CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO UNA COMPRAVENTA DE TERRENO, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE DOÑA ​ANGELICA MARIA ROSALES FLORES, ​CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 44898937, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE
OCUPACION ESTUDIANTE, CON DOMICILIO EN EL PASAJE RIO SECO S/N, PEDREGAL
BAJO, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH; QUIEN
PROCEDE POR DERECHO PROPIO COMO ​“​LA ​VENDEDORA”​; Y, ====================
DE OTRA PARTE DON ​MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS, CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD N° 31926782, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACION OBRERO, CON
DOMICILIO EN EL CASERIO RACRACHACA, DISTRITO DE AQUIA, PROVINCIA DE
BOLOGNESI, DEPARTAMENO DE ANCASH; QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO
COMO ​“EL COMPRADOR”​. ​================================================
ANTECEDENTE​.=========================================================
PRIMERA​.- ​“​LA VENDEDORA” ES PROPIETARIA DE UN PREDIO DENOMINADO
URAHUACTA, UBICADO EN EL SECTOR CHUNAMARA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH, EN UN AREA DE 0.2212 HA, DEBIDAMENTE
INSCRITO EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE HUARAZ, ​CON PARTIDA N°
11160646​,; DONDE OBRAN SUS MEDIDAS, LINDEROS Y DEMAS CIRCUNSTANCIAS DE
ADQUISICION. ==========================================================
OBJETO DEL CONTRATO​.=================================================
SEGUNDA​.- POR EL PRESENTE CONTRATO, ​“LA VENDEDORA” OTORGA EN VENTA A
FAVOR DE ​“EL COMPRADOR”​, UNA PARTE DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA, CUYA AREA SERA DE 120 M2. ======================================
PRECIO DEL INMUEBLE.​==================================================
TERCERA​.- EL PRECIO PACTADO DE COMUN ACUERDO ASCIENDE A LA SUMA DE VEINTE
MIL CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES ( S/. 20,400.00), MONTO QUE SERA CANCELADO
DE LA SIGUIENTE MANERA: ===============================================
- EL PRIMER PAGO SERA CANCELADO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, SIENDO
EL MONTO A PAGAR DIEZ MIL NOVECIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 10,900). ===========
- EL ULTIMO PAGO SE REALIZARA EL DIA 28 DE FEBRERO DEL AÑO DOS QUINCE, FECHA
EN LA QUE SE FORMALIZARA LA PRESENTE COMPRAVENTA POR ESCRITURA PUBLICA. =
INMUEBLE LIBRE DE HIPOTECA Y GRAVAMEN​================================
CUARTA​.- ​“LA VENDEDORA” ​DECLARA QUE ​“EL INMUEBLE” ​SE ENCUENTRA LIBRE DE
TODO CARGA, GRAVÁMEN, HIPOTECA, ANOTACION, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL, QUE RESTRINJA SU DOMINIO O FACULTAD DE LIBRE DISPOSICIÓN====
JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA​============================================
QUINTA​.- EN CASO DE SURGIR ALGUNA CONTROVERSIA EN RELACION A LA EJECUCION
DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE
LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE HUARAZ, EFECTUANDOSE LAS
NOTIFICACIONES EN LOS DOMICILIOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL PRESENTE
DOCUMENTO.================================================== LOS
CONTRATANTES, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS, ACEPTAN
TODAS LAS CONSIDERACIONES Y OBLIGACIONES CONTENIDAS EN LA PRESENTE
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, Y PARA MAYOR CONSTANCIA Y VALIDEZ
SUSCRIBEN LA PRESENTE E IMPRIMEN SU HUELLA DIGITAL, EN PRESENCIA DE
NOTARIO PUBLICO DEL DISTRITO DE INDEPENDENCIA, A LOS VEINTE DIAS DEL MES DE
SETIEMBRE DEL DOS MIL CATORCE. =========================================

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ANGELICA MARIA ROSALES FLORES MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS

D.N.I. N° 44898937 D.N.I. N° 31926782

CERTIFICO ​QUE: LAS FIRMAS QUE APARECEN AL REVERSO DEL PRESENTE

DOCUMENTO CORRESPONDEN A:===========================================
ANGELICA MARIA ROSALES FLORES​, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° ​44898937 Y ​MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS​, ​IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° ​31926782​. DOY FE.====================
EL NOTARIO CERTIFICA LAS FIRMAS, NO ASUMIENDO RESPONSABILIDAD ALGUNA POR EL
CONTENIDO.​ ===========================================================
INDEPENDENCIA, VEINTIDOS DIAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL
CATORCE. =============================================================