MODELO DE MINUTA DE TESTAMENTO EN ESCRITURA PUBLICA

Aqui les dejo mi modelo a pedido de ustedes amigos =)

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Señor Notario Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de

TESTAMENTO EN ESCRITURA PUBLICA que otorgo Yo, Fernando Montoya Hernández
de nacionalidad Peruana identificado con D.N.I. 15609654 y R.U.C. 10156096031,
domiciliado en Av. Grau 738 del Distrito de Huacho, Provincia de Huaura y del
Departamento de Lima, a FAVOR de mi Esposa Juana Ocaña Ordoñez de Montoya,
identificada con D.N.I. 15245868, con domicilio en Av. Grau 738, y mis HIJOS,
Sebastián Montoya Ocaña identificado con D.N.I. 44815846 y Aixa Montoya Ocaña
identificada con D.N.I. 44182457, Ambos con el mismo Domicilio en Av. Gray 738,
siendo ellos mis Herederos Universales, de acuerdo a los términos y condiciones
siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: Que nacido el día 12 de Febrero de 1980, soy hijo de DON Luis
Montoya Arias identificado con D.N.I. 15256857 y de DOÑA Nancy Hernández Damazo
identificada con D.N.I. 15609607, ambos de Nacionalidad PERUANA y fruto de su
matrimonio tengo 2 hermanos siendo ellos, Juan Montoya Hernández identificado con
D.N.I. 45253687 domiciliado en Av. 28 de Julio 540 – Huacho y Matías Montoya
Hernández identificado con D.N.I. 16587425 domiciliado en Av. Francisco Rosas 420 –
Huacho.

CLAUSULA SEGUNDA: Que, poseo 1 bien inmueble ubicado en Av. Grau 738 –Huacho,
de 150m2 de area total del bien tal como consta en la memoria descriptiva que
adjunto y en el registro catastral del mismo título de propiedad debidamente inscrito
en los Registros Públicos de Huacho en la sección de Bienes Inmuebles según consta
en la Partida Registral Nº025417 del cual soy Propietario Único, de dicho bien inmueble
dejo el 33,3% a mi Hijo SEBASTIAN MONTOYA OCAÑA, el 33,3% a mi HIJA AIXA
MONTOYA OCAÑA y el 33,4% a mi Esposa JUANA OCAÑA ORDOÑEZ.

CLAUSULA TERCERA: Que, poseo 1 bien inmueble, ubicado en Av. 28 de Julio 524-
Huacho, de 100m2 de área total constando con 2 pisos ambos construidos en la
totalidad, tal como consta en la memoria descriptiva que adjunto y en el registro
catastral del mismo título de propiedad debidamente inscrito en los Registros Públicos
de Huacho en la sección de Bienes Inmuebles según consta en la Partida Registral
Nº015224 del cual soy Propietario Único, de dicho bien, OTORGO a mi HIJO
SEBASTIAN MONTOYA OCAÑA, el 1er piso, y a mi HIJA AIXA MONTOYA OCAÑA el 2do
piso, debiendo dejar mis hijos la escalera externa tal como se encuentra y solo realizar
de manera anual las mejoras necesarias , teniendo en cuenta que no pueden destruirla
o bloquearla para que surja efecto la presente clausula.

CLAUSULA CUARTA: Que, poseo un bien inmueble, ubicado en Av. Atahualpa 850 –
Huacho, de 70m2 de área total, tal como consta en la memoria descriptiva que adjunto
y en el registro catastral del mismo título de propiedad debidamente inscrito en los
Registros Públicos de Huacho en la sección de Bienes Inmuebles según consta en la
Partida Registral Nº045284 del cual soy Propietario Único, dicho bien inmueble le
OTORGO a mi ESPOSA JUANA OCAÑA ORDOÑEZ DE MONTOYA, en un 100% del bien
incluyendo mi LEGITIMA DISPONIBLE, dicho bien consta de 4 habitaciones debiendo la
misma otorgar 2 habitaciones a mis PADRES hasta el día de su muerte de ambos,
cuando suceda ello mi ESPOSA será la propietaria en su totalidad del bien.
CLAUSULA QUINTA: Que, poseo 2 autos, siendo 1 de Marca HYUNDIA COLOR BLANCO
DE Fecha de Fabricación de 1990 habiéndolo adquirido en el mismo año de Placa de
Rodaje Nº NQH-4578, tal como consta su partida registral Nº32147 de Bienes
Inmuebles en los Registros Públicos de Huacho, dicho bien lo OTORGO a mi HIJO y el
otro auto de MARCA BW de COLOR NEGRO de fecha de fabricación en 1997 adquirido
en el mismo año de Placa de Rodaje Nº ATR-3681, tal como consta su partida registral
Nº 25475 de bienes Inmuebles en los Registros Públicos de Huacho lo OTORGO a mi
HIJA.
CLAUSULA SEXTA: nombro como Albacea a mi Hermano DON Juan Montoya Hernández
para que lleve a cabo el cumplimiento de mi sucesión testamentaria y que mis
herederos universales cumplan con lo establecido en la CLAUSULA CUARTA de la
presente minuta.
CLAUSULA SETIMA: Que, hasta la fecha en la cual suscribo la presente minuta de
testamento me encuentro como un contribuyente activo y no moroso, de la misma
manera, no me encuentro con deudas a la SUNAT, MUNICIPALIDAD, BANCOS y otros,
teniendo mis documentos y pagos al día.
Agregué Usted, Señor Notario, lo que fuere de ley necesario, cuidando de pasar los
partes respectivos al Registro de la Propiedad Inmueble y Mueble de Huacho, para que
se inscriba la traslación de los dominios establecidos en la presente minuta.

Huacho, 28 de Abril de 2009.

PRIMERA:DECLARO LLAMARME FRANCISCO ROSARIO CARDENAS ARISACA, DESETENTINUEVE
AÑOS DE EDAD, NATURAL DEL DISTRITO DE TINTA,PROVINCIA CANCHIS, DEPARTAMENTO
DE CUSCO, Y QUE SOY CASADO CON CLORINDA PRIMITIVA ROZAS UMPIRE, DE OCHENTA
AÑOS DE A HIJA ELISA CARDENAS ROZAS =====================- EN EL 1ER. PISO, LA TIENDA
DEL LADO DERECHO (CON BAÑO PROPIOMAS UNA TRASTIENDA) CON UN AREA TOTAL DE 50 M2 ,
EN EL MISMOPISO, LADO DERECHO, UNA HABITACION Y UN BAÑO COLINDANTE(DEBAJO
DE LA GRADA) QUE SUMA UN AREA DE 20 M2 ; Y EN EL2DO.PISO LADO DERECHO UNA
HABITACION DE 16.80 M2 CON SU CORRESPODIENTE AIRE LIBRE: PARA NUESTRO HIJO HUGO
CARDENASROZAS-.======================================================- EN EL 2DO.
PISO, UN DEPARTAMENTO HACIA LA CALLE DE 50.98 M2 YEN EL MISMO PISO, LADO DERECHO,
CONTIGUO AL DEPARTAMENTO,DOS HABITACIONES CON UN AREA TOTAL DE 27.30 M2
CON SUSCORRESPONDIENTES AIRES LIBRES : PARA NUESTRO HIJO RAÚLCÁRDENAS
ROZAS.============================================- EN EL 3ER. PISO, UN
DEPARTAMENTO DE 81.30 M2 Y EN EL 4TO. PISO,UN DEPARTAMENTO DE 81.30 M2 : PARA
NUESTRO HIJO CARLOS CARDENAS ROZAS============================================-
AL FONDO DEL INMUEBLE LADO IZQUIERDO UN TERRENO DE 70 M2CON SU RESPECTIVO AIRE
LIBRE PARA NUESTRO HIJO EDGAR CARDENAS
ROZAS============================================

DAS CORRESPONDIENTES A CADA PISO, SERÁDE USO GENERAL PARA LA LIBRE CIRCULACION DE
TODOS MIS HIJOS SIN NINGUN IMPEDIMENTO.-HABIENDO EL TESTADOR EXPRESADO
ESPONTANEAMENTE SUVOLUNTAD EN PRESENCIA DE LOS DOS TESTIGOS
NOMBRADOS,REUNIDOS EN UN SOLO ACTO DE PRINCIPIO A FIN, SE DIO LECTURA ALTESTAMENTO
EN FORMA CLARA Y DISTINTAMENTE POR LA NOTARIA YPOR EL TESTADOR. DURANTE LA
LECTURA Y ALFINAL DE CADACLAUSULA SE AVERIGUO OYENDO Y VIENDO AL TESTADOR, QUE
LOCONTENIDO EN ESTE TESTAMENTO ES LA EXPRESION DE SU ULTIMAVOLUNTAD, EN LA QUE SE
RATIFICA, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DEHABER ESCRITO, YO NOTARIA DE MI PUÑO Y LETRA EL
TESTAMENTOEN SU INTEGRIDAD, DANDO CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO EN ELARTICULO 68º
DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº 1049 LEY DELNOTARIADO Y EL ARTICULO 696º DEL
CODIGO CIVIL, DEJANDOCONSTANCIA QUE SE ADVIRTIÓ A LOS COMPARECIENTES SOBRE
LOSEFECTOS LEGALES DEL PRESENTE INSTRUMENTO. ASI LO DIJO,OTORGÓ Y FIRMÓ EL
TESTADOR, ASI COMO LOS TESTIGOS EN UNSOLO ACTO, EN TODAS Y CADA UNA DE LAS FOJAS
DEL PRESENTETESTAMENTO, HABIENDOSE INICIADO A FOJAS SERIE Nº
093922,CONCLUYENDO EL ACTO A FOJAS SERIE Nº 093924, DE MI REGISTRODE TESTAMENTOS
NUMERO TRES, CONCLUYENDOSE EL ACTO A LAS DIECISÉIS HORAS CON DIEZ MINUTOS DEL
MISMO DIA, DE LO QUE DOYFE.
=======================================================FRANCISCO ROSARIO
CARDENAS ARISACA C CLORINDA PRIMITIVA ROZAS UMPIRE (TESTADOR)
(TESTADORA)JESSICA MERCEDES CANDIA PINO HERNAN CUBACHAVEZ
(TESTIGO) (TESTIGO) NOTARIO
PRIMERA:
DECLARO LLAMARME JOSE ANTONIO HERNANI NEYRA, DE SETENTICINCO
AÑOS DE EDAD, NATURAL DEL DISTRITO DE CARUMAS, PROVINCIA
MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA, Y QUE SOY CASADO
CON LACEY JANNY MARÍA BONIFACIA ZAMUDIO JUÁRES,CON QUIEN HE
PROCREADO TRES HIJOS: MARIA, RICARDO Y MANUEL HERNANI
ZAMUDIO. ======================================================
SEGUNDA:
DECLARO QUE MIS PADRES FUERON LOS SRES. MANUEL HERNANI
FERNADEZ Y ANA NEYRA MENESES DE HERNANI, ACTUALMENTE
FALLECIDOS. ===================================================
TERCERA:
DECLARO QUE SOY PROPIETARIO, CONJUNTAMENTE CON MI CONYUGE
DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE MOQUEGUA 565, DISTRITO DE
MOQUEGUA, PROVINCIA DE MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE
MOQUEGUA, EL CUAL SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA Nº
10299380 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA
REGISTRAL DE MOQUEGUA. ======================================
CUARTA:
MEDIANTE EL PRESENTE TESTAMENTO, DECLARO QUE ES MI VOLUNTAD,
QUE DESDE EL MOMENTO DE MI FALLECIMIENTO, LA PARTE QUE ME
CORRESPONDE DEL INMUEBLE REFERIDO EN LA CLAUSULA
PRECEDENTE, PASE A PROPIEDAD DE MIS HIJOS, SEGÚN EL SIGUIENTE
DETALLE:======================================================
- EL 1ER. Y 2DO. PISO: PARA MI HIJA MARIA HERNANI
ZAMUDIO.======================================================
- EL 3ER. PISO Y SUS AIRES: PARA MI HIJO RICARDO HERNANI
ZAMUDIO.======================================================
QUINTA:
DEJO CONSTANCIA QUE A MI HIJO MANUEL HERNANI ZAMUDIO YA LE HE
ANTICIPADO MI HERENCIA, A TRAVES DE LA ENTREGA DE S/. 158,000.00
(CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) EN EFECTIVO
QUE SE LE HA ENTREGADO CON
ANTERIORIDAD.=================================================
HABIENDO EL TESTADOR EXPRESADO ESPONTANEAMENTE SU
VOLUNTAD EN PRESENCIA DE LOS DOS TESTIGOS NOMBRADOS,
REUNIDOS EN UN SOLO ACTO DE PRINCIPIO A FIN, SE DIO LECTURA AL
TESTAMENTO EN FORMA CLARA Y DISTINTAMENTE POR LA NOTARIA Y
POR EL TESTADOR. DURANTE LA LECTURA Y ALFINAL DE CADA CLAUSULA
SE AVERIGUO OYENDO Y VIENDO AL TESTADOR, QUE LO CONTENIDO EN
ESTE TESTAMENTO ES LA EXPRESION DE SU ULTIMA VOLUNTAD, EN LA
QUE SE RATIFICA, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABER ESCRITO, YO
NOTARIA DE MI PUÑO Y LETRA EL TESTAMENTO EN SU INTEGRIDAD,
DANDO CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 68º DEL
DECRETO LEGISLATIVO Nº 1049 LEY DEL NOTARIADO Y EL ARTICULO 696º
DEL CODIGO CIVIL, DEJANDO CONSTANCIA QUE SE ADVIRTIÓ A LOS
COMPARECIENTES SOBRE LOS EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE
INSTRUMENTO. ASI LO DIJO, OTORGÓ Y FIRMÓ EL TESTADOR, ASI COMO
LOS TESTIGOS EN UN SOLO ACTO, EN TODAS Y CADA UNA DE LAS FOJAS
DEL PRESENTE TESTAMENTO, HABIENDOSE INICIADO A FOJAS SERIE Nº
093922, CONCLUYENDO EL ACTO A FOJAS SERIE Nº 093924, DE MI
REGISTRO DE TESTAMENTOS NUMERO TRES, CONCLUYENDOSE EL ACTO
A LAS DIECISÉIS HORAS CON DIEZ MINUTOS DEL MISMO DIA, DE LO QUE
DOY FE.
TESTAMENTO NÚMERO: CINCUENTATESTAMENTO POR ESCRITURA PUBLICA OTORGADA POR
JUAN PEREZ

EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, A LOSTREINTA DIAS

DEL MES DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DIEZ, SIENDO LAS DIECISEISHORAS CON CINCUENTA
MINUTOS, ANTE MI, NOTARIA DE ESTA PROVINCIA: DEYSIFLOR VASQUEZ CASPITA, IDENTIFICADA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 18093234, REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTE
Nº 10180932343, REGISTRO Nº 040-CNLL; COMPARECE EL TESTADOR JUAN PEREZ , PERUANO,
IDENTIFICADO CONDOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 14526398, JUBILADO,
CASADO,SUFRAGANTE, CON DOMICILIO EN CALLE AMAZONAS Nº 49, DISTRITO DE
LAREDO,PROVINCIA DE TRUJILLO; EL TESTADOR COMPARECIO ACOMPAÑADO DE SUSTESTIGOS
TESTAMENTARIOS:

SANTOS RODRIGUEZ RODRIGUEZ, PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE

IDENTIDAD Nº 18004942, COSTURERA,CASADA, SUFRAGANTE, CON DOMICILIO EN PSJE. ELIAS
AGUIRRE Nº 150, DISTRITO DELAREDO, PROVINCIA DE TRUJILLO, Y

JOSE REBAZA CARRANZA, PERUANO,IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD

Nº 18956321, ZAPATERO,VIUDO, SUFRAGANTE, CON DOMICILIO EN CALLE SAN JOSE Nº 154
DISTRITO DELAREDO, PROVINCIA DE TRUJILLO; A QUIENES HE IDENTIFICADO CON
SUSDOCUMENTOS PERSONALES, QUIENES PROCEDEN EN EJERCICIO DE SUS DERECHOSCIVILES, Y
EN PLENO USO DE SUS FACULTADES MENTALES, CON CAPACIDAD LEGAL,CONOCIMIENTO DE LO
QUE SE OBLIGAN, Y LIBERTAD COMPLETA, DE LO QUE DOY FE,SEGUN EL EXAMEN QUE CON TAL
PROPOSITO HE REALIZADO DE CONFORMIDAD CONLOS ARTICULOS: 54 INCISO H, Y 55 DEL
DECRETO LEGISLATIVO Nº 1049, DEL NOTARIA-DO; Y ME EXPRESO EL TESTADOR QUE DESEA
EXTENDER SU TESTAMENTO, COMOMANIFESTACION DE SU ULTIMA VOLUNTAD, CONFORME A
LAS SIGUIENTES CLAU-SULAS: ===================================

PRIMERA: DECLARO LLAMARME JUAN PEREZ, DE SETENTICINCO AÑOS DE EDAD, NATURAL DEL
DISTRITO DE HUAMACHUCO, PROVINCIA DE SANCHEZ CARRION,DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD,
Y QUE SOY CASADO CON MARIA FLORES DE PEREZ,CON QUIEN HE PROCREADO TRES HIJOS: JOSE,
ANTONIO Y LUIS PEREZ FLORES.===================================

SEGUNDA: DECLARO QUE MIS PADRES FUERON LOS SRES. JUSTO PEREZ DIAZ YBERTHA ALAYO
ALMANZA, ACTUALMENTE FALLECIDOS.====================================

TERCERA: DECLARO QUE SOY PROPIETARIO, CONJUNTAMENTE CON MI CONYUGE DELINMUEBLE

UBICADO EN MZ. 45 LT 41 CALLE AMAZONAS Nº 89, DISTRITO DE LAREDO, PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, EL CUAL SE ENCUENTRAINSCRITO EN LA PARTIDA Nº
11456232 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL Nº V SEDE
TRUJILLO.===================================================

CUARTA: MEDIANTE EL PRESENTE TESTAMENTO, DECLARO QUE ES MI VOLUNTAD QUE DESDE EL

MOMENTO DE MI FALLECIMIENTO, LA PARTE QUE ME CORRESPONDEDEL INMUEBLE REFERIDO EN
LA CLAUSULA PRECEDENTE, PASE A PROPIEDAD DE MIS HIJOS, SEGÚN EL SIGUIENTE
DETALLE:==================================================

-EL 1ER. Y 2DO. PISO: PARA MI HIJO JOSE PEREZ FLORES.========================-

-EL 3ER. PISO Y SUS AIRES: PARA MI HIJO ANTONIO PEREZ FLORES.===============

QUINTA: DEJO CONSTANCIA QUE A MI HIJO LUIS PEREZ FLORES YA LE HE ANTICIPADO MI

HERENCIA, A TRAVES DE LA ENTREGA DE S/. 10,000.00 EN EFECTIVO QUE SE LE HAENTREGADO
CON ANTERIORIDAD.================================================

HABIENDO EL TESTADOR EXPRESADO ESPONTANEAMENTE SU VOLUNTAD EN PRESENCIA DE LOS

DOS TESTIGOS NOMBRADOS, REUNIDOS EN UN SOLO ACTO DEPRINCIPIO A FIN, SE DIO LECTURA
AL TESTAMENTO EN FORMA CLARA Y DISTINTAMENTE POR LA NOTARIA Y POR EL TESTADOR.
DURANTE LA LECTURA Y ALFINAL DE CADA CLAUSULA SE AVERIGUO OYENDO Y VIENDO AL
TESTADOR, QUE LO CONTENIDO EN ESTE TESTAMENTO ES LA EXPRESION DE SU ULTIMA
VOLUNTAD, EN LA QUE SE RATIFICA, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE HABER ESCRITO, YO
NOTARIA DE MI PUÑO Y LETRA EL TESTAMENTO EN SU INTEGRIDAD, DANDO CUMPLIMIENTO A LO
DISPUESTO EN EL ARTICULO 68º DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº 1049 Y ARTICULO 696º DEL
CODIGO CIVIL, DEJANDO CONSTANCIA QUE SE ADVIRTIO A LOS COMPARECIENTES SOBRE LOS
EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE INSTRUMENTO. ASI LO DIJO, OTORGO Y FIRMO EL TESTADOR,
ASI COMO LOS TESTIGOS EN UN SOLO ACTOEN TODAS Y CADA UNA DE LAS FOJAS DEL PRESENTE
TESTAMENTO, HABIENDOSEINICIADO A FOJAS SERIE Nº 151252., CONCLUYENDO EL ACTO A FOJAS
SERIE Nº 151254, DE MI REGISTRO DE TESTAMENTOS NUMERO CINCO, CONCLUYENDOSE EL ACTO
ALAS DIECIOCHO HORAS CON DIEZ MINUTOS DEL MISMO DIA, DE LO QUE DOY
FE.=======================================

JUAN PEREZ
(TESTADOR)

SANTOS RODRIGUEZ RODRIGUEZ JOSE REBAZA CARRANZA

(TESTIGO) (TESTIGO)

NOTARIA