RECONOCIMIENTO DE SUSTITUCION DE ACUERDOS Y TITULARIDAD SOBRE LA TRASFERENCIA

DE INMUEBLE CELEBRADAS ENTRE LAS PARTES EN RELACION AL INMUEBLE DENOMINADO

SUB LOTE 12C DE LA MZ. 1 CON FRENTE A LA AV. ZARUMILLA ZONA DEL BARRIO
DENOMINADO ZARUMILLA DERECHA DEL DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, CON 13:00
M2.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE A LA FECHA CELEBRAN DE UNA PARTE DOÑA CRECENCIA NUÑEZ
GAMARRA, IDENTIFICADO CON DNI Nº 08611733, DE OCUPACIÓN SU CASA, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO
SITO EN EL JR. ZARUMILLA N° 108 - DEL DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
Y DE LA OTRA PARTE DOÑA FLOR MARIA DEL MILAGRO MAMANI CUARITA, IDENTIFIACADA CON DNI N°
24884457 DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA MZ D LT. 37 DE LA ASOCIAION DE
VIVIENDAS LA ENCALADA, DEL DISTRITO DE SANTA ANITA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; EN LOS
SIGUIENTES TÉRMINOS Y CONDICIONES:

PRIMERA.- ANTECEDENTES:
1.1.- AMBAS PARTES DECLARAR, QUE CON FECHA UT SUPRA CON FIRMAS LEGALIZADAS ANTE NOTARIO PÚBLICO
DE LIMA DR. JUAN ZARATE DEL PINO CON FECHA 01 OCTUBRE DEL 2005, CELEBRARON UN ACUERDO CONTRACTUAL
SUSCRIBIENDO UNA MINUTA DE COMPRA Y VENTA DE INMUEBLE DE UNA ÁREA DE 13.00 M2 POR INDEPENDIZAR, LA
MISMA QUE FORMA PARTE DE UNA DE MAYOR EXTENSIÓN DE PROPIEDAD DE DOÑA CRECENCIA NUÑEZ GAMARRA
(LA VENDEDORA), UBICADO EN EL LOTE 12 MZ 1 DEL BARRIO DENOMINADO ZARUMILLA DEL DISTRITO DE SAN
MARTIN DE PORRES PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 1288169 DE LA SUNARP, POR
LO QUE AMBAS PARTES SE COMPROMETÍAN RECÍPROCAMENTE A PRESTAR TODAS LA FACILIDADES TENDIENTES A
EFECTIVIZARSE LA INDEPENDIZACIÓN DEL ÁREA COMPROMETIDA Y CEDIDA EN EL ACTO JURÍDICO CELEBRADO,
CONFORME LO ESTIPULADO EN LA CLÁUSULA SÉPTIMA DE LA CITADA MINUTA.
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1.2.- QUE, CON FECHA 12 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2018, EN VIRTUD AL PEDIDO FORMULADA POR LA
PROPIETARIA SEÑORA CRECENCIA NUÑEZ GAMARRA ANTE LA SUNARP, SE EFECTIVIZA LA INDEPENDIZACIÓN DEL
ÁREA DE 13.00 M2 MATERIA DE TRASFERENCIA, INSCRIBIÉNDOSE EN EL ASIENTO A00001 DE LA PARTIDA DE
INDEPENDIZACIÓN N°14187610: DE REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN Y CUYA
DESCRIPCIÓN FÍSICA SE ESPECIFICA EN EL ASIENTO B00001 DE LA CITADA PARTIDA, POR LO QUE DICHA UNIDAD
INDEPENDIZADA A LA ACTUALIDAD QUEDA IDENTIFICADA COMO: SUB LOTE 12C DE LA MANZANA 1 CON FRENTE A
LA AV. ZARUMILLA ZONA DEL BARRIO DENOMINADO ZARUMILLA DERECHA DEL DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES,
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SON:
POR EL FRENTE: COLINDA CON LA AV. ZARUMILLA CON LÍNEA DE UN TRAMO DE 2.93ML.
POR LA DERECHA: CON UNA LÍNEA DE UN TRAMO 3.00ML, COLINDA CON EL SUB LOTE 12B.
POR LA IZQUIERDA: CON UNA LÍNEA DE UN TRAMO CON 4.50ML, COLINDA CON EL SUB LOTE 12B.
POR EL FONDO: COLINDA CON LÍNEA DE UN TRAMO2.70ML, COLINDA CON EL SUB
LOTE12B.===================

DE LA CESION DE DERECHOS Y ACCIONES:

SEGUNDA: QUE, HABIENDO QUEDADO A LA FECHA INDEPENDIZADO EL INMUEBLE QUE FUE MATERIA DE
TRASFERENCIA ENTRE LAS CELEBRANTES DEL PRESENTE ACUERDO, LA COMPRADORA FLOR MARIA DEL MILAGRO
MAMANI CUARITA DECLARA: QUE EN FORMA LIBRE Y VOLUNTARIA CEDE TODOS SUS DERECHOS Y ACCIONES
ADQUIRIDAS SOBRE EL INMUEBLE CITADA Y DESCRITA EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, A FAVOR DE DON ANTERO
ESPINOZA CHUCTAYA, IDENTIFICADO CON DNI Nº 24888650 DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, SOLTERO, CON
DOMICILIO EN LA MZ C LT. 11 ZONA 2 DE LA ENCALADA, DEL DISTRITO DE SANTA ANITA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, Y POR SU PARTE LA VENDEDORA DOÑA CRECENCIA NUÑEZ GAMARRA,
RECONOCIENDO LA LIBRE VOLUNTAD DE LA COMPRADORA, EXPEDIRÁ Y SUSCRIBIRÁ NUEVA MINUTA DE
TRASFERENCIA DEL CITADO INMUEBLE A FAVOR DE DON ANTERO ESPINOZA CHUCTAYA CON FECHA 10 DE
DICIEMBRE DEL AÑO 2018, LA QUE SUSTITUIRÁ LA MINUTA DE TRASFERENCIA DE COMPRA Y VENTA DE
INMUEBLE CON FIRMAS LEGALIZADAS DE FECHA 01 DE OCTUBRE DEL AÑO 2005 CITADA EN AL
CLAUSULA ANTERIOR, LA MISMA QUE QUEDA ANULADA, ASI LO DECLARAR Y LO RECONOCEN AMBAS
PARTES QUE SUSCRIBEN EL PRESENTE
ACUERDO.===============================================================
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EN SEÑAL DE COMPLETA CONFORMIDAD, LAS PARTES SUSCRIBEN LA PRESENTE A LOS 08 DÍAS DEL MES DE
DICIEMBRE DEL AÑO 2018.
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CRECENCIA NUÑEZ GAMARRA FLOR MARIA DEL MILAGRO
MAMANI CUARITA
 DNI Nº 08611733 DNI N°
24884457
TESTIGO A RUEGO:

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PEDRO LINDOR JULCARIMA ROSALES
DNI N°.- 70289870