Modelo de Minuta de Valorización de Obra - Perú

<table width="720" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"
class="texto"><td><tr><table width="720" border="1" align="center" cellpadding="0"

cellspacing="0" class="formblue"><tr bordercolor="#FFFFFF"><td><div
align="center">MINUTA DE VALORIZACION DE
OBRA</div></td></tr></table></td></tr><tr bordercolor="#FFFFFF"><td><table
width="700" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"
class="texto"><tr><td height="20"> </td></tr><tr><td><div align="justify">Se�or
Notario:<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-
microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>
S�rvase Ud. extender en su Registro de Escrituras P�blicas
correspondiente, una de Valorizaci�n de
Obra que otorga Contratistas Perfectos
S.A., inscrita en el Registro Nacional de Contratistas de Obras P�blicas con el
N� 4735 con RUC 11944654, domiciliada en Av. Paseo La Calzadas N� 552 - 154 Surco Lima, representada por su
Gerente Ing. Pablo L�pez Sarmiento con
DNI N� 41449940 con nombramiento
inscrito en la Ficha 94048 del Registro
Mercantil de Lima, en adelante El
Contratista, con intervenci�n de la Cooperativa de Vivienda �Residencial� con domicilio en Pedro D�valos N� 120 Surquillo, debidamente
representada por su Presidenta y Gerente Mar�a Teresa Polanca Uribe, con DNI N� 25829054 con nombramiento inscrito en la Ficha 6844 del Registro de Personas Jur�dicas de los Registros
P�blicos de Lima en adelante La
Cooperativa, en los t�rminos y condiciones
siguientes:<o:p></o:p>
normal">PRIMERO: El Contratista y La
Cooperativa celebraron con fecha 03 de Agosto de 1997 un Contrato
de Construcci�n de Obra a suma alzada para la ejecuci�n de obra consistente en la
habilitaci�n urbana del terreno de La
Cooperativa ubicado en el ex-fundo Mirasoles - Ate del sector denominado N� 3
del lote 2 inscrito a nombre de La
Cooperativa en la ficha N� 1139213 del Registro de Propiedad Inmueble de
Lima.<o:p></o:p>
17.0pt">Estas obras que ejecuta El
Contratista comprende la construcci�n de redes de agua y desague, redes de
alumbrado, pistas y veredas de acuerdo a los planos y especificaciones t�cnicas
proporcionada por La Cooperativa y aprobado por Sedapal, Electrolima y la
Municipalidad de Lima Metropolitana mediante Resoluci�n N� 108-94-MLM/SMDU/DMDU de
fecha 13 de Julio de 1994.<o:p></o:p>
normal">SEGUNDO: El
costo de la obra de la habilitaci�n urbana ejecutada por El Contratista asciende a US $ 257,730.10 m�s el 18% del I.G.V.
que hace un total de US $ 304,121.52 (Trescientos cuatro mil ciento veintiuno y
52/100 d�lares americanos) donde se incluyen adem�s los gastos de mano de obra con
leyes sociales, materiales, equipos y repuestos, gastos generales, seguros,
tributos, direcci�n t�cnica y la utilidad que puede corresponder al Contratista.<o:p></o:p>
El costo de la obra en las sumas antes indicadas se
sustenta en el cronograma de avance inicial y avance total de esta obra, conforme
al documento que Ud. se servir� insertar, firmado por los Contratantes.<o:p></o:p>
justify; tab-stops: 17.0pt">TERCERO: El
Contratista declara, que el costo de obra ejecutada ha sido
totalmente cancelada por La Cooperativa
no teniendo nada que reclamar al respecto; refiriendo que los planos de replanteo
de lotizaci�n y la recepci�n de las obras de habilitaci�n urbana del terreno de
18,755 m2. para uso de vivienda ubicado en el distrito de Surco, provincia y
departamento de Lima han sido presentados a la Direcci�n Municipal de Desarrollo
Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima para su respectiva
aprobaci�n.<o:p></o:p>
bidi-font-style: normal">CUARTO: Interviene en el presente instrumento p�blico La Cooperativa con el fin de dar su
conformidad y aceptaci�n al costo de las obras de habilitaci�n urbana ejecutadas
por El Contratista del terreno de su
propiedad ubicado en el ex-fundo Mirasoles-Ate del sector denominado N� 3 del lote
2, inscrito en la ficha N� 1139213, Registro Propiedad Inmueble de Lima, al haber
cumplido el mencionado Contratista en forma estricta con todas las cl�usulas del
Contrato de construcci�n de Obra a suma alzada celebrado el 03 de Agosto de
1997.<o:p></o:p>
bidi-font-style: normal">QUINTO: El
Contratista declara que se formaliza en instrumento p�blico el
costo y la valorizaci�n de la obra de habilitaci�n urbana con la finalidad de dar
cumplimiento a subsanaciones formuladas por la Oficina de los Registros P�blicos de
Lima.<o:p></o:p>
justify; tab-stops: 17.0pt">Agregue Ud. Se�or Notario las dem�s cl�usulas de Ley,
formalizando la Escritura correspondiente, no requiriendo su Inscripci�n
Registral.<o:p></o:p>
Lima, 17 de Marzo de
1999.<o:p></o:p>
normal"><o:p> </o:p>
......................................

......................................<o:p></o:p>

 &nbsp
; &nbs
p;
Abogado de Lima
 La Cooperativa<o:p></o:p>
normal">
 &nbsp
; Reg.
CAL<o:p></o:p>
normal"><o:p> </o:p>
normal"><o:p> </o:p>
yes">
 &nbsp
; &nbs
p; &nb
sp; &n
bsp; &
nbsp;

......................................<o:p></o:p>
yes">
 &nbsp
; &nbs
p; &nb
sp; &n
bsp; &
nbsp; 
 El
Contratista<o:p></o:p>
 </div></td></tr></table></td></tr></table>

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