Entre los suscritos a saber: XXXX, persona mayor de edad y vecina de Medellín,

identificada como aparece al pie de su firma, quien actúa como representante legal
de la Sociedad XXXX, en liquidación, quien en adelante se llamará la propietaria y
XXXX, también mayor de edad y vecino de XXXX, identificado como aparece al pie
de su firma, quien en adelante se llamará el aparcero, hemos celebrado el contrato
de aparcería que se sigue por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: La sociedad propietaria se obliga a entregar al aparcero y éste a recibir
XXXX ubicada en el municipio de XXXX, Departamento de Antioquia, vereda XXXX,
y comprendido dentro de los siguientes linderos generales:
La entrega de la parcela se efectuará el día veintiocho (28) de agosto del año 2019

SEGUNDA: El aparcero se obliga especialmente a: 1.- Explotar la parcela con

cultivos de papa: 2.- Adelantar personalmente las labores de administración y
explotación de la parcela. 3.- A no contratar mano de obra adicional sin el expreso
consentimiento de la propietaria y a no contratar mano de obra permanente sin la
previa autorización escrita de la propietaria. 4.- Permitir y acatar la súper vigilancia
e inspección de la explotación por parte de la propietaria. 5.- Restituir el predio al
vencimiento del término pactado en el contrato o de las prórrogas a que haya lugar.
6.- A no plantar mejoras de carácter permanente o semipermanente. 7.- A darle
mantenimiento a todos los cercos que bordean los linderos de la propiedad. 8.-
Igualmente se compromete el aparcero a poner en condiciones óptimas de
habitabilidad la casa prefabricada que se encuentra plantada en el inmueble, siendo
obligación de la propietaria suministrar los materiales y el oficial para la casa y el
cableado para la cerca, y el aparcero pone la mano de obra de un ayudante para la
reparación de la casa y la mano de obra para la reparación del cerco limítrofe de la
finca y además se encarga del mantenimiento tanto de la cerca como de la casa.

TERCERO: El término de duración del presente contrato es de tres (3) años,

contados a partir del veintiocho (28) de agosto de 2019, y solo se renovará por
expresa voluntad de ambas partes.
PARAGRAFO: En caso de terminación anticipada del contrato, se cuantificará la
inversión hecha por el aparcero para que así la propietaria pueda retribuir el valor
de lo invertido para la adecuación del suelo.

CUARTA: El aparcero se hará cargo de todos los gastos de preparación de la tierra,

de cultivo y de explotación, toda vez que por el término del contrato no está obligado
a retribuir ningún valor por el uso del suelo a la propietaria.
QUINTO: Es especialmente prohibido al aparcero: 1.- Plantar o permitir que terceros
establezcan mejoras permanentes salvo autorización del propietario. 2.- Ceder en
todo o en parte el presente contrato sin la previa autorización escrita del propietario.

SEXTO: Entiéndase incorporados al presente contrato las normas contenidas en la

Ley 6 de 1975 y su Decreto Reglamentario 2815 del mismo año.

Para constancia se firma el presente contrato a los veintiocho (28) días del mes de
agosto del año dos mil diecinueve (2019) por las partes intervinientes.
XXXX
C.C.

XXXX
C.C. No.
EL APARCERO