LINEAMIENTOS

LA ESPERANZA, viviendas prefabricadas de alta calidad (wood framing). .

NUESTROS CLIENTES, NUESTROS AMIGOS. .

En VIVIENDAS LA ESPERANZA consideramos que un cliente es un compañero y la posibilidad
de dialogar y asesorarlo, con todos nuestros recursos, una necesidad prioritaria para
encarar de la mejor manera posible el proyecto que quiere desarrollar como si fuese propio.

SERVICIO
CASA PROPIA, UNA REALIDAD POSIBLE. .
Para nosotros hoy en día la especulación inmobiliaria y la inestabilidad económica actúan
como factores que han sobre valuado el precio de la construcción, este valor no debería
ser el que llega a los compradores y nuestro sistema resuelve con ventajas y flexibilidad
financiera esta imprecisión del mercado, acercando este costo a una escala accesible.

TRABAJO COMPROMETIDO. .
Entregamos bienestar, por que una vivienda significa mucho mas que una construcción con un
fin específico, es la justa medida de un proceso productivo que relaciona técnica, diseño,

PRODUCTO
estudio y servicio, para obtener así los mejores productos posibles como resultados.

CALIDAD Y OFERTA DE PRODUCTOS. .

Este motivo mueve a nuestro equipo a trabajar para usted pudiendo realizar cualquier tipo
de proyecto no solo los que ofrecemos en nuestro catálogo si no cualquiera a su medida,
contemplando cualquier particularidad que surja del mismo. .

COMPAÑEROS DE INVERSIONES. .
Realizamos una amplia gama de productos que abarcan desde una vivienda unifamiliar hasta
grandes complejos de tipologías, esta visión y comprensión del mercado conjuntas a nuestro

INVERSIÓN
LE
asesoramiento posibilitan que su inversión se constituya en una importante unidad de negocios.

OPERACIONES FINANCIERAS PRÓSPERAS. .

Constructora La Esperanza, ya no tan solo con la visión de ayudar a nuestros clientes con el
proyecto de tener su casa, si no que pensamos e investigamos como hacer que nuestros clientes
logren placer combinado con un gran negocio abalados por un producto fuertemente posicionado
en el mercado, de excelente prestaciones y con una demanda asegurada. .
LA ESPERANZA
CONSTRUCCIÓN
INTELIGENTE
proyecto
La Esperanza - modelo 3010
 planilla superficies
superficie cubierta 70.00 m²
escala 1:50 superficie galería 21.00 m²
superficie pérgola frente m²
Superficie Total: 91.00 m²

La Esperanza - modelo 3010

proyecto
planta baja de proyecto nivel +-0.00 / programa

desarrollo de la tipología - planta. 1

 planilla superficies
superficie cubierta 70.00 m²
escala gráfica superficie galería 21.00 m²
superficie pérgola frente m²
Superficie Total: 91.00 m²

La Esperanza - modelo 3010

proyecto
corte longitudinal “a-a”

desarrollo de la tipología - cortes. 2

espacio
La Esperanza - modelo 3010
prefiguraciones exteriores - a

La Esperanza - modelo 3010

4

espacio
prefiguraciones exteriores - a

La Esperanza - modelo 3010

5

espacio
prefiguraciones interiores - B

La Esperanza - modelo 3010

6

espacio
prefiguraciones interiores - B

La Esperanza - modelo 3010

7

espacio
prefiguraciones interiores - B

La Esperanza - modelo 3010

8

espacio
prefiguraciones interiores - B

La Esperanza - modelo 3010

9

espacio
prefiguraciones interiores - B

La Esperanza - modelo 3010

10

espacio
técnica
La Esperanza - modelo 4008
 técnica
La Esperanza - modelo 3010
planilla superficies
superficie cubierta 70.00 m²
nuestro sistema constructivo. superficie galería 21.00 m²

1
superficie pérgola frente m²
detalle Superficie Total: 91.00 m²
constructivo
resulta de la adaptación del sistema que
se emplea en EE.UU. y predominantemente DET.
en Canada, para la construcción en general
con énfasis en los proyectos de viviendas.
este se denomina “WOOD FRAMING” que
deriva de “WOOD FRAME”, traducido al
castellano significa marco de madera, y es
de este modo como todo el sistema adquiere
su lógica, una estructura de tirantes de
madera maciza enmarcada por tirantes de
mayor sección, logrando así un sistema de
gran resistencia mecánica y estructural

5
a través de la unión de sus partes y el
diseño de dichas uniones. .
desde nuestra empresa hemos adaptado este
sistema a los requerimientos particulares
de nuestra región (entendiendo por esta
región a nuestro país) para que de modo DET.
eficiente e inteligente responda a estos detalle
requerimientos tales como inclemencias
climáticas puntuales de cada sector, constructivo
condiciones de habitabilidad, aislamiento de
tipo térmico, acústico e hidrófugo, etc.
nuestro sistema busca y logra resolver
a través del estudio de mecanismos simples
situaciones de proyecto y de naturaleza
técnica complejas, mediante la practicidad
y el conocimiento de los materiales que
empleamos, logrando así, lo que denominamos
un “SISTEMA INTELIGENTE”. .
además este sistema cuenta con la ventaja
de ser prefabricado, pudiendo así disminuir
notoriamente los plazos de construcción,
los plazos de montaje in situ y los plazos

2 3 4
de finalización de la obra, satisfaciendo
las necesidades de nuestros clientes en
el menor tiempo posible y dando respuesta
a la creciente demanda de vivienda propia
con un aporte distinto que sale de lo
tradicional aportando otra mirada en el DET. DET. DET.
escenario de la construcción argentina.
detalle detalle detalle
constructivo constructivo constructivo

resolución tecnológica. 11
 técnica
La Esperanza - modelo 3010
planilla superficies
superficie cubierta 70.00 m²

1
superficie galería 21.00 m²
detalle superficie pérgola frente m²
constructivo Superficie Total: 91.00 m²
resolución de cubiertas y encuentro con muros.
DET.

la unión de la chapa y el muro

exterior (parapeto) se resuelve
mediante un perfil metálico el
cual se sella con espuma de
poliuretano. .

clavaderas de madera
maciza de sección rect.
3"x2". terminación
impregnante cristal. .

cabriada reticulada de madera

conformada con madera maciza
de sección 3"x2" con doble
cordón inferior y superior. las
uniones entre los elementos son
mediante planchuelas o clavos. chapa galvanizada nº 20-25
prepintada o zincada como
terminación posible, esta se
atornilla a las clavaderas.

membrana de poliuretano entre cocido

de tres capas, aislante hidrófugo,
térmico y barrera corta vientos. muros exteriores (parapeto)
revestidos en fibrocemento
de e.: 10mm, la unión entre
la chapa y el mismo se sella
con espuma de poliuretano.

placa de asiento para membrana

aislante.

cerramiento de cielorrazo interior,

placa de mdf crudo de 9mm de
espesor o placa tipo yeso-cartón
de 10mm de espesor clavada con
clavos estriados a cordón inferior
de las vigas reticuladas del techo.

resolución tecnológica. 12
 técnica
La Esperanza - modelo 3010
planilla superficies
superficie cubierta 70.00 m²

2
superficie galería 21.00 m²
detalle superficie pérgola frente m²
constructivo Superficie Total: 91.00 m²
estructura y composición de muros.
DET.
placa de yeso cartón de 10 mm de espesor,
atornillada a las montantes de madera en
el interior de los muros.
tirantes de pino saligne
doble placa de fibrocemento de e.: 5mm, apta para aplicación de macizos de sección
revestimientos exteriores por vía húmeda, tipo simil piedra, mampostería, rectangular 2x2". .
revoques plásticos texturados, entre otros. terminación impregnante
cristal o tonalizado. .

secciones de madera
maciza tipo pino para
sistema estructural.

placa de poliestireno
expandido, e.: 20mm.
aislación térmica

manto de lana de vidrio

de espesor 20mm como
aislante térmico
y acústico.
zócalo acorde
a revestimiento
de piso.

revestimiento cerámico o
porcellanato sobre platea
de HºAº, adherido con
platea de hormigón armado cemento de contacto a la
de espesor 100mm mínimo con misma. .
malla sima de acero 15x15
con hierros 8" o 10" para
arriostrar.

resolución tecnológica. 13
 técnica
La Esperanza - modelo 3010
planilla superficies
superficie cubierta 70.00 m²

3
superficie galería 21.00 m²
detalle superficie pérgola frente m²
constructivo Superficie Total: 91.00 m²
fijación de aberturas y terminaciones exteriores.
DET.

tirantes de pino saligne

macizos de sección
rectangular 2x2". .
terminación impregnante
cristal o tonalizado. .
doble placa de fibrocemento de
e.: 5mm, apta para aplicación
de revestimientos exteriores por
vía húmeda, tipo simil piedra,
mampostería, revoques plásticos
texturados, entre otros. .
placa de yeso cartón
de 10 mm de espesor,
atornillada a las
montantes de madera
en el interior de los
muros. .

molduras de cemento o similar

para enmarcar aberturas.

aberturas de aluminio prepintado revestimiento cerámico o

blanco. porcellanato sobre platea
de HºAº, adherido con
cemento de contacto a la
misma. .

basamento revestido con terminación

simil piedra unido mediante mortero
de asiento aplicado sobre material
desplegado en la placa de cierre
exterior. .

resolución tecnológica. 14
 técnica
La Esperanza - modelo 3010
planilla superficies
superficie cubierta 70.00 m²

4
superficie galería 21.00 m²
detalle superficie pérgola frente m²
constructivo Superficie Total: 91.00 m²
confección de pérgolas en general.
DET.

tirantes de pino saligne macizos de sección

rectangular 3x6". terminación impregnante
cristal o tonalizado. .

columna de sección compuesta, conformada por

tirantes de pino saligne macizos de sección
rectangular 3x6". como terminación serán
pintados con impregnante tonalizado. están
abulonados mediante planchuelas metálicas a
la platea de hormigón armado, su base posee
aislación hidrófuga. .

platea de hormigón armado de espesor 10cm

como mínimo con malla sima de acero 15x15
con hierros 8" o 10" para arriostrar.

resolución tecnológica. 15
 técnica
La Esperanza - modelo 3010
planilla superficies
superficie cubierta 70.00 m²

5
superficie galería 21.00 m²
superficie pérgola frente m²
Superficie Total: 91.00 m²

resolución tecnológica. 16