NUMERO OCHENTA Y SEIS (86).

En la Ciudad de Guatemala, el día trece de

diciembre del año dos mil trece. ANTE MI:

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Notario, comparece xxxxxxxxxxxxx,

de cincuenta y cuatro años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este

domicilio, quien se identifica con al cedula de vecindad numero de orden

extendida por el Alcalde Municipal de, Departamento de. Me asegura el

compareciente ser de los datos de identificación personales consignados, de

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta que por el

presente acto comparece a prestar DECLARACIÓN JURADA de conformidad

con las clausulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor

xxxxxxxxxxxxxx, que esta declaración la desea hacer bajo juramento

solemne de ley, por lo que le advierto lo relativo al delito de perjurio y sus

penas y manifiesta estar enterada de ello, y bajo juramento prestado declara:

que es legitimo poseedor a titulo de dueño en forma pacifica, continua, de

buena fe, con justo titulo, sin ninguna reclamación de persona o entidad alguna

de un bien inmueble ubicado LA CABECERA MUNICIPAL DE VILLA

CANALES, inmueble este que de conformidad con el plano que me pone a la

vista el cual esta compuesto de un área de DOSCIENTOS DIEZ PUNTO

CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (210.47 Mts 2.), inmueble que

tiene los siguientes Rumbos, Estaciones, puntos observados, azimuts,

distancias, colindancias siguientes: AL NORPONIENTE: De la estación cero a

punto observado uno: azimut ciento ochenta y cuatro grados, catorce minutos,

cincuenta y uno punto sesenta y cinco segundos, distancia cinco metros colinda

con Rosa del Carmen Chávez; de estación uno a punto observado dos: azimut

doscientos setenta y cuatro grados, catorce minutos, cincuenta y un punto

sesenta y cinco segundos, distancia cero punto veinticinco metros, colinda

servidumbre de paso; de estación dos a punto observado tres: azimut ciento

ochenta y cuatro grados, catorce minutos, cincuenta y un punto sesenta y cinco

segundos, distancia cinco punto treinta metros, colinda con Faustino Chavez;
de estación tres a punto observado cuatro: azimut doscientos setenta y cuatro

grados catorce minutos, cincuenta y un punto sesenta y cinco segundos,

distancia uno punto ochenta y cinco metros, colinda con Faustino Chávez; de

estación cuatro a punto observado cinco: azimut ciento ochenta y cuatro

grados, catorce minutos, cincuenta y un punto sesenta y cinco segundos,

distancia un metro, colinda con Faustino Chaves; de estación cinco a punto

observado seis: azimut doscientos setenta y cuatro grados, catorce minutos,

cincuenta y un punto sesenta y cinco segundos, distancia dos punto treinta

metros, colinda con Rosa del Carmen Chávez; de estación seis a punto

observado siete: azimut ciento ochenta y nueve grados catorce minutos,

cincuenta y un punto sesenta y cinco segundos, distancia tres punto setenta y

cinco metros, colinda con Rosa del Carmen Chávez; AL SUR PONIENTE: de

estación siete a punto observado ocho: azimut trescientos doce grados, treinta

y seis minutos, diecinueve punto veinticuatro segundos, distancia diecinueve

punto quince metros, colinda con Área Publica; AL SUR: de estación ocho a

punto observado nueve: azimut diecisiete grados, veintinueve minutos, treinta y

uno punto doce segundos, distancia cinco punto veinte metros, colinda con

Área Publica; AL ORIENTE: de estación nueve a punto observado cero: azimut

cien grados, cero ciente minutos, treinta punto noventa y cuatro segundos,

distancia dieciocho punto sesenta y cindo metros, colinda con Marina Giron;

que el inmueble cuenta con una construcción de block y lamina; esta circulado

con pared de block cercon de madera y alambre de púas, cuenta con servicios

de luz y agua, cuenta con servidumbre de paso activa por el lado norponiente

donde tiene la salida, es de naturaleza URBANA, que lo ha poseído en forma

legitima, continua, pacifica, publica, de buena fe y a nombre propio, con justo

titulo sin ninguna reclamación por entidad o persona alguna; que ignora si tiene

inscripción registral o matricula fiscal, que lo obtuvo por compraventa verbal

que le hiciera el señor ANDRES CORLETO, desde el mes de Agosto del año

dos mil siete quien lo tuvo en posesión por mas de diez años. SEGUNDA:
Sigue manifestando el señor DANIEL CHAVEZ OCHOA, que dicho inmueble

lo estima en el precio CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 5,000.00), y

que desea que mediante esta declaración jurada se haga constar la existencia

del inmueble descrito anteriormente TERCERA: Me manifiesta el requirente

que acepta todas las cláusulas del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a)

De todo lo expuesto y de haber tenido a la vista el plano descrito

anteriormente; b) De haber tomado juramento solemne de ley al otorgante; y

c) Que por designación del compareciente leo lo escrito quien bien enterado de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.