INSTRUMENTO No. 000/2006.- PROTOCOLIZACION DE UNA MINUTA
SOBRE CONTRATO DE ANTICRETICO, SUSCRITO ENTRE EL SEÑOR: JUAN ANDRADE VEGA Y DE OTRA PARTE LAS SEÑORAS: JOSEFINA CHIPUNAVI CANAMARI Y CILVERIA CACERES OLARTE, POR LA SUMA DE $us.- 7.000.-(SIETE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS).-------------------------- * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ************* En esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra-Bolivia, a horas quince cuarenta y cinco, del día miércoles veinte de Diciembre del año dos mil Seis, ante mí, Dra. RUTH GABRIELA MONTEVERDE GOMEZ, Abogada, Notario de Fe Pública No. 101 de Primera Clase de este Distrito Judicial, con residencia fija en esta Capital y los testigos infrascritos, que al final se nombrarán y firmarán, comparecen en esta Oficina de una parte, en calidad de PROPIETARIO el señor: JUAN ANDRADE VEGA, con C.I. No. 960777-Cbba., mayor de edad, hábil por ley, soltero, con domicilio en calle Jenecherú No. 151 de esta ciudad, y de otra en calidad de ANTICRESISTAS las señoras: JOSEFINA CHIPUNAVI CANAMARI, con C.I. No. 7808471-SC., de ocupación labores de casa, y CILVERIA CACERES OLARTE, con C.I. No. 8151891-SC, de ocupación estudiante, ambas mayores de edad, hábiles por ley y domiciliadas en esta ciudad a quienes de identificar por la cédula de identidad que exhiben, doy fe y dijeron: Que para la autenticidad de la presente escritura, me pasan una Minuta sobre CONTRATO DE ANTICRESIS, cuyo tenor es como sigue: SEÑOR NOTARIO: En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de CONTRATO DE ANTICRESIS, que regirá al tenor de las cláusulas siguientes: PRIMERA.- Dirá Ud. Que Yo, JUAN ANDRADE VEGA, con C.I. No. 960777-Cbba., mayor de edad y hábil por ley, vecino de esta ciudad, declaro ser único y legítimo propietarios de un inmueble urbano ubicado en la UV. No. 50, Mza. No. 11, lote No. 10, zona de El Alto San Pedro, con una superficie de 480 Mts. El derecho propietario de dicho inmueble se encuentra registrado en las oficinas de DD.RR. bajo la Partida Computarizada No. 010176716, dicho inmueble consta con todos los servicios básicos. SEGUNDA.- Dirá Ud. Que al presente y por así convenir a mis intereses, y sin que medie presion de ninguna naturaleza en el consentimiento, CEDO en calidad de ANTICRESIS DOS HABITACIONES DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, a favor de las Srtas. JOSEFINA CHIPUNAVI CANAMARI C.I. No. 7808471-SC. Y CILVERIA CACERES OLARTE, con C.I. No. 8151891-SC., por la suma libremente pactada entre partes de 2.000 $us. (DOS MIL DOLARES AMERICANOS 00/100). Las HABITACIONES, para vivienda objeto del presente CONTRATO DE ANTICRESIS se encuentran en buenas condiciones de habitabilidad, las ANTICRESISTAS deberán hacer la devolución de las HABITACIONES en las mismas condiciones que las reciben, cuando concluya el presente contrato, de la misma manera el propietario hará la correspondiente devolución del dinero recibido en la misma moneda de curso legal y corriente. TERCER.- El tiempo de duración del presente contrato de ANTICRESIS es de DOS AÑOS CALENDARIOS según ACUERDO DE PARTES, a partir de la suscripción del presente documento, (17 de diciembre del 2006 hasta 17 de diciembre del 2008). El uso o destino que las anticresistas darán a las piezas habitaciones es exclusivo para vivienda, no pudiendo darle un uso distinto al pactado, o que fuere atentatorio a la integridad estructural del inmueble, o relaciones de buena vencidad, bajo pena de RESOLUCION del contrato y desocupación en su caso. Así mismo las anticresistas son únicas responsables en caso de algún tipo de ilicitud referente a la ley 1.008, u otras sustancias prohibidas por ley deslindando de cualquier responsabilidad al propietario.- CUARTA.- Dirá Ud. Que las anticresistas no podrán subrogar total o parcialmente el presente contrato, ni subalquilar total o parcialmente el inmueble cedido en anticretico, bajo pena de resolución de contrato y desocupación en su caso. QUINTA.- Dirá Ud. Que por la propia naturaleza del presente contrato el propietario no podrá cobrar canon de arrendamiento alguno, ni las anticresistas tampoco podrán reclamar la percepción de interese por el capital entregado, estableciéndose que existe absoluta equivalencia entre ambas contraprestaciones. SEXTA.- Dirá Ud. Que el consumo de agua será cancelado por persona y el consumo de luz se cancelará por habitación ocupada, de lo que indique el medidor de forma mensual. SEPTIMA.- (ACEPTACION).- Dirá Ud. Que Nosotros: JOSEFINA CHIPUNAVI CANAMARI, con C.I. No. 7808471 SC y CILVERIA CACERES OLARTE, con C.I. No. 8151891- SC. Como ANTICRESISTAS y JUAN ANDRADE VEGA, con C.I. No. 960777-Cbba., como PROPIETARIO, todos mayores de edad y hábiles por derecho, manifestamos nuestra conformidad con todas y cada una de las cláusula que anteceden en el presente Contrato de ANTICRSIS, en señal de la misma es que FIRMAMOS, en doble ejemplar de un mismo tenor y efecto legal.- Ud. Sr. Notario sírvase agregar lo que es de Rigor Estilo y Seguridad.- SANTA CRUZ DE LA SIERRA, 17 de DICIEMBRE del 2006.- Fdo. Ilegible.- JUAN ANDRADE.- PROPIETARIO.- Fdo. Ilegible.- JOSEFINA CHIPUNAVI CANAMARI.- ANTICRESISTA.- Fdo. Ilegible.- CILVERIA CACERES OLARTE.- ANTICRESISTA.- Fdo. Y Sello: Dr. Juan R. moron Terrazas.— ABOGADO.- Reg. Nal. 4735 Reg. Col. Abog. 3642.-
suscrito entre HERNANDO MARTINEZ SENZANO con C.I. No.
1954780-SC y CONCEPCION GARECA DE MARTINEZ con C.I. No. 1954241-SC. Como PROPIETARIOS y WILSON FAREL ALVAREZ, con C.I. No. 1949475-SC, como ANTICRESISTA sujeto al tenor de las cláusulas siguientes: PRIMERA.- Dirá Ud. Que nosotros, HERNANDO MARTINEZ SENZANO y CONCEPCION GARECA DE MARTINEZ, mayores de edad, hábiles por ley domiciliados en esta ciudad a la fecha manifestamos que somos únicos y legítimos propietarios de un inmueble ubicado en la ZONA ESTE U.V. 80, MZA 27, LOTE No. 1, CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 225 MTS.2. CALLE B/ODISEO 4010. B/CONVIFAC. EL MISMO QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES BAJO LA MATRICULA Nro. 7011990050955 DE FECHA 17/11/1.993. INMUEBLE QUE CONSTA DE CUATRO HABITACIONES, CORREDOR, UN TINGLADO PARA GARAJE DOS BAÑOS HIGIENICOS CON TODOS SUS ACCESORIOS, LAVANDERIA, COMPLETAMENTE EMBARDADO CON LOS SERVICIOS DE LUZ ELECTRICA Y AGUA POTABLE TODO EN PERFECTO ESTADO DE HABITABILIDAD Y CON TODOS SUS ACCESORIOS. SEGUNDA.- En la fecha Nosotros, HERNANDO MARTINEZ SENZANO y CONCEPCION GARECA DE MARTINEZ, por así convenir a nuestros intereses, cedemos en calidad de ANTICRESIS, EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA en favor del señor WILSON FAREL ALVAREZ, con C.I. No. 1949475- SC, por el monto de dinero libremente convenido y pactado entre partes de $us. 7.000.- (SIETE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS, dinero que en calidad de propietarios recibimos a la firma del presente documento, monto de dinero que como propietarios nos comprometemos a devolver al anticresista al fenecimiento del presente contrato, previa devolución del inmueble en las mismas condiciones recibidas sin necesidad de requerimiento judicial y extrajudicial. TERCERA.- El inmueble descrito en la cláusula primera se encuentra en perfecto estado de habitabilidad, con todos sus accesorios, debiendo devolverse en el estado que se lo entrega a la firma del presente documento. CUARTA.- El tiempo de duración del presente CONTRATO, será de UN AÑO empezando a correr el término en fecha 09 de Octubre del año 2006, hasta el 09 de Octubre de 2007, renovable por acuerdo de partes. En caso que los propietarios y el anticresista quieran renovar el contrato lo harán mediante otro documento, no opera la tacita reconduccion. QUINTA.- La cancelación de los servicios de luz eléctrica, agua potable y recojo de basura cancelara el anticresista cada que lleguen las facturas emitidas por las cooperativas correspondientes, debiendo entregarlas completamente canceladas a la conclusión del presente contrato. SEXTA.- El uso que deberá darle al inmueble el anticresista será exclusivamente de vivienda familiar, quedando el anticresista prohibido de sub alquilar y/o ceder en anticresis, todo o parte del inmueble que se da en calidad de anticresis a terceras personas, así como también no podrá introducir sustancias prohibidas por la ley 1008, tampoco podrá introducir almacenar y/o guardar mercaderías de contrabando prohibidas por la Ley de Aduanas y el COA, ni vehículos de dudosa procedencia, bajo exclusiva responsabilidad del anticresista. ni dar uso distinto a lo pactado, bajo pena de rescisión del presente contrato en forma inmediata por parte de los propietarios. SEPTIMA.- Yo WILSON FAREL ALVAREZ, mayor de edad, hábil por ley declaro mi conformidad con cada una de las cláusulas del presente contrato comprometiéndome a su fiel y estricto cumplimiento manifestando que en la fecha entrega a los propietarios el monto de $us. 7.000.- (SIETE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS, por concepto de anticretico, del bien inmueble descrito en la cláusula primera, al mismo tiempo me comprometo a no dar uso reñido con las buenas costumbres y la buena vecindad dentro del inmueble ya que el mismo es independiente. De igual manera me comprometo a entregarlo a la conclusión del contrato en perfecto estado de habitabilidad y con todos sus accesorios que recibo. OCTAVA.- Nosotros HERNANDO MARTINEZ SENZANO y CONCEPCION GARECA DE MARTINEZ, por una parte en calidad de propietarios, y por la otra WILSON FAREL ALVAREZ, en calidad de anticresista, acusamos nuestra conformidad y aceptación, con todas y cada una de las cláusulas del presente documento. En señal de conformidad, firmamos en triple ejemplar de un solo tenor y para un solo efecto legal. Usted Señor Notario de fe Pública, agregue lo de estilo y seguridad. Santa Cruz 07 de Octubre de 2006.- Fdo. Ilegible.- HERNANDO MARTINEZ SENZANO y CONCEPCION GARECA DE MARTINEZ.-PROPIETARIOS.- Fdo. Ilegible.- WILSON FAREL ALVAREZ.- ANTICRESISTA.- Fdo. Y Sello Ingrid A. Antezana- ABOGADO.- REG. COL. ABOG. 4492. REG NACIONAL 10381. REG. CORTE 4783.- En fe de todo lo cual y previa lectura, así lo dicen, se ratifican y firman en presencia de los testigos que suscriben ciudadanos en ejercicio, mayores de edad, Maria Jesús Muiba Yumo, con C.I. No. 3843364-SC. y Rony Edilberto Sánchez Arianta con C.I. No. 5054729-SC., mayores de edad, bolivianos, vecinos de esta ciudad, hábiles por derecho, idóneos de mi conocimiento doy fe.- - - - - FIRMAS: Fdo. Ilegible.- HERNANDO MARTINEZ SENZANO y CONCEPCION GARECA DE MARTINEZ.-PROPIETARIOS.- Fdo. Ilegible.- WILSON FAREL ALVAREZ.- ANTICRESISTA.- Fdo. Ilegible.- Maria Jesús Muiba Yumo.- (Tgo).- Fdo. Ilegible.- Rony Edilberto Sánchez Arianta.- (Tgo).- Fdo.- RUTH GABRIELA MONTEVERDE GOMEZ.- Notaria de Fe Pública No. 101.- Sello: Notarial.--- CONCUERDA: EL PRESENTE TESTIMONIO CON EL INSTRUMENTO MATRIZ DE SU REFERENCIA QUE CORRE EN EL REGISTRO A MI CARGO, AL QUE EN CASO NECESARIO ME REMITO. PASO ANTE MI, SIGNO SELLO Y FIRMO. DOY FE.--