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Investigacion 3 Partidas y Subpartidas de Obra
Investigacion 3 Partidas y Subpartidas de Obra
o Obras preliminares
o Excavación
o Cimentación
o Estructura
o Albañilería
o cancelería
o acabados
o Instalaciones
o carpintería
o Limpieza
B) CONCLUCIONES
Las partidas y sub- partidas forman parte fundamental dentro del presupuesto
de obra ya que estas además de darnos la descripción de los trabajos que se
Las partidas de obra son el listado de las actividades o tareas a realizarse en
realizaran en el proceso constructivo, la cantidad de material aproximado que
una obra, con fines de cálculo, evaluación y pago, estos a su vez se pueden
será utilizado, los métodos de ejecución y el material que será usado, nos
dividir en sub- partidas de obra, permitirán organizarnos y darnos una idea de cuánto costara la obra
Generalmente las partidas se presentan siguiendo la secuencia del proceso de
construcción de la obra, es decir, deberá considerarse desde que se inicia el
proceso de preparación para la edificación (preparación del terreno) y hasta
donde se considere que se encuentra en calidad de entrega del mismo
Las sub- partida de obra son el desglose de cada una de las partidas, en estas
se describen cada uno de los conceptos que formaran parte del proceso
constructivo para la ejecución y terminación de una obra
El número de sub- partidas de obra estará en función del análisis y estudio que
se hagan basándose en los planos, entre mayor estudio, mayor será el número
de sub-partidas y por lo tanto, mayor precisión tendrá la obra
CARACTERISTICAS
Este multiplicado por el volumen de obra nos dará como resultado el costo total
por concepto de obra, por partida de obra y total del proyecto
Obras preliminares
Las obras preliminares comprenden todos aquellos conceptos que ocurren antes
de la construcción de la edificación y no forman parte de la estructura del edificio,
para proteger el terreno y las construcciones colindantes, así para facilitar y permitir
la iniciación y desarrollo de las construcciones.
Volumen de excavación
Afine de bordo de excavación
Protección de excavación
Limpieza de excedentes
Construcción de terraplén
Carga y acarreo
Cimentación
Plantillas de cimentación
Concreto en cimentación
Acero en cimentación
Cimbra en cimentación
Rellenos
Zapatas
Dados
Estructura
Esta partida contiene los conceptos que se realizan por encima del nivel suelo,
este nos da todos los datos necesarios para la colocación de lo que es
propiamente lo que le dará forma al edificio (Esqueleto del edificio)
Losas
Columnas
Trabes
Muros de carga
Rampas
Escaleras
Albañilería
Muros de block
Muros de tabla roca
Muros divisorios
Castillos y dalas
Pretiles
Firmes
aplanados
Cancelería
Esta está conformada con los conceptos que nos permitan lleva a cabo la
instalación de las ventanas, barandales , puertas y escaleras metálicas dentro
del proyecto, se realiza una vez que ya está concluido la partida de albañilería
y la obra se encuentra prácticamente en obra negra
Acabados
acabados pisos
acabados muros
acabado plafones
pintura
celosías
acabados en concreto
acabados en yeso
impermeabilización
Instalaciones
En esta partida se detallan todas las indicaciones necesarias para la colocación que
dará servicio al edificio, y lo dotara de las instalaciones necesarias para su correcto
funcionamiento (diámetros de tubería; altura de colocación, voltaje etc.)
instalaciones eléctricas
instalaciones hidráulicas
instalaciones de gas
o tuberías
o cables
o conexiones
o tableros
o tomas y controles
instalaciones sanitarias
o llaves de paso
o válvulas
o grifos
o artefactos sanitarios
instalaciones especiales
o Alarmas.
o Voz y datos.
o Sistema contra incendios.
o Sistemas de riego de jardines.
o Sistema de Redes de Internet.
o Elevadores y Montacargas.
Carpintería
Puertas
Ventanas
Barandales
En él se describen las dimensiones y colocación de estos elementos
Limpieza
Los trabajos de limpieza se realizan al finalizar todas las demás partidas esta se
encarga de realizar todos los trabajos finales de limpieza para que una vez
terminado esta partida la obra quede terminada para su entrega
Estas son solamente una parte de las partidas que puede tener un proyecto,
algunas otras partidas con las que puede contar una obra son:
Demolición
Jardinería
Una obra para poder ser ejecutada de manera eficiente requiere que se integre un
proceso de planeación que va más allá del diseño mismo. Es importante mencionar
que el control de una obra es más que nada un control económico, se trata del
manejo óptimo de recursos económicos y el control del mismo requiere de una
correcta planeación y ejecución que se basa en el proyecto ejecutivo
principalmente. Por lo que se entiende que es peste el que debe de ser ejecutado
con la mayor exactitud y detalle.
Como conclusión puedo decir que este trabajo nos sirvió para darnos cuenta de la
integración de un presupuesto y la manera en la que se realiza, además de
proporcionarnos información sobre cuáles son las partidas y subpartidas de una
obra , como se realizan de forma correcta y cuál es su función dentro de la
construcción