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Memoria - Vitoria Gasteiz PDF
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MEMORIA
PROYECTO DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO DE LAS FACHADAS SUR, ESTE Y NORTE, MEDIANTE UNA SOLUCIÓN
VEGETAL, DEL PALACIO DE CONGRESOS EUROPA, SITO EN LA AVENIDA GASTEIZ Nº 85, EN VITORIA-GASTEIZ
MEMORIA
ÍNDICE
MEMORIA DESCRIPTIVA................................................................................................................................................... 3
Agentes.....................................................................................................................................................................................3
Información previa...................................................................................................................................................................3
Descripción del proyecto.........................................................................................................................................................4
Prestaciones del edificio...........................................................................................................................................................7
MEMORIA CONSTRUCTIVA.............................................................................................................................................. 13
Sistema estructural.................................................................................................................................................................13
Sistema envolvente.................................................................................................................................................................13
Sistema de compartimentación..............................................................................................................................................13
Sistemas de acabados.............................................................................................................................................................13
Sistemas de acondicionamiento e instalaciones....................................................................................................................13
Equipamiento..........................................................................................................................................................................15
Proceso constructivo..............................................................................................................................................................15
ANEJOS A LA MEMORIA.................................................................................................................................................. 18
JUSTIFICACIÓN TÉCNICA............................................................................................................................................ 22
Elección del sistema.........................................................................................................................................................22
Distribución de especies...................................................................................................................................................22
Gestión del agua...............................................................................................................................................................22
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URBANARBOLISMO
Plz. Gabriel Miró nº 18, 3ºB – Alicante, 03001
http://www.urbanarbolismo.es
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MEMORIA
1 MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. Agentes
Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz
Promotor
CIF/NIF: P-0106800-F
La intervención se plantea sobre las fachadas correspondientes a las dos partes del palacio
de Congresos, tanto en la zona norte como en la zona sur. Afecta principalmente a la zona
Emplazamiento
de las fachadas que dan frente a la Avenida de Gasteiz, y se extiende someramente el las
calles Chile (sur) y plaza al norte, hasta conectar con los actuales accesos en estas zonas.
Marco normativo
Justificación de la
Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones
normativa urbanística
Código Técnico de la Edificación
1.2.2. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados
Según lo observado a simple vista y por los planos y las observaciones proporcionadas por la propiedad
la fachada está compuesta por una fábrica de ladrillo macizo enfoscada sobre la que se ancla un
aplacado de piedra de 4cm de espesor. Se ha previsto una cata en proyecto para verificar el estado de
la fachada.
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MEMORIA
Aislamiento acústico
Aislamiento térmico
Programa de Protección frente al soleamiento
necesidades Iluminación nocturna de la fachada
Mejora paisajística del entorno
Programa didáctico sobre las especies locales
Estatales
Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras
ICT
Comunes de Telecomunicación
Cumplimiento de otras
normativas
específicas: Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento
REBT
Electrotécnico de Baja Tensión
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Parámetros tipológicos (condiciones de las parcelas para las obras de nueva planta)
Parámetro Referencia a: Planeamiento
Superficie mínima de parcela No procede
Fachada mínima No procede
1.3.4. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y
evacuación
Descripción de la geometría del edificio
Volumen No se modifica la volumetría del edificio
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Notación:
Sup. útil: Superficie útil
Sup. cons.: Superficie construida
Evacuación Escalera 4
Superficies de fachada
Sin repercusión en elementos comunes
Uso (tipo) Superficie en fachada (m²)
Superficie ajardinada para colonización 134,90 m2
Superficie ajardinada de humedal vertical 148,46 m2
Superficie ajardinada de patchwork vegetal 368,77 m2
Superficie ajardinada de huerta vertical 4,82 m2
Superficie ajardinada de bosque vertical 265,93 m2
Superficie ajardinada de parasol vegetal 402,15 m2
Superficie de señalética de acero corten 77,20 m2
1.3.5. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en
el proyecto
1.3.5.1. Sistema de acondicionamiento ambiental
En el presente proyecto, se han elegido los materiales y los sistemas constructivos que garantizan las
condiciones de higiene, salud y protección del medio ambiente, alcanzando condiciones aceptables de
salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y disponiendo de los medios para que no
se deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, con una adecuada gestión de los residuos
que genera el uso previsto en el proyecto.
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MEMORIA
En el apartado 3 'Cumplimiento del CTE', punto 3.4 'Salubridad' de la memoria del proyecto de
ejecución se detallan los criterios, justificación y parámetros establecidos en el Documento Básico HS
(Salubridad).
1.3.5.2. Sistema de servicios
Servicios externos al edificio necesarios para su correcto funcionamiento:
Se dispone de acometida de abastecimiento de agua apta para el consumo humano. La
Suministro de agua
compañía suministradora aporta los datos de presión y caudal correspondientes.
Se dispondrá en el futuro de una serie de depósitos de pluviales de aproximadamente
40m3 que abastecerán el depósito principal del jardín vertical.
Existe red de saneamiento disponible para su conexionado suspendida en el aparcamiento.
Evacuación de aguas
La evacuación de aguas se producirá mediante arquetas de bombeo a dicha red.
Se dispone de suministro eléctrico con potencia suficiente para la previsión de carga total
Suministro eléctrico
de la obra proyectada.
Telefonía y TV Existe acceso al servicio de telefonía disponible, ofertado por los principales operadores.
Otros ---
• Resistir todas las acciones e influencias que puedan tener lugar durante la ejecución y uso, con
una durabilidad apropiada en relación con los costos de mantenimiento, para un grado de
seguridad adecuado.
• Conservar en buenas condiciones para el uso al que se destina, teniendo en cuenta su vida en
servicio y su coste, para una probabilidad aceptable.
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• Se han dispuesto los medios de evacuación y los equipos e instalaciones adecuados para hacer
posible el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los
ocupantes, para que puedan abandonar o alcanzar un lugar seguro dentro del edificio en
condiciones de seguridad.
• El edificio tiene fácil acceso a los servicios de los bomberos. El espacio exterior inmediatamente
próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de
extinción.
• El acceso desde el exterior está garantizado, y los huecos cumplen las condiciones de
separación para impedir la propagación del fuego entre sectores.
• La estructura portante del edificio se ha dimensionado para que pueda mantener su resistencia
al fuego durante el tiempo necesario, con el objeto de que se puedan cumplir las anteriores
prestaciones. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo
igual o superior al del sector de incendio de mayor resistencia.
• Los huecos, cambios de nivel y núcleos de comunicación se han diseñado con las características
y dimensiones que limitan el riesgo de caídas, al mismo tiempo que se facilita la limpieza de los
acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.
• Los elementos fijos o practicables del edificio se han diseñado para limitar el riesgo de que los
usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento.
• Los recintos con riesgo de aprisionamiento se han proyectado de manera que se reduzca la
probabilidad de accidente de los usuarios.
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• En el presente proyecto se han dispuesto los medios que impiden la penetración de agua o, en
su caso, permiten su evacuación sin producción de daños, con el fin de limitar el riesgo de
presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos
como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del
terreno, de condensaciones y del propio jardín vertical.
• El edificio dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos
de forma acorde con el sistema público de recogida de tal forma que se facilite la adecuada
separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior
gestión.
• Se han previsto los medios para que los recintos se puedan ventilar adecuadamente,
eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, con
un caudal suficiente de aire exterior y con una extracción y expulsión suficiente del aire viciado
por los contaminantes.
• El elemento proyectado dispone de los medios adecuados para extraer las aguas residuales
generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y
con las escorrentías.
• Los elementos constructivos que conforman los recintos en el presente proyecto, tienen unas
características acústicas adecuadas para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de
impactos y del ruido y vibraciones de las instalaciones propias del edificio, así como para limitar
el ruido reverberante.
• El comportamiento acústico de los materiales de la fachada vegetal sin incluir las fábricas de
ladrillo de soporte es el siguiente:
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Lana de roca Cultilene HR con una saturación del 70% 0,1533 0,0750 0,489 100
TOTAL 2,644
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• Las superficies y las dimensiones de las dependencias se ajustan a los requisitos de las
instalaciones del jardín vertical, cumpliendo los mínimos establecidos por las normas de
habitabilidad vigentes.
• Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones de
funcionamiento del jardín vertical ni menoscabe las prestaciones iniciales del mismo en cuanto
a estructura, instalaciones, etc.
• Aquellas que incumplan las precauciones, prescripciones y prohibiciones de uso referidas a las
dependencias del inmueble, contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento del jardín
vertical.
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2 MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1 Sistema estructural
Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado S275JR galvanizado y pintado
atornillado con tornillos de alta resistencia a placas de anclaje ancladas con taco químico.
Estructura de escalera de Acero Laminado S275JR pintado.
2.5.2 Alumbrado
Alumbrado led en perfiles de aluminio y retroiluminación de señalética en zócalo de acero corten y
metacrilato.
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2.5.3 Pararrayos
El palacio de congresos cuenta con un sistema de protección pararrayos que no se ve modificado por
este proyecto.
2.5.4 Antiintrusión
El palacio de congresos cuenta con un sistema antiintrusión.
2.5.6 Ventilación
El palacio de congresos cuenta con un sistema de ventilación en el aparcamiento que no se ve
modificado por este proyecto.
2.5.7 Fontanería
El abastecimiento de agua se realizará desde la acometida del Palacio de Congresos.
En el futuro el Palacio de congresos dispondrá de un depósito para captación de pluviales de
aproximadamente 40m3, el abastecimiento del depósito principal del jardín vertical se hará desde este
depósito.
La media diaria del consumo de agua del jardín vertical será de 3,28m 3/día. Será inferior en invierno y
superior en Verano.
2.5.9 Electricidad
El abastecimiento de electricidad se realizará desde el cuadro eléctrico más cercano del palacio de
congresos.
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MEMORIA
2.5.10 Telecomunicaciones
La conexión a la red de telecomunicaciones se realizará a la propia red del palacio de congresos.
2.6 Equipamiento
Instalación de riego, hidroponía y telecontrol compuesta por equipo de presión, depósitos, cabezales
de filtrado, cabezales de fertilización, equipos de control de riego y fertilización, módem GPRS,
conducciones, automatismo, etc. que abastecen el jardín vertical.
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4 ANEJOS A LA MEMORIA
ANEJO 1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1 ANÁLISIS DEL ENTORNO Y EL EDIFICIO
Vitoria-Gasteiz es un municipio reconocido internacionalmente por dar prioridad a la incorporación de
espacios verdes en el tejido urbano. Esto se materializa tanto en los parques y jardines interiores como
en el anillo verde periurbano. Es destacable la biodiversidad tanto de flora (150 especies de árboles)
como de fauna en las inmediaciones y el interior de la ciudad.
El palacio de congresos Europa se ubica en el centro geométrico de la ciudad, es la zona más alejada
de entorno natural, este es uno de los motivos por los que hemos decidido que el eje director del
proyecto sea traer la naturaleza del entorno de Vitoria-Gasteiz a la fachada vegetal. Traer los
humedales de Salburúa, traer la agricultura de la llanura alavesa, traer los montes de Vitoria.
Los accesos principales se producen por la fachada este desde la Avenida Gasteiz y desde la fachada
norte desde la plaza. En el proyecto de jardín vertical hemos potenciado estos dos puntos mediante de
la introducción de elementos vegetación singular.
La principales especies vegetales que hemos seleccionado tienen un elevado valor ecológico dentro de
cada uno de sus ecosistemas así como un interesante valor didáctico que se desarrollará mediante
señalética en toda la extensión del jardín vertical mediante un zócalo de acero corten troquelado.
Sobre esta fachada vegetal silvestre se dibujan las estructuras de la vegetación de ribera de los
humedales de Salburúa utilizando como especies principales algunas especies autóctonas del mismo
humedal: Berula erecta, Carex mairii, Carex riparia, Cyperus longus, Juncus effusus, Juncus inflexus,
Lysimachia ephemerum, Scirpioides holoschoenus, Scirpus lacustris, Tetragonolobus maritimus (Lotus
maritimus).
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Las condiciones de temperatura y soleamiento de las fachadas sur y este se convierten en idóneas para
el desarrollo de este tipo de ecosistema.
La plantación de esta zona se realizará mediante tepes de Sedum y gramíneas preplantados, esto
permite disponer de esta parte del jardín vertical acabada desde un primer momento de la instalación.
Las especies de Sedum a emplear son: Sedum acre, Sedum album, Sedum floriferum, Sedum sediforme,
Sedum sexangulare y Sedum spurium.
Las especies de gramíneas a emplear son: Briza maxima, Carex humilis, Festuca sp., y Poa pratensis.
La división entre los distintos tipos de plantación se realiza con perfiles de aluminio en anclados sobre
los rastreles que separan el propio sustrato inerte, estos perfiles permiten continuar el "patchwork"
sobre los huecos del edificio como soporte para el sistema de cables del parasol vegetal, también serán
utilizados para la ubicación de la iluminación LED sen la zona que define el río a lo largo del jardín.
En la zona cercana a la entrada Este hemos ubicado una zona de 5m 2 que reproduce una pequeña
huerta vertical que aporta un punto de referencia dentro del jardín que marca la entrada.
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Hemos realizado una selección de vegetación que reproduce el sotobosque de estos ecosistemas.
poniendo especial énfasis en la selección de especies con bayas comestibles para que puedan atraer a
la fauna hacia el jardín vertical, así como la integración refugios para pájaros en la vegetación de la
fachada.
Las especies a emplear son: Arctostaphylos uva-ursi, Avenochloa vasconica (Avenula partensis subsp.
vasconica), Brachypodium pinnatum, Bromus erectus, Buxus sempervirens, Calluna vulgaris, Carex
humilis, Crataegus monogyna, Dymondia margaretae, Erica cinerea, Globularia vulgaris,
Helianthemum nummularium, Juniperus horizontalis, Narcissus asturiensis, Ophiopogon sp., Prunus
spinosa y Teucrium pyrenaicum
Aunque la estructura de la fachada no permite plantar especies de gran porte, hemos realizado una
pequeña actuación con un Haya de pequeño tamaño (Fagus sylvatica), un Haya roja (Fagus sylvatica
atropurpurea) y un Tejo (Taxus baccata), en la parte más cercana a la fachada norte para marcar la
entrada.
Se ha optado por una solución donde los huecos superiores se cubren totalmente y los huecos
inferiores se dejan libres en la parte inferior. Según el estudio de soleamiento realizado esta
configuración del parasol es especialmente efectiva en la fachada sur mientras que en la fachada Este
la solución más efectiva sería cubriendo la totalidad del hueco. Hemos descartado esta opción ya que
la mejora en el comportamiento térmico no se ve compensada por el aumento de presupuesto debido
al aumento de superficie, se realizará una selección de trepadoras que puedan descolgar desde la parte
superior de la ventana para cubrir el máximo hueco posible.
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La media diaria del consumo de agua del jardín vertical será de 3,28m 3/día. Será inferior en invierno y
superior en Verano.
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4 JUSTIFICACIÓN TÉCNICA
4.1 Elección del sistema
Para la ejecución de toda la fachada opaca hemos optado por un sistema hidropónico vertical de
sustrato de lana de roca Cultilene o similar. Esta decisión se ha tomado por los siguientes motivos:
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Todo el sistema de riego está controlado por un ordenador de fertirrigación y un sistema de telecontrol
y telegestión vía web que permiten la actuación a distancia sobre los parámetros del jardín vertical y la
gestión de alarmas en caso de fallos en el riego.
El sistema permite la implementación de la reutilización del agua de lluvia de las cubiertas del edificio,
tal y como se muestra en el esquema de la documentación anexa.
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