CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el pte. Contrato de alquiler que celebran de una parte la Sra. VILMA OFELIA VIDAL OBREGON,
identificada con D.N.I 08042665. Con domicilio en : Av. Mayor de San Marcos Mz.G.lote 17 URB. Villa
Univesitaria Distrito de Los Olivos. Quien es: PROPIETARIA DEL INMUEBLE, Y de otra parte el Sr. AGUILAR
ABAD GERASIMO; Identificado con D.N.I. 46657020 , domiciliado en : MZ D LT 3 PROG.VIV.EL MOLINO DE LOS
OLIVOS Quién es EL ARRENDATARIO.
Los terminos del pte. documento se realizaran bajo las condiciones siguientes:

PRIMERO: En virtud del pte. La PROPIETARIA da en alquiler 1 ambiente bien amplio en buenas condiciones
para vivienda y funcionamiento de una sandwicheria en un primer piso ubicada en : Av. Mayor de San Marcos
MZ. G LT. 17 el ambiente consta de: 1 baño, una portón de fierro color blanco con lunas completas, 2
ventanas amplias con lunas completas, con salida a la Av. San marcos todo independiente.

Segundo: El contrato se escribe bajo el régimen de alquileres y tendrá un plazo de 1 año a partir de la fecha
(del 2 de agosto del 2018 al 2 agosto del 2019) terminado el plazo EL ARRENDATARIO deberá desocupar el
inmueble.

TERCERO: La merced conductiva es de mutuo acuerdo por la suma de S/800.00 mensuales suma que será
pagada por adelantado en el momento de ocupar el inmueble y una garantía acordada de s/.800.00 que será
cancelada antes de ocupar el inmueble.

CUARTO: EL pago por consumo de agua será de acuerdo al consumo El pago por el servicio de luz será de
acuerdo a lo que marque su medidor de luz ,y se pagara cuando llegue el recibo ( el día 20 de cada mes )

CUALQUIER TIPO DE IMPUESTO QUE COBRE LA MUNICIPALIDAD DEL DISTRITO POR LICENCIA U OTROS
CONCEPTOS ESTARA A CARGO DEL ARRENDATARIO

QUINTO: EL ARRENDATARIO se compromete a pagar puntualmente todos los 30 de cada mes, un mes de no
cancelar la mensualidad se dará por anulado el contrato y deberá desocupar inmediatamente el inmueble.

SEXTO: EL ARRENDATARIO queda prohibido de subarrendar, traspasar, ceder o dividir en todo o en parte el
inmueble a terceras personas cualquier deterioro o daño a mi propiedad será descontado de la garantía.
ASIMISMO NO SE PERMITE PELEAS, FIESTAS, DISCUSIONES FUERTES. Que alteren la tranquilidad de LA
PROPIETARIA.

SEPTIMO: EL ARRENDATARIO recibe el inmueble en perfectas condiciones debiendo entregarlo bajo las
mismas condiciones. La garantía se le devolverá al término del contrato siempre en cuando haya cumplido con
lo estipulado en el presente contrato. En caso que EL ARRENDATARIO desee retirarse antes de finalizado el
presente contrato, podrá hacerlo, pero no tendrá derecho a la devolución de la garantía estipulada en líneas
anteriores, pagando además (en caso no se haya cumplido el mes en que desea retirarse) los días que ocupó EL
INMUEBLE.

En señal de aceptación y estando plenamente de acuerdo con lo que antecede en lo escrito ambas partes
firman este CONTRATO DE ALQUILER DEL INMUEBLE, en la ciudad de LIMA, distrito de LOS OLIVOS EL 2 DE
AGOSTO DEL AÑO 2017

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VILMA OFELIA VIDAL OBREGON SR. AGUILAR ABAD, GERASIMO
DNI: 08042665 DNI. 46657020