATURAL: 1/1
Es decir, escala es la relación de las dimensiones reales de un objeto y las

que tendrían en el dibujo, manteniendo su proporcionalidad.
Dimensiones del objeto en el dibujo

Escala =
Dimensiones del objeto en la realidad
Equivalencias de Escalas usuales

Escala Medida en el papel (1 cm) Medida en el terreno
1:500 1cm 5 metros
1:100 1cm 1 metro
1:50 1cm 0.5 metros = 50 cm
1:25 1cm 0.25 metros = 25 cm
1:20 1cm 0.20 metros = 20 cm
1:10 1cm 0.10 metros = 10 cm
1:5 1cm 0.05 metros = 5 cm
1:2 1cm 0.02 metros = 2 cm
1:1 1cm 0.01 metros = 1 cm
Escalas más comunes en los planos de una edificación

Escala Especialidad
1:500 Plano de ubicación
1:100 Anteproyecto: planta, corte y elevación
1:50 Proyecto: planta, corte y elevación
1:25 – 1:20 Detalles arquitectónicos
1:5 Detalles carpintería
1:2 Puertas, ventanas, etc.
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LECTURA DE PLANOS
VACÍOS FORMADOS ENTRE MUROS
VENTANAS
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LECTURA DE PLANOS
MAMPARAS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
DIMENSIONES REFERENCIALES
UNIPERSONAL
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
DIMENSIONES REFERENCIALES
D1 = 5.50 m2
D2 = 7.50 m2 INCLUYE AREA DE CLOSET
D3 = 9.50 m2
La distancia lineal de un lado será mínimo 1.80mt (Cuarto de servicio) y el otro lado 2.40 mínimo
Kitchenette = Cocina abierta, área mínima 4.50 m 2.
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LECTURA DE PLANOS
Proyección, volado y/o alero sobre áreas libres 0.50 (RNE)
Volado: Prolongación de Alero: Prolongación de techo y/o

Un nivel superior losa sin niveles superiores
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LECTURA DE PLANOS
NORMAS ARQUITECTÓNICAS – REGLAMENTO PROVINCIAL LIMA

EFERENCIALES Pág. 548
AMBIENTE ANCHO ÁREA
SALA 3.00 12.00 m²
COMEDOR 3.00 12.00 m²
SALA – COMEDOR 3.00 16.00 m²
DORMITORIO SIMPLE 2.00 5.00 m²
DORMITORIO DOBLE 2.80 8.00 m²
COCINA 2.80 6.00 m²
PATIO 2.20 6.00 m²
DUCTO - VENTILACIÓN 0.60 0.50 m²
* Cuarto de servicio en vivienda con 3 dormitorios o más.
1PZ: 0.90 m x 2.00 m
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LECTURA DE PLANOS
1 ½ Pz: 1.10 m x 2.00m
2Pz: 1.30m x 2.00m

NOTA:
-QUEEN SIDE: 1.60 m X 2.00m
-KIN SIDE: 2.0 m x 2.00m
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LECTURA DE PLANOS
h= 2.20
N.P.T
N.P.T
h= 1.00
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LECTURA DE PLANOS
PLANTA ALTA
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
ELEVACION FRONTAL
ELEVACION POSTERIOR
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LECTURA DE PLANOS
COCINA
La cocina es un ambiente obligatorio en una vivienda. De preferencia su
ubicación debe ser de acceso directo de la zona de ingreso y de fácil
comunicación al comedor.
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
ESC: 1/50
50

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LECTURA DE PLANOS

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ PROYECTO ARQUITECTONICO

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

PLANO: Representa gráficamente formas y dimensiones de una edificación. Son

PLANOS DE UNA OBRA:

C. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICAS

D. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

E. PROYECTO DE INSTALACIONES A GAS

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

NORMA LEGAL 29090 EL PERUANO 02-01-2009

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.

CERRAMIENTO VIRTUAL CERRAMIENTO CIEGO

HAY DISTRITOS QUE PROHIBEN LA CONSTRUCCION DE MUROS CIEGOS

USO DEL TERRENO

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Determinar la D.N.: Ejm.

INE: Instituto nacional de estadística e informática.

Se obtiene: AREA CONSTRUIDA TOTAL =

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El área para el car-port: 2.50 x 5.00 ml. (AREA NO TECHADA)

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Por ordenanza municipal colocar dispositivo tipo sirena (norma 0.20)

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

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ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

RNE: define vivienda unifamiliar y multifamiliar de 2 o más familias

REPRESENTACIÓN GRÁFICA DEL ÁREA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).

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Organización integral de una ciudad mediante la cual se propone la más adecuada

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

A. HORIZONTAL: Desplazamiento paralelo a la línea de tierra.

RNE: Distancias mínimas

VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

B. VERTICAL: Avance perpendicular con respecto a la línea de tierra.

GRADAS: Cambio de niveles de alturas. PLANTA

RNE: N°CP-1= N° PASOS

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RAMPA: Deslizamiento de Alturas (S%) propuesta en vivienda multifamiliares

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

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- Las escaleras contaran con un máximo de diecisiete

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

- En viviendas Multifamiliares, el ancho del

ANCHO DE ÚLTIMO TRAMO

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

TIPO: MODELO UN TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS

- La línea de interrupción ( ) se graficara en

TIPO: MODELO DOS TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

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ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – ELABORADO AL 2017

ESCALERA TIPO CARACOL:

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Definición: Expresión que nos indica en que magnitud se ha reducido ó

Directa: Según escala

ESCALA NATURAL: 1/1