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La distancia, o en forma más precisa los costos en dinero, el tiempo e inconveniencia de superar la
distancia.
Esto hace de la teoría de localización una teoría normativa, lo que significa que supone una
conducta de optimización por parte de una población ideal, totalmente racional e informada por
completo de personas que toman decisiones. El escenario económico muestra las cosas tal y como
son; la teoría normativa, por otro lado, indica lo que las cosas deberían ser, en forma ideal, bajo las
suposiciones establecidas.
Von Thünen fue uno de los primeros escritores en utilizar la suposición del “hombre” o ser
humano económico. Bajo esta suposición todas las personas se conducen en forma semejante en
asuntos económicos, tienen demandas y hábitos de consumo similares, tienen habilidades y
eficiencias de producción semejante, poseen un conocimiento total, se conducen racionalmente e
intentan maximizar sus ingresos.
Para su teoría Weber supone un espacio isotrópico, pero, con recursos localizados en un punto y con
un mercado en otro punto. En general su teoría se aplica a la industria pesada, aunque puede
aplicarse a la industria ligera. Según Weber la ubicación de una planta industrial está relacionada
con cuatro factores fundamentales: la distancia a los recursos naturales, la distancia al mercado, los
costes de la mano de obra y las economías de aglomeración. Con estos supuestos, lo ideal es que la
planta se ubique en el lugar donde los costes de transporte estén minimizados. Weber representará
su teoría en un triángulo, en el cual, dos vértices corresponden a los productos que necesita en su
elaboración y otro vértice es el lugar de mercado.
Postula una teoría sobre la distribución y jerarquización de los lugares centrales en un espacio
isótropo. Sentaba las bases para explicar la organización de las redes urbanas, teorizando las pautas
de ordenación de los núcleos urbanos considerados como centros de servicios que equipan a la
población circundante.
Esta teoría de sistemas intenta explicar, a partir de ciertos principios generales, la distribución
y jerarquización de los espacios urbanos que prestan determinados servicios a la población de un
área circundante en un espacio isótropo. Para ello establece el concepto de "lugares centrales" a los
puntos donde se presta determinados servicios para la población de un área circundante.