1) Para un edificio de 48 departamentos (todos iguales), se construirá una sobrelosa en la

terraza. Cada terraza es rectangular y mide 4,5 mt de largo por 1,5 mt de ancho. La
sobrelosa tiene la siguiente especificación técnica:

a) Preparación superficie: puntereo manual, limpieza y aplicación puente de adherencia

Sika-Latex, ; rendimiento 200 gr/m2
b) se considera pavimento de 8 cms de espesor, con terminación platachada y peinada
para recibir cerámica, se especifica mortero predosificado PRESEC pisos, rendimiento
saco mortero 17 lts/sac.

Cotizacion materiales: (valores sin IVA)

Sika-latex: tineta 20 kg $ 48.080

Saco Mortero Presec-pisos saco 45 kg $ 2.390

Rodillo aplicar puente adherente unidad $ 1.200

Mano de Obra:

a) 1 albañil con 1 ayudante rinden 20 m2/dia para hacer la sobrelosa y puente de

adherencia.
b) Se necesita un jornal para acarreos materiales y picados, con un rendimiento de 50
m2/dia.
c) Valor mano obra sueldo: Albañil $ 18.000
Ayudante $ 12.000
Jornal $ 9.000

Calcular:

1) Cubicación total sobrelosa

2) Análisis de Precio Unitario
3) Valor del Presupuesto, con un 12 % de Gastos Generales y 15% de utilidad.
4) Cantidad total de materiales

Desarrollo:

 Cubicacion: ancho: 4,5 mt; Largo: 1,5 mt ; 48 deptos 324 m2

 Calcular rendimientos de materiales:

 Para el mortero se debe definir la cantidad de sacos para un m2 de sobrelosa de 8 cms de
espesor:

Para el puente adherente:

Rendimiento= 200 gr/m2

Se saca en kg/m2 = 0,2 kg/m2

Usamos como unidad tineta de 20 kg;  0,2/20 = 0,01 tineta/m2

Para el rodillo: tenemos que hacer una estimación, en este caso se supone que el rodillo queda
inútil después de 40 m2 de losa  1/40 = 0,025 rodillo/m2
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO

SOBRELOSA MORTERO PREDOSIFICADO, e= 8 CMS M2 324

Detalle Rend Unid P.Unit $ P.Total $

Materiales
Mortero Presec Pisos 5 saco 2.390 11.950
Perdida mortero 5% 0,05 % 11.950 598
Sika Latex tineta de 20 kg 0,01 tineta 48.080 481
Rodillo chiporro 0,025 unid 1.400 35

Mano de Obra
Albañil 0,05 hd 18.000 900
Ayudante de albañil 0,05 hd 12.000 600
Jornal 0,02 hd 9.000 180
Leyes Sociales 30% % 1.680 504

TOTAL COSTO DIRECTO 15.247

PRESUPUESTO TOTAL

Detalle Cantidad Unid P.Unit $ P.Total $

SOBRELOSA E=8 CMS 324 saco 2.390 774.360

TOTAL COSTO DIRECTO 790.891

GASTOS GENERALES 12 % 94.907
UTILIDAD 15 % 118.634
TOTAL NETO 1.004.432
IVA 19 % 190.842
TOTAL PRESUPUESTO 1.195.274

LISTADO DE MATERIALES

Material Rend Unid M2 Total

Saco Mortero Presec 5 saco 324 1620
Tineta Sika Latex 20 kg 0,01 tineta 324 3,24
Rodillo chiporro 0,025 unid 324 8,1

Albañil 0,05 hd 324 16,2

Ayudante de albañil 0,05 hd 324 16,2
Jornal 0,02 hd 324 6,48
2) Para el Ejercicio anterior calcule cuantos días se demora la ejecución, con la mano de obra
indicada:

Solución:

El rendimiento menor define el plazo mínimo, es decir:

1 ALBAÑIL 20 M2/DIA  0,05 hd/M2

1 AYUDANTE 20 M2/DIA  0,05 hd/M2

1 JORNAL 50 M2/DIA  0,02 hd/M2

Se calcula con el rendimiento del albañil: SE PUEDE HACER DE DOS MANERAS:

a) 326 m2 * 0,05 = 16,3 hd, con una persona se demora 16,3 dias
b) Si un albañil rinde 20 m2/dia, para los 326 m2 se demora 326/20= 16,3 dias

Con un albañil se necesitan 16,3 dias para terminar, con un ayudante y un jornal.

3)Para el ejercicio 1, cuanto se demora en hacer los 326 m2 con cuatro albañiles y cuatro
ayudantes:

Solución: (se puede hacer de dos maneras)

a) Cuatro albañiles con cuatro ayudantes hacen 20 m2/dia * 4 h =80 m2=dia

326/80 = 4,075 dias

b) 326 m2 * 0,05 hd = 16,3 hd;

16,3 hd/ 4 = 4,075 dias
5) La estructura de techumbre está compuesta de cerchas metálicas, diseñadas con un
perfil canal 100x50x3 mm como tirante inferior y como los pares de la cercha. El
reticulado está hecho con 2 perfiles ángulo 40x40x3 colocados como montantes y
diagonales.

En este caso se trata de un conjunto formado por 20 casas. En cada casa la estructura
de techumbre está formada por los siguientes elementos:

Superficie de la estructura de techumbre =91 m2

Cercha N°1 6 cerchas
Cercha N°2 4 cerchas
Arriostramientos en cada casa 40 mt angulo 50x50x3
Cumbrera 11 mt rect. 100x50x3

a) Hacer el análisis de precio unitario expresado en m2 de estructura de techumbre.

b) Sacar la lista de materiales

DATOS:

Material Unid Precio Neto($)

Canal 100x50x3 tira 13.763
Angulo 50x50x3 tira 5.126
Angulo 40x40x3 tira 4.950
Rectangular 100x50x3 tira 22.327
Soldadura Kg 1.800
Anticorrosivo Gl 8.500
Diluyente sintetico Lt 1.100
Brocha 2” uni 1.400

Rendimientos (por kg de estructura):

Material Unid REND/KG

Soldador hd 0,012
Ayudante hd 0,006
Soldadura (kg soldadura/kg estructura) kg 0,025
Galon (galon/kg estructura) gal 0,01
Brocha (uni/kg estructura) uni 0,01
Diluyente sintetico Lt 0,005
Brocha 2” uni 0,01
DESARROLLO:

a) Cubicar cada cercha, en tiras de cada perfil y en kg

b) Sacar rendimiento de materiales para 1 m2 de estructura de techumbre
c) Hacer analisis de precio unitario, incorporando todos los recursos
d) Hacer listado de materiales a partir del analisis de precios y la cubicación
A) CUBICACION
 B) RENDIMIENTOS DE MATERIALES POR M2 DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

Tenemos que una casa son 91 m2

Para una casa

Kg estructura: 1.138 kg / 91 m2 12,51 kg/m2

Canal 100/50/3: 19 tiras/91 m2 = 0,209 tira/m2

Angulo 50/50/3: 7 tiras/91 m2= 0,077 tira/m2

Angulo 40/40/3: 18 tiras/91 m2= 0,198 tira/m2

Rect 100/50/3: 2 tiras/91 m2= 0,022 tira/m2

Soldadura= 12,51 kg/m2 x 0,025= 0,313 kg/m2

Anticorrosivo= 12,51 kg/m2x0,01= 0,125 gal/m2

Diluyente= 12,51 kg/m2x0,005= 0,063 lt/m2

Brocha= 12,51 kg/m2x0,01= 0,125 uni/m2

Soldador: 12,51 kg/m2x 0,012= 0,15 hd/m2

Ayudante: 12,51 kg/m2x 0,006= 0,075 hd/m2

C) ANALISIS DE PRECIO UNITARIO

 D) LISTADO DE MATERIALES

LISTADO DE MATERIALES

Desccripcion Rend Unidad m2 totales cant total

MATERIALES
Rectangular 100/50/3 0,022 tira 1.820 40
Canal 100/50/3 tira 6 mt 0,209 tira 1.820 380
Angulo 50/50/3, tira 6 mt 0,077 tira 1.820 140
Angulo 40/40/3, tira 6 mt 0,198 tira 1.820 360
Soldadura 0,313 kg 1.820 570
Anticorrosivo galon 0,125 gal 1.820 228
Diluyente sintetico 0,063 lt 1.820 115
Brocha 2", unid 0,125 uni 1.820 228

MANO DE OBRA 0
Soldador 0,15 hd 1.820 273
Ayudante 0,075 hd 1.820 137