SETENTA Y NUEVE (79).

En la ciudad de Guatemala, a veinte días del mes

de mayo del año dos mil cuatro, ANTE MI: OTTO RENE ARENAS

HERNANDEZ, Notario, comparecen por una parte el señor ROBERTO

CACERES QUINTANA, de treinta y siete años de edad, casado, comerciante,

guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad

número de orden A guión uno y de registro un millón cuarenta y ocho mil

seiscientos sesenta y siete, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala

del departamento de Guatemala, y por la otra parte el señor JOSE EDUARDO

ORRELLANA SANDOVAL, de veintinueve años de edad, soltero, comerciante,

guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad

numero de orden A guión uno, y de registro novecientos dos mil doscientos

cinco, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, del departamento de

Guatemala; Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

personal antes descritos, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles

y que por el presente acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

ESTABLECIMIENTO COMERCIAL el cual queda contenido en las siguientes

cláusulas escriturarias: PRIMERA: Declara el señor ROBERTO CACERES

QUINTANA, bajo declaración jurada y bien impuesto por el infrascrito notario de

las penas relativas al perjurio que es legítimo propietario del establecimiento

ubicado en quince calle número dos guión veintitrés, zona diez, de esta ciudad,

consistente en bar y restaurante denominado ¨EL CLOSET¨, lo que acredita con

la patente de empresa Patente de comercio de Empresa, categoría Unica,

inscrita el el Registro Mercantil de la República de Guatemala al número de

registro doscientos ochenta y un mil seiscientos cincuenta, folio cuatrocientos

treinta y nueve, libro doscientos cuarenta y tres de empresas Mercantiles.

SEGUNDA: Continua manifestando el señor ROBERTO CACERES QUINTANA,

que por medio del presente acto VENDE, al señor JOSE EDUARDO

ORRELLANA SANDOVAL, el establecimiento identificado en la cláusula

anterior, por el precio de DIEZ MIL DOLARES EXACTOS ($.10,000.00),

cantidad que tiene por recibidos y en efectivo de el señor JOSE EDUARDO

ORRELLANA SANDOVAL, con todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponde al mismo especialmente; a) La clientela, fama comercial; y b) el

nombre comercial, la marca, y los signos distintivos ¨EL CLOSET¨, del

establecimiento comercial. c) el mobiliario, maquinaria y la mercadería que se

detallen en inventario que se encuentra en poder del comprador. TERCERA:

Me expone el señor JOSE EDUARDO ORRELLANA SANDOVAL, que por este

acto expresamente acepta para sí la venta que se le hace del establecimiento

comercial mencionado de conformidad a los términos aquí relacionados y

ambos otorgantes aceptan su conformidad con todas y cada una de las

cláusulas de la presente escritura. DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto y

de su contenido; b) de haber tenido a la vista las cédulas de vecindad y

patente relacionada; c) que advierto a los otorgantes sobre los efectos legales

de este instrumento. Leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican aceptan y firman

en unión del Notario.

ANTE MI: