CONTRATO DE APARCERÍA

PRIMER ACUERDO. En __[incluir ciudad o municipio]__, a los _[incluir día]_ del mes de _[incluir
mes]_ del año _[incluir año]_, se reúnen: 1. _______[incluir nombres y apellidos]_______, quien en
adelante se denominará EL DUEÑO, ciudadano(a) __[señalar la nacionalidad]_, mayor de edad,
domiciliado(a) y residente en__ [incluir ciudad o municipio]___, identificado(a) con __[tipo de
documento]__ número_[número de identificación]____ de __[lugar de expedición]____. 2.
_______[incluir nombres y apellidos]_______ quien en adelante se denominará EL APARCERO
ciudadano(a) __[señalar la nacionalidad]_, mayor de edad, domiciliado(a) y residente en__ [incluir
ciudad o municipio]___, identificado(a) con __[tipo de documento]__ número_[número de
identificación]____ de __[lugar de expedición]____.

SEGUNDO ACUERDO. Cede EL DUEÑO a EL APARCERO, quien recibe de conformidad, el uso y goce
en aparcería del predio rural de su propiedad, denominado __ [incluir nombre del predio rural]__,
situado en __[incluir ciudad o municipio]__, el cual consta de una superficie estimativa de __
[número de hectáreas]__ hectáreas, siendo sus linderos los siguientes: Contratos Agropecuarios
Minutas.indb 196 25/04/2016 10:22:37 a.m. 197 MINUTA CONTRATO DE APARCERÍA Por el
norte:............................................................................. .. Por el sur:
…............................................................................... Por el oriente:
…........................................................................ Por el occidente:
…...........................................................................

TERCER ACUERDO. Se señala expresamente la existencia en el predio rural objeto del presente
contrato, de las siguientes mejoras de propiedad exclusiva del propietario: [Enunciar las mejoras] 1.
_____________________________________________________________________ 2.
_____________________________________________________________________

CUARTO ACUERDO. Previa autorización por escrito de EL DUEÑO, EL APARCERO podrá destinar
hasta ___[número de hectáreas]___ hectáreas a la explotación ganadera.

QUINTO ACUERDO. Podrá EL APARCERO hacer pastar animales en los rastrojos de los cultivos,
contando para tal fin con autorización por parte de EL DUEÑO, quedando expresamente prohibido
recibir animales en pastajes que no sean de su propiedad.

SEXTO ACUERDO. El predio rural será destinado por EL APARCERO a la explotación

agrícola de los cultivos a continuación detallados:

[Enunciar las cultivos que entran en la aparcería]

1. _____________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________

SÉPTIMO ACUERDO. Después de cada siembra, EL APARCERO informará a EL DUEÑO sobre los
cultivos realizados, la superficie destinada a cada uno y el año agrícola al que corresponden,
comprometiéndose a informarle cada __[número de meses] __meses las novedades.

OCTAVO ACUERDO. Se hace constar que el predio rural es entregado libre de toda plaga y maleza,
debiendo EL APARCERO devolverlo en iguales condiciones.

NOVENO ACUERDO. EL APARCERO no podrá construir ni modificar las mejoras ya existentes sin
autorización por escrito de EL DUEÑO.

DÉCIMO ACUERDO. El plazo de duración de este contrato se fija en ___[número de años]___años,

más una prórroga opcional a favor de EL APARCERO de ___ [número de años]___ años más,
debiendo hacer conocer su deseo de continuar en la aparcería con __[número de meses]__ meses
de anticipación a la conclusión del primer plazo. El plazo de la locación empezará a correr el día
___[número de día]___ del mes de __[mes]__ del __[año]__. Para cultivos permanentes y
semipermanentes el término empezará a contar a partir de la fecha en que estos entren en
producción.

DÉCIMO TERCER ACUERDO. Las partes declaran conocer las restricciones ambientales, de usos del
suelo y de buenas prácticas agropecuarias que afectan el predio rural objeto de este contrato, y se
obligan a adecuar todas sus actividades a lo dispuesto por las autoridades ambientales y de
ordenamiento territorial. El incumplimiento de las obligaciones contenidas en esta cláusula dará
lugar al pago de una cláusula penal de carácter indemnizatorio por la suma de ______[valor en
letras]_______ pesos ($____________).

EL DUEÑO _____________________________________ Tipo de documento y número de

identificación EL APARCERO ____________________ Tipo de documento y número de identificación