NUMERO __________ (____).

En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de octubre de mil

novecientos noventa y ocho. ANTE MI: _______________________ Notario, comparecen: Por una

parte el señor _______________________, de treinta y nueve años de edad, casado,

guatemalteco, comerciante, y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden A guión Uno ( A-1) y de registro ____________________ (______), extendida por

el Alcalde Municipal de esta ciudad capital y por la otra parte los señores:

___________________________, de veintiún años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de

este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad A guión Uno (A-1) y de Registro número

___________________ La señora:__________________________, de cuarenta años de edad,

casada, guatemalteca, comerciante y de este domicilio, quién se identifica con la cédula de

vecindad con número de orden L guión Doce (L-12) y de registro______________________

(____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Pedro del departamento Guatemala,

quien actúa en el ejercicio de la Patria Potestad y Representación Legal de su menor hija

_________________________________________, calidad que acredita con la certificación de la

Partida de Nacimiento Acta número __________________ (_____), Folio ____ (_), del libro ____

(_), de Nacimiento del Registro Civil de esta ciudad capital. La Representación que se ejercita es

suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor _______________________, que es

propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona central al

número _____ ( __ , Folio ________ (____), del Libro ________(___) de Guatemala, el cual

consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la _____________________ la zona _____, de

esta ciudad, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro.

SEGUNDA: Expresa el señor _______________________, que por el precio de ____________

QUETZALES (Q.___________) que tiene recibidos a su entera satisfacción del señor

________________________y de la menor _____________________________, les VENDE la

finca identificada en la cláusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo

cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la finca objeto de la presente venta.

TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor manifiesta en forma expresa

que sobre el bien inmueble que hoy enajena, no pesan gravámenes, limitaciones o limitaciones, que

puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta

declaración . CUARTA: Que en los términos relacionados el señor

_______________________________, ACEPTA expresamente la VENTA que se hace, de la

finca antes relacionada y ambos el contenido del presente contrato. Yo, el Notario, DOY FE: a)

Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas,

así como el testimonio de la escritura pública numero ______________(_____), autorizado en

esta ciudad, el día _________________, por el notario _______________________________, con

el cual el vendedor acreditó el derecho de propiedad objeto del presente contrato. c) Que advierto

a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente

contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que

leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.