Procesos Servidumbre: predial o simple servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio, en

utilidad de otro predio de distinto dueño. En general es una carga impuesta sobre un predio para uso y
utilidad de otro predio. Art, 880. Es el gravamen impuesto sobre un predio, en utilidad de otro predio de
distinto dueño. Es un derecho real inmueble por el cual un predio llamado dominante se aprovecha del
gravamen o carga impuesta a otro predio, denominado sirviente, con el presupuesto de que ambos
predios pertenezcan a diferentes dueños. La servidumbre de paso, es un derecho real que limita la
propiedad de una finca (predio sirviente), al obligarla a dar camino y paso de entrada o salida a favor
de otra (predio dominante). Una servidumbre es un derecho real, es decir, un derecho que recae sobre
un bien inmueble. Se trata de un gravamen impuesto sobre un bien en beneficio de otro perteneciente
a distinto dueño. Clases de servidumbres: Servidumbre de Paso, Servidumbre de aguas:552 del
Código Civil señala que los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente, y sin
obra del hombre, descienden de los predios superiores, así como la piedra o tierra que arrastran en su
curso. Señala el artículo. Servidumbre de desagüe: En materia de desagüe señala el artículo 587 CC,
respecto de la llamada servidumbre de tejados, que el dueño de la finca que sufra dicha servidumbre
podrá edificar recibiendo las aguas sobre su propio tejado o dándoles otra salida conforme a las
ordenanzas o costumbres locales y de modo que no resulte gravamen ni perjuicio alguno para el predio
dominante. Servidumbre de acueducto: Consiste en que cuando el que quiera servirse del agua de
que pueda disponer para una finca suya tiene derecho a hacerla pasar por los predios intermedios con
obligación de indemnizar a sus dueños y a los de los predios inferiores sobre los que se filtren o caigan
las aguas

Requisitos de la servidumbre de acueducto Para poder establecer esta servidumbre se

requieren tres requisitos: Que el dueño del posible predio dominante demuestre que puede disponer
del agua y que ésta es suficiente para el uso al que la destina.2. Que el paso del acueducto sea el más
conveniente y menos oneroso para tercero. 3. Que se indemnice con carácter previo a la construcción
del acueducto a los dueños de los predios sirvientes (o al único) por el perjuicio sufrido. También habrán
de abonarse las obras de construcción y conservación del acueducto en buenas condiciones higiénicas
y de servicio. Limitaciones de esta servidumbre La única limitación de esta servidumbre, es que no
puede imponerse por objeto de interés privado sobre edificios, ni sus patios o dependencias, ni sobre
jardines o huertas ya existentes, pues entiende el legislador que esto sería un sacrificio excesivo para
el dueño del predio sirviente. Servidumbre de luces y vistas: La servidumbre de luces y vistas debe
ser calificada como continua, pues su uso puede ser incesante, y aparente, pues está continuamente
a la vista por signos exteriores que revelan su existencia, tal como las define el artículo.532 CC. Ello
implica que para adquirir dicha servidumbre es preciso, como señala el artículo.537 CC, la existencia
de título o la prescripción de veinte años. Servidumbre de medianería: Aunque el Código Civil regule
la servidumbre de medianería en el artículo.571 CC dentro del Título dedicado a las servidumbres y así
lo denomine en la sección cuarta, la doctrina mayoritaria no está satisfecha con la ubicación de esta
materia dentro de las servidumbres legales y considera que la naturaleza de la medianería se
corresponde de manera más adecuada con una comunidad de bienes.
Definición de la servidumbre en la jurisprudencia La jurisprudencia manifiesta que el título de
servidumbre es cualquier acto jurídico oneroso o gratuito, inter vivos o mortis causa en virtud del cual
se establece esta limitación al derecho de propiedad realizado por el titular del predio sirviente. El
espíritu del derecho de servidumbre El espíritu de las servidumbres no es otro que el permitir una
racional explotación y utilización de los predios o fincas. Nada ganaría un propietario con tener una
finca si no tiene forma de llegar hasta ella porque se le interponen otros predios. Por ello, la existencia
de la servidumbre de tránsito o paso. Por ello también la existencia en el uso civil de la servidumbre
de acueducto. Características del derecho de servidumbre: Es un derecho que limita el dominio o
propiedad, Está siempre encadenado a la propiedad. Exige la concurrencia de dos predios, dominante
y sirviente. Es un derecho sobre un bien ajeno Puede consistir en permitir que se haga algo o en exigir
que no se haga. Es necesario que exista una utilidad. Modificación de las servidumbres: Las
servidumbres tienen por su propia naturaleza una tendencia a la estabilidad. Con todo, pueden ser
modificadas en ciertas circunstancias, que el Código ha prevista expresamente. En primer lugar, las
servidumbres pueden ser objeto de modificación legal o negociar. Por disposición expresa de la
ley) o por la aplicación judicial o administrativa de normativas específicas (medioambientales, de
salubridad, etc.) Indirectamente, pero también por ministerio de la ley, puede modificarse el modus
servisteis (la forma o el modo de usarla) por usucapión (art.574 CC), permaneciendo sin embargo
en lo demás inalterado el derecho. Del mismo modo, puede que parte del contenido de la servidumbre
se vea mermado por prescripción extintiva cuando no es ejercido

Modificación de la servidumbre por acuerdo entre las partes: Las partes que crearon una
servidumbre también pueden modificarla de la manera que tengan por conveniente. Modificación de
la servidumbre por imperativo de la ley: También podrán modificar las servidumbres forzosas,
siempre que respeten el contenido imperativo de la ley y no se perjudique a terceros (art.551.II CC).
Extinción de la servidumbre: Según el art.546 CC, las servidumbres se extinguen:1. Por
consolidación de la propiedad en una misma persona del predio dominante y del sirviente.2. Por la
falta de uso persistente durante el plazo de 20 años, a contar desde el día que dejó de usarse la
servidumbre discontinua o desde que tuvo lugar un acto contrario al uso cuando es continua (como
construir tapando los huecos o la destrucción de la tubería de canalización o desagüe). 3.El uso de
uno sólo de los comuneros basta para evitar la prescripción. Igualmente extingue la servidumbre la
usucapión como libre del fundo gravado con servidumbre.4. Por cambio de estado de los predios,
haciendo, absolutamente imposible el goce de la servidumbre por imposibilidad física (como pérdida
de la cosa) o jurídica.5. Por haberse cumplido el plazo o la condición resolutoria legal o negocialmente
impuesta.6. Por renuncia del dueño del predio dominante, expresa o por facta concludentia, siempre,
que la renuncia no perjudique a terceros (especialmente a usufructuarios, arrendatarios y acreedores
hipotecarios).7. Por negocio jurídico extintivo (convenio de redención) concluido entre el dueño del
predio dominante y el del sirviente.8. La nulidad o anulación del negocio constitutivo, desaparición de
la necesidad que motivó la creación de la servidumbre forzosa.
Procesos declarativos: Los procesos declarativos tienen por objeto declarar la constitución,
modificación o extinción de una relación jurídica; y en los mismos se ventilan pretensiones de
pura declaración, de constitución o de condena. Las normas de determinación de la clase de
juicio por razón de la cuantía sólo se aplicarán en defecto de norma por razón de la materia.
Tiene como finalidad: que se declare la existencia o no de un derecho a favor del demandante.
El demandante invoca la existencia de un derecho a su favor, obviamente tutelado por el
ordenamiento jurídico, pero aún no es reconocido como titular del mismo, razón por la cual se
afirma que en este tipo de proceso existe incertidumbre sobre la titularidad de un derecho. Se
pretende constatar la existencia de una norma que consagre un derecho a favor de quien lo
invoca en la pretensión. Proceso Verbal Características: Aquí se trata todo asunto
contencioso que no esté sometido a trámite especial. Durante el término del traslado, el
demandado podrá reconvenir. Las peticiones de incremento, disminución y exoneración de
alimentos se tramitarán ante el mismo juez y en el mismo expediente y se deciden en audiencia.
El auto que admite la demanda de reconvención se notifica por estado. Tiene como
característica que la mayoría de su trámite se realiza de manera verbal, mediante la Audiencia
Inicial y la Audiencia de instrucción y juzgamiento. Se discuten todas las controversias con los
derechos inciertos y discutibles.

¿Qué es el proceso de declaración de pertenencia? La declaración de pertenencia es aquel

proceso judicial que busca que una persona adquiera el dominio en virtud de la prescripción
adquisitiva de dominio. ¿Quiénes pueden adelantar el proceso de declaración de
pertenencia? Toda la persona que pretenda haber adquirido un bien inmueble por la
prescripción. Los acreedores pueden hacer valer la prescripción adquisitiva, inclusive si el
deudor renuncia a esta, para poder perseguir los bienes. El comunero que, excluyendo a los
otros comuneros, haya poseído materialmente el bien por el término de la prescripción
extraordinaria, siempre y cuando no haya mediado acuerdo u orden del juez o del administrador
del bien. ¿Contra quienes no procede la declaración de pertenencia? La declaración de
pertenencia no procede contra bienes imprescriptibles o los de propiedad de las entidades
públicas. Para esto es necesario adelantar otro tipo de proceso relacionados con la adjudicación
de baldíos si es el caso. ¿Qué requisitos tiene la declaración de pertenencia? Además de
los requisitos del artículo 82 del Código General del Proceso, a la demanda deberá adjuntarse
un certificado del registrador de instrumentos públicos, donde consten las personas que tienen
derechos reales sobre el inmueble, además de si existe hipoteca o prenda, para que estos
concurran al proceso. También deberá emplazarse a todas las personas que crean que tienen
derechos sobre el inmueble para que concurran al proceso. El emplazamiento se llevará a cabo
mediante una valla que tendrá que poner el demandante en el lugar más visible del predio en
litigio. La valla debe tener una dimensión mínima de 1 metro cuadro y deberá contener los
siguientes datos: La denominación del juzgado que adelanta el proceso; El nombre del
demandante; El nombre del demandado; El número de radicación del proceso; La
indicación de que se trata de un proceso de pertenencia; El emplazamiento de todas las
personas que crean tener derechos sobre el inmueble, para que concurran al proceso; La
identificación del predio.
¿Qué pasa con la sentencia? La sentencia que declare la pertenencia tiene efectos ERGA OMNES,
es decir, para todas las personas y nadie podrá demandar la pertenencia del bien inmueble sino por
hechos posteriores a la sentencia. La prescripción adquisitiva de dominio es un mecanismo legal
que permite al poseedor de un bien adquirir la propiedad del mismo, siempre y cuando haya cumplido
con desarrollar una conducta establecida por ley y en un período de tiempo determinado. Procesos
posesorios: La posesión de un inmueble por quien no es su propietario es el ocuparlo y tenerlo con ánimo
de dueño, es decir como si fuese el dueño. El poseedor que cumpla una serie de requisitos y lo haga
durante un lapso de tiempo requeridos por la Ley, adquiere derechos que lo habilitan a adquirirlo por
prescripción. Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes
raíces, o de derechos reales constituidos en ellos.» ... La acción posesoria es una herramienta para la
defensa de la posesión, además pueden ejercerla los herederos de la persona que pudo haberla ejercido
si viviese. La acción posesoria es la facultad que tiene el propietario de un bien mueble o inmueble para
impulsar la actividad jurisdiccional, solicitando se resuelva su pretensión ante un juzgador consistente en
devolver la posesión de dicho bien que actualmente está en posesión de un individuo en calidad de mala
fe. Los actos posesorios propiamente dichos surgen del art. 2384 del Cód. Civil, el cual enuncia como
tales su cultura, la percepción de frutos, su deslinde, la construcción o reparación que en ellos se haga, y
en general su ocupación, de cualquier modo, que se tenga, bastando hacerla en alguna de sus partes.
¿Qué es un juicio reivindicatorio de posesión? La acción reivindicatoria es aquélla en la cual el actor
alega que es propietario de una cosa que el demandado posee o detenta sin derecho para ello y,
consecuencialmente, pide que se le condene a la devolución de dicha cosa, dicha acción en ciertos casos
permite también la restitución o el valor de frutos y gastos.

¿CUÁLES SON LAS CARACTERÍSTICAS DE LA ACCIÓN POSESORIA? Las características

principales de la acción posesoria son las siguientes: A.- ACTOR EN EL JUICIO: Es el poseedor del
bien mueble o inmueble de buena fe y acreditado mediante algún documento existente. B.-
DEMANDADO: El individuo que es poseedor de mala fe del bien mueble o inmueble o en su defecto su
título de propiedad de dicho bien es menor en tiempo que el del actor. C.- CONSTITUYEN OBJETO DE
LA ACCIÓN HIPOTECARIA: La recuperación o restitución de la posesión del bien mueble o inmueble.
En ese sentido, deberá de compararse la posesión del bien por parte de cada individuo, predominando
entonces la posesión que tenga justo título, sea de buena fe, sea un título de mayor antigüedad y/o se
encuentre registrado en el Registro Público de la Propiedad. Procesos de divorcio: El divorcio en
Colombia, es la cesación de los efectos personales del matrimonio. Según el artículo 34 de la ley
965 de 2005 el proceso de divorcio en Colombia ante notario (mutuo acuerdo), se realiza
por intermedio de abogado. Cuando no existe dicho acuerdo entre las partes, deberá iniciar el
proceso por vía judicial y se inicia con la presentación de la demanda por medio de abogado,
invocando la causal correspondiente para el caso, causales que se encuentran consagradas en el
Código Civil. El artículo 6º de la Ley 25 de 1992 regula las situaciones que son justas causas para
la terminación del matrimonio. Reseña los hechos graves que pueden afectar la comunidad
matrimonial. Estas causales se demuestran mediante las pruebas que las partes deben allegar al
proceso. Los hechos que motivan el divorcio son taxativos, y tienen las siguientes características:
Imputabilidad en el demandado (aplicabilidad en causales sanción),
invocabilidad (solo puede demandar el cónyuge no culpable es decir quien no haya dado
lugar a los hechos que motivan la causal no puede haber compensación de culpas en caso
de que ambos sean culpables)
ultra matrimonial (los hechos deben haber ocurrido con posterioridad al matrimonio). Estas
causales son taxativas