PROYECTO PURO

año 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023

ingreso $300,000 $400,000 $500,000 $600,000 $600,000 $600,000
costo fijo $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000
utilidad neta $0 $100,000 $200,000 $300,000 $300,000 $300,000
inversion $1,500,000
valor residual
flujo de caja -$1,500,000 $0 $100,000 $200,000 $300,000 $300,000 $300,000

TASA DE DESC. 10%

VAN $609,149
TIR 14%

RESPUESTA: ES RECOMENDABLE REALIZAR EL PROYECTO PURO DADO QUE EL VAN INDICA UN VALOR POSITIVO PO
ARROJA EL PROYECTO PURO ES MAYOR QUE LA TASA DE DESCUENTO, POR LO QUE ES ATRACTIVO D
 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033
$600,000 $600,000 $600,000 $600,000 $600,000 $600,000 $600,000 $600,000 $600,000 $600,000
$300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000
$300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000

$300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000 $300,000

DICA UN VALOR POSITIVO POR LO QUE A LARGO PLAZO EL PROYECTO ES RENTABLE, POR OTRA PARTE LA TIR QUE
POR LO QUE ES ATRACTIVO DEBIDO A QUE LOS FLUJOS DE CAJA SN RENTABLES EN CADA PERIODO
 2034 2035
$600,000 $600,000
$300,000 $300,000
$300,000 $300,000

$900,000
$300,000 $1,200,000
flujo sin proyecto
año 0 1 2 3
costo funcionamieto $140,000 $30,000 $30,000 $30,000
venta activo
valor residual
inversion

flujo con proyecto

costo funcionamieto $40,000 $40,000 $40,000
venta activo
valor residual
inversion -$50,000
 4 5 6 7 8
$30,000 $30,000 $30,000 $30,000 $30,000

$20,000

$40,000 $40,000 $40,000 $40,000 $40,000

$0
 VALOR DE DESECHO CON METODO ECONOMICO DADO UN FLUJO DE CAJA PERP

Ingresos $20,000
Costo Variable -$3,000
Costos Fijos -$6,000
Depreciación -$2,000
U.A.I $9,000
Impuesto (27%) -$2,430
Utilidad Neta $6,570
Depreciación $2,000
Flujo de Caja $8,570

tasa costo capital 12%

V. DESECHO $38,083
O UN FLUJO DE CAJA PERPETUO
inversion fija $21,000,000
terreno $5,000,000
construccion $7,000,000
equipamiento $9,000,000

inversion diferida $600,000

estudio de factibi. $600,000

valor de mercado residual valor depreciacion

terreno $7,000,000
construccion $4,000,000 10% $400,000
equipamiento $4,000,000 20% $800,000

ingresos anuales

aumento prod inflacion

12% 2.70%
año uni. Vendidas precio uni. ingreso
1 3000 $1,400 $4,200,000
2 3360 $1,400 $4,704,000
3 3763 $1,438 $5,410,729
4 4215 $1,477 $6,223,637
5 4721 $1,516 $7,158,676
6 5287 $1,557 $8,234,196

costos variables
mano de obra materiales costos indirectos
valor $50 $30 $20
año total
1 $150,000 $90,000 $60,000 $300,000
2 $168,000 $100,800 $67,200 $336,000
3 $188,160 $112,896 $75,264 $376,320
4 $210,739 $126,444 $84,296 $421,478
5 $236,028 $141,617 $94,411 $472,056
6 $264,351 $158,611 $105,741 $528,703

costos fijos $1,500,000

año 0 1 2 3 4 5 6
ingreso
costos varia
costos fijos
depreciacion
amortizacion