CONTRATO DE CESION DE DERECHOS DE CREDITO SIN INTERVENCION DEL

ACREDITANTE

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE A

QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA "LA PARTE CEDENTE", Y POR OTRA
PARTE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "LA PARTE CESIONARIA", EL
CUAL SE SUJETARA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declara "LA PARTE CEDENTE":

a) Encontrarse debidamente capacitado para la celebración de este acto, y haber contratado

un crédito hipotecario con Sociedad Anónima, para la adquisición de una vivienda
para uso habitacional.

b) Que el referido crédito hipotecario se encuentra garantizado con la hipoteca constituida

sobre el inmueble marcado con el número del Fraccionamiento ,
Primera Sección, Municipio de , Estado de México, con la superficie medidas y
linderos mencionados en la escritura pública número otorgada ante la fé del
licenciado Notario Público No. de .

c) Que es su deseo ceder los derechos que le corresponden sobre el crédito hipotecario
mencionado en las declaraciones que anteceden.

II.- Declara "LA PARTE CESIONARIA":

a) Que se encuentra debidamente capacitada para la celebración de este contrato y que ha

revisado la documentación detallada en las declaraciones que anteceden, encontrando dicha
documentación completa satisfaciendo los requisitos necesarios para la realización de
cualquier trámite posterior.

b) Que es su deseo adquirir los derechos que le corresponden a "LA PARTE CEDENTE"
sobre el crédito hipotecario descrito.

Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad, manifiestan su

conformidad en otorgar el presente contrato de cesión de derechos, mismo que sujetarán a lo
que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- "LA PARTE CEDENTE", CEDE a "LA PARTE CESIONARIA" los derechos que
le corresponden sobre el crédito hipotecario número , conferido por el Banco a
"LA PARTE CEDENTE".

SEGUNDA.- En virtud de la cesión de derechos antes mencionada "LA PARTE

CESIONARIA" se subroga en todas y en cada una de las obligaciones y derechos que
adquirió "LA PARTE CEDENTE" al momento de la celebración del contrato de apertura de
crédito con (Banco), S.A.
TERCERA.- "LA PARTE CESIONARIA" se compromete a pagar el adeudo pendiente de
cubrir a (Banco) mediante pagos mensuales que éste último le requiera, liberando a "LA
PARTE CEDENTE" de cualquier responsabilidad por dicho concepto.

CUARTA.- "LA PARTE CEDENTE" se obliga con "LA PARTE CESIONARIA" para el caso de
que el Banco le requiera cualquier información o aclaración a donde sea necesaria su
presencia, y acudir en el momento en que "LA PARTE CESIONARIA" lo solicite,
independientemente de esta situación, "LA PARTE CEDENTE" se obliga a conferir un poder
notarial en favor de "LA PARTE CESIONARIA" para que ésta pueda representarlo en
cualquier trámite relacionado con el Banco .

QUINTA.- "LA PARTE CEDENTE" manifiesta bajo protesta de decir verdad que hasta la
fecha no ha celebrado con persona alguna, ninguna operación por virtud de la cual se
hubieran transmitido los derechos que le corresponden sobre dicho crédito, así como la
existencia de algún procedimiento judicial o extrajudicial derivado por el incumplimiento en las
obligaciones que contrajo a la celebranción del contrato de apertura de crédito.

SEXTA.- Las partes declaran que en la celebración del presente contrato no existe dolo,
lesión, mala fé, violencia ni cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el
presente contrato.

SEPTIMA.- Las convenciones y cláusulas contenidas en el presente contrato dejan sin efecto
cualquier acuerdo verbal o escrito convenidas con anterioridad. Por lo que el presente
contrato refleja las condiciones y términos en que las partes contratantes desean obligarse.

OCTAVA.- Para todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento del presente contrato,
las partes se someten expresamente a las Leyes y Tribunales de , renunciando a
cualquier otro fuero que por razón de su domicilio les pudiera corresponder.

Enteradas las partes del contenido y alcance de todas y cada una de las cláusulas del
presente contrato lo firman en , a los días del mes de de mil
novecientos noventa y .

"LA PARTE CEDENTE" "LA PARTE

CESIONARIA"

TESTIGO TESTIGO