NUMERO___________ (____).

En la ciudad de Guatemala, el catorce de Agosto de mil

novecientos noventa y ocho. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen:

por una parte el señor: ___________________________, de treinta y nueve años de edad, casado,

comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden

A guión Uno (A-1) y de registro número _______________________________ (_______),

extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de capital. Y por la otra parte la señora:

___________________________, de cuarenta años de edad, casado, Maestra de educación

Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden L guión Doce (L-12) y de registro número veintidós mil ciento cincuenta y uno ( 22,

151), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de ___________________________, del

departamento de __________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan LIQUIDACION DEL PATRIMONIO

CONYUGAL, contenido en las cláusulas siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con

fecha siete de Octubre de mil novecientos ____ y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los

oficios del Alcalde Municipal del Municipio de ___________________________ del departamento

de __________, el cual quedó inscrito al número __________ ( ___), de los Folios: __________

(_____) al __________ (_____), respectivamente del Libro __________ (___), de Matrimonio del

registro civil de la municipalidad del Municipio de ___________________________ del

Departamento de __________, en el momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el régimen

que adoptarían, por lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES.

SEGUNDA: Expresan los cónyuges que durante la vigencia de su matrimonio adquirieron la finca

urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al Número:

_____________________________________ ( _____), Folio: _________________ (___) del Libro:

_________________ ( ____) de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, que se

encuentra ubicada en la _____________________________________de la zona uno de esta

ciudad capital, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro y
cual se encuentra inscrita a favor del señor: ___________________________. TERCERA:

Expresan los cónyuges : ___________________________ y ___________________________,

que por convenir a sus intereses, de común acuerdo y en una forma voluntaria y que previo a

plantear sus DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO, por medio del presente instrumento

vienen a liquidar la finca identificada en la cláusula segunda de este instrumento de la siguiente

manera: a). a la señora ___________________________, le corresponderá el cincuenta por ciento

de la finca en su lado poniente, con la superficie, medidas y colindancias que a continuación se

detallan así: NORTE: Cuatro metros con dieciocho centímetros (4.18Mts2), con la colindancias que

le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho centímetros(4.18 mts2), que

colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintiun metros con diecinueve centímtros ( 21.19 mts 2), que

colinda con la finca matriz y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve centímetros ( 21.19 mts2),

con la colindancias que le aparece en el referido registro, con un área total de OCHENTA Y OCHO

PUNTO ____ METROS CUADRADOS ( 88.70 mts 2), el cual pasará a formar nueva finca en el

Registro General de la Propiedad de la Zona Central. b) y el resto de la finca le corresponderá al

señor ___________________________, con las superficie, medidas y colindancias que a

continuación se detallan NORTE: Cuatro metros con dieciocho centímetros ( 4.18 mts 2), con la

colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho centímetros

( 4.18 mts2) que colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintiún metros con diecinueve centímetros (

21.19 mts 2), con la colindancias que le aparece en el referido registro y PONIENTE: Veintiun

metros con diecinueve centímetros ( 21.19 mts 2), que colinda con la señora:_________________,

con un área total de OCHENTA Y OCHO PUNTO ____ METROS CUADRADOS (88.70 mts2), en

la presente liquidación se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca

objeto de la presente liquidación patrimonial. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito notario, el

señor ___________________________, manifiesta en forma expresa que sobre la finca objeto de la

presente liquidación conyugal, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan

afectar los Derechos de la señora ___________________________ y que esta enterado de los

alcances legales de esta declaración. QUINTA: Que en los términos relacionados, los señores:

___________________________ y ___________________________, manifiestan que ACEPTAN

EXPRESAMENTE, la Liquidación del Patrimonio Conyugal contenido en este presente contrato y

cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto, b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionada de los otorgantes, la

certificación de matrimonio relacionada y así como la Copia Simple Legalizada de la Escritura

Pública Número ____(____), de fecha treinta de Septiembre de mil novecientos noventa y dos,

autorizada en esta ciudad por el notario ____ _____________________________________, con el

cual se acredito la propiedad objeto del presente contrato, c) Que advierto los efectos legales de

este contrato y la obligación del pago de los impuestos que gravan el presente contrato y de

presentar el testimonio al Registro General de la Propiedad de la Zona Central, d) Que leo lo escrito

a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y demás efectos legales lo

ratifican, aceptan y firman.