Teoría de APU

COLEGIO
DE
INGENIEROS
COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA
s DE .
DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS V>l£trlbuldoY'a Srip,, D.M.
TEORÍA ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO
Ing. José Miguel Bueno Chumillas 1 de 23
Av. Principal de Quebrada Honda, Departamento de Análisis y Costos, Piso 3, Sede Principal del Colegio de Ingenieros, Quebrada Honda, Caracas
1050. Teléfonos: 576.64.15, 756.49.17 - Fax: 577.51.84 – email: distribuidora3hpca@cantv.net RIF: J-30914003-5 NIT: 0242344367
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Estimación del costo o presupuesto de una obra
Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad

de dinero que se requiere para realizarla. Para estimar esta cantidad de dinero se parte de una
serie de documentos como: especificaciones técnicas, planos y cómputos métricos que permiten
dividir el trabajo a ejecutar en un número de tareas.
Por ejemplo para la fundación de un grupo de tanques metálicos de almacenamiento se

decidió construir una serie de losas individuales de fundación macizas; construcción que requiere
de las siguientes tareas:
1.- Excavación hasta la cota de asentamiento de la losa.

2.- Colocación de una base aislante del refuerzo de piedra picada.
3.- Colocación de encofrado de madera.
4.- Colocación del acero de refuerzo.
5.- Colocación del Concreto.
6.- Relleno y compactación de espacios.
Si podemos determinar el costo de ejecución de cada una de estas tareas y totalizarlos

obtendremos un estimado o presupuesto del costo de la obra.
Si se describe cada unas de las tareas, se les asigna una unidad de medida y se identifican
mediante una codificación única para cada una de ellas tendremos una Partida de Obra.
Hoy en día la normativa vigente se encarga de asignar a cada una de las partidas mas
comúnmente utilizadas una descripción, una unidad de medida y una codificación que las identifica,
por ejemplo:

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Descripción:
CONCRETO DE f´c= 150 kgf/cm2 A LOS 28 DÍAS, ACABADO CORRIENTE, PARA LA CONSTRUCCIÓN
DE LOSA DE FUNDACIÓN, TIPO MACIZA.
Unidad: m3
Código: E.326.000.115
Lo que no nos proporciona la normativa es el costo por unidad de medida de cada una de
las partidas; para estimar el costo por unidad de cada una de las partidas, se recurre a una
metodología sencilla que se conoce como Análisis de Precio Unitario.
Definición de análisis de precio unitario
Un Análisis de Precio Unitario (APU) es un Modelo Matemático muy sencillo que estima el
costo por unidad de medida de una partida (Bs. /Und). Para estimar el costo se toman en cuenta
los costos de los materiales, de los equipos y de la mano de obra que se requieren para la ejecutar
una unidad de la partida.
Entonces si elaboramos el Análisis de Precio Unitario de la partida Anterior (E.326.000.115)

y obtenemos como resultado que el costo del m3 de concreto es de setecientos diez Bolívares con
cero céntimos por metro cúbico (710,00 Bs. /m3), y los cómputos métricos indican que la cantidad
requerida de concreto f´c= 150 Kgf/cm2 para fundaciones tipo losa maciza es de 600 m3 (4 losas x
10 m ancho x 30 m largo x 0,50 m de espesor); el costo total de la partida (E.326.000.115) como
componente del presupuesto de la obra será de 426.000 Bs. (600 m3 x 710 Bs. /m3).
De esta forma si contamos con los cómputos métricos de las diferentes partidas del
presupuesto y elaboramos los análisis de precio unitario de las distintas partidas podemos calcular
el costo total de cada una de las ellas; una vez que tengamos el costo por partida podemos
totalizar dichos montos y obtener el costo de la obra.

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Requerimientos previos para elaborar Análisis de Precio Unitario
Es recomendable que para elaborar un Análisis de Precio Unitario (APU), el ingeniero

cuente con alguna experiencia en campo, experiencia que le permite evaluar la eficiencia del
personal, las condiciones en el sitio, las técnicas constructivas; así como el tipo y uso de
herramientas que se utilizan para cada análisis.
También debe poseer sólidos conocimientos en la transformación de unidades de medida ya

que la mayoría de las veces las presentaciones comerciales de los productos requeridos para la
construcción tienen unidades distintas a las usadas en obra y por lo tanto para estimar el costo de
los materiales por unidad a construir se requiere previamente una conversión de las unidades.
Estructura del Análisis de Precio Unitario
Un Análisis de Precio Unitario esta dividido en cuatro áreas importantes:
• Datos de la Partida
• Materiales
• Equipos
• Mano de Obra.
A continuación se muestra un Análisis de Precio Unitario y se identifican los diferentes

elementos que lo conforman; posteriormente, y en base a esta estructura se procederá a describir
cada uno de sus elementos y se darán algunos ejemplos de la forma en que se efectúan los
cálculos de los mismos.

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COLEGIO
DE
INGENIEROS
s DE .
Colegio de Ingenieros de Venezuela
De partí nenio de Análisis y Cosíos
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

DATOS DE LA PARTIDA: Código Cantidad del
EDICIÓN: MAYO 2000
1 COVEHIH 2 Unidad 3Anáisis A
1.00 m3*m 4
Rendimiento Precio Unitario F.C.A.&. Cálculos por
222,000 BE. 22,29 Péndrala mío
2-002211 fl.910.121.1ED m2'm 0,00 ?t
■:GIV.:S04IEJ*,I
Descripción de la Partida:
ACARREO DE AGREGADOS CON USO DE BOLSAS, DESDE ELSÍTIO DE DESCARGA HASTA PIE DE OBRA A DISTANCIAS ENTRE 1(1 V Klm ¡UN
PENDIENTES DEMfi INCLUSIVE. INCLUYE CARGAY DESCARGA
MATERIALES
XIDI?TII CED:RFII:H
8 9 10
112S BOLSA FrtRA ESCQrJBROS :CST:I &E. TJTALIBS.;.
■SCcetoDH 92,9 21.7E
2J0O0O 7,2E
9
92,9 Total Marertalaa BB_: 21,75 11
EQUIPOS
12
Unitario da MaiartBlaB Ba.: 21,76
UNIDAD
Dlnacta:
CANTIDAD
15 1
13 % Fnecü untarla: ■:CSTQ.;BS.;. TOTAL ¡gaj
CÓDIGO DESCRPCION
14 16 Toral Equl 4S.64 7 18 19
2,49
24i FrtLA REÍ ES.: 2.43
COP
ur.ilanocs
23",01
DCNDA
0,01000
™ COL
CANTIDAD
E.0O JCñmUBsj TOTAL (Esy
% Ocelo Dinasta: 0,04 %
Precia untarlo: D.Q4
MANO DE OBRA
CODkSO C-ESCRPCICfl 21
CANTIDAD
1 C6RERODE1ra. 10j0
20 3 CAPORAL 0
496,4
0
£9.90
526.20
0.00
526,20
0.00
£26,20
49 1.6
,5
4 24
59
.5 2
% ;c¡£ Directo: % 6,97
6
5
Praclo untarla: 6.97 2
6
2
NGEN1ER M.M28
23.39 29
7
0,00 '-^
23,99 30
Sub-Total Mano ■!-• Obra BB.: Factor da Cosíos asociaos aislarlo (0
00%) Ba. Tolal Mano de Otra 4- Faenar de GOEIDB Ba Dona
AlraenUdD (Ba. 0,00 * 10,3D) Ba Total Bono Allmerntolo 4 Mano ae
Oora +■ Radar de COEIDB Ba Unitario de Mana da Cora Ba
Costa directo por unidad BB.: Adrrtnlslracaí íO.OOít) Ba.: &ut>tolal

AdrainEtnaclori4-CoatodrectoooruiUBd Ba.: Ullldad (0,00ít) Ba.:
Sur>total Urllldad * Admlristraomn 4-Coato dreoto por uiUad Ba.:
Precio Uiilisrlo BlnLVJL BB.:

Impuesto sr.jior agregado I.V.A. :;.;■;::: Ba.:
PRECIO UNITARIO: Bs. 23,M 32

db C.LV. - DEPÁRTAME
% Z^
C.I.V DEP/
C.l PAPA USO DCLUSUf O DG:
El
C.I.V.
C.I.V.
C.I.V.
C.I.V. 3E.PARTAMEMTO
DE ANÁLISIS Y COSTOS, DJLC,
D
.
Hmniu. Á
.
C
.
D.
A.
C.
D.
A.
C.
D.
A.
C.
Ing 5 de 23
Av. Principal de Quebrada Honda, Departamento de Análisis y Costos, Piso 3, Sede Principal del Colegio de Ingenieros, Quebrada Honda, Caracas 1050. Teléfonos:
576.64.15, 756.49.17 - Fax: 577.51.84 – email: distribuidora3hpca@cantv.net RIF: J-30914003-5 NIT: 0242344367
A.- DATOS DE LA PARTIDA
1.- Código COVENIN

Código o número que identifica a la partida según la norma COVENIN, la normativa contribuye a la
racionalización de la elaboración de partidas para presupuestos, dictando pautas para la
descripción, unidad de medida y especificaciones para la elaboración de los Análisis de Precio
Unitario (APU). Ejemplo: E.814.100.000
2.-Unidad
Unidad de medida de la Partida, la cual define no solo la unidad en la que se mide la partida (m2);
sino también la unidad para la que se calcula el costo (40 Bs. /m2) y el rendimiento (25 m2/día).
3.-Cantidad
Cantidad para la cual se realiza el Análisis de Precio Unitario (APU), normalmente los análisis de
precio unitario se realizan para calcular el costo de una (1) unidad. (1 m3 - 1 m2 - 1 pza).
4.-Rendimiento o Unidades ejecutadas por día

El rendimiento es una medida de eficiencia, pues indica la cantidad de unidades de la partida que
se pueden ejecutar en un lapso de tiempo de un día, tomando en cuenta los equipos y la mano de
obra que se va a utilizar en la ejecución de la partida; así un rendimiento de 50 m2/día para una
partida de colocación de cerámica en pisos nos indica que con los equipos y mano de obra
indicados en la partida dicho personal será capaz de instalar 50 m2 de cerámica en un día de
trabajo de 8 horas de duración.

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INGENIEROS
s DE .
El rendimiento para una partida se puede calcular en base a:
• El cálculo de las unidades que se pueden ejecutar durante un día de trabajo contabilizando
los tiempos requeridos para realizar las distintas actividades que se requieren para llevar a
cabo la partida.
Ejemplo
DISTANCIA IDA Y VUELTA CÁLCULO DE RENDIMIENTOS
TRANSPORTE DE AGREGADOS
DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA
CÓDIGO COV NIN: R.910.121.150
DESCRIPCIÓN: ACARREO DE AGREGADOS CON USO DE BOLSAS, DESDE EL SITIO DE DESCARGA HASTA EL PIE DE LA
OBRA A DISTANCIAS ENTRE 10 Y 50 m CON PENDIENTES DESDE 0 A 15%. INCLUYE CARGA Y DESCARGA.
DATOS GENERALES
PENDIENTE
PENDIENTE: 15,00% ' DISTANCIA: 50 m
PESO UNITARIO PROMEDIO DE LOS MATERIALES (Kgf/m3)
CEMENTO: 1.60 kgf/m

ARENA LAVADA: 0 3
PIEDRA PICADA: 1.60 kgf/m
PESO PROMEDIO: 0 3
1.80 kgf/m
0 3
1.667 kgf/m
3
MANO DE OBRA
CAPORAL 0,5 personas

OBREROS DE PRIMERA 10 personas
OBREROS QUE CARGAN 2 personas
OBREROS QUE TRANSPORTAN 8 personas
MATERIALES (BOLSAS DE ESCOMBRO)
PESO MÁXIMO PARA ACARREO POR PERSONA: 23,13 kgf

PESO MÁXIMO POR BOLSA (cap:45,5 Kgf): 23,00 kgf/bolsa
FACTOR DE SEG. CONTRA ROTURA DE LA BOLSA: 1,8478
0,01380 m3/bolsa
VOLUMEN MÁXIMO POR BOLSA (m3):
VOLUMEN MÁXIMO POR BOLSA (lts): 13,80 lts/bolsa
BOLSAS LLENAS EN CIRCULACIÓN :
CAPACIDAD DE TRANSPORTE:
5
0,069
bolsas
m3
^1^1|J_|?
50 m
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DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS V>l£trlbuldoY'a Srip,, O.M

CÁLCULO DEL TIEMPO FIJO TIEMPO
DE CARGA Y DESCARGA
CAPACIDAD DE LA PALA ARENA: 4,25 l
CAPACIDAD DE LA PIEDRA PICADA: 5,50 t
CAPACIDAD PROMEDIO:[ 4,88 s
l
t
s
]
l
t
s
CANTIDAD DE PALAS POR BOLSA:^ 2,84 ]
palas/bols
a
TIEMPO POR PALADA:^ 0,34 ]min.
TIEMPO DE CARGA: 0,97 mi
TIEMPO DE MANIOBRA: 0,17 n.
TIEMPO DE ESPERA: 0,50 mi
TIEMPO DE DESCARGA: 0,09 n.
mi
n.
mi
n.
3 TOTAL TIEMPO FIJO: Q 1,73 ^min.
CÁLCULO DEL TIEMPO VARIABLE
ASCENSOR O GUINCHE
NÚNERO DE NIVELES: 53 PISOS
ALTURA POR NIVEL:

m
ALTURA: 15 m
VELOCIDAD DEL ASCENSOR O WINCHE: 60 m/min.
TIEMPO DE VIAJE (ASCENSOR O WINCHE): 0,25

min. i_____
TIEMPO DE ESPERA DEL ASCENSOR O WINCHE
TIEMPO DE ESPERA (ASCENSOR O GUINCHE): [ 0,50 ]min. ■

25
TRANSPORTE POR EL PERSONAL
DISTANCIA A RECORRER:
| 50 |mm
DISTANCIA A RECORRER (IDA Y VUELTA):
| 83 ^|m/min.
VELOCIDAD DE UNA PERSONA AL CAMINAR:
42,50 m/min.
FACTOR DE REDUCCIÓN DE VELOC. POR CARGA:
VELOCIDAD DE UNA PERSONA AL CAMINAR+CARGA:
| 36,13 ~~|m/min.
VELOCIDAD CON PENDIENTE:
TIEMPO DEL RECORRIDO (IDA Y VUELTA): I min I \-
TOTAL TIEMPO VARIABLE

TOTAL TIEMPO VARIABLE: Q 2,13 ]min.
■
CÁLCULO DEL NÚMERO DE VIAJES
TIEMPO TOTAL DE VIAJE: Q 3,86 ]min.
TIEMPO DISPONIBLE: 8 hr/día
EFICIENCIA: 45 min. de 60 min.
TIEMPO EMPLEADO: 360 hora
min./día
NÚMERO DE VIAJES: \ 94
|]viajes/día
CÁLCULO DEL RENDIMIENTO
(RENDIMIENTO = N° de VIAJES x CAPACIDAD (m3) x DISTANCIA (m))
RENDIMIENTO:! 324,3 |m3*m/día

• Por registro en sitio del tiempo que se demora el personal en la ejecución de una
determinada cantidad de la partida.
Ejemplo:
Si la medición del área existente de pared de bloques de arcilla de espesor 15 cm. antes de
comenzar la jornada de trabajo era de 200 m2 y una vez finalizada la jornada de 4 horas de trabajo
y la medición es de 278 m2; entonces, el rendimiento diario para esta tarea será:
Rendimiento = (278-200)m2*í^^- | = (78*2) =!56m2/dia

\ Ahr )
5.- Descripción de la Partida

Descripción de la Partida según aparece en la Norma COVENIN.
Ejemplo: Relleno o nivelación con granzón y compactación manual.
B.- MATERIALES
6.-Descripción
Nombre y especificaciones del material según versión comercial.
Ejemplo: Bloque de arcilla Dim. 15x20x40 cm. peso= 5,20 Kgf/pieza
7.-Unidad
Unidad bajo la cual se adquiere comercialmente el material.
Ejemplo: saco, gal.
8.-Cantidad
Cantidad del material en unidades comerciales necesaria para ejecutar una Unidad de la Partida,
esta cantidad debe contabilizar el posible Desperdicio de material como un incremento.
1050. Teléfonos: 576.64.15, 756.49.17 - Fax: 577.51.84 - email: distribuidora3hpca@cantv.net RIF: J-30914003-5 NIT: 0242344367
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INGENIEROS
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DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS
V>l£trlbuldoY'a Srip,, O.M
Ejemplo A: (Bloques/m2)
Cantidad de bloques de (15x20x40cm) por m2 de pared con un desperdicio de 20 %
Área efectiva del bloque = 0.2 m x 0.4 m = 0.08 m2.
Cantidad de bloque por m2 = 1 m2 / 0.08 m2/bloque = 12,5 bloques
Cantidad de bloque mas desperdicio = 12.5 bloques/m2 * (1+ (20/100)) = 15 bloques/m2.
Ejemplo B: unidades combinadas (bolsas /m3*m)

CÁLCULO DEL NÚMERO DE BOLSAS POR m3*m
CAPACIDAD DE LA BOLSA: 23,00 Kgf/bolsa
CEMENTO: 1.600
PESO UNITARIOS (Kgf/m3) kgf/m3
ARENA LAVADA: 1.600 kgf/m3
PIEDRA PICADA: 1.800 kgf/m3
PESO UNITARIO PROMEDIO: 1.667 Kgf/m3
CAPACIDAD DE LA BOLSAS 0,0138 m3/bolsa
CANTIDAD DE BOLSAS POR m3: 72,46 bolsas/m3
CANTIDAD ESTIMADA A TRANSPORTAR: 500 m3
CANTIDAD DE BOLSAS QUE SE REQUIEREN: 36.230 Unidades m
DISTANCIA A RECORRER: 50 bolsas/m3*m
BOLSAS POR METRO 1,45

COMPROBACIÓN
UNIDAD: m3/m
CANTIDAD TOTAL DE LA PARTIDA: 25.000 m3*m
DISTANCIA: 50 m
TOTAL m3 ACARREADOS POR BOLSA: 500 m3
TOTAL DE BOLSAS: 36.232 Unidades

DIFERENCIA: 0,00520%
TOTAL DE BOLSAS: 36.230 Unidades
_______________________________________________________________________________________________
9.- Costo
Costo por unidad comercial de material para la fecha en que se elabora el Análisis de Precio
Unitario (APU). Ejemplo: 275 Bs. /gal.
10.-Total
Costo total en Bolívares del material requerido por unidad del Análisis de Precio Unitario (APU).
Costo Total = Cantidad (8) x Costo (9)
11.-Total de los Materiales

Es la sumatoria de los costos individuales en Bolívares de todos los materiales que se requieren
para la ejecución de una unidad de la partida.
12.-Costo Unitario de los Materiales

El Costo Unitario de los Materiales es igual al Costo Total de los materiales (11) ya que este
contabiliza el costo de todos los materiales que se necesitan para ejecutar una unidad de la partida
C- EQUIPOS
13.-Descripción
Nombre del equipo, maquinaria o herramienta que se requiere para ejecutar el trabajo.
Ejemplo: Dobladora de cabillas hasta diámetros 1 3/8”
14.-Cantidad
Número de equipos que se requieren para realizar los trabajos y lograr el rendimiento diario
indicado en el Análisis de Precio Unitario (APU).
15.- Costo
• Es el costo de reposición del equipo (costo del equipo nuevo en el mercado) en caso de ser
propiedad del Constructor. Ejemplo: Compactadota de Rodillo CAT CB-
534D asfalto 749.049,41 Bs.
• El costo del alquiler a un tercero por día, en cuyo caso el Factor de Costos de Operación y
Posesión es igual a uno (1). Ejemplo:
Motoniveladora CAT 12H 385,86 Bs. /hora.
16.-Factor de Costos de Operación y Posesión (COP)

Factor que multiplicado por el costo actual de la herramienta o equipo indica el costo diario por
efecto del uso de dicho equipo en la ejecución de una Unidad del Análisis de Precio Unitario (APU).
Ejemplo: Compactadota de Rodillo CAT CB-534D asfalto COP = 0,00289
Este Factor se obtiene al contabilizar todos los costos en los que incurre el dueño del equipo por la
adquisición, operación, mantenimiento y resguardo de los equipos.
Ejemplo: Hojas de excel donde se contabilizan los diferentes costos debidos a la posesión de los
equipos y se calcula el Factor de Costos de Operación y Posesión.

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COLEGIO
DE
INGENIEROS
s DE .
RETROEXCAVADORA CASE 580K
VALOR DE REPOSICIÓN DEL EQUIPO (VRN): 700.000,00 Bs.
15.350 horas
VIDA ÚTIL:
264 días
UTILIZACIÓN POR AÑO:
UTILIZACIÓN POR AÑO: 2.112 horas
VIDA DE OPERACIÓN: 7,27 años
DEPRECIACIÓN: 45,60 Bs./hora
COSTOS DE INVERSIÓN Bs./hora 117,66
COSTOS DE RESGUARDO (RESG) Bs./hora 11,81
TOTAL COSTOS DE POSESIÓN: Bs./H 175,07
COSTOS DE OPERACIÓN
REPARACIONES MAYORES
a.- MANO DE OBRA TALLER (M.O.T.): Bs./H 48,73

b.- REPUESTOS
25,00% Bs./ 11,40
H 8,68
c- EQUIPOS, INSTRUMENTOS Y VEHÍCULOS DE APOYO (E.T.)
Bs./
REPARACIONES DE CAMPO a.- MANO DE OBRA (M.O.C.)
H 33,31
b.- REPUESTOS
15,00% 6,84
c- EQUIPOS, INSTRUMENTOS Y VEHÍCULOS E APOYO Bs./ 7,97
COMBUSTIBLE H
Bs./
Bs./
H
COSTO 0,091 Bs./lts. Bs./H
GASTO 50 ATS/Hora
4,55
SERVICIO (LUBRICANTES Y FILTROS)
SERVICIO (FILTROS, ACEITES Y GRASAS) 5,00% Bs./H 2,28
NEUMÁTICOS
COSTO UNITARIO 2.600,00 Bs. Bs./H 3,90

CANTIDAD VIDA 6 Und
ÚTIL: 4.000 Horas
TOTAL COSTOS DE OPERACIÓN: Bs./H 127,67
TOTAL COSTOS: Bs./H 302,74
8 Horas/día COSTOS DIARIO: Bs./día 2.421,89
FACTOR DE COSTOS DE N Y POSESIÓN: 0,003460
OPERACIÓ COSTO DIARIO: 2.421,89
HORAS POR DIA: 8 COSTO DIARIO: 302,74
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COLEGIO
DE COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA
INGENIEROS
s DE .
Detalle de los costos por concepto de resguardo del equipo.
NUMERO DE HORAS DE VIGILANCIA POR MAQUINARIA

HORAS DIURNAS SEMANALES: 84,00 Horas/semana
HORAS NOCTURNAS SEMANALES: 113,40 Horas/semana
RECARGO POR HORA NOCTURNA:
35,00% 24,00 Horas/semana
HORAS DE DESCANSO SEMANAL:
173,40 Horas/semana
TOTAL:
semanas/año 9.016,80 Horas/Año
52
10 Maquinas
CANTIDAD DE MAQUINAS A RESGUARDAR
901,68 Horas/Año X Maquina
------------------------1 I COSTO POR MAQUINA:
COSTO POR HORA DE VIGILANTES
BONO DIARIO 01/05/2009 ^
FECHA SALARIO VIGENTE: 49,64
152,39 r
SALARIO
F.C.A.S:DIARIO:
307,00% Bs./día
Bs./día
TOTAL SA kLARIO+F.C.A.S Bs./día
UT : 202,03
VUT
0,35 55 Bs./día
19,25
TOTAL SALARIO MAS BONO: 221,28 Bs./día
TOTAL SALARIO: 27,66 Bs./Ho

r
COSTO HORARIO POR MAQUINA
H NUMERO DE HORAS DE VIGILANTE POR MAQUINA: 901,68 Horas/Año X Maquina
COSTO POR HORA DE VIGILANTE 27,66 Bs./Hora I
COSTO ANUAL VIGILANCIA: 24.941,01

Bs./Año x Maquina
UTILIZACIÓN POR AÑO: 2.112
Horas
COSTO HORARIO RESGUARDO: 11,81
Bs./Hora x Maquina
COLEGIO
DE
INGENIEROS
s DE .
Costos mano de obra de mantenimiento en taller
FECHA DE SALARIO VIGENTE: 01/05/2009 ▼
OFICIO SALARIO TOTAL

CANT DIARIO Bs.
____ 1 85,02 85,02
MAESTRO MECANICO
2 73,76 147,52
MECANICO EQUIPO PESADO DE 1ra.
1 66,65 66,65
MECANICO EQUIPO PESADO DE 2da.
6 53,15 318,9
AYUDANTE DE MECANICO DIESEL
1 53,15 53,15
AYUDANTE DE OPERADORES
1 59,59 59,59
SOLDADOR DE 2da.
1 56,7 56,7
CHOFER DE 2ra. (DE 3 A 8 TONS)
2 49,64 99,28
OBRERO DE 1era.
TOTAL PERSONAS: 15
TOTAL 886,81 Bs./día
S 307,00% Bs./día
2.722,51
A 3.609,32 Bs./día
L
19,25 Bs./día
A
R
3.898,07 Bs./día
I
O
10 Maquinas
S
389,81 Bs./Maquina
D
I
A 48,73 Bs./hora
R
I
O
S
:
F
.
C
.
A
.
S
:
TOTAL
SALARIOS
+F.C.A.S:
UT
55
VUT
BONO DIARIO
0,
35
TOTAL
SALARIO
MAS BONO:
CANTIDA
D DE
MAQUINA
S:
COSTO
TOTAL POR
MAQUINA:
COSTO M.O.x
HORA x
MAQUINA:
COLEGIO
DE COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA
INGENIEROS
s DE .
Costos por concepto de equipos de mantenimiento en taller
DESCRIPCIÓN CANT COSTO TOTAL
EQUIPO DE SOLDADURA 1 2.430,90 2.430,90
HERRAMIENTAS MEC PESADA 3 5.000,00 15.000,00
SEÑORITA 5 TON 1 8.100,00 8.100,00
MESA DE TRABAJO 3 2.100,00 6.300,00
COMPRESOR 4 HP 1 7.200,00 7.200,00
ESMERIL DE BANCO 1 1.500,00 1.500,00
INST. DE MEDICIÓN 1 2.100,00 2.100,00
COSTO DE REPOSICIÓN: 42.630,90 Bs.
VIDA ÚTIL: 10.656 Horas
UTILIZACIÓN POR AÑO: 264 días
UTILIZACIÓN POR AÑO: 2.112 Horas
VIDA DE OPERACIÓN: 5,05 años
DEPRECIACIÓN 4,00 Bs./Hora :::::

INTERESES TASA ACTIVA 33,00% 71.044,39
:
SEGURO 7,00% 15.070,02

IMPUESTOS 5,00% 10.764,30
COSTOS DE INVERSIÓN 9,08 Bs./Hora
REPOSICIÓN COP 589,95
CAMIONETA PICK UP 135.000,00 0,00437
COSTO HORARIO x MAQUINA 73,74 Bs./Hora

10 .
CANTIDAD DE MAQUINAS: Maquinas
COSTO HORARIO x MAQUINA 8,68 Bs./HoraxMaquina
_______________________________________________________________________________________________
COLEGIO
DE
INGENIEROS
s DE .
Costo de la mano de obra de mantenimiento en campo
FECHA DE SALARIO VIGENTE: 01/05/2009

OFICIO SALARIO TOTAL
CANT DIARIO Bs.
MECANICO EQUIPO PESADO DE 1ra. 1 73,76 73,76
1 66,65 66,65
OPERADOR DE EQUIPO PESADO DE 2da.
2 53,15 106,3
AYUDANTE DE MECANICO DIESEL
1 66,65 66,65
SOLDADOR DE 1ra.
AYUDANTE DE OPERADORES 1 53,15 53,15
CHOFER DE 2ra. (DE 3 A 8 TONS) 1 56,7 56,7
1 85,02 85,02
MAESTRO MECANICO ____
OBRERO DE 1era. ____ 2 49,64 99,28

TOTAL PERSONAS: 10
TOTAL 607,51 Bs/día
S 307,00% Bs./día
1.865,06
A 2.472,57 Bs./día
L
A 19,25 Bs./día
R 2.665,07 Bs./día
I
O 10 Maquinas
S
266,51 Bs./Maquina
D
I
A 33,31 Bs./hora
R
I
O
S
:
F
.
C
.
A
.
S
:
TOTAL
SALARIOS
+F.C.A.S:
UT
55
VUT
BONO DIARIO
0,
35
TOTAL
SALARIO
MAS BONO:
CANTIDA
D DE
MAQUINA
S:
COSTO
TOTAL POR
MAQUINA:
COSTO M.O.x
HORA x
MAQUINA:
COLEGIO
DE
INGENIEROS
s DE .
Costo de los equipos de mantenimiento en campo
DESCRIPCIÓN CANT
TOTAL
EQUIPO DE SOLDADURA
COSTO
HERRAMIENTAS MEC PESADA
1 2.430,90 3 2.430,90
INST. DE MEDICIÓN
5.000,00 1 15.000,00
2.100,00 2.100,00
Bs.
COSTO DE REPOSICIÓN: 19.530,90
VIDA ÚTIL: 10.656 Horas
días
UTILIZACIÓN POR AÑO: Horas
UTILIZACIÓN POR AÑO: años
264
2.112
VIDA DE OPERACIÓN: 5,05
DEPRECIACIÓN
1,83 Bs/Hora
INTERESES TASA ACTIVA i
33,00% 32.548,24
SEGURO
7,00% 6.904,17
IMPUESTOS
5,00% 4.931,55
COSTOS DE INVERSIÓN
4,16 Bs/Hora
CAMIONETA PICK UP PREPOSICIÓN 589,95

COP
135.000,00
0,00437
COSTO HORARIO x MAQUINA
73,74 Bs/Hora
D DE MAQUINAS: 10 Maquinas
COSTO HORARIO x MAQUINA
7,97 Bs/Hora
El Factor de Costos de Posesión y Operación (COP) es:
COP Z Costos _de_po sec ion, _ resguardo, _ Y _ operacion
Costo _de_ reposicion _ del _ equipo
COLEGIO
DE
INGENIEROS
s DE .
V>l£trlbuldoY'a Srip,, D.M.
17.-Total
Es el producto de multiplicar la cantidad (14) por el costo de reposición (15) y por el Factor de
Costos de Operación y Posesión de ser el caso COP (16), y en el caso de los equipos alquilados
se multiplica la cantidad (14) por el costo de alquiler por día (15).
18.-Costo Total de Equipos

Corresponde a la sumatoria de todos los Costos diarios (17)
19.- Costo Unitario de los Equipos

Se Obtiene al dividir el costo total de los equipos entre el valor del rendimiento de la partida
CostoUnitario.Equipos Costo.Total.de.Equipo
zz
s.(1 8)
Rendimiento(4)
D.- MANO DE OBRA
20.-Descripción
Descripción de los Oficios que se requieren para la ejecución de la partida
Ejemplo: Obrero de 1 era.
21 .-Cantidad
Cantidad de trabajadores por oficio que se necesitan para cumplir con la ejecución de una unidad
del análisis y el rendimiento indicado.
_______________________________________________________________________________________________
22.-Salario Diario
Remuneración por día que recibe cada trabajador según el oficio que desempeña.
Ejemplo: 66,65 Bs. /día (Plomero de 1 era a fecha: Mayo 2009).
23.-Total
Calculo del total de remuneración por oficio, se obtiene al multiplicar la cantidad de personas (21)
por el salario diario (22).
24.- Sumatoria de la Mano de Obra

Es la sumatoria de todos los costos por oficio (23).
25.-Factor de Costos Asociados Al Salario (F.A.C.A.S.)
El Factor de Costos Asociado al Salario (F.C.A.S.) refleja los beneficios consagrados en las
Cláusulas del Contrato Colectivo celebrado por las diferentes Cámaras de la Construcción y
los Sindicatos de Trabajadores del Sector; así como; todo Artículo de la Ley Orgánica del
Trabajo, Ley de Alimentación de los Trabajadores y Ley Orgánica de Prevención,
Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan, aun cuando no se
encuentre en las Cláusulas del Contrato Colectivo; contrato que esta Refrendado y Avalado por
Ministerio del Trabajo de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de
2007.
El Factor de Costos Asociado al Salario (F.C.A.S) es un número porcentual producto

de un modelo matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la
obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto, los diferentes beneficios
consagrados en el Contrato Colectivo de la Construcción.
COLEGIO
DE
INGENIEROS
s DE .
Formula para el cálculo del Factor de Costos Asociados al Salario
FCAS = Total.de.Días.pagados
-1 x
Total .de .Días .efectivamente .trabajados
Ejemplo:
Calculo del total de días pagados:
Utilidades = 113 días Vacaciones = 55 días

Prestaciones + preaviso +indemnización = 167 días
Beneficios Contratación colectiva = 178 días
Salario = 365 días
Total de días pagados = 878 días
Calculo del total de días efectivamente trabajados:
Total de días calendario al año = 365 días Cantidad de días Domingo = 52 días
Cantidad de días Sábado = 26 días (jornada de 44 horas semanales) Cantidad
de días feriados = 11 días Cantidad de días por permisos = 10 días Cantidad
efectiva de días de lluvia = 15 días
Total de días efectivamente trabajados = 246 días
_______________________________________________________________________________________________
COLEGIO
DE
INGENIEROS
s DE .
V>l£trlbuldoY'a Srip,, D.M.
((
FCAS 878 _días^
= 1 :100 =
^
J J 256,91%
246 _ días
26.-Total Mano de Obra
El Total de la Mano de Obra es la sumatoria de la Mano de Obra (24) mas los costos por concepto
de FCAS (25)
Ejemplo:
Sumatoria de los costos de mano de obra (24) = 526 Bs.
Factor de costos asociados al salario (256.91 %) (25) = 1.351,34 Bs.
Total Mano de Obra = 1.877,34 Bs.
27.-Costo Unitario Mano de Obra

El costo Unitario se la Mano de Obra se obtiene de:
Costo.Unitario.Mano.de.Obra =
Total.Mano.de.Obra.(26)
Rendimiento(4)
Ejemplo:
Construcción de pared de bloque (m2) cantidad 600 m2
Rendimiento = 50 m2/día
Duración de los trabajos = 600 m2 / 50 m2/día = 12 días.
Salario albañil de 1 era = 66,65 Bs. /día.
Factor de Costos Asociados al Salario = 256,91 %
Costo albañil de 1 era = 66,65 Bs. /día * (1+256,91/100) = 237,88 Bs. /día.
Costo para el constructor = 237,88 Bs. /día * 12 días = 2.854,56 Bs.
El Constructor cobra al cliente = (237,88 Bs. /día)/(50 m2/día) = 4,76 Bs. /m2
El cliente cancelara = 600 m2 * 4,76 Bs. /m2 =2.854,56 Bs.
_______________________________________________________________________________________________
COLEGIO
DE
INGENIEROS
s DE .
28.-Costo Unitario Directo
Es la sumatoria de los costos unitarios por concepto de Materiales (12), Equipos (19) y Mano de
Obra (27).
29.-Administración y Gastos Generales

Corresponde a la cuota en porcentaje correspondiente al proyecto por concepto de Gastos
Generales y Administración de la empresa (personal administrativo, seguros, consumibles de
oficina, pago de servicios).
30.-Utilidad
Porcentaje de beneficios que recibe el constructor por concepto de su trabajo
31 .-Impuesto al Valor Agregado (IVA)

Cuota correspondiente al pago del impuesto al valor agregado.
32.- Precio Unitario

Costo en Bolívares que incluye los gastos por concepto de materiales, equipos y mano de obra por
la unidad de la partida Ejemplo: 400 Bs. /m2
_______________________________________________________________________________________________

Teoría de APU

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COLEGIO

Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad

Por ejemplo para la fundación de un grupo de tanques metálicos de almacenamiento se

1.- Excavación hasta la cota de asentamiento de la losa.

Si podemos determinar el costo de ejecución de cada una de estas tareas y totalizarlos

Ing. José Miguel Bueno Chumillas 2 de 23

Definición de análisis de precio unitario

Entonces si elaboramos el Análisis de Precio Unitario de la partida Anterior (E.326.000.115)

Ing. José Miguel Bueno Chumillas 3 de 23

Es recomendable que para elaborar un Análisis de Precio Unitario (APU), el ingeniero

También debe poseer sólidos conocimientos en la transformación de unidades de medida ya

Estructura del Análisis de Precio Unitario

Un Análisis de Precio Unitario esta dividido en cuatro áreas importantes:

A continuación se muestra un Análisis de Precio Unitario y se identifican los diferentes

Ing. José Miguel Bueno Chumillas 4 de 23

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Costa directo por unidad BB.: Adrrtnlslracaí íO.OOít) Ba.: &ut>tolal

Precio Uiilisrlo BlnLVJL BB.:

PRECIO UNITARIO: Bs. 23,M 32

1.- Código COVENIN

4.-Rendimiento o Unidades ejecutadas por día

Ing. José Miguel Bueno Chumillas 6 de 23

CÓDIGO COV NIN: R.910.121.150

CEMENTO: 1.60 kgf/m

CAPORAL 0,5 personas

PESO MÁXIMO PARA ACARREO POR PERSONA: 23,13 kgf

BOLSAS LLENAS EN CIRCULACIÓN :

DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS V>l£trlbuldoY'a Srip,, O.M

ALTURA POR NIVEL:

TIEMPO DE VIAJE (ASCENSOR O WINCHE): 0,25

TIEMPO DE ESPERA DEL ASCENSOR O WINCHE

TIEMPO DE ESPERA (ASCENSOR O GUINCHE): [ 0,50 ]min. ■

TIEMPO DEL RECORRIDO (IDA Y VUELTA): I min I \-

TOTAL TIEMPO VARIABLE

RENDIMIENTO:! 324,3 |m3*m/día

Rendimiento = (278-200)m2*í^^- | = (78*2) =!56m2/dia

5.- Descripción de la Partida

Ing. José Miguel Bueno Chumillas 9 de 23

Ejemplo B: unidades combinadas (bolsas /m3*m)

CAPACIDAD DE LA BOLSA: 23,00 Kgf/bolsa

PESO UNITARIO PROMEDIO: 1.667 Kgf/m3

CAPACIDAD DE LA BOLSAS 0,0138 m3/bolsa

CANTIDAD DE BOLSAS POR m3: 72,46 bolsas/m3

CANTIDAD ESTIMADA A TRANSPORTAR: 500 m3

CANTIDAD DE BOLSAS QUE SE REQUIEREN: 36.230 Unidades m

DISTANCIA A RECORRER: 50 bolsas/m3*m

BOLSAS POR METRO 1,45

CANTIDAD TOTAL DE LA PARTIDA: 25.000 m3*m

TOTAL m3 ACARREADOS POR BOLSA: 500 m3

TOTAL DE BOLSAS: 36.232 Unidades

Costo Total = Cantidad (8) x Costo (9)

11.-Total de los Materiales

12.-Costo Unitario de los Materiales

Ing. José Miguel Bueno Chumillas 11 de 23

16.-Factor de Costos de Operación y Posesión (COP)

Ejemplo: Compactadota de Rodillo CAT CB-534D asfalto COP = 0,00289

Ing. José Miguel Bueno Chumillas 12 de 23

VALOR DE REPOSICIÓN DEL EQUIPO (VRN): 700.000,00 Bs.

a.- MANO DE OBRA TALLER (M.O.T.): Bs./H 48,73

c- EQUIPOS, INSTRUMENTOS Y VEHÍCULOS E APOYO Bs./ 7,97

SERVICIO (FILTROS, ACEITES Y GRASAS) 5,00% Bs./H 2,28

COSTO UNITARIO 2.600,00 Bs. Bs./H 3,90

NUMERO DE HORAS DE VIGILANCIA POR MAQUINARIA

TOTAL SALARIO: 27,66 Bs./Ho

Rendimiento = (278-200)m2í^^- | = (782) =!56m2/dia