CONTRATO DE OBRA

Conste por el presente documento que se expide por duplicado, el contrato de

acabados que suscribe de una parte el señor Leoncio Silbino Pérez Orellana,
señalando como domicilio legal para los efectos de este contrato ubicado en el Jr.
Carlos Oquendo de Amat Mz. L7. Lote 33 en la Urbanización San Antonio de
Carabayllo 4, Distrito de Carabayllo, Provincia de Lima, Departamento de Lima, a
quien adelante se le llamara EL PROPIETARIO, y de la otra parte el señor
Segundo Augusto Bravo Vidarte identificado con DNI Nº 08436893 señalando
como domicilio legal en el Jr. Manuel Melitón Carbajal Nº 572 Provincia de Lima,
Departamento de Lima a quien se le llamara EL CONTRATISTA.
Ambas partes resuelven libremente y espontáneamente otorgar este contrato en
los términos y condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA. Objetivo.-

1.- El contratista se obliga a la ejecución de Acabados de la edificación de vivienda

unifamiliar, ubicado en el Jr. Carlos Oquendo de Amat Mz. L7. Lote 33 en la
Urbanización San Antonio de Carabayllo 4, Distrito de Carabayllo Provincia y
departamento de Lima, por la modalidad de presupuesto a todo costo y que
comprende el suministro de equipo, mano de obra y materiales de primera calidad
de acuerdo al presupuesto de obra adjunto.
2.- El propietario se compromete a suministrar los servicios básicos de agua y
energía eléctrica, así como dar las facilidades para realizar los trabajos necesarios
de acabados de la casa unifamiliar del solicitante.

CLAUSULA SEGUNDO. Monto del contrato y valorizaciones

1.- El contratista se compromete a la ejecución de la obra de acuerdo a su

presupuesto de acabados por la suma de CIENTO VEINTE CUATRO MIL CON
00/100 SOLES (S/.124,000.00); de este costo corresponde a la mano de obra
S/.55,800.00 y a equipo y materiales S/.68,200.00.

2.-La forma de pago convenida será: la suma S/. 99,200.00.del precio total, será
pagado con cargo al préstamo FOVIMAR, mediante cheque no negociable emitido
por la MARINA DE GUERRA DEL PERU-FONDO DE VIVIENDA DE LA MARINA
el cual será pagado cuando se le otorgue el préstamo al propietario, que consta
del 50% costo del contrato de obra para dar el inicio de los trabajos, (gastos de
compra de materiales, traslado de maquinaria, equipos y mano de obra), la
diferencia de S/. 24,800.00 será asumido por propietario. Si hubiera algunos
gastos fuera del presupuesto mencionado en la clausula segunda numeral 1 serán
asumidos por el dueño del predio.
CLAUSULA TERCERA: Modificaciones y/o cambios en la Obra

1.-El contratista no podrá introducir ninguna modificación a su propuesta ni a los

trabajos a ejecutarse, sin autorización previa y escrita del Propietario.
2.- Cualquier cambio por parte del propietario, que no altere substancialmente el
proyecto, será de mutuo acuerdo económico y la responsabilidad legal será del
propietario.

CLAUSULA CUARTA. Del personal

1.- El contratista es el único responsable del pago de remuneraciones y jornales al

personal de la obra, sin incluir ningún tipo de impuesto, gratificaciones, ni leyes
sociales por parte del propietario.

CLAUSULA QUINTA. Plazos.-

1.- El contratista se compromete a ejecutar la obra en el plazo de 60 días

calendario a partir de la entrega del adelanto y de las facilidades para el ingreso a
la propiedad, de acuerdo a lo dispuesto en el contrato CLAUSULA PRIMERA
párrafo segundo (2). Salvo algunas variaciones de común acuerdo.

2.-El propietario se compromete a ejecutar puntualmente el pago de las

valoraciones semanales.

CLAUSULA SEXTA. Penalidad y Resolución.-

1.- Son causa de resolución del contrato incumplir injustificadamente los plazos de
indicación o ejecución de la obra, paralizar totalmente la Obra y no contar con
capacidad técnica y económica para continuar normalmente los trabajos.

2.- En caso de incumplimiento de las condiciones estipuladas tanto por parte del
contratista como del propietario, se pagara una multa de 3/1000 del monto total del
contrato por cada día de atraso aplicado al contrato estipulado.

CLAUSULA SEPTIMA. Documento anexo.-

1.-Es materia del presente contrato, el documento detallado por partidas del
Presupuesto de acabados (construcción a todo costo) que se adjunta.

Se suscribe el presente documento en señal de conformidad en la ciudad de Lima

a 26 días del mes de Abril del 2018.

LEONCIO SILBINO PEREZ ORELLANA