CEDULA DE INVESTIGACIÓN DE LA HACIENDA XCANATÚN

CROQUIS DE LOCALIZACION
PROPIETARIO:

Jorge Ruz Buenfil

UBICACIÓN:

Km.12. Carretera Mérida - Progreso.

XCANATUN, MERIDA, YUCATAN,
MÉXICO.
ACCESO AL TERRENO
Calle asfáltica

SUPERFICIE

TOTAL: 23,420.00 m²

CONSTRUIDA: 3,264.00 m²

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DESCUBIERTA: 20,156.00 m²

NIVEL SOCIOECONOMICO
ELEMENTO MATERIALES ESTADO DE
ARQUITECTONICO PREDOMINANTES CONSERVACION
MEDIO

FACHADAS COLINDANCIAS
MUROS
TECHOS TIPO DE PROPIEDAD
PISOS PARTICULAR
OBSERVACIONES CLIMA:
Este edificio se mantiene en buen estado gracias al uso que
actualmente se le da como hacienda, hotel, spa.
 CLIMA:
CROQUIS

TEMPERATURA: PRECIPITACIÓN PLUVIAL

MÁXIMA MINIMA
Pluvial anual de 959 mm.
36° 16°

OBSERVACIONES:
El 85.5% de la superficie del estado presenta climas cálido subhúmedo y el restante 14.5% presenta clima
seco y semiseco, que se localiza en la parte norte del estado.
 CEDULA DE INVESTIGACION DEL TERRENO
CROQUIS DE LOCALIZACION
MACRO PROPIETARIO
Jorge Ruz Buenfil

UBICACIÓN

CIUDAD: Mérida, Yucatán.

CALLE: Carretera- progreso.

ACCESO AL TERRENO
secundario

TOPOGRAFÍA

PENDIENTE:
MICRO
DIMENSIONES:

SUPERFICIE: 20,156.00 m²
RESISTENCIA DEL SUELO
B.R. M.R A.R.

TIPO DE SUELO
La constitución del terreno de toda la península es del
tipo calcáreo y pedregoso.

COLINDANCIAS
cd. Causel
Uman
Tixkokob
 RIESGOS Y VULNERABILIDAD

SIMBOLIGIA SI NO

TORRES DE ALTA TENSIÓN: ( ) (X )

BARRANCAS ( ) (X )

PENDIENTES PRONUNCIADAS ( ) (X)

OTROS:
CROQUIS

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

NOTA

La superficie del terreno donde se encuentra

emplazado la hacienda es completamente llano.
 SERVICIOS

SIMBOLOGIA: SI NO

AGUA (X) ( )

DRENAGE (X) ( )

LUZ (X) ( )

T.V (X) ( )

TELEFONO (X) ( )

OTROS

CROQUIS

OBSERVACIONES:
El predio cuenta con cada uno de los
servicios necesarios, a pesar de que se
encuentre en una zona separada de la
ciudad.
 EQUIPAMIENTO URBANO

CROQUIS
SIMBOLOGIA SI NO

TRANSPÒRTE ( X ) ( )

EDUCACIÓN ( X) ( )

RECREACIÓN (X) ( )

SERV. ESPECIALES ( ) ( X )

OBSERVACIONES:
A pesar de que se encuentra en una vialidad terciaria esta tiene acceso rápidamente a una vialidad primaria.
CROQUIS
TIPO DE TRANSPORTE:
MIXTO ( X)
URBANO (X )
PARTICULAR ( X )

TIPO DE ACCESO
TERCIARIA ( X )
TIPO DE MATERIAL SI NO

CONCRETO HIDRÁULICO ( ) ( X )

ASFALTO ( X ) ( )

TERRACERIA ( ) ( X )

EMPEDRADO ( ) ( X )

OTROS

USO DE SUELO

HABITACIONAL ( ) (X)

INDUSTRIAL ( ) (X)

COMERCIAL ( ) (X)

MIXTO ( X ) ( )

OTROS
 DIMENSIONES DEL EDIFICIO

ALTURA: 6.50 m promedio.

ANCHO

LARGO

NUMERO DE NIVELES 2

ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL EDIFICIO A ANALIZAR

SI NO

AREAS VERDE (X) ( )

ESTACIONAMIENTO ( X) ( )
NUMERO DE CAJONES
BODEGA ( X ) ( )
PATIO DE MANIOBRAS ( X ) ( )
CASETA DE VIGILANCIA ( ) ( )
DEPOSITO DE BASURA ( X ) ( )
OTROS:

INTEGRACIÓN AL CONTEXTO URBANO

Esta edificación se encuentra cerca de la zona céntrica, pero a pesar de esto, esta rodeada de muchos arboles
el cual te aísla de las actividades humanas y alcanzar un buen descanso.