Análisis Práctico

de la Tributación de No Residentes
sin establecimiento permanente
ESPECIAL REFERENCIA AL CONVENIO DE DOBLE IMPOSICION SUSCRITO CON ALEMANIA.

Vicente Arbona Mas

SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE LA AGENCIA TRIBUTARIA
DE IBIZA Y FORMENTERA

El objetivo del presente trabajo es efectuar un
análisis del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
(Ley 41/98) desde una perspectiva practica, mediante
el estudio de casos centrados en las principales rentas
obtenidas por no residentes, sin establecimiento per-
manente, y a la vista del Convenio de Doble
Imposición suscrito con Alemania.
A) RENTAS INMOBILIARIAS.
Las rentas inmobiliarias obtenidas, sin media-
ción de establecimiento permanente, por no residen-
tes en España, siguen el siguiente régimen de tributa-
ción:
-Ausencia de Convenio de Doble Imposición:
van a considerarse obtenidas en España, y por lo tanto
tributar a la Hacienda Pública española:
•Los rendimientos derivados, directa o indirec-
tamente, de bienes inmuebles situados en
territorio español.
•Las rentas imputadas a los contribuyentes
personas físicas titulares de bienes inmuebles
urbanos situados en territorio español no afec-
tos a actividades económicas.
-En el supuesto de que exista Convenio para
evitar la Doble Imposición, como es el caso de
Alemania, se establece tributación compartida, con
potestad ilimitada en el Estado de la fuente, siendo
obligación del Estado de residencia del perceptor de
las rentas el que debe de adoptar las medidas para
evitar la doble imposición.
CASO 1: Rentas imputadas de bienes
inmuebles urbanos de uso propio.
El Sr. Otto y su esposa, residentes en
Hamburgo, Alemania, disponen de un apartamento en
Santa Eulalia, en el que pasan sus vacaciones del
verano, permaneciendo desocupado el resto del año.
El valor catastral del apartamento es de 6.000.000 de

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Sr. Vicente Arbona Mas, SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE LA AGENCIA TRIBUTARIA DE IBIZA Y FORMENTERA

pesetas. La cuota del IBI ha ascendido a 35.000 ptas.
El valor catastral fue revisado en 1.995.
Determinar la tributación en España del matri -
monio Otto en lo que respecta al inmueble de Santa
Eulalia, suponiendo que disponen de otro apartamen -
to en Torrevieja.
Como el inmueble es propiedad del matrimo-
nio, cada uno de ellos es un contribuyente indepen-
diente, por lo que deberán presentar declaraciones
separadas.
El rendimiento a declarar o base imponible,
será la cantidad resultante de aplicar al valor catas-
tral del inmueble, que figura en el recibo del
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), los porcentajes
siguientes:
•Con carácter general, el 2 por 100.
•En caso de inmuebles con valores catastrales
revisados o modificados a partir del 1 de enero
de 1994, el 1,1 por 100.
Este rendimiento se entiende devengado una
vez al año, el día 31 de diciembre.
Se declarará la parte proporcional de dicho
importe si no se ha sido propietario del inmueble
durante todo el año o si durante algún período de
tiempo ha estado arrendado.
-Tipo impositivo: 25%.
En nuestro caso, tendremos:
AUTOLIQUIDACION DEL SR. OTTO
Valor catastral atribuible
al Sr. Otto: 6.000.000/2 : 3.000.000
Base imponible: 3.000.000 x 1,1%: 33.000
Modelo de declaración: 210, utilizando el
apartado general 210-A y consignando como tipo de
renta el 02.
Plazo de declaración: Entre el 1 de enero y
el 20 de junio siguientes a la fecha de devengo.
Lugar de presentación: ante la Delegación
de la Agencia Estatal de Administración Tributaria o
Administraciones dependientes de la misma corres-
pondientes al lugar donde esté situado el inmueble.
CASO 2: Rendimientos de inmuebles
arrendados por un no residente perso-
na física a un particular residente no
empresario.
El Sr. Karl, residente en Bremen, Alemania,
dispone de un apartamento en el Paseo Marítimo de
Ibiza, que tiene arrendado a un jubilado inglés duran -
te todo el año. El alquiler es exigible mensualmente
y su importe asciende a 100.000 ptas./mes. Además,
se le repercuten al inquilino los gastos de comunidad
por importe de 10.000 ptas./mes y el consumo eléc -
trico (12.000 ptas./mes). Ha tenido unos gastos de
reparación y conservación, a cargo del propietario,
por importe de 300.000 ptas. El valor catastral del
apartamento es de 5.000.000 de pesetas, que fue
revisado en 1.996.
Determinar la tributación en España del Sr.
Karl en lo que respecta al inmueble de Ibiza.
Rendimiento a declarar o base imponible:
importe que por todos los conceptos reciba del arren-
datario, incluido, en su caso, el correspondiente a
todos aquellos bienes cedidos con el inmueble y
excluido, en su caso, el Impuesto sobre el Valor
Añadido. Los gastos de comunidad y otros gastos que
corresponden al propietario de los bienes inmuebles y
que se repercutan en el arrendatario, serán conside-
rados como parte integrante de la base imponible del
impuesto.

Cuota tributaria: 25% x 33.000: 8.250 De la renta íntegra así obtenida no se admi-
te la deducción de gasto alguno. Por lo tanto, no
Por su parte, la Sra. Otto presentará una decla- serán deducibles los gastos de conservación y repara-
ración idéntica: ción habidos.

AUTOLIQUIDACION DEL SR. OTTO Devengo: cuando resulte exigible por el

Valor catastral atribuible arrendador o en la fecha de cobro si es anterior.
al Sr. Otto: 6.000.000/2 : 3.000.000
Tipo impositivo: el 25%.
Base imponible: 3.000.000 x 1,1%: 33.000

Cuota tributaria: 25% x 33.000: 8.250

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~
 El Sr. Karl tiene la posibilidad de presentar una depositario o gestor) de todos ellos o un mismo rete-
declaración ordinaria, en la forma que se indica a nedor (en el supuesto de arrendamiento de locales a
continuación: empresarios o profesionales).

Declaración ordinaria: se tributa de forma Plazo de presentación: dentro de los veinte

separada por cada devengo de renta y, por tanto, se primeros días naturales de los meses de abril, julio,
efectuarán tantas declaraciones como devengos de octubre o enero, según correspondan al primer, segun-
rentas se produzcan. En nuestro caso, efectuará una do, tercer o cuarto trimestre natural, respectivamen-
declaración por cada renta mensual. Siendo el detalle te.
de cada una de ellas el siguiente:
Lugar de presentación: ante la Delegación
AUTOLIQUIDACION DEL SR. KARL de la Agencia Estatal de Administración Tributaria o
(MENSUAL) Administraciones dependientes de la misma corres-
Importe del alquiler mensual: 100.000 pondientes al lugar en que esté situado el inmueble.
Gastos de comunidad: 10.000
Consumo luz: 12.000 Otras cuestiones en relación a este caso son las
BASE IMPONIBLE: 122.000 siguientes:
CUOTA TRIBUTARIA (25 %): 30.500
No existe obligación por parte del inquilino
Modelo de declar ación: Modelo 210, de practicar retención sobre las rentas satisfechas al
Declaración ordinaria, utilizando el apartado general no residente alemán, ya que la persona que satisface
210A y consignando como tipo de renta el 01. el rendimiento no está incluida entre los obligados a
retener (básicamente porque no tiene la condición de
Plazo de declaración: un mes a partir de la empresario o profesional).
fecha de devengo de la renta.
El inquilino, en su calidad de pagador del
Lugar de presentación: ante la Delegación rendimiento no sujeto a retención, tiene la condición
de la Agencia Estatal de Administración Tributaria o de responsable solidario del ingreso de la deuda tri-
Administraciones dependientes de la misma corres- butaria del no residente.
pondientes al lugar en que esté situado el inmueble.
CASO 3: Rendimientos de
Pero, el Sr. Karl, también podría presentar una inmuebles arrendados por un no resi-
declaración de carácter colectivo, en los términos que
se indican a continuación: dente persona física a un empresario
español.
Declaraciones de carácter colectivo: se
pueden incluir varios devengos de rendimientos de un El Sr. Leonard, residente en Bremen,
mismo contribuyente o de varios contribuyentes, pro- Alemania, dispone de un local en la Avenida de España
ducidos en un trimestre natural. de Ibiza, que tiene arrendado durante todo el año a
al empresario español Sr. López, que realiza en el
AUTOLIQUIDACION DEL SR. KARL mismo la actividad de venta menor de ropa. El alqui -
(TRIMESTRAL) ler es exigible mensualmente y su importe asciende a
Importe del alquiler trimestral: 300.000 200.000 ptas./mes. El valor catastral del local es de
Gastos de comunidad (trimestral): 30.000 10.000.000 de pesetas, que fue revisado en 1.996,
Consumo luz (trimestral): 36.000 habiendo ascendido el IBI a 62.000 ptas.
BASE IMPONIBLE: 366.000
CUOTA TRIBUTARIA (25 %): 91.500 Determinar la tributación en España del Sr.
Leonard en lo que respecta al inmueble de Ibiza.
Modelo de declar ación: Modelo 215.
Declaración colectiva. También se consignará como Actuación del Sr. López ante la Administración
tipo de renta el 01. Tributaria:

Declaración colectiva que contenga rendi- estará obligado a practicar retención res-
mientos de distintos contribuyentes: el presentador pecto de los rendimientos que satisfagan por el alqui-
debe ser un representante común, un mismo respon- ler de los inmuebles. Igualmente, el Sr. López, asumi-
sable solidario de las deudas tributarias (pagador, rá la obligación de efectuar el ingreso en el Tesoro,

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~
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Sr. Vicente Arbona Mas, SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN
sin que el incumplimiento de la obligación de reten-
ción, pueda excusarle de ésta.
Calculo de la retención: debe de suponer
una cantidad equivalente a la que resulte de aplicar
las disposiciones previstas en la Ley del Impuesto
sobre la Renta de No Residentes para determinar la
deuda tributaria correspondiente. En nuestro caso, se
aplicará un tipo de retención del 25 por 100 al impor-
te íntegro del alquiler, salvo que el Sr. Leonard acre-
dite que ha pagado el impuesto correspondiente con
anterioridad al abono de los citados rendimientos.
Modelo de declaración a presentar por el
Sr. López para hacer efectiva la retención: modelo
216. También existe obligación de presentar declara-
ción-resumen anual, modelo 296 identificando al per-
ceptor.
Plazo de presentación del modelo 216:
veinte primeros días naturales siguientes a la finaliza-
ción del trimestre natural.
Plazo de presentación del modelo 296:
veinte primeros días naturales siguientes a la finaliza-
ción del año que corresponda. En el caso de que se
presente en soporte directamente legible por ordena-
dor el plazo de presentación será el comprendido
entre el 1 de enero y el 20 de febrero.
AUTOLIQUIDACION POR RETENCIONES SR. LOPEZ
(TRIMESTRAL)
Base retención: (200.000 x 3) : 600.000
Tipo de retención: 25 por 100
Importe de retención a ingresar: 150.000
LA ADMINISTRACIÓN DE LA AGENCIA TRIBUTARIA DE IBIZA Y F ORMENTERA
Lugar de presentación: ante la Delegación
de la Agencia Estatal de Administración Tributaria o
Administraciones dependientes de la misma corres-
pondientes al lugar en que esté situado el inmueble.
Otras obligaciones del retenedor: conser-
var la documentación correspondiente y a expedir
certificación acreditativa de las retenciones o ingre-
sos a cuenta efectuados.
-Actuación del Sr. Leonard ante la Administración
Tributaria:
no se le exigirá la presentación de la decla-
ración correspondiente a las rentas respecto de las
que se hubiere practicado la correspondiente reten-
ción o el ingreso a cuenta.
CASO 4: Arrendamiento de inmue-
bles ejercido a través de una comuni-
dad de bienes integrada por dos
marroquíes no residentes.
Mohamed Ali y Abderraman Sali, son dos ciu -
dadanos marroquíes que residieron en Ibiza desde
1.990 a 1.997. Actualmente residen en su país,
Marruecos. Como consecuencia de los duros años de
trabajo en las Pitiusas, consiguieron acumular un con -
siderable patrimonio, el cual transfirieron, en una
parte a Marruecos, y el resto lo invirtieron en apar -
tamentos y locales para alquilar en Ibiza, constitu -
yendo a tal efecto una comunidad de bienes. El alqui -
ler lo formalizan directamente desde Marruecos a
inmigrantes que vienen legalmente a Ibiza. No dispo -
nen en España de una persona asalariada a jornada
completa ni un local exclusivamente destinado a la
gestión de los bienes inmuebles.
Determinar la tributación en Ibiza de la
Comunidad de Bienes formada por los dos ciudadanos
marroquíes.
Cada comunero es contribuyente del
Impuesto sobre la Renta de no Residentes (por atribu-
ción de rentas).
En el caso planteado obtienen rentas sin
mediación de establecimiento permanente derivadas
de bienes inmuebles situados en territorio español.
Tales rendimientos, aunque sean obtenidos
por residentes en país con el que existe convenio,
pueden ser sometidos a tributación en España.
23
~
 Si los pagadores del alquiler son obligados a
retener (caso de los locales), deberán practicar reten-
ción en cuantía equivalente al impuesto (25 por 100
del rendimiento íntegro) en modelo 216.
Ver Ejemplo 2.
Si los pagadores son personas físicas particu-
lares (caso de los apartamentos alquilados) deben
ingresar el impuesto Mohamed Ali y Abderraman Sali,
25 por 100 del rendimiento íntegro, mediante los
modelos 210 ó 215). Ver Ejemplo 3.
CASO 5: Residente en España que
obtiene rentas inmobiliarias en
Alemania.
El Sr. Jurgen, de nacionalidad alemana, que
reside todo el año en Sant Joan de Labritja, obtiene
rentas derivadas del ejercicio de la actividad de
comercio menor de electrodomésticos, determinando
su rendimiento neto en módulos, y siendo éste de
4.632.000 ptas. Adicionalmente, tiene un local alqui -
lado en Berlín, por el que ha percibido en el ejercicio
2.000.000 de ptas., habiéndosele sometido a tributa -
ción dicho alquiler en Alemania al tipo del 20 por 100,
es decir, 400.000 ptas. Efectuar la autoliquidación del
IRPF del ejercicio 2.000 del Sr. Jurgen, teniendo en
cuenta que es soltero.
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~
El CDI con Alemania establece que “El
impuesto alemán exigido por las rentas procedentes
de los bienes inmuebles situados en la República
Federal ..., será deducido de las cuotas del impuesto
español correspondiente a tales rentas o bienes. Sin
embargo, la deducción no puede exceder de la parte
del impuesto, computado antes de la deducción,
correspondiente a las rentas obtenidas en la
República Federal.”
Se trata del método para evitar la doble
imposición conocido como “Método de
Imputación”, en su modalidad de imputación parcial
o limitada. Su funcionamiento estriba en incluir en la
declaración por el IRPF español la totalidad de la
renta inmobiliaria obtenida por el Sr. Jurgen en
Alemania, y procediendo a deducir el impuesto satis-
fecho en el extranjero, con el límite máximo determi-
nado por el importe que por dichos rendimientos
correspondería pagar en España si se hubieran obteni-
do en territorio español.
La liquidación del IRPF del Sr. Jurgen tendría la
siguiente composición:
Rendimientos netos de actividades económicas: 4.632.000
Rendimientos inmobiliarios
obtenidos en Alemania: 2.000.000
- Mínimo personal - 550.000
Parte general de la base imponible: 6.082.000
Reducciones: 0
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Sr. Vicente Arbona Mas, SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE LA AGENCIA TRIBUTARIA DE IBIZA Y FORMENTERA
Base liquidable general: 6.082.000
Cuota íntegra total (estatal + autonómica): 1.761.480
Deducciones: 0
Cuota líquida: 1.761.480
El artículo 67 de la Ley 40/98, del IRPF, se
refiere a la deducción por doble imposición interna-
cional, en los siguientes términos: “1. Cuando entre
las rentas del contribuyente figuren rendimientos o
ganancias patrimoniales obtenidos y gravados en el
extranjero, se deducirá la menor de las cantidades
siguientes:
a) El importe efectivo de lo satisfecho en el
extranjero por razón de gravamen de carácter perso -
nal sobre dichos rendimientos o ganancias patrimo -
niales.
b) El resultado de aplicar el tipo de gravamen
a la parte de base liquidable gravada en el extranje -
ro.
2. A estos efectos, el tipo de gravamen será el
resultado de multiplicar por 100 el cociente obtenido
de dividir la cuota líquida total por la base liquida -
ble. A tal fin se deberá diferenciar el tipo de grava -
men que corresponda a las rentas que deban inte -
grarse en la parte general o especial de la base impo -
nible, según proceda. El tipo de gravamen se expre -
sará con dos decimales.”
Continuamos con la autoliquidación calculando
de deducción por doble imposición derivada de las
rentas obtenidas en Alemania; el importe será el
menor de las cantidades siguientes:
a) Impuesto satisfecho en el extranjero:
400.000 ptas.
b) Aplicación del tipo medio: 28,96% x
1.834.137 : 531.166.-
•Tipo medio: (1.761.480/6.082.000) x 100 :
28,96%
•Parte de la base liquidable obtenida en el
extranjero: 6.082.000 x (2.000.000/6.632.000) :
1.834.137
Cuota líquida: 1.761.480
Deducción por doble
imposición internacional: 400.000
Cuota diferencial: 1.361.480
CASO 6: Residente en Alemania y el
Impuesto sobre el Patrimonio.
El Sr. Ulrich, residente en Hannover, Alemania,
es titular de los siguientes elementos patrimoniales:
• un local en San José, que alquila todo el año.
El valor catastral es de 3.000.000 de pesetas, y su
precio de adquisición fue de 15.000.000 de pesetas.
Ha financiado esta inversión mediante un crédito
hipotecario. El capital pendiente de amortizar al
final del ejercicio es de 10.000.000 de pesetas.
• una cuenta de no residentes en una entidad
española. El saldo a 31 de diciembre es de 2.000.000
de pesetas, y el saldo medio en el último trimestre es
de 1.850.000 ptas.
• Participaciones en un Fondo de Inversión
Mobiliaria español, siendo el valor liquidativo a 31 de
diciembre de 2.500.000 ptas.
• Letras del Tesoro cuyo coste de adquisición
fue de 3.000.000 de ptas.
• Tiene un bar en Sant Antoni de Portmany, en
un local arrendado. La maquinaria es de su propiedad
25
~
 y su valor de mercado al cierre del ejercicio es de
5.000.000 de pesetas. El contribuyente no ejerce
directamente el negocio ya que su residencia en
Alemania se lo impide.
• Cartera de 5.000 acciones de una sociedad
residente en España. La antigüedad de estas acciones
es de 5 años. El precio de adquisición fue de 1.000
ptas. por acción. La cotización de las acciones en el
último trimestre es de 1.500 ptas. por título.
• Es titular del 95 por 100 de las acciones de
una sociedad objeto exclusivo o esencial es la pose -
sión de inmuebles. El coste de adquisición de dichas
acciones fue de 15.000.000 de pesetas; dicho coste
coincide con el valor teórico de la acción según balan -
ce.
Determinar la tributación en España por el
Impuesto sobre el Patrimonio.
El artículo 22 del CDI con Alemania esta-
blece las siguientes reglas de tributación en rela-
ción al Impuesto sobre el Patrimonio:
1. El patrimonio constituido por bienes inmue-
bles pueden someterse a imposición en el Estado con-
tratante en que los bienes estén sitos.
Local de San José
Cuenta de no residentes
Participaciones en FIM
Letras del Tesoro
Maquinaria bar Sant Antoni
Cartera de acciones
Acciones sociedad patrimonial
BASE IMPONIBLE
Cuota tributaria
26
~
2. El patrimonio constituido por bienes mue-
bles que formen parte del activo de un estableci-
miento permanente de una empresa, o por bienes
muebles que pertenezcan a una base fija utilizada
para la prestación de servicios profesionales, puede
someterse a imposición en el Estado contratante en
que el establecimiento permanente o la base fija
estén situados.
3. (...)
4. Todos los demás elementos del patrimonio
de un residente de un Estado contratante sólo pueden
someterse a imposición en este Estado
Una vez determinados, por el CDI, qué bienes
deben de someterse a imposición en España, la legis-
lación interna española establece las siguientes nor-
mas:
1. Los no residentes deben efectuar declara-
ción por este Impuesto por el patrimonio situado en
territorio español del que sean titulares al 31 de
diciembre de cada año, cualquiera que sea el valor del
mismo, siguiendo las normas previstas en la Ley
19/91, del Impuesto sobre el Patrimonio.
2. El patrimonio neto (base imponible) se
determinará por diferencia entre dicho valor y las car-
* Valor del bien: 15.000.000
* Deuda: - 10.000.000
* Tributación exclusiva en Alemania.
* NOTA: si no existiera CDI deberían someterse a imposición.
* Tributación exclusiva en Alemania.
* Tributación exclusiva en Alemania.
* 5.000.000
* Tributación exclusiva en Alemania.
* NOTA: en ausencia de CDI sería aplicable, en su caso,
la exención prevista en el art. 4, apartado 8, número 2 de la LIP.
* Tributación exclusiva en Alemania.
* NOTA: el CDI con Francia, por ejemplo,
establece, la tributación en España.
10.000.000
10.000.000 x 0,2% : 20.000
 t
Sr. Vicente Arbona Mas, SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN
gas o gravámenes que afecten a dichos bienes así
como las deudas por capitales invertidos en los mis-
mos.
3. No procede practicar reducción alguna en
concepto de mínimo exento, por lo que la base liqui-
dable coincide con la base imponible.
4. La cuota (cantidad a pagar) se calcula apli-
cando a dicha base la tarifa del impuesto (tipos impo-
sitivos) que se apruebe para el año correspondiente.
5. Cada persona física debe efectuar una
declaración individual. Por tanto, si un inmueble es
propiedad de un matrimonio o de varias personas,
cada una de ellas efectuará su declaración, por la
parte que le corresponda.
Modelo a utilizar: 714, el mismo que para los resi-
dentes.
Plazo de presentación: 1 de mayo al 20 de junio.
Lugar: ante la Delegación de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria correspondiente al domicilio
fiscal del representante o, en su defecto, del respon-
LA ADMINISTRACIÓN DE LA AGENCIA TRIBUTARIA DE I BIZA Y FORMENTERA
sable solidario (el gestor o el depositario de los bienes
y derechos). En ausencia de representante o de res-
ponsable solidario o cuando existan varios responsa-
bles solidarios, ante la Delegación de la Agencia
Tributaria en cuya demarcación territorial radique,
esté depositada o se ejerza la administración de la
parte principal de los bienes o actividades.
CASO 7: Residente en Alemania y
titular de un único inmueble de uso
propio en España: declaración simpli-
ficada de Renta y Patrimonio.
El Sr. Oppenheimer, residentes en Hamburgo,
Alemania, dispone de un apartamento en Santa
Eulalia, en el que pasa sus vacaciones, en aquellos
meses que no lo tiene alquilado. El valor catastral del
apartamento es de 6.000.000 de pesetas. La cuota del
IBI ha ascendido a 35.000 ptas. El valor catastral fue
revisado en 1.995. El valor de adquisición del inmue -
ble fue de 10.000.000 de pesetas.
27
~
 Durante el presente ejercicio lo ha tenido
alquilado los meses de julio y agosto, obteniendo una
remuneración 400.000 ptas./mes, la cual ha sido exi -
gible el día 1 de julio.
Determinar la tributación en España del Sr.
Oppenheimer en lo que respecta al inmueble de Santa
Eulalia, suponiendo que no dispone de ningún otro
bien o derecho en territorio español.
declaración simplificada cuando no se haya tenido la
titularidad del inmueble durante todo el año, o
cuando durante parte del mismo haya estado arren-
dado. En estos casos la base imponible del impuesto
sobre la renta se reducirá proporcionalmente al nume-
ro de días de uso propio.
Plazo de presentación: Todo el año natural
inmediato siguiente al que se refiere la declaración.

Lugar de presentación: ante la Delegación o

Cuando el patrimonio sometido a gravamen Administración de la Agencia Estatal de
del no residente esté exclusivamente constituido Administración Tributaria que corresponda al lugar
por una v ivienda destinada fundamentalmente a su donde esté situado el inmueble.
uso propio, podrá optar por utilizar un único modelo
para efectuar la declaración de los Impuestos sobre el
Patrimonio, por la vivienda de que dispone en territo-
rio español, y sobre la Renta de no Residentes, por la AUTOLIQUIDACION MODELO 214 DEL SR. OPPENHEIMER
renta imputada por el uso propio de dicha vivienda.
>TRIBUTACION POR EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA
Modelo: 214. Declaración simplificada de no DE NO RESIDENTES
residentes (vivienda de uso propio). Valor catastral 6.000.000x 10/12 : 5.000.000
Base imponible: 5.000.000 x 1,1%: 55.000
El apartado 4 de las instrucciones del propio Cuota tributaria: 25% x 55.000: 13.750
modelo hacen referencia a la posibilidad de utilizar la

28
~
 t

Sr. Vicente Arbona Mas, SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE LA AGENCIA TRIBUTARIA DE IBIZA Y FORMENTERA

>TRIBUTACION POR EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO Plazo de declaración: un mes a partir de la

Valoración fecha de devengo de la renta, es decir, a partir del día
del apartamento: 10.000.000 1 de julio, en nuestro caso.
Base imponible: 10.000.000
Cuota Tributaria: 10.000.000 x 0,2%: 20.000 Lugar de presentación: ante la Delegación de
la Agencia Estatal de Administración Tributaria o
Administraciones dependientes de la misma corres-
Adicionalmente deberá de liquidarse la deuda pondientes al lugar en que esté situado el inmueble.
tributaria correspondiente a los ingresos por arrenda-
mientos:

AUTOLIQUIDACION MODELO 210A DEL SR. OPPENHEIMER

Importe del alquiler: 800.000

BASE IMPONIBLE: 800.000

CUOTA TRIBUTARIA (25 %): 200.000

Nou mil.lenni. Nova imatge

En aquesta última dècada, la febre d'estar al dia tot adaptant-se a les noves tendències formals ha generat un reciclatge
de les imatges corporatives.
"Renovar-se o morir" és la màxima que any rera any tenyeix de repte i progrés les nostres gestions; així doncs, l' Associació
de Tècnics Tributaris de Catalunya i Balears ha apostat per la creació d'una nova imatge que ens identifiqui amb claretat i
precisió sobre el gran bombardeig de símbols ja existents.
El nou logotip que identifica al Tècnic Tributari es presenta en tres versions formals que seràn emprades depenent del
que es vulgui transmetre i de les circumstàncies del seu suport. Per facilitar la comprensió les anomenarem així:
•Versió Símbol (A). Expressió més sintetitzada de la imatge corporativa.

•Versió Logotip (B). Versió aconsellada. La usarem per les capçaleres de carta i per identificar tots els altres
documents propis de la papereria.

•Versió Rètol (C). Versió complerta. Serà emprada exclusivament en plaques de senyalització o ubicació.

C) RÈTOL

B) LOGOTIP

t t t
tècnic tributari

A) SÍMBOL tècnic tributari MEMBRE DE L'ASSOCIACIÓ PROFESSIONAL DE

3 TÈCNICS TRIBUTARIS DE CATALUNYA I BALEARS
~ COLORS CORPORATIUS: PANTONE 303 (blau fosc), PANTONE 5777 (verd-beige)