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UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATEGUI

FACULTAD DE INGENIERIAS

INTRODUCCION

Se identificaran los recursos y factores condicionantes a las organizaciones de


la construcción de edificios, se listan las no conformidades originadas en los
proyectos y se evalúan modelos utilizados en esta industria, basados en
Construcción Ajustada .Se desarrolló un modelo de planificación y control
dirigido a la reducción de pérdidas y optimización de los procesos productivos.
El modelo permite la planificación conjunta de las obras, a través de la
programación de las actividades, conjugando los recursos de forma que
disminuyan los conflictos usuales en este tipo de industria.
La planificación y gestión de proyectos en obras de construcción ha sido objeto
de variados estudios, presentados en la literatura Esos estudios están
principalmente dirigidos para grandes construcciones y para grandes
empresas. La Industria de la Construcción Civil tiene características propias
cuanto a la elaboración de los productos que produce; este hecho la diferencia
de otros segmentos industriales. Estas diferencias fueron, durante mucho
tiempo, utilizadas como motivo para que no se procurase implementar nuevas
condiciones de gestión a las tradicionales metodologías empleadas en el
sector. Después de analizar las características intrínsecas de esta industria, se
puede entender mejor sus dificultades: el producto es producido en el propio
local donde será utilizado; emplea intensamente recursos humanos; está
expuesta a la intemperie y a las variaciones atmosféricas, y los flujos de
producción tienden a ser convergentes dentro de los solares.

Evaluadas las principales características de esta industria, importa recurrir a


métodos de planificación de los recursos necesarios en las obras, que son
factores preponderantes para el éxito de la construcción teniendo en cuenta
que la gestión de la oferta y de los costos asociados a los recursos se vuelvan,
cada día, más complejos y decisivos.

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OBJETIVO:
 Para q el estudiante tenga conocimiento en campo sobre los procesos
de una obra en construcción
 Se adapte al trabajo profesional y alimente capacidades como ingeniero
y conozca los procedimientos q se ejecutan en una obra.

METEODOLOGIA

Para desarrollar un sistema de planificación hay que caracterizar la industria de


la construcción. Después de caracterizar la especificidad de la industria, fueron
abordados los modelos de planificación dirigidos para la reducción de pérdidas
y optimización de los procesos productivos, posibles de aplicar en obras de
corta duración. Se desarrolló un modelo de planificación y control que
permitiese una mejoría en la gestión de la producción y un mejor cumplimento
de los plazos de entrega de la obra. Se utilizó la metodología del caso de
estudio para analizar la implementación y prueba del modelo en una obra
típica.

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 DEFINICIONES BASICAS EN UNA OBRA DE CONSTRUCCION

OBRA DE CONSTRUCCION:

Cualquier obra pública o privada donde se efectúen trabajos de construcción o


ingeniería civil, como las detalladas a continuación:

 Excavación.
 Movimiento de tierras.
 Construcción.
 Montaje y desmontaje de elementos prefabricados.
 Acondicionamiento o instalaciones.
 Transformación, rehabilitación, reparación, desmantelamiento, derribo,
 mantenimiento, conservación, trabajos de pintura, limpieza y
saneamiento.

¿QUIÉNES INTERVIENEN EN LAS OBRAS?

Promotor: Persona física o jurídica por cuenta de la cual se realiza una obra.

Coordinadores de Seguridad y Salud:

Durante la fase de elaboración del proyecto: Técnico competente designado


por el promotor para coordinar los principios generales de prevención y de
seguridad durante la fase de elaboración del proyecto. (Se designará un
coordinador de seguridad y salud durante la elaboración del proyecto de obra,
cuando en la elaboración del mismo intervengan varios proyectistas).

- Durante la fase de ejecución de la obra: Técnico competente integrado en la


dirección facultativa, designado por el promotor para coordinar las actividades
de la obra aplicando los principios generales de prevención y seguridad. Se
designará un coordinador de seguridad y salud durante la fase de ejecución de
la obra, cuando en la ejecución de la misma intervenga más de una empresa, o
una empresa y trabajadores autónomos.

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La designación de ambos coordinadores podrá recaer en una misma persona.

- Contratista: Persona física o jurídica que asume contractualmente ante el


promotor, con medios humanos y materiales propios o ajenos, el compromiso
de ejecutar la totalidad de la obra, o una parte de la misma con sujeción al
proyecto y al contrato.
-Subcontratista: Persona física o jurídica que asume contractualmente ante el
contratista, empresario principal, el compromiso de realizar determinadas
partes o instalaciones de la obra con sujeción al proyecto por el que se rige su
eje.

 Excavación

La excavación es el movimiento de tierras realizado a cielo abierto y por


medios manuales, utilizando pico y palas, o en forma mecánica con
excavadoras, y cuyo objeto consiste en alcanzar el plano de arranque de la
edificación, es decir las cimentaciones. La excavación puede ser:

 Desmonte: El desmonte es el movimiento de todas las tierras que se


encuentran por encima de la rasante del plano de arranque de la
edificación.
 Vaciado: El vaciado se realiza cuando el plano de arranque de la
edificación se encuentra por debajo del terreno.
 Terraplenado: El terraplenado se realiza cuando el terreno se encuentra
por debajo del plano de arranque del edificio y es necesario llevarlo al
mismo nivel.
 Trabajos en Tierra y en Roca

Vimos que el desmonte consiste en mover volúmenes grandes de tierra


sobre la rasante de la edificación; veamos los factores a tener en cuenta
para su mediación y valoración.

Se diferencian dos tipos de trabajos: en tierra y en roca.

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 TRABAJOS EN TIERRA
Tendrá en consideración los siguientes ítems: Características del terreno, tales
como: cohesión, densidad, compacidad; son factores que influyen en el
rendimiento de la maquinaria.

 Factores intrínsecos del terreno, tales como: asentamientos, niveles


freáticos, zonas plásticas, que pueden incrementar la medición.
 Factores externos, tales como factores climáticos, tendidos aéreos o
subterráneos, edificaciones vecinas, tráfico, que pueden hacer que se
paralice la excavación.

Formas de ejecutar las excavaciones, teniendo en cuenta profundidad, sección,


altura, etc.; esto nos orientará hacia el tipo de maquinaria más adecuada a
emplear. Los trabajos en tierra se realizan por lo general por medios mecánicos
con la maquinaria adecuada en cada caso. Durante los Trabajos de
Replanteo debemos prever la ubicación de rampas para salida y entrada de
camiones; es necesario delimitar el área de nuestra actuación y marcar puntos
de referencia externos que nos sirvan para tomar datos topográficos. Deberá
tener en cuenta la cota final de la excavación y dejar las tierras a nivel. Es
importante conocer el ángulo de talud natural del terreno, sobre todo los de
poca cohesión, conocer la ubicación exacta al excavar dejando paramentos
ataluzados. En el caso en que por la ocupación del edificio dentro
del terreno no se pudieran realizar los taludes necesarios, deberá recurrirse a
la excavación porbataches.

 TRABAJOS EN ROCA
Tendrá en consideración los siguientes ítems: Características de la
roca, dureza, forma geológica, estratificación, etc., de estos datos sabremos el
precio del metro lineal , el número de unidades, cantidad y tipos de explosivos.

 Factores externos tales como: edificaciones lindantes, tráfico, etc.; datos para
saber cantidad y tipos de explosivos a utilizar.

 Obtener los permisos requeridos con suficiente antelación; aunque las


operaciones con explosivos son realizadas por empresas especializadas, las
mismas deben aportar las autorizaciones requeridas para su ejecución en
tiempo y forma.

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MOVIMIENTO DE TIERRA

DEFINICION:

El movimiento de tierras es un proceso cuyo alcance se puede comprender


mediante la desagregación de su misma denominación así:

A) Movimiento: incluye las siguientes actividades:

• Excavación.

• cargue.

• Acarreo (transporte).

• Descargue.

• Extensión en un botadero o un terraplén.

• Compactación.

B) Tierras:

Es un término genérico mediante el cual se denominan todos los materiales


que es necesario mover durante el proceso constructivo. En este orden de
ideas, la explotación de materiales, las excavaciones, los transportes, los
terraplenes, y la disposición de materiales sobrantes en botaderos, son
actividades todas pertenecientes al proceso de movimiento de tierras.

 ESTADOS DE LOS MATERIALES DURANTE EL PROCESO.

Durante el proceso de movimiento de tierras es necesario reconocer los


siguientes estados de los materiales:

a) En banco: Es el estado en que se encuentra un material que no ha tenido


ningún tipo de perturbación inherente al proceso.

b) Suelto: Es el estado en que se encuentra un material que ha tenido, al


menos, una perturbación generada por cualquiera de las actividades propias
del proceso.

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c) Compacto: Es el estado en que se encuentra un material que ha tenido


perturbaciones inherentes a la fase de compactación, bien sea durante la
disposición del mismo en los botaderos, o en la construcción de terraplenes.

La siguiente tabla contiene un ejemplo ilustrativo de la forma como varían los


parámetros característicos del proceso durante su desarrollo.

 EXPANSIBILIDAD

Es el incremento porcentual de volumen entre los estados “en banco” y “suelto”


con relación al estado en banco.
En forma de ecuación, este concepto puede expresarse de la siguiente
manera:

En vista de que normalmente el vsuelto es la incógnita, esta ecuación se puede


expresar así:

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En la anterior ecuación, el término entre paréntesis se denomina factor de


expansión. En otros países se denomina “abundamiento” o “henchimiento”

 COMPRESIBILIDAD

Es la reducción porcentual de volumen entre los estados “en banco” y


“compacto” con relación al estado “en banco”.
En forma de ecuación, este concepto puede expresarse de la siguiente
manera:

En vista de que, normalmente, el Vcompacto es la incógnita, esta ecuación se


puede expresar así:

En la anterior ecuación, el término entre paréntesis se denomina factor de


reducción. En otros países se denomina “enjutamiento”.

 ECUACIÓN GENERAL DE PESOS UNITARIOS Y VOLÚMENES

Bajo las dos (2) hipótesis de desperdicios mínimos de material y humedad


constante, que deben convertirse en objetivos durante el proceso, se puede
escribir la siguiente ecuación:

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La primera parte de la ecuación (la primera igualdad) está relacionada con la


expansibilidad, y la segunda parte (la segunda igualdad) está relacionada con
la compresibilidad.

 DIAGRAMA DE VARIACIÓN DE PESOS UNITARIOS Y VOLÚMENES

En el siguiente diagrama se hace una representación gráfica de la forma como


varían los pesos unitarios y los volúmenes del material durante el proceso.
Además, este diagrama sirve como una ayuda para comprender el siguiente
numeral.

RETROEXCAVADORA EJECUTANDO UNA ZANJA

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 CIMENTACION

DEFINICION:

Es la parte estructural del edificio, encargada de transmitir las cargas al terreno,


el cual es el único elemento que no podemos elegir, por lo que la cimentación
la realizaremos en función del mismo. Al mismo tiempo este no se encuentra
todo a la misma profundidad por lo que eso será otro motivo que nos influye en
la decisión de la elección de la cimentación adecuada.

La finalidad de la cimentación es sustentar estructuras garantizando la


estabilidad y evitando daños a los materiales estructurales y no estructurales.
Los problemas que se presentan en la cimentación de un edificio o una
estructura pueden dividirse en:

Estudio del material que forma el terreno en que se construirá el edificio.

 CLASIFICACIÓN DE CIMENTACIONES

Estas pueden ser superficiales, profundas y especiales.

SUPERFICIALES:

Son superficiales cuando transmiten la carga al suelo por presión bajo su base
sin rozamientos laterales de ningún tipo. Un cimiento es superficial cuando su
anchura es igual o mayor que su profundidad. Engloban las zapatas en general
y las losas de cimentación. Los distintos tipos de cimentación superficial
dependen de las cargas que sobre ellas recaen.

Puntuales—zapatas aislada - aislada, centrada, combinada, medianera,


esquina

Lineales—zapatas corridas----- bajo muro, bajo pilares, bajo muro y pilares

Superficiales—losas de cimentación

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PROFUNDAS:

Son profundas aquellas que transmiten la carga al suelo por presión bajo su
base, pero pueden contar, además, con rozamiento en el fuste.

Ejemplos: cimentación a base de pilotes, Pilas o cajones, Cilindros de


cimentación

Generalmente, toda construcción sufre un asentamiento en mayor o menor


grado, el cual dependiendo de lo adecuado que haya sido el estudio de la
mecánica de suelo y la cimentación escogida. No obstante, un asentamiento no
causara mayores problemas cuando el hundimiento sea uniforme y se hayan
tomado las debidas precauciones para ello. Sin embargo, en las cimentaciones
aisladas y en las corridas, con frecuencia aparecen hundimientos diferenciales
más pronunciados en el centro de la construcción. Esto se debe principalmente
a la presencia de los bulbos de presión y a la costumbre generalizada de
mandar mayores cargas en la parte central de la edificación.

Por lo anterior, resulta más conveniente cargar el edificio en los extremos que
en el centro y diseñar la cimentación de tal manera que esta permanezca muy
bien ligada entre sí, Procurando siempre que los ejes de cimentación se
encuentren suficientemente alejados, con lo cual se evitara que los bulbos de
presión se encimen unos con otros y provoquen sobre fatigas en el suelo.

Si el peso de la construcción hace que las zapatas empiecen a juntarse, es


mejor optar por la cimentación corrida o losa de cimentación.

Cuando el peso de un edificio es muy grande, al grado que el terreno es ya


incapaz de soportarlo, será entonces necesario recurrir a los pilotes, pilas o
cajones, para transmitir la carga a otros estratos más profundos y resistentes
del suelo, lo cual se logra con la fricción a lo largo del pilote (pilotes de fricción),
o bien con pilotes que transmitan la carga a un estrato o manto con mayor
capacidad soportante (pilotes de punta apoyados en capa resistente.

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CIMENTACIONES CORRIDAS:

Es un tipo de cimiento de hormigón o de hormigón armado que se desarrolla


linealmente a una profundidad y con una anchura que depende del tipo de
suelo. Se utiliza primordialmente para transmitir adecuadamente cargas
proporcionadas por estructuras de muros portantes. Se usa también para
cimentar muros de cerca, muros de contención por gravedad, para
cerramientos de elevado peso, etc. Las cimentaciones corridas no son
recomendables cuando el suelo es muy blando.

Esfuerzos de terreno (qs)

Para esfuerzos de terreno menores a 1 kg/cm2 : se estimara un peso propio del


cimiento corrido en el orden de 10% de la descarga.

Para esfuerzos de terreno mayores a 1 kg/cm2 pero menor a 2 kg/cm2 : se


estimara un peso propio de cimiento corrido en el orden del 8% de la descarga.

Para esfuerzos de terreno mayores a 2 kg/cm2 : se estimara un peso propio de


cimiento corrido en el orden de un 6% de la descarga.

Es importante que los cimientos sean concéntricos con los muros que soportan,
con esto se evita sobrecargar uno de los bordes a resultas de la excentricidad
producida. Cuando un muro tenga adosado un pilar o un contrafuerte, el
cimiento debe ensancharse al llegar al mismo con un vuelo por lo menos igual
al correspondiente del muro.

Está formada por concreto ciclópeo, el cual es 40% piedra bola y el 60% de
concreto. Este tipo de cimentación es comúnmente utilizado en casas
habitación y es la que recibe la carga de la súper-estructura transmitiéndola al
terreno.

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 EXCAVACION Y RELLENO DE ZANJAS

EXCAVACION

Realizado el despeje y desbroce y el replanteo de la zanja, se procede a


excavar la misma.
El modo usual de carga del material se realiza si lo permite el ancho de la
zanja, ubicando la retroexcavadora en el eje de la zanja, a la cota del terreno
sin excavar para terrenos de tierra, o recién volados en terreno rocoso,
reculando la retroexcavadora a medida que va avanzando el frente.
Los camiones que retirarán la carga se ubican a un costado de la zanja, a la
cota del terreno natural. Deben cuidar de no hacer acopios ni acercarse a los
camiones a una distancia mínima que se calcula igual a la altura de la zanja,
tomada desde el borde. A medida que se va excavando, se determinan las
características del material obtenido para darle el destino, ya sea: relleno de la
zanja, transporte a vertedero u otro uso.
En excavaciones en terreno rocoso, se emplean explosivos, es por ello que
antes de realizar los trabajos, deben planificarse con antelación la perforación,
voladura y luego extracción de los materiales en los tiempos necesarios para
que cada actividad se ejecute correctamente.
Si los cimientos apoyan sobre terreno cohesivo, la excavación de los últimos 30
cm., se hará poco antes de construirlos.
Deberá dejarse la superficie del fondo de la zanja limpia y firme, y escalonada
si se requiere. Se elimina del fondo todos los materiales sueltos o flojos y se
rellenan huecos y grietas. Se quitan las rocas sueltas o disgregadas y todo
material que se haya desprendido de los taludes.
A continuación, y solo si fuese necesario, se extenderá la cama de asiento.
En cuanto a la aparición de agua, la entibación se irá colocando a medida que
se desciende en la excavación. Al momento de aparecer el agua, debe
realizarse su agotamiento con el uso de bombas de achique adecuadas para
que el terreno que se va excavando quede en lo posible seco.
Luego se ejecuta el relleno y compactación de la zanja. Se elige el material
adecuado para emplearlo y se compacta con rodillo si lo permite el ancho o en
su defecto con bandeja vibrante, siempre cuidando de compactar todo el ancho
hasta conseguir la densidad necesaria.

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RELLENO:

Se ejecutará con el espesor ya definido utilizando material granular o


de hormigón:

 Material Granular:

Se irá compactando con el material requerido por proyecto, se compactará al


95% del próctor de referencia. Espesor de tongadas calculado no debe ser
mayor a los 25 cm.

 Hormigón:

El hormigón empleado deberá ser especificado en la Documentación Técnica


del proyecto, en su resistencia, tipo de cemento y cono.
La ejecución de relleno se realiza considerando las características de la tubería
a instalar, sus dimensiones y tipo de juntas.
El Relleno de la zona de la Tubería se divide en dos zonas:
1. La zona baja llegará a 30 cm. de altura calculada por encima de la generatriz
superior. Si el relleno fuere de material filtrante, se aplica lo expresado
en Rellenos con Material Filtrante. Si el material no es filtrante, se dispone un
material no plástico en capas de 15 a 20 cm. y se va compactando hasta el
95% del próctor modificado.
2. La zona alta completa el relleno alcanzando la altura total; aquí se utiliza un
material en una capa de 10 cm. como máximo, compactándola al 100% del
próctor modificado.
Aspectos a Tener en Cuenta

 Ejecutar las zanjas a contrapendiente para que cuando llueva o aparezca agua
en la excavación, este libre el tajo de trabajo permitiendo así desagotar por el
otro extremo.

 Para el acceso y circulación de camiones, y siempre que sea posible, se


construye una pista paralela que facilita los trabajos de retiro y carga del
material.

 Para excavaciones con gran rendimiento, conviene disponer de pistas a ambos


lados de la zanja; de este modo se irá cargando en forma alternativa con
la retroexcavadora a los camiones ubicados a los costados de la zanja.

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OBRA DE CENTRO COMERCIAL

OBRA:

Corredor Comercial.

UBICACIÓN:

Sector hábitat, desde el ovalo de la agencia municipal.

PROCESOS DE LA OBRA:

 AL INICIO DE LA OBRA:

Ya se forman las bases para la construcción de nuestro campus comercial.

Se realizó la entrega de la disponibilidad terreno de la zona hábitat de la


provincia de Ilo, para los proyectos de infraestructura que se ejecutarán, el
mismo que dará paso al inicio de los trabajos para la Ejecución de Obras.

En dicho terreno se construirá el centro comercial.

Posteriormente se va al campo a realizar un estudio y verificación, realizando


las alineaciones de fachada que se tendrá q aportar al topógrafo, después se
realiza el encaje topográfico para darse cuenta la desviación que existe y los
límites de propiedad, para que cuadre las medidas vaciado replanteo de obras
con zapatas.

Verificar el detalle constructivo de muros, petos, vigas.

El estudio topográfico es de gran ayuda para saber cuántos metros cúbicos de


vaciado necesita la obra.

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 INSTALACION DE TRABAJOS PROVISIONALES

Se observó el almacén de obras donde se guardan los materiales y


herramientas.

ALMACEN

El almacén es un lugar donde se guardan las herramientas de trabajo.

HERRAMIENTAS Y MATERIALES DE TRABAJO

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 INSTALACION DE OBRAS PRELIMINARES

LIMPIEZA DEL TERRENO

Primero que nada se comenzará con la limpieza general del terreno donde se
desarrollará la obra e inmediatamente se llevara a cabo el trazo del área que
ocupará la Cimentación de la obra. Una vez trazado se comenzará con la
excavación y relleno previamente definidos por el supervisor de la obra.

TRAZO DE NIVEL DE PLANO

TRAZO PRELIMINARES

TRAZO PROVISIONALES

NIVELACION

REPLANTEO

 PROCESO DE MOVIMIENTO DE TIERRAS

EXCAVACIONES: Hay excavaciones de zanjas y zapatas

NIVELACIONES

EXCAVACIONES DE ZANJAS

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EXCAVACION DE ZAPATAS CON SOLADO

Luego se realizó el plantado de balizas

Balizas: Tiene clavos que lo utilizan para indicar los ejes tanto longitudinales y
transversales, de zapatas y de muros

PLANTADO DE BALIZAS

Luego se realiza los estribos de las columnas en el almacén ya que en el plano


nos da cuanto es la sección de área de columna y posteriormente con los
niveles del terreno determinar el solado de zapatas.

Solado: se hace para evitar que el fierro de la columna y zapatas estén en


contacto directo con la tierra debido a que la tierra tiene humedad y sal que
corroen el fierro. Determinar una superficie horizontal con un nivel establecido.

Zapata con solado

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El proyecto pide 7.5 de recubrimiento es decir dardos de concreto de 7.5 de


altura donde se pone la parrilla y encima de ella se amarra los fierros de la
columna.

Y luego se hace el vaceado de zapatas según indique el plano, en este


proyecto pide una zapata de 50 cm de altura y de área 1x1 en cuanto sea una
columna y 1.40x1 de área con esto se determina la cantidad de concreto que
se va a consumir la zapata.

Vaciado de zapata

Luego se realiza los encofrado de pedestales, para la resistencia de concreto


luego el cimiento corrido se hace el sobre cimiento armados, se hace una
estructura de armadura de fierros de 3/8” y se usa el agregado de hormigón
para determinar el concreto 100kg/cm2 se combina 1 balde y 1/3 de agua en
total 24 litros ½ bolsa de cemento y la cantidad de agregados 48 paladas de
hormigón. Posteriormente se hecha piedra 30% de piedras grandes así culmina
el vaciado de cimientos. En el terreno hay un declive por lo tanto el cimiento
está sobresaliendo el nivel de tierra para tener el mismo nivel se tuvo que
encofrar el cimiento para llegar al nivel requerido para hacer el sobre cimiento,
después se hace el vaceado de sobre cimientos. Luego del vaciado de
sobrecimiento se hace el levantado de muro de ladrillo y terminado ese, se
hace las columnas y su vaciado.

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Levantado de muros y vaciado de columnas

EL VACIADODE TECHO.

Primero debemos determinar los fondos de viga termina donde culmina la


columna después se determina la loza aligerada (ladrillos hueco) y la estructura
de fierro va a ser menor. Para la loza aligeradas se puso solera se le pone
puntales (metálicos), sobre soleras se realiza el tableado y se pone las
broquetas huecas una vez determinado las viguetas de 10 cm de ancho y la
loza 20 cm de altura.

Las vigas colocadas están sobresaliendo y se le pone volado por cuestiones


arquitectónicas y climáticas.

El encofrado de techo de las losas aligeradas y vigas y posteriormente el


vaciado de loza aligerada y del techo.

Trabajo topográfico

Se hacen los niveles en las columnas y muros para calcular el avance de la


elaboración del techo.

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Plano de cimentación del proyecto

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