SERVICIOS INTEGRADOS

EN LINEA
Inscripción de la
Propiedad

GERENCIA DE INFORMÁTICA
TEMAS A EXPONER

• SUNARP – aspectos generales

• Interconexión Nacional
• Servicio de Publicidad Registral en Línea
• Alerta Registral
• Reserva de Nombre en Línea
• Directorio Nacional de Personas Jurídicas
• Presentación electrónica
• Integración con otras Entidades
 PRESENCIA DE SUNARP A
NIVEL NACIONAL
ZR II ZR IV
Chiclayo ZR I Iquitos
Jaén Piura Yurimaguas
Chachapoyas Sullana
Cajamarca Tumbes
Bagua ZR III
Chota LORETO Moyobamba
ZR V Tarapoto
Trujillo Juanjuí
PIURA
San Pedro de Lloc ZR VIII
Sánchez Carrión Huancayo
CHICLAYO SAN MARTIN ZR VI Huánuco
Chepén
Pucallpa Pasco
Otuzco
ZR VII LA LIBERTAD La Merced
Huaraz HUARAZ UCAYALI Tingo María
Chimbote Tarma
ZR IX Satipo
Casma Lima HUANCAYO
Callao SUNARP
ZR X
Cañete
Huaral
LIMA Cusco
Huacho Sicuani
CUSCO
Barranca Apurímac
ICA Madre de Dios
ZR XI Quillabamba
Ica
Chincha ZR XII AREQUIPA
ZR XIII
Pisco Arequipa Tacna
Nasca Mollendo Moquegua
TACNA
Andahuaylas Aplao Ilo
Ayacucho, Huanta Puno 3
Huancavelica
Camaná
Juliaca
 El Sistema Registral Peruano
- Proceso en el Tiempo -
1887 Creación del Registro - Tomos PCDPI - IRCN
1971 Introducción de Fichas
2007-2011
1994 Creación de la SUNARP
Inicio del Proceso de 2002-2004
innovación tecnológica Publicidad en
1997 Introducción de Asientos Línea
Electrónicos 2001-2002
2001 - 2002 Interconexión Nacional Interconexión
2002 - 2004 Publicidad en Línea Nacional

2007- 2011 PCDPI - IRCN

1997
2002
Asiento Interconexión
Electrónico (Publicidad)

2000
1994 Consulta telef.
1971 1999
1887 Creación de la
Fichas Kioskos multimedia
Tomos SUNARP

84 años 23 años 13 años 1997 - Asiento Electrónico

PCDPI : Proyecto de Consolidación de los Derechos de Propiedad Inmueble

IRCN : Inscripción Registral de Competencia Nacional
INTERCONEXION NACIONAL

Replica de la
Información Registral
 Integra la información de 59 localidades de SUNARP en
una Base de Datos Centralizada a través de una
infraestructura de comunicaciones y sistemas de
información

R
e
p Base de Datos Internet
l Centralizada
i
c
Centro de
a
Gestión c Permite al público y personas jurídicas a nivel
i nacional, acceder información actualizada de
ó los Registros Públicos a través de Internet
n desde cualquier punto geográfico
PUBLICIDAD REGISTRAL EN LINEA
 Visualización de las Fichas
Registrales a través de la Extranet

9
Servicios Prestados:
• Consulta gratuita del estado de los títulos presentados
• Visualización de Fichas, Tomos y Asientos Electrónicos
• Publicidad Certificada
• Boleta informativa de Vehículos
 ALERTA REGISTRAL
Inscripción gratuida

SUNARP compara continuamente si

la partida registrada es objeto de algún
bloqueo por un nuevo título.

En caso de coincidencia se envía

un correo electrónico al usuario
dando cuenta del hecho

Beneficios:
• Es una respuesta a los casos de falsificación,
alertando ante la posibilidad de realizarse una
inscripción con documentación fraudulenta.
• Los usuarios tienen un nivel adicional de protección.
 RESERVA DE NOMBRE DE
PERSONA JURIDICA
1. EN QUE CONSISTE LA RESERVA DE NOMBRE?
La reserva de preferencia registral, constituye un derecho, que tiene
por finalidad salvaguardar una denominación completa y abreviada o
una razón social, durante el proceso de constitución de una sociedad
o de modificación del pacto social.
RESERVA DE NOMBRE DE
PERSONA JURIDICA
RESERVA DE NOMBRE DE
PERSONA JURIDICA
 RESERVA DE NOMBRE DE
PERSONA JURIDICA

REQUISITOS PARA SOLICITAR LA RESERVA DEL NOMBRE?

a) Nombres y apellidos, documentos de identidad y domicilio de los
solicitantes, con la indicación de estar participando en el proceso de
constitución o modificación del estatuto de la persona jurídica;
b) Denominación completa, abreviada, o razón social de la persona jurídica;
c) Tipo de persona jurídica propuesta;
d) Domicilio de la persona jurídica;
e) Nombres de los socios intervinientes; o, nombres de los asociados o
titulares intervinientes;
 RESERVA DE NOMBRE DE
PERSONA JURIDICA
VENTAJAS:
ALCANCE NACIONAL.- Las solicitudes podrán
ser presentadas a nivel nacional, a través de la
página WEB, siendo direccionadas a la Oficina
Registral correspondiente al domicilio de la
persona jurídica consignada, para su ingreso por
el Diario y su calificación.
ATENCIÓN 24 HORAS DEL DÍA.- Las
solicitudes podrán ser ingresadas a través de la
página web de la SUNARP, desde su oficina,
domicilio, cabina Internet, etc, los 365 días del
año, las 24 horas del día.
El ingreso al Diario de la oficina registral
correspondiente, es por estricto orden de
presentación, se producirá durante el horario de
atención del mismo día, de ser hábil, o a primera
hora del horario de atención del siguiente día
hábil.
RESERVA DE NOMBRE DE
PERSONA JURIDICA
RESERVA DE NOMBRE DE
PERSONA JURIDICA
 DIRECTORIO NACIONAL DE
PERSONAS JURIDICAS

SERVICIO GRATUITO
No requiere ser un usuario registrado.
DIRECTORIO NACIONAL DE
PERSONAS JURIDICAS
DIRECTORIO NACIONAL DE
PERSONAS JURIDICAS
DIRECTORIO NACIONAL DE
PERSONAS JURIDICAS
PASO1.- Notaría:
Se consignan todos los datos del acto y se
genera la escritura en formato electrónico;
además se imprime el formulario de
presentación y la escritura publica con su
código bidimensional, el cual es enviado
físicamente a la Oficina Registral.
PASO 2 Notaría:
Envía electrónicamente la solicitud a
SUNARP adjuntando la escritura con firma
digital, los datos del acto y efectuando el
pago respectivo a través del Extranet; este
último envía toda la información recibida
al SIR de la Oficina Registral
Paso 3 Cajero:
El formulario impreso es contrastado
contra la información recibida en el SIR: la
notaría, el pago y el acto; de haber
conformidad refrenda el formulario con el
cual se admite para la asignación del Nº
del título (asiento de presentación)
•PASO 4 Digitación: Se escanea el código
bidimensional del cual se recuperan los
datos de identificación del documento
generado por el notario; este código es
validado; como resultado se imprime la
esquela de verificación y se efectúa el
despacho.
•Paso 5 Registral:
Recupera los datos del SIR los cuales fueron
consignados por el notario, abre la escritura
publica validando la firma digital del notario,
califica, genera el asiento e inscribe el acto.
Paso 6 Mesa de Partes:
Se hace la entrega (opcional) del resultado
de la inscripción al presentante del notario;
de ser el caso prepara el sobre de envío y
deriva a mensajería para su entrega al
usuario final.
Paso 7 Entrega Electrónica:
El notario desde su oficina imprime la
anotación de inscripción y copia informativa
del asiento de inscripción y entrega al
usuario interesado
Frentes en los que viene trabajando
la SUNARP
• Presidencia del Consejo de Ministros - PCM
Integración SUNAT-SUNARP-NOTARIOS
- Presentación de títulos desde las notarias a través de
internet (Convenio con el Colegio de Notarios).
- Intercambio de información con SUNAT en el proceso
de generación del RUC.

• Integración del Registro de Predios a nivel

nacional.
Frentes en los que viene trabajando
la SUNARP
Enfoque
Centralizado

BD Centralizada
Inscripciones

REPLICACIÓN

BD Centralizada
Publicidad
(extranet)
Frentes en los que viene trabajando
la SUNARP
• Desarrollo de nuevos servicios a través de
internet.
Creación de nuevos servicios en función a la explotación
de la información.
Ejemplo: Mensajes por celular respecto al estado de un
título.
 Pago de liquidaciones y reingreso de títulos
por Extranet

Beneficios:
Ahorro de tiempo para el usuario.
Procedimientos más rápidos para la SUNARP.

Procedimiento:
El usuario podrá cancelar electrónicamente la liquidación
usando la plataforma de pagos electrónicos de la Extranet.
El sistema generará el reingreso automático del título para
continuar con su trámite.
 Acceso a Información Registral desde
dispositivos móviles

Beneficios:
Servicio dirigido al mercado
Elementos relevantes:
automotor de segunda mano
Extranet
(el de mayor movimiento
Bodega central
registral).
Replicación Información
Contribuye a la seguridad y
velocidad de las transacciones

Resumen de Partida:
Propietarios
Gravámenes
Requerimiento de Información
Registral (Vehicular)
Solicitud de rectificación de error material en línea

•Permite que el registrador realice la rectificación de

oficio a solicitud del usuario formulado por internet, sin
necesidad de asiento de presentación.
•La notificación se realizará a un correo proporcionado
por el usuario.

Beneficios:
Ahorro de tiempo y dinero para el
usuario.
Mejora la imagen de la SUNARP
al facilitar las correcciones de
errores registrales.
 Incorporación del Catastro
DIVISION POLITICA

PLANOS DIGITALES

Servidor de Imágenes

Ficha Registral Servidor de Datos

ARCHIVO REGISTRAL

Atención al
usuario que solicita
un servicio
Efectos de aplicar la TI
en la gestión pública
• Reducción en los tiempos de atención (trámites solicitados
por el usuario). Racionalización y sistematización de los
trámites.
• Capacidad para procesar y obtener información en forma
oportuna y eficiente (toma de decisiones).
• Creación de nuevos servicios en función a la explotación
eficiente de la información (ejemplo:nuevos servicios de
publicidad registral).
• Capacidad para compartir información entre entidades del
Estado (ejemplo: SUNAT - SUNARP).
Efectos de aplicar la TI
en la gestión pública
• Consolidación y estandarización de las plataformas
tecnológicas a nivel del Estado.
• Acceso directo a la fuente origen de la información
(ejemplo: acceso a RENIEC para la identificación de las
personas naturales).
• Fortalecer el tema de la transparencia en la Gestión
Pública.
GRACIAS