OBLIGACIÓN DE DAR _ Gustavo palacio Pimentel _Quien sostiene: son las que tienen por objeto

la entrega de uno o mas bienes muebles e inmuebles, transfiriendo, sea el derecho de dominio sobre
ellos o solo el uso de su custodia, y en caso la restitución a su propietario. Raúl Ferro _ Aquella que
tiene por objeto la entrega de un bien, ya sea para constituir un derecho real como el de la propiedad
Art 923 del C.C. transferir el uso como la locación. art 1678 C.C ceder la simple tenencia, como el
depositor art 1814 C.C o restituirlo a su dueño, cuando desaparezca la causa que lo origino su tenencia
como en el caso del comodato art. 1728 C.C. De Rugiera _ Concite en la transmisión de la propiedad
o de cualquier otro derecho real, o en la entrega de una cosa en posesión, uso, o deposito, implica
también el deber de conservar la cosa hasta su entrega e igualmente la responsabilidad por los riesgos
del deudor. Bonnacase _La obligación de dar tiene por objeto la constitución y la transmisión de un
derecho real, comprendiendo dos obligaciones: la de entregar y la de conservar hasta su entrega: El
código civil argentino dice: La obligación de dar es la que tiene por objeto la entrega de la cosa
mueble e inmueble, con el fin de constituir en ellas derechos reales o de transferir el uso o la tenencia
o de restituirla a su dueño. Transmisión de la propiedad en el código civil_ es la forma de adquirir la
propiedad respecto a los bienes inmuebles y bienes muebles según el caso: respecto a los primeros,
inspirados en la legislación argentina que se determina por la tradición y en otros casos excepcionales
la obligatoriedad de los registros; Respecto a lo segundo, además de ser consensual óptimamente su
inscripción en los registros públicos. Trasmisión de la propiedad de los bienes inmuebles_ en los
bienes inmuebles es suficiente el consentimiento o consentimiento para que se opere la transmisión
de la propiedad, art 949 del C.C La sola obligación de dar importa la transferencia: No sucede lo
mismo con los muebles. Para las obligaciones de dar bienes inmuebles no existen los dos momentos
que se dan en los muebles. En que se constituye la obligación de dar. En que se cumple la obligación
don traditio. Sin embargo, para trasferir inmuebles, pueden darse los dos momentos como cuando no
se ha determinado el bien inmueble o cuando se establece la obligación de transferir determinada
hectárea de un predio. El Art. 949 debe concordarse con el Art 2022 del C.C que frente a terceros no
basta el consenso si no que hay que oponerle un derecho inscrito con anterioridad. Transmisión de la
propiedad de bienes muebles. Conforme el Art 947 del C.C se debe hacer necesariamente la tradición
o entrega del bien, ella es indispensable. Por ello si al comprador o donatario no se le hizo entrega del
bien mueble, todavía no es dueño. La aplicación práctica del Art 947 y 949 del C.C la doctrina
nacional opina, uniformemente, que el régimen general de transferencia mobiliario, dentro del Perú.
Es el previsto en la norma antes aludida; Según esta, la transferencia se encuentra prevista en el Art
886 del C.C se efectúa o se realiza con la tradición. La tradición, o traditio, como dirían los romanos,
se configura en una entrega física del bien objeto del acuerdo obligacional. El problema surge cuando
ante la inflación legislativa, las normas jurídicas empiezan a perder congruencia dentro del
ordenamiento jurídico; Efectivamente, el régimen común para la transferencia de los bienes,
considerados por el legislador, como bienes muebles, es la entrega física del bien. Pero dentro del
derecho patrimonial han surgido dos corrientes prácticos orientadas a cambiar la regla común de
transferencia de los bienes, cuando estos son objeto, directa o indirectamente, de una regulación
especial. Este es el caso de los vehículos. Como referíamos, si nos atenemos la regla general podemos
afirmar, sin temor a equivocarnos, que la transferencia de un vehículo, de acuerdo con el código civil
vigente, se efectúa con la simple tradición del bien a su acreedor o comprador. El problema es que la
Corte suprema no considera al régimen común de transferencia, como el mecanismo de transmisión
de propiedad de los bienes muebles, específicamente refiriéndose a los vehículos. Por ejemplo: en la
casación N 917-98, la corte señalo: que el Art 2016 del C.C da preferencia al que tiene el derecho
inscrito frente a otro que no lo tienes inscrito, o inscrito con posterioridad. Sin embargo, la presunción
jure et de jure establecida en dicha norma a favor de las inscripciones registrales se refiere a la
propiedad inmueble y no rige para las inscripciones en el registro de propiedad vehicular, en cuyo
caso rige lo establecido por el Art 93 del Código de tránsito, que establece como propiedad al que
configuro como tal en el registro, salvo prueba en contrario; por consiguiente cuando exige un
documento notarial, que se acredita que una persona adquirido un vehículo con anterioridad a que se
trabara embargo y se produjera a su inscripción, en virtud a un proceso seguido al transferente, tal
inscripción no le es oponible al adquiriente. Esto quiere decir que la corte suprema le da un mayor
valor, no al régimen común de transferencia mobiliaria sino a la tarjeta de propiedad; sin embargo,
nuevas resoluciones se orientan a afirmar, creemos erradamente, que ya no es la tarjeta de propiedad
o de la simple tradición, la que materializa la transferencia de la propiedad en los vehículos si no lo
que es contrato de compraventa, con intervención notaria, el que materializa la transferencia, aplican
doce, las disposiciones de la le notariado. La ley del notariado, Decreto ley N 26002, regula en su
sección carta: El registro de actas de transferencia de bienes muebles registrables (Art 78 y 79 ) a si
mismo, se indica que el Art 80 :Las actas podrán constar de registros especializados en razón de los
bienes muebles materia de la transferencia y en formularios impresos para tal fin. Esto implica afirmar
que la forma del contrato de transferencia vehicular, a nivel notarial, materializaría la transferencia
notaria, porque el notario daría fe del contrato que se celebra, conforme a lo dispone el Art 2 de la ley
del notario. Por otro lado, existe la ley N 27118, la ley de transporte y tránsito terrestre, del 8 de
octubre de 1999, la cual indica, en su garantías y actos modificatorios: 34.1 la transferencia de
propiedad y otros actos modificatorios referidos a vehículos automotores se formaliza mediante su
inscripción en el registro de propiedad vehicular. Como podemos apreciar, se configura un nuevo
elemento de discusión, en la transferencia de bienes muebles, por que esta ley, que es especial, con
cierta claridad, que el acto de transferencia se formaliza mediante su inscripción. Cabe la posibilidad
que podamos interpretar que la formalización, como refiere la ley, se vincula al mecanismo de la
realización y no al modo en la que se transfiere la propiedad, sin embargo, no deja de ser cuestionable,
la suerte de la ambigüedad legal, que crea el legislador, con normas mal redactadas, en todo caso los
magistrados, con interpretación personal de la ley. En definitiva, creemos que sería necesario una
coordinación efectiva que identifique el problema, como lo hemos efectuado y se arribe a una
conclusión. Por otro lado, consideramos que la posibilidad de convertir la transferencia, en
constitutiva es factible, aun si es que, es indirectamente, el legislador se orienta a ello cuando, por
ejemplo. la ley 27616, de restitución de recursos a las municipalidades, modifica el Art. 30 de la ley
de tributación municipal indicado por el impuesto al patrimonio vehicular tendrá por plazo vigente
los primero tres años desde su inscripción en el registro vehicular. Obligación de dar bien cierto _En
el estudio de las obligaciones de dar, previamente es necesario distinguir que son prestaciones
inciertas: A) Las prestaciones ciertas _ Son también llamados los bienes específicos ósea aquellos
que se encuentren individualizados, diferenciables de otras semejantes ejemplo: vender una
camioneta de determinada marca, determinado modelo y año de fabricación; debiéndose debiéndose
entregar el mismo y no otro, aunque fuese de mayor precio. B) Las prestaciones inciertas, son aquellas
que se refieren a los bienes que están determinados en forma general y deben ser indicados en cuanto
a su especie y cantidad. Oblaciones de dar bien cierto_ el acreedor no debe ser obligado a recibir otro,
aunque este sea de mayor valor _ El precepto establece un forma clara y precisa que no puede obligar
al acreedor a recibir una prestación distinta, aunque este fuera de mayor valor, por cuanto los bienes
sujetos a una obligación no se consideran en función de valor objetivo que tenga, sino sobre la base
de la quien tiene un derecho sobre ellos. Si la entrega es imposible por culpa del deudor, la obligación
de dar se resuelve y da lugar a una indemnización de daños y perjuicios. Art. 1317, 1321del C.C
teniéndose en cuenta que el bien cierto es aquel que se encuentra individualizado, caracterizado y
diferenciado. Información de estado de bien cierto_ Es obligado a dar un conjunto de bienes cierto
infórmala sobre el estado cuando le solicite el acreedor. El precepto, materia de comentario, es una
novedad pues exige que el obligado a dar un conjunto de bienes ciertos conforme sobre el estado de
aquellos cuando lo solicite. La norma como se podría apreciar esta destinada a cautelar los derechos
del acreedor titular de un conjunto de bienes ciertos, quien goza de facilidad de informes sobre la
prestación durante el periodo que transcurre entre la fecha en la que se contrae la obligación y el día
de su cumplimiento. Alcance de la obligación de dar bien cierto_ La obligación de dar comprende
también la de conservar el bien hasta su entrega. El bien debe entregarse con su accesorio, salvo lo
contrario resulte de la ley, del titulo de la obligación de las circunstancias del caso. El precepto es
también novedoso como el articulo antes comentado, respecto del código civil derogado de 1936;
disponiendo la primera parte de la norma, que la obligación de dar exige al deudor que conserve el
bien hasta su entrega, es decir mientras se conserve en el poder del deudor. Así se trate de un deber
elemental, el codificador a considerado conveniente señalarlo en forma expresa. La segunda parte del
articulo comentado establece que la obligación de dar también comprende la entrega de lo accesorio
del bien, salvo que lo contrario resultase de la ley, del título: El dispositivo legal encierra el principio
que lo accesorio siga la suerte del principal. Concurrencia de diversos acreedores en bien inmueble_
Cuando cuando el bien es inmueble y concurren diversos acreedores a quien el mismo deudor esta
obligado a entregarlo, se prefiere al acreedor de buena fe cuyo titulo ha sido primeramente inscrito o,
en defecto de inscripción, al acreedor cuyo titulo sea de fecha anterior. Se prefiere, en este ultimo
caso, el titulo que conste de documentos de fecha cierta más antigua. De esa manera la norma hace
referencia de que, si el deudor se hubiese obligado un mismo inmueble a diversos acreedores, será
preferido el acreedor de buena fe cuyo titulo ha sido inscrito primero o, en su defecto, aquel titulo
será de fecha anterior, salvo, en este ultimo caso, que el de alguno conste documento de fecha cierta
mas antigua. Cave advertir que no se considera documento de fecha cierta los documentos privados
legalizados ante notario, así mismo tratándose de dos o mas documentos de fecha cierta prevalecerá
el que tenga la fecha mas antigua siempre que medie la buena fe. Diversidad de acreedores de mueble
_ Si el bien cierto que debe entregarse es mueble y lo reclamasen diversos acreedores a quien el
mismo deudor se hubiese obligado a entregarlo, será preferido el acreedor de buena fe a quien el
deudor hizo y tradición del bien, será preferido al acreedor cuyo titulo sea de fecha anterior,
prevaleciendo en este ultimo caso, el titulo que conste de fecha cierta mas antigua. El precepto
contempla de el deudor no hizo la entrega del bien será preferido el acreedor cuyo titulo sea de fecha
anterior, prevaleciendo, en este ultimo caso, el titulo que conste de documento de fecha cierta más
antigua (Art. 245 del C.P.C). Vale decir que el principio de preferencia para el caso de bienes muebles,
esta a favor del acreedor de buena fe a quien el deudor haya hecho la tradición de buena fe a quien el
deudor haya hecho la tradición de buena fe. Perdida o deterioro del bien_ La pérdida del bien puede
producirse: 1_ por perecer o ser inútil, para el acreedor por daño parcial 2_ por desaparecer el modo
que no se tenga noticias de él o, aun teniéndolas, no se pueda recobrar. 3_ Por quedar fuera del
comercio. La norma legal comentada debe armonizarse con el Art. 1138 del mismo cuerpo legal;
normal por la cual establece que la perdida del bien puede producirse por destrucción, extravió; o
expropiación; en el primer caso la destrucción es total o también se puede sufrir un daño que lo haga
inútil para el acreedor, ejemplo una pared se cae y destruye un auto. En el segundo caso, por
desaparición es decir que no se tenga noticia de él o aun teniéndola no se pueda recobrar. Ejemplo,
una pulsera caída en el océano. En tercer lugar, por expropiación, es decir cuando queda fuera del
comercio de los hombres; ejemplo, un terreno expropiado, tramitado y ejecutado a petición de la
autoridad por necesidad de utilidad pública. Todos estos hechos suponen que la destrucción física,
desaparición, extravió, o expropiación del bien, pueden también originarse por fenómenos físicos,
químicos, o biológicos, claro esta que la perdida debe producirse con posterioridad a la fecha en que
se contrajo la obligación. Es de agregar que en el campo jurídico se entiende por deterioro, a todo
menoscabo físico que disminuye el valor o el rendimiento económico del bien, es también todos
aquellos desperfectos que disminuyen el valor pecuniario de los bienes. Reglas de en las obligaciones
de dar bien cierto_ En las obligaciones de dar bienes ciertos de observan, hasta su entrega, las reglas
siguientes: Si el bien se pierde por culpa del deudor, su obligación queda resuelta, pero si el acreedor
deja de estar obligado a su contraprestación, si la hubiere, el deudor queda sujeto al pago de la
correspondiente indemnización. Si como consecuencia de la perdida, el deudor obtiene una
indemnización no adquiere un derecho contra tercero en una situación de la prestación debida, el
acreedor puede exigirle la entrega de la indemnización o sustituirla al deudor en la titularidad del
derecho contra el tercero. En estos casos, la indemnización se debe reducir en los montos
correspondientes. Si el bien se deteriora por culpa del deudor, el acreedor puede optar por resolver la
obligación, o por recibir el bien en el estado en que se encuentre y exigir la reducción de la
contraprestación de daños y perjuicios, siendo de aplicación, en este caso, lo dispuesto en el segundo
párrafo del inciso, en deterioro de escasa importancia, el acreedor puede exigir la reducción de la
contraprestación, en su caso. Si el bien se pierde por culpa del acreedor, la obligación del deudor
queda resuelta, pero si esta conserva el derecho a la contraprestación, si la hubiese. Si el deudor
obtiene algún beneficio por la resolución de su obligación, su valor reduce la contraprestación a cargo
del acreedor. Si el bien se deteriora por culpa del acreedor, este tiene la obligación de recibirlo en el
estado que se encuentre, sin reducción a alguna contraprestación, si la hubiese. Si el bien se pierde
por culpa de las partes, la obligación del deudor queda resuelta, con la perdida del derecho a la
contraprestación, si la hubiera. En este caso, corresponde al deudor los derechos y acciones que
hubiese quedado relativos al bien. Si el bien se deteriora. Si el bien se deteriora por culpa de las partes,
el deudor sufre las consecuencias del deterioro, efectuándose una reducción proporcional de la
contraprestación. En el caso, corresponda al deudor los derechos y acciones que se pueda originar el
deterioro del bien. Presunción en la perdida o deterioro del bien por omisión_ Se presume que la
perdida o deterioro del bien en posesión del deudor por culpa suya, salvo prueba en contrario. La
norma comentada, no fue considerada en el C.C derogado de 1936 y mas bien en el actual código ha
sido considerado por el legislador, señalándose en forma clara y precisa que la perdida o deterioro del
bien que se encuentre en posesión del deudor se presume que se produce por culpa suya, lo que
equivale a concertar que estamos fuente a la presunción (juris tantum ). Prohibición de exclusión de
pago_ si la obligación proviene de un delito o de una falta, el deudor no queda eximido de pagar el
valor del bien cierto, aunque este se haya perdido sin culpa. Sin embargo, la presente regla admite
una excepción cual es que no es aplicación si el acreedor se hubiese encontrado en mora; es decir que
este ultimo caso exime al deudor. Gastos de conservación del bien_ Los gastos de conservación son
de carga del propietario desde que se contrae la obligación hasta que se produce su entrega. Si quien
incurre en ello no es la persona a quien correspondía efectuarlos, el propietario debe reintegrarle los
gastado, más sus intereses. El citado precepto al igual que los interiormente mencionados, no figuran
en el C.C civil derogado de 1936, y como vemos dispone que los gastos de conservación son de
acuerdo del propietario desde el momento que se contrae la obligación hasta que se produzca la
entrega. Además, se dispone si quien efectúa los gastos de conservación no es la persona a quien
correspondía efectuarlos, el propietario debe reintegrar el importe de los gastado con los debidos
intereses. Constituyendo con este precepto todo lo relativo a las obligaciones de dar bien cierto.
Obligaciones de dar bien incierto_ Los bienes deben indicarse cuando menos, por su especie y
cantidad. Comentario_ En términos generales, la legislación comparada al tratar de las obligaciones
de dar bienes inciertos dispone que en ellos debe indicarse, cuando menos por su especie cantidad;
nuestra legislación nacional no es ajena a tal regla y así se comprueba del articulo materia de
comentario. Esta es la posición que también lo sostuvieron los romanos y que se les conocía con el
nombre: Obligativo Generis (obligación de género) y (obligación de especies) la primera corresponde
a los bienes inciertos y la segunda atribuye a dar bienes ciertos. La obligación de genero o de bienes
inciertos, es un caso especial de las obligaciones y esta referido precisamente la obligación con
prestación indeterminada, pero determinable; a aquello puede referirse tanto a bienes muebles como
a bienes inmuebles.

Fuente_ Carlos Alberto Celis Zapata (libro VI CODIGO CIVIL- OBLIGACIONES N○ 1 ) Pagina
(57_72 )