CONTRATO DE ALQUILER

Conste el presente documento privado, el mismo que reconocido en sus firmas surtirá los efectos de
público al tenor de las siguientes clausulas. -
P R I M E R O.- (PARTES). - Son partes del presente:
1.1.- El señor HERNAN ZACARÍAS HUANCA COPE mayor de edad, vecino(a) de esta, hábil por
derecho, con C.I. No. 3663707 Pt., domiciliado en la calle Miguel Ángel Valda N° 100, en su calidad
de PROPIETARIO. -
1.2.- La señora GUEDSY JESSICA LLAVE VARGAS, mayor de edad, vecina de esta, hábil por derecho,
con C.I. No. 7538197 Ch., con domicilio en la Av. Del Ejercito s/n en su calidad de ARRENDATARIA. -
S E G U N D O.- (ANTECEDENTES. DERECHO PROPIETARIO. OBJETO)
2.1.- El PROPIETARIO declara ser legítimamente dueño y actual poseedor, de un inmueble y casa
ubicado en zona Central, calle Miguel Ángel Valda N° 100, de esta ciudad, cuyo derecho propietario
se halla registrado convenientemente en la Oficina de Derechos Reales de Chuquisaca
2.2.- Al presente, y sin que medie presión, dolo o vicio alguno en su consentimiento el PROPIETARIO
otorga en calidad de ARRENDAMIENTO, una SALA CON SU DOS BAÑOS Y UN VESTIDOR que se
encuentra en la quinta planta del inmueble indicado en la cláusula segunda, en favor de la
ARRENDATARIA, con la finalidad de ser usado para un estudio donde se darán clases de: Fight do,
Zumba, Aeróbicos, y otros relacionados al rubro. -
T E R C E R O.- (VIGENCIA, CANON, GARANTIA y FORMA DE PAGO). - De común acuerdo entre
partes, se conviene lo siguiente:
3.1.- VIGENCIA. Que el tiempo de vigencia del presente contrato de arrendamiento será de UN AÑO
el mismo que empezará a correr desde la suscripción del presente documento, y el que se pagará,
hasta el último día en que concluya el ARRENDAMIENTO. - Este contrato solo podrá ser ampliado
previo acuerdo expreso y escrito de las partes de lo contrario las mismas declaran el vencimiento
automático de este instrumento. -
3.2.- CANON. De igual manera se conviene que el CANON O ALQUILER mensual que deberá cancelar
la ARRENDATARIA será de Bs. 700.00.- (SETECIENTOS 00/100 BOLIVIANOS. -) el mismo que hará
efectivo en moneda nacional de curso regular y en forma MENSUAL y puntual por mes adelantado.
C U A R T O.- (USO Y DESTINO DEL INMUEBLE Y PASIFICA POSESIÓN). - La ARRENDATARIA, declara
que usará el inmueble como estudio donde se darán clases de: Fight do, Zumba, Aeróbicos, y otros
relacionados al rubro consiguientemente no podrá darle otro uso, ni poder subalquilar o disponer
en favor de terceras personas o entidades total o parcialmente, bajo alternativa de resolución del
contrato. -
Por su parte el PROPIETARIO garantiza a la ARRENDATARIA la pacifica posesión de los ambientes
dados en calidad de alquiler, sin que nadie pueda irrumpir en los ambientes destinados a la actividad
de la ARRENDATARIA.
Q U I N T O.- (CLÁUSULA RESOLUTORIA). - La falta de cumplimiento de cualquiera de las cláusulas
de este contrato, dará lugar a la resolución del contrato, sin necesidad de requerimiento alguno
S E X T O.- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ y AGUA). - El consumo del servicio de luz eléctrica y agua
potable, serán pagados a prorrata y de acuerdo a su consumo con el resto de los que habitan el
inmueble. -
S E P T I M O.- (ACEPTACION y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO). - Las partes suscribientes dan su
aceptación a todas y cada una de las cláusulas que anteceden, por lo que le otorgan al presente
documento todo el valor de orden legal, el mismo que de no ser elevado a instrumento público,
surtirá sus efectos como documento privado, al solo reconocimiento de firmas y rubricas ante
autoridad competente.
Sucre, 11 de septiembre de 2019

Hernán Zacarías Huanca Cope Guedsy Jessica Llave Vargas

C.I. No. 3663707 Pt. C.I. No. 7538197 Ch.
PROPIETARIO ARRENDATARIA