GACETA MUNICIPAL MUNICIPIO EL HATILLO ESTADO MIRANDA DEIR Ni ANG, RTL EL TATION 06 DE IOLIO HAY, EACHEA BIINIC ORDENANZA DEL PLAN ESPECIAL PARA LA REGULACION DEL USO _ RESIDENCIAL Y COMERCIAL DEL SECTOR SUR DEL PUEBLO EL HATILLO. PRECIO: Bs, 600,00 | TONTIENE: 06 Paginas ane : rT : fs eeREPUBLICA DE VENEZUELA ESTADO HIRANDA MUNICIPIO EL HATILLO El Concejo Municipal del Municipio El Hatille, en uso de sus atribuciones legales sanciona la siguiente: ORDENANZA DEL PLAN ESPECTAL PARA LA REGULAGION DEL USO RESIDFNCIAL Y COMERCTAL DEL SECTOR SUR DEI, PUEBLO EL HATILLO TITULO I DISPOSICIONES GENERALES Arkicule 1. La presente Ordenanea tiene por ubjele regular el uso rowidencial y comercial comprendide oan el 4rea denominada sector hur dul pueblo de El Hatille. Actfculo 2. Se denomina Sector Sur del Pueblo El Hatille el grea comprendida entre los siguientes Timi tes Norte: Fonda de las_pargelas ubicadas sobre la Calle Comercio, Gurr Quwbrada La Cabaka y Calle La Laqin ta» Estes Parte de la Galle Bella Vista, Calle Guésime y Prolonga~ eién de la Calle La Lagunita. Quster Quebrada La Cabaha. Artteulo 3. Toda actuacién piblica o privade, dentro del ambit Qeografico vescrity en el @rticulo anterior, deuerd sujetarse a Yo dispuesto en esta Ordenanza, nica de Ordenac ian Urbanistica y amas instrumentos us de ‘seat aplicas bles.TITWO TT RAPTTULO 1 DE 10S ORJETIVOS Artleule 4. Los objebives que persiguen 1a presente Ordenanza del Plan Fepecial estan diferencias en general y espacifice. EL Sujetive general es reordenar y reglamentar 1a ‘zona an estudio, avecudndola a laa scigencias de las oormas bécnicas vigentes y a Ta tendencia actual de su desarrollo urbana, El objetivo egpect— Fico a nivel del use iniatay faghiencial y "comncial we,” rataraar al"Zaracter residencial, manteniendd te posibilidad del uso Kemercial coma adecwacién del sector. Arifeule. siguiantess Los objebives eapacificos a wivel de Les uses som los el uso residancial establecide, came primurdial en a= Adecuar 1a zona Sur con la Norke del puedo, en el entendide fie Uabe considerarse com a anidad an Do qua paspacta a los SoS permi bidoss ) comercial a este sector. S.v Dar la posibilidad vel us cAaprtie Tr DE LAS ACCTIONES Arthaly 6. La aplicacién de la presente Ordenanza se levara 2 faba mediante la ajecucién da lag acciones y politicas que determina el Plan Especial del Sector Sur del Pueblo de El Halilla, las cuales 60 ectablecen en al presente Capitulo. Arifcule 7. Las acciones para el uso residencisl-comereial son las siguientes: to Adecuar el sector al uso aqui establecide. = Tncorporar Tas inisuables con sus usos camarcialas a La raglasmentacién del Plan Especial. Arktonle A, Las acciones para «1 use residencial= conercial sone 1.- Gonservar al use rasidencial establecisa an al sector spe acoge #1 Plan Paper ial. +1 Plan 2.- Permitir e1 comercio de intensidad establec ica er ial sel peacial para la Ragulacién del Use Residencial y Comer Sector Sur del, Pueblo de El Hatille, Ark jones relativas a la vialidad y estac: ly %. Las ae onamiante sont te- Tncrementar acciones para la adecuacién de areas para esta~ innaminnte contemplada san ta Ordananza se Zonificacian set Sector Sureste, 2ir ba Oficina Municipal de Transports y Transite de le Alealdta Hel Minicigio El Hatalla dabera mantener las areas se pestrincién Ge estacianamiento en aras ce una adecuads circulacién del transite dentro del puablo. Articwle 10. La accién relacionada a la movilidad peatonal debe Sor gestinnar ante la. Oficina mmncionada an el @rtcule ante Ta demarcacign de log rruces peatonales en la calle del Se Gur skal pueblo y en todas aqustias vies que sirvan de par elacionada con el transporte sablice y su pomiiente servicia de paradas, deberd respomber a la ess Eructura vial existente, Artois (2. La accién relacionada con e] servicio asistene ial ube mstae dipigida a ineorporar la smarda al sechor an esbudie a1 Dispensaric Josds Reggekti. B. En la que respecta al servicio sducacionsl, 1a Mal Sector La acagera peateriblemavis La Escuela Muniei~ Cadigal 14. En lo que respecta 2 vonas verdes #1 Plan Fspecial nu ante dw asta Ordenanza, contampla Ta in on de fos vetiros de frente de los inmuebles donde aquellos existan mg Areas arbolavias. Artfewe 15. Las acciones en relacién a otros instrumentos jurt~ Hices 80) t.- Solicitar a low entes Muricipales respectives adecuar los siguiantes instrumentos: a.- Ordenansa sabre restricciones por propaganda comercial.bon Ordananza subpa Contaminacién por Rudstos. Zim La adecuacién de tales instrumentos daberan efectuarse en un lapso de seis (6) mesep, a partir du la fecha de entrada en Vigencia de la presente Ordenanea . CAPETULA TIE PF IAS CLASIFICACIONFS DEL SUFIO Q@ctiwule 16. @ los efectos de regular las variables urbanas : funlamantales, ara @l desarrollo ds los inmebles localizaios Gentro del ambite especial del estudio, se clasifica el suelo de fcusrio a lo establecide en la Ordenanza de Zonificacian resper fiva. A tales efectos todas las edificaciones que se construyan, taconstruyan 9 molitoquen en dicho awbite debaran ajusharse alas Timitaciones contenidas en dicha Ordenaoza y en la Ley Orgseica Jie Orienacian Urbanistica y demas instrumentos legales vigentes. timo wt PLAN ESPECIAL PARA LA REGILACTON ; DEL USO RESIDENCTAL Y COMERCTAL DEL SECTOR SUR DEL PUEBLO El HATILLO Articule 17. El Plan Especial para la Regulacién del Uso Resi- ~ Guneialy Comercial del Seckor Sur del pueblo EL Hatills Wed Egtado Miranda, asf como su planes anexos forman parte de 1a presente Ordena’ TITWO TV DISPOSICTNNES FINALES f Artieuly 18. A las efectos de la presente Ordenansa, la accién de | fivfensa y el mantenimiento del orden urbanistico se regiran por lo osiablecide en #1 Titula VITT de la Ley Organica de OrdenacideReguiacién Urbanistica. @rticule 19. El Plan Especial para el ordenamiento urbang del sector Sur vel pueblo El Hatillo, debers ser revisado por To menos cada diez (10) afes, contados desde el momento de progulgar Ta presente Ordenanza. Articule 20. La prosente Ordenansa antrara en wigencia a partic He ta fecha ae st publieacian wn la Bacela Municipal shel Munici~ pio El Hatille. ° Arkiculy 2b. Publiquese en la Gaceka Municipal. ado, firmade y sallada an 2) Salén de Sesiones del Goncejn Manidipal del Municipio EY Habilie del Estada Miranda. El Hati~ Nie a ins weintisiete Wfas dal mas de enero be 199A, 188 de La a Independencia y 129 de la Federacién. - @utorizade, fan le acardada en Segién Ordinaria No $198 cele brada el Promilguese y Publiquese ora Arangl Alcaldesa