UNIVERSIDAD COLUMBIA DEL PARAGUAY

CONTADURÍA PÚBLICA
Derecho Civil y Comercial - DCC

DERECHO CIVIL Y COMERCIAL – DCC

UNIDAD VIII
CONTRATOS

CONTRATOS. Concepto. El contrato es un acto jurídico bilateral encaminado a crear,

modificar, transferir, conservar o extinguir derechos de carácter patrimonial.

 Acuerdo de voluantades de dos o más personsa que genera consecuencias jurídicas.

 Acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento par
acrear, regular, modificar, tranferir o extinguir relaciones jurídicas.

Habrá contrato cuando dos o más personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de
voluntad común destinada a reglar sus derechos.

Requisitos o Elementos del Contrato

El Art. 673 del C.C. Dispone, son requisitos esenciales del contrato:

> El Consentimiento o Acuerdo de las partes.

> El Objeto.
> La Forma cuando fuere prescripta por la ley bajo pena de nulidad.

EL CONSENTIMIENTO: (ART. 474 C.C.) Es la coincidencia de voluntades en la

formación del contrato, es decir cuando las partes se han puesto de acuerdo para la celebración del
acto.

El consentimiento se forma mediante la Oferta, que una persona hace a la otra y cuando la
oferta es Aceptada, tiene lugar el consentimiento.

Este consentimiento debe exteriorizarse.

EL OBJETO: (ART. 692 C.C.) Todo contrato persigue un objeto, que es la cosa o el bien
se contrata. Toda especie de prestación puede ser objeto de un contrato, sea que consista en una
obligación de Hacer, de dar alguna cosa presente o futura; sea que se trate de la propiedad, el uso,
etc.

El objeto del contrato debe ser:

– Lítico Art. 696 C.C.

– Posible.
– Determinado o determinable Art. 692 C.C.
– Debe ser susceptible de apreciación pecuniaria.

PRINCIPIO DE AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD

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“Los interesados pueden reglar libremente sus derechos mediante contrtos observando las
norms imperativas de la ley (Art. 669 C.C.). Se da en consecuenciale regla de la llamada
AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD, pero erspetando las normas legales, primando el interés
general sobre los intereses particulares”.

EL CONTRATO COMO PRINCPAL FUENTE DE LAS OBLIGACIONES

ART. 715 C.C.

“Las convencoines hechas en los contratos forman para las partes una regla a la cual
deben cometerse como a la ley misma y deben ser cumplidas de buena fé”. Se trata
indudablemente del reconocmiento pleno del principio de la autonomía de la voluntad o sea que el
contrato es obligatorio porque es querido y la voluntad, es duente de obligaciones.

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS

Nuestro código civil contiene reglas generales aplicables a los contratos en general, como
aquellos que se refieren a la manera de prestase el consentimiento, a la forma de establecer los
contratos, a las pruebas, y a los efectos o consecuencias jurídicas de los contratos.

Por su Regulación Legal:

– NOMINADOS: Son los que están claramente legislados, contemplados en la ley. Ej.:
Contrato de Compra-Venta.

– LOS INNOMINADOS: Son los que no están previstos en la ley en forma específica y
que van siendo creados por las partes, obedeciendo a modalidades y necesidades de los
negocios; es decir se dan en el quehacer homano, en la actividad del mundo de los
negocios sin estar legislados o tipificados o legislados. Ej.: Contrato de Garaje,
Programación de excursoines turísticas, Etc.

Por las Obligaciones:

– UNILATERALES: Son aquellas en que una sola persona se obliga hacia la otra, sin que
ésta quede obligada. No existe una obligación correlativa. Ej.: Contrato de Donación,
que so´lo engendra obligacoines para el donante quien deberá transferir gratuitamente la
propiedad de una cosa a la otra.

– BILATERALES: Cuando las partes se obligan recíprocamente la una hacia la otra. Ej.:
La compra – venta, El Contrato.

Por las Prestaciones:

– A TÍTULO GRATUITO: Son aquellos contratos en los que la ventaja que una obtiene,
le es concedida sin contraprestación de su parte. Es decir, una sóla de las partes se
obliga. Ej.: La Donación, Comodato, (Préstamos de uso en forma gratuita), El Depósito,
etc.

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– A TÍTULO ONEROSO: Son aquellos en los que ambas partes asumen obligacoines, o
sea contraprestacoines de neturaleza económica o traducible en dinero. Ej.: Compra –
Venta (Cosa por Dinero), la Permuta (Cosa por Cosas), Contrato de Trabajo (Servicio
por Dinero), etc.

Por la Causa:

– CONSENSUALES: Son aquellos contratos en que basta el sólo consentimiento para

tenerlos por concluidos (caso de compra – venta).
– REALES: Son aquellos contratos que se perfeccionan o se conlcuyen mediando la entrega
de las cosa – objeto de la prestación del contrato. Ej.: El mutuo (préstamo de consumo) o el
comodato (préstamo de uso), el depósito, etc.

Por la Dependencia:

– PRINCIPALES: Son aquellos cuya existencia no se concibe si la existencia del contrao

pricipal. Son el complemento de otra relación jurídica. El caso típico es la fianza, el
contrato de constitución de hipoteca o prenda, que suponen siempre un contrato
principal, o al menos una obligación principal a la cual sirvan de garantía.

CAUSA DE EXTINCIÓN DE CONTRATOS

– RESCICIÓN.
– RESOLUCIÓN.
– PACTO COMISORIO.

Los contratos se extinguen por el cumplimiento de las obligacoines que los contratantes han
asumido. Ej.: En la compra – venta, el vendedor entrega la cosa vendida y el comprador paga el
precio.

RESCICIÓN DEL CONTRATO

Es el acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un contrato. Y es llamado también
“distracto”, por que se considera que de la misma manera que el acuerdo de voluntades creó un
vínculo jurídico, así también puede extinguirlos.

LA RESOLUCIÓN

Supone la extinción del contrato por virtud de un hecho posterior a la celabración, hecho que
a veces es imputable a una de las partes por el incumplimiento, o también puede ser por hechos
ajenos a ambas partes, como puede también suceder. Este modo de extinción retroactivamente ubica
todo al estado anterior a la celebración del acuerdo.

PACTO COMISORIO

Es una cláusula que autoriza o permite a cada una de las partes contratantes a optar por la

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resolución del vínculo obligatorio, en el caso de que la otra parte no haya cumplido.

DE LOS CONTRATOS EN PARTÍCULAR

– DE LA COMPRA – VENTA: CONCEPTO. La compra – venta es un contrato por el

cual una de las partes llamada vendedor se obliga a entregar una cosa en propiedad a la
otra parte, llamada comprador, y esta a pagar por la cosa, un precio cierto y determinado
en dinero. Se dá el cambio de una cosa por dinero.

Elementos o Requisitos Esenciales de la Compra:

– SUJETOS: 1) Comprador, 2) Vendedor.

– CAPACIDAD jurídica de las partes (18 años).
– CONSENTIMIENTO (oferta y aceptación).
– COSA (el objeto del contrato).
– PRECIO (sumas de dinero).

OBJETO: Art. 737 C.C. “La compra – venta tienen por objeto la trasferencia de la
pripiedad de una cosa u otro derecho patrimonial, por un precoi cierto en dinero que debe pagar el
comprador”. La cosa vendida constituye el objeto de la obligación a cargo del vendedor; y el pago
del precio es la prestación debida por el comprador. En principio pueden ser objetos de venta todas
las cosa y derechos que están el comercio.

PRECIO: Es la cantidad o suma de dinero que el comprador entrega al vendedor a cambio

de lo que recibe. El precio es la expresión de un valor en dinero. El precio debe ser cierto y
determinado. El precio es cierto cuando las partes estipulan un Monto que el comprador debe pagar,
o cuando fuere fijado con referencia a una cosa determinada o cuando su determinación duere
enconmendada un tercero. (Ej.: La tasación).

DE LAS OBLIGACOINES DEL COMPRADOR Y DEL VENDEDOR

OBLIGACIONES OBLIGACIONES
DEL VENDEDOR DEL COMPRADOR
- Hacer adquirir al comprador el derecho - Debe pagar el precio de la cosa en el lugar y
vendido, si su adquisición no es efecto tiempo convenido.
inmediato del contrato.

- Entregar al comprador la cosa vendida, o el

título que instrumenta el derecho enajenado,
cargando con los gasto salvo pacto en contrario.

- Recibir el precio en el lugar y tiempo

convenidos.

- Garantizar al comprador por la evicción y los

vicios de la cosa.

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– DEL MANDATO. Concepto. Por el contrato de mandato, una persona acepta de otra,
poder para representarla en el manejo de sus intereses o en la ejecución de ciertos
actos. En el mandato, el mandataroi obra a nombre de su mandante, rechaza, acepta o
ejecuta los actos, invocando el nombre de su mandante.

Elementos del Mandato

1. LOS SUJETOS:
1. Mandante: La persona que da el mandato, que encomienda a otra la
administración de sus negocios o la ejecución de algún acto.
2. Mandatario: La persona que obra en nombre de otra, invocando la representación
de su mandante.

CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES:

El mandato es una contrato consensual por el cual una de las partes, llamada Mandante,
confìa su representaciòn, el desempeño de un servicio o la gestiòn de un negacio, a otra persona, el
mandatario, que acepta el cargo, esta aceptación puede ser expresa o tácita.

Es tácita cuando por hechos inequívocos del mandante de su inacción o silencio, o cuando
en conocmiento de que alguien gestiona sus negocios o invoca su representación, no lo impide
pudiendo hacerlo.

EXTINCIÒN DEL MANDATO:

El mandato se extingue por:

a) Por revocación expresa del mandato.

b) Por renuncia.
c) Por haber concluido la causa para la cual se otorgó el poder.
d) Por muerte o incapacidad sobreviniente a las partes.
e) Por muerte e inhabilidad del apoderado.

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